Appartamenti in vendita a Gravina Di Catania

Rif: G-DB44 - Proponiamo in vendita a Gravina di Catania, in via Don Bosco, un luminoso appartamento di 90 mq in ottime condizioni situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una straordinaria luminosità naturale, garantita da due ampie aperture esterne. L'ingresso si apre su una disposizione funzionale e moderna che divide perfettamente gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto. Completano gli interni un bagno moderno e un pratico stanzino ideale come ripostiglio. La casa gode di un'eccellente esposizione grazie alla presenza di un balcone e di un delizioso terrazzino, spazi perfetti per i momenti di relax all'aperto. Inoltre, incluso nel prezzo di richiesta, è presente un comodo garage di circa 20 mq, ideale sia per il parcheggio che come spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare fin da subito, evitando lo stress dei lavori di cantiere. A valorizzare ulteriormente l'immobile, segnaliamo che le spese per i lavori delle parti comuni relative al corpo scale condominiale sono già state deliberate e interamente pagate. La posizione strategica a Gravina di Catania garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato. Ottima opportunità per coppie, giovani famiglie o come investimento. RIF: G-DB44 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-13328] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Madonna della Via, nel comune di Gravina di Catania, all'interno di un contesto signorile e ben curato. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie oppure per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega in modo pratico tutte le stanze della casa. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e spazioso ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso al balcone. Affianco si sviluppa la cucina abitabile con accesso diretto al balcone verandato, perfetta per chi ama vivere la cucina come uno spazio funzionale e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, tutte dotate di accesso al secondo balcone, caratteristica che dona luminosità naturale e continuità tra ambienti interni ed esterni. Le stanze risultano versatili e facilmente organizzabili in base alle esigenze familiari, potendo essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette oppure studio. Completano l'appartamento due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per offrire praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, cancello elettrico ed ascensore, caratteristiche che aggiungono sicurezza e comodità alla proprietà. Particolarmente interessante la presenza della cantina al piano strada con accesso carrabile, soluzione ideale non solo come spazio deposito ma anche perfetta per il parcheggio di moto o scooter. La doppia vista panoramica mare e montagna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, regalando luminosità e piacevoli affacci aperti agli ambienti della casa. La posizione in Via Madonna della Via consente di vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento signorile di ampia metratura, con spazi esterni, accessori funzionali e vista panoramica in un contesto residenziale comodo e riservato.

Rif: G-SP35 - Proponiamo in vendita un ampio e soleggiato appartamento di 121 mq ca. situato nel cuore della zona San Paolo, a Gravina di Catania. L’immobile si trova al primo piano di un curato edificio di cinque piani complessivi. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, questa casa rappresenta l'occasione ideale per chi desidera progettare la propria abitazione su misura. La disposizione interna comprende: Una zona living con un ingresso che apre su una grande e luminosa cucina-soggiorno, ideale per creare un moderno open space. Tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza adibita a studio. Bagno principale e pratico doppio servizio. L'appartamento gode di una doppia esposizione grazie a due balconi: Balcone principale: Spazioso e perfetto per momenti di relax, e il secondo balcone: più piccolo, attrezzato con una comoda zona lavanderia esterna. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia. Zona ben fornita. RIF:G-SP35 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: SP-1 - Proponiamo in vendita esclusiva a Gravina di Catania in zona centrale e servita, un elegante appartamento di recente costruzione, situato al secondo e terzo piano di una palazzina facente parte di un piccolo residence, che offre spazi ampi e raffinati. Al primo livello troviamo una luminosa zona notte, composta tre camere da letto accoglienti e balconate e due bagni moderni con box doccia, perfetti per il comfort quotidiano. Il vero protagonista è il livello superiore: un attico open space con vetrate a tutta altezza che si aprono su un magnifico terrazzo di 160 mq con vista panoramica su tutta la città. Questo spazio unico include una vasca idromassaggio per momenti di relax esclusivi, ideale per godere di una vista mozzafiato in totale privacy. Completa il piano un piccolo bagno di servizio L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato, completo di un ampio garage di 20 mq. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa unica e di prestigio! RIF: SP-1 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: B

Cerchi un investimento immobiliare sicuro, ad alta redditività futura e in una zona richiestissima? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante e ampio appartamento di 160 mq, abitato da un usufruttuario di 93 anni. L'immobile si trova al primo piano di una villa situata in via Simeto, una traversa riservata della servitissima via Antonio Gramsci a Gravina di Catania. I Punti di forza dell'Immobile sono: - l’ esposizione su 4 lati liberi - la luminosità straordinaria in ogni camera - il perfetto ricircolo d'aria e la metratura generosa - la predisposizione per una futura ridistribuzione - spazio esterno comune protetto e riservato per parcheggiare moto e scooter. L’ appartamento è da ammodernare ,attualmente così suddiviso: accogliente ingresso con ampio corridoio , salone doppio ,ideale per creare una grande zona open-space. Soggiorno , due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi ,comoda veranda e balconi perimetrali. Riscaldamento autonomo e climatizzazione già presente. Perché conviene acquistare la nuda proprietà ? Blocchi oggi un prezzo al metro quadro nettamente inferiore al valore di mercato in una delle zone residenziali più commerciali dell'hinterland catanese. Contattami se desideri fissare una visita

Luminoso 5 Vani in Residence con Posto Auto e possibilità di Garage di 18mq al prezzo di 14.000 euro – Gravina di Catania

Nel cuore di Gravina di Catania, all'interno di un residence con ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile gode di una doppia esposizione e di una posizione strategica e centralissima.

L'appartamento, situato in uno stabile servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, è così composto:

- Zona Giorno: Ingresso su un doppio salone straordinariamente luminoso e balconato, perfetto per momenti di relax e convivialità; comoda cucina abitabile con un ampio balcone.
- Zona Notte: Ben disimpegnata da un corridoio, comprende 3 grandi camere da letto.
- Servizi: Bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio e box doccia.

Pertinenze Incluse
Garage di 18 mq. di esclusiva proprietà.
Posto auto all'interno dello spazio condominiale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.

Pur essendo abitabile da subito, la casa si di ampia metratura, si presta a una personalizzazione degli ambienti, richiedendo un ammodernamento dei bagni e una rinfrescata alla tinteggiatura:

Il residence è caratterizzato da un contesto tranquillo e da un gradevole giardino comune. Gode di un doppio ingresso , pedonale e carrabile, da due delle vie principali della zona: Via Valle Allegra n°1 e Via Giuseppe Garibaldi n°1

La posizione è a pochi passi dal centro del paese e servitissima da:

Scuole, uffici comunali e farmacie.
Supermercati, panifici e bar.
Svincoli autostradali a brevissima distanza, per spostamenti rapidi.


Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Luminoso Trilocale con Super Garage – Via A. Gramsci, Gravina di Catania
Cerchi la combinazione perfetta tra una zona strategica, la vista panoramica e la comodità di un garage generoso?Situato in una delle cornici più ricercate e servite dell'hinterland catanese, precisamente nella prestigiosa Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, questo appartamento di circa 75 mq è la tela ideale per single, giovani coppie o piccole famiglie che vogliono tutto a portata di mano.# I Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione Top: Vivere in via Gramsci significa avere negozi, servizi, svincoli autostradali e comfort letteralmente a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità.
Balconi Ampi e Panoramici: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento. Spazi esterni vivibili da cui godersi un panorama aperto, ideali per rilassarsi e pranzare all'aperto. Inoltre, uno dei balconi ospita una comoda veranda di circa 2 mq attrezzata a lavanderia, utilissima per ottimizzare lo spazio interno.
Il Plus Introvabile: Un garage di ben 24 mq! Dimentica lo stress del parcheggio e sfrutta lo spazio extra come un'ottima zona di stoccaggio/cantina.
#Disposizione degli Spazi (1° Piano)
L'appartamento, situato al primo piano (all'interno di un tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore), è ottimamente distribuito:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto ai balconi panoramici, che regalano una splendida luce naturale e una vista aperta per tutto il giorno.
Zona Notte: Due camerette ideali per i figli, per gli ospiti o da convertire in un perfetto studio per lo smart working.
Servizio e Comfort: Un bagno funzionale a servizio di tutta la casa + la pratica lavanderia in veranda sul balcone panoramico.
# Nota: L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, una caratteristica ampiamente compensata dalle bassissime spese di gestione, dal valore della splendida vista panoramica e dal garage incluso nel prezzo!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più richieste di Gravina.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza!

Rif: G-AT19 - Proponiamo in vendita a Gravina di Catania, in Viale dell'Autonomia, un luminoso appartamento di 75 mq ca. situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore fino al 4'. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per una splendida vista panoramica che garantisce un'alta luminosità. All'interno la casa è composta da un grande ambiente open-space, facilmente divisibile qualora si volesse creare una zona notte , una comoda zona cucina, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale da utilizzare come seconda camera o come spaziosa cabina armadio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e necessita di una rinfrescata per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage ristrutturato all'interno dello stesso stabile ad €16.000,00. La posizione è strategica: inserita nel contesto di San Paolo, la zona offre tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali a portata di mano, oltre a una facilità di collegamento con gli svincoli autostradali e la città di Catania. RIF: G-AT Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

APPARTAVILLA IN VENDITA GRAVINA DI CATANIA MQ 146

Proponiamo appartamento con posto auto sito in Gravina di Catania esattamente in Via Antonino Abate 6.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, posto al piano terra ha una superficie di mq. 146,00 cosi' come segue:
grande salone, ampia cucina, 3 camere da letto , 1 bagno, 1 grande ripostiglio.
Area esterna in comune.
Zona ben servita da ogni bene di prima necessità come trasporti, scuole, supermercati.
Non Mutuabile

Rif: G-DM3 - Luminoso e Funzionale: 5 Vani con Cantina. Situato in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania, questo spazioso appartamento al 2° piano ascensorato rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima luminosità. L’immobile gode di una straordinaria tripla esposizione con tre balconi che garantiscono luce naturale in ogni ambiente per l’intera giornata. Gli interni sono distribuiti in modo razionale e versatile: Ingresso su un accogliente soggiorno con pratico ripostiglio e una spaziosa sala da pranzo doppia, ideale per grandi nuclei familiari. Cucina abitabile con accesso diretto alla lavanderia (completa di doppio servizio). Tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), perfette anche per uso studio o stanza ospiti e bagno principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano centralizzato con gestione individuale in ogni vano e di condizionatori inverter (caldo/freddo). Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come deposito o dispensa. All'interno del complesso è presente un comodo garage, predisposto per accogliere due auto, il cui prezzo è da considerarsi escluso dalla richiesta dell'appartamento. RIF:G-DM3 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

In vendita a Gravina di Catania, proponiamo un meraviglioso attico con terrazzo a livello e garage.

L'immobile si trova in una zona residenziale di prestigio, dotata di tutti i servizi necessari e ben collegata con il centro della città. Ubicato al nono piano, servito da doppio ascensore, gode di una suggestiva vista panoramica su tre lati, da cui possiamo ammirare il mare e la montagna.

Gli interni sono luminosi e spaziosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare a pieno regime.

L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su una superficie interna calpestabili di circa 150 mq. La disposizione dei locali è ottimale e si compone da un salone doppio divisibile, tre camere singole, una cucina media abitabile, due bagni e una lavanderia. Tutte le stanze hanno uscita diretta su balcone e terrazzo.

Il terrazzo di circa 60 mq è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il panorama.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione, e grazie ai nuovissimi infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera, e la presenza del cappotto termico nei muri perimetrali, viene garantita un'ottima climatizzazione in ogni stagione oltre che un notevole risparmio in bolletta.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e sono comprensive dei servizi di portineria, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti.
La palazzina è stata da poco ultimata dai lavori del super bonus che ha riguardato il consolidamento strutturale, il rifacimento della facciata con cappotto termico e la realizzazione di impianto fotovoltaico per la gestione delle utenze condominiali. In corso il rifacimento del corpo scala.

La sua esposizione su tre lati garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale che rende l'abitazione fresca e piacevole anche nei mesi estivi. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico di prestigio, in una zona tranquilla ma ben servita, con un ampio terrazzo e una vista mozzafiato.

Di pertinenza un comodo garage di circa 20 mq, accessibile direttamente dal corpo scala.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

A Gravina di Catania, presentiamo un accogliente appartamento di 65 mq calpestabili, situato al secondo piano di un tranquillo condominio. L'immobile, che presenta una classe energetica G, è composto da tre vani ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La zona giorno comprende un soggiorno e un funzionale cucinotto, mentre la zona notte con due camere da letto è servita da un bagno comodo e luminoso.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso sicuro e riservato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box/garage di 19 mq situato al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto e avere spazio extra per riporre oggetti.
La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif 394-142 In vendita a Gravina di Catania, si trova questo appartamento , in discreto stato di conservazione, con una superficie totale di 119 metri quadrati e una superficie calpestabile di 109 metri quadrati. L'abitazione è composta da 3 vani, di cui 2 camere da letto e 2 bagni . Con possibilità di posto auto Con possibilità di posto auto Il riscaldamento, con combustibile di altro tipo, è fornito tramite un sistema di climatizzazione. L'esposizione nord garantisce luminosità e freschezza. L'appartamento è dotato di infissi e finestre di buona qualita'. La cucina è abitabile e vi è anche un balcone. La palazzina ha un totale di 2 piani, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

L'appartamento in vendita a Gravina di Catania è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si trova al primo piano di un edificio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero al rogito e non ha vincoli di locazione o di occupazione, quindi è pronto per essere abitato da nuovi proprietari. La superficie totale dell'appartamento è di 143 metri quadrati, di cui 137 metri quadrati sono calpestabili, cosi composto: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, e due bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese, il che rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente. Inoltre, l'anno di costruzione risale al 1968, ma l'immobile è stato costantemente aggiornato nel corso degli anni, garantendo così un alto livello di qualità buono .L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro della città che le principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima soluzione anche per chi lavora fuori città. In sintesi, questo appartamento in vendita a Gravina di Catania rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di funzionale è in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Gravina di Catania, traversa di Via Vittorio Emanuele, tra Via Gramsci ed il confine con Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita esclusivo Duplex Attico e Superattico con vista panoramica sull'intero Golfo di Catania. Ubicato all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014) gode di ampi e luminosi spazi interni pensati per offrire una gradevole e funzionale distribuzione degli ambienti con cura dei dettagli e dovizia di particolari. L'immobile si sviluppa su due livelli, e precisamente, al secondo ed ultimo piano di un signorile residence riservato ma, allo stesso tempo, in zona centrale e servita. Il piano inferiore, della superficie di 111 mq, dispone di un grande salone con doppia esposizione su balcone perimetrale panoramico, zona notte disimpegnata da elegante porta scorrevole con tre comode camere da letto, servizio con doccia e funzionale lavanderia con doppio servizio. Dal disimpegno del salone, attraverso una elegante scala in Corten, si accede al piano superattico della superficie di 102 mq, un ambiente esclusivo caratterizzato da gusto, confort ed eleganza dagli ambienti luminosi e moderni. Qui troviamo una zona living caratterizzata da cucina progettata su misura con ampia finestra vista mare, servizio, raffinata porta scorrevole che separa dal luminoso ambiente open space con illuminazione faretti led a soffitto, ampie vetrate a giorno ed elegante termocamino, ideale per creare atmosfere conviviali e senza tempo. Grandi aperture a vetrate scorrevoli accompagnano all'esclusivo terrazzo arredato con cura, con illuminazione perimetrale e piante ornamentali, dal quale è possibile ammirare tutto il Golfo della Città come se il mare si potesse davvero toccare con mano offrendo un panorama mozzafiato e l'esperienza quotidiana di tramonti unici. Doppio accesso al piano superiore sia dall'interno dell'appartamento che dalla scala condominiale con porta blindata offrendo anche la possibilità di dividere i due ambienti in base alle esigenze familiari. Termoautonomo, termoarredi, climatizzato, luci d'emergenza, ascensorato, rifiniture lusso, posto auto interno al residence dotato di cancello automatico e comodo garage di 34 mq. Richiesta Euro 410.000,00

Kleos Casa propone in vendita a Gravina di Catania, in Via Etnea, un appartamento in ottime condizioni di 5 vani di circa 140 mq posto al secondo piano servito da ascensore, possibilità di garage di 14 mq. L’immobile si trova all’interno di un curato complesso residenziale e presenta una distribuzione classica e funzionale ed è composto da ingresso su ampia saletta, quattro camere disimpegnate, cucina semi abitabile, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, garantendo luminosità e ottima ventilazione naturale. L’appartamento si trova in buone condizioni interne: infissi in a taglio termico, l’impianto elettrico è stato rifatto, impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e uno dei due bagni è stato completamente ristrutturato, più lavanderia esterna in balcone Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’immobile offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, tra cui la realizzazione di una comoda zona cucina-soggiorno in ingresso e una nuova distribuzione con tre camere da letto, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa ampia, moderna e funzionale. Possibilità di aggiungere nella compravendita un garage all'interno del residence di 14 mq con un prezzo di 14 mila euro Il contesto residenziale è tranquillo, riservato e ben abitato, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort abitativo, contesto curato e ottimo potenziale di personalizzazione.

Rif: AB-4 - Proponiamo in vendita, in zona centrale e servita, nei pressi della tranquilla via Simeto a Gravina di Catania, un accogliente appartamento di 3 vani situato al piano terra e molto luminoso grazie alla sua esposizione libera a sud. L’immobile è composto da: ingresso che introduce alla zona giorno, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, 2 camere da letto ampie e finestrate, bagno finestrato con box, comoda lavanderia. A rendere l’appartamento ancora più gradevole è il giardino di pertinenza, ideale per momenti di relax o per chi ama vivere spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondi i propri gusti e necessità. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano un’abitazione funzionale, con ambienti ben distribuiti e tanta luce naturale. RIF: AB-4 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F

RIF: 206-129 VIA GIACOMO LEOPARDI,5 GRAVINA DI CATANIA Re/Max propone un Appartamento Semi indipendente su due livelli in via Giacomo Leopardi,5 adiacente a Via Vittorio Emanuele una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania. COMPOSIZIONE: L'immobile distribuito su due livelli offre 195 mq totali commerciali di ambienti ampi e luminosi e si presenta così composto: al piano terra la zona giorno con ingresso direttamente su un ampio salone, arredato con una elegante scala in legno di noce che rende l'ambiente caldo ed accogliente e un bagno di rappresentanza. Il salone grazie ad una porta a scomparsa in legno con eleganti vetri sabbiati, viene separato dall'ampia zona pranzo con cucina artigianale su misura con tetto in legno a vista e grandi finestre rendono il tutto luminoso, uscita su terrazzo a livello attrezzato con forno a Legna. Al Piano Primo dalla scala del salone si accede alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale fornita da una cabina armadio, un balcone con affaccio sulla terrazza di proprietà, due camere per ragazzi entrambe balconate con affaccio sull'ingresso principale , un secondo bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio. L'immobile, ha un doppio ingresso con scala esterna coperta che ci permette di accedere direttamente alla zona notte senza passare dalla zona giorno. PERTINENZE: Possibilità di un comodo garage di 30mq, al prezzo di euro 20.000. STATO DEI FATTI: La casa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli con uno stile sobrio ed elegante, pronta per essere abitata sin da subito. La tripla esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e ariosa in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano è provvisto di doppio crono-termostato per piano per una gestione ottimale della temperatura, gli infissi in doppio vetro e le basse spese condominiali (solo 30euro mensili) garantiscono comfort ed efficienza con costi contenuti.

Appartamento in ottime condizioni al piano rialzato con terrazzo, garage e posto auto in Via Gramsci 138, Gravina. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato, in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita, ed è composto da: Ampio salone ideale per zona living e pranzo Tre camere da letto Bagno con doccia Cucina abitabile Lavanderia Ripostiglio Terrazzo a livello che offre uno spazio esterno vivibile Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato senza necessità di lavori ed è servito nelle immediate vicinanze da ogni tipo di attività e servizi di trasporto

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento su due livelli situato a Gravina all'interno di un condominio costruito agli inizi degli anni '90, esattamente in via Simeto al n. 21, ottima posizione posta non lontano dalla servitissima via Gramsci. DESCRIZIONE: La soluzione si sviluppa su due elevazioni: Primo livello: l'ingresso è direttamente nel vano salotto, da cui si accede al corridoio che disimpegna la cucina abitabile, il bagno, una camera da letto matrimoniale. Secondo livello: questo livello è dedicato ad un unico ambiente con il tetto a spiovere, nel quale si possono ricavare eventualmente altre due stanze (questo piano catastalmente risulta essere sottotetto). ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha due balconi al primo livello che donano aria e spazio esterno a tutti gli ambienti, mentre il piano sottotetto è ben illuminato tramite finestre e lucernai, che consentono di avere tantissima luce. L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in buone condizioni, è termoautonomo con caldaia a metano. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo le dimensioni che offre nei due livelli. E' stata concepita difatti come una soluzione moderna dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

394-115 Remax società internazionale immobiliare a Gravina di Catania, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati, con una metratura calpestabile di 80 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ,che sfrutta tutti i sistemi innovativi come: pannelli solari, fotovoltaico , termo-solare per riscaldamento acqua e sistema di domotica . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e arredata con gusto. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che permettono l'accesso ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di finestre e persiane elettriche, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è completo di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una seconda auto o per ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e videocitofono con controllo a distanza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti e diversi . Gli interni sono arredati con cura ed eleganza, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al piano piano di un condominio di so. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione!

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita, a Gravina di Catania, in Via Antonio Gramsci, uno splendido appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, senza ascensore. L'immobile, ristrutturato e pronto da abitare, è composto da ingresso, tre camere da letto ben disimpegnate tra loro, di cui una attualmente adibita a studio con bagno privato, un ulteriore bagno con box doccia e una comoda veranda. Una scala interna collega la zona giorno, composta da un'ampia e luminosa area living con cucina e salone in open space e un secondo bagno. Il piano dispone inoltre di un doppio accesso, sia dall'abitazione sia dal vano scala condominiale, garantendo maggiore praticità e indipendenza. Completano la proprietà due posti auto; l'immobile è climatizzato e gode di una piacevole esposizione panoramica con vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, ampi e funzionali, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Gravina di Catania. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito la Gabetti di Mascalucia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A GRAVINA DI CATANIA IN ZONA SAN PAOLO PRESSI CENTRO COMMERCIALE KATANE' E PRECISAMENTE IN VIA MARIA AUSILIATRICE (PRESSI CHIESA PARROCCHIALE SAN PAOLO) PROPONIAMO IN VENDITA UN OTTIMO AMPIO APPARTAMENTO DI 123 MQ. CIRCA SUDDIVISO IN TRE AMPI VANI ED ACCESSORI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UN AMPIO SALONE, DUE CAMERE DA LETTO UNA GRANDISSIMA CUCINA SOGGIORNO OLTRE AD UN AMPIO BAGNO CON DOCCIA E UN AMPIO RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' CORREDATO DI UN AMPIO GARAGE POSTO FUORI TERRA ADIACENTE L'ANDRONE DI INGRESSO. L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI E NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. NEL COMPLESSO SONO INVECE IN CORSO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DELLE FACCIATE. L'IIMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE CENTRALE E SERVITA A BREVE DISTANZA DAL CENTRO COMMERCIALE KATANE' DA SCUOLE EUFFICI COMUNALI E NEGOZI DI OGNI GENERE.

Trilocale Ristrutturato con Ascensore e Garage – Gravina di CataniaSe cerchi una casa moderna, pronta da vivere e in una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo splendido trilocale di 80 mq unisce comfort, un'ottima distribuzione degli spazi e la comodità di avere ogni servizio letteralmente sotto casa.

L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore. Grazie alla doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest), l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Spese condominiali: appena 28 euro mensili (un costo di gestione estremamente contenuto)

Gli Spazi Interni

La disposizione interna è stata studiata per valorizzare ogni metro quadro, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:

Ingresso: Accogliente e funzionale, ideale da adibire a studiolo o angolo smart working.
Zona Giorno: Ampio salone di circa 20 mq e una cucina abitabile separata.
Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini, ospiti o cabina armadio.
Bagno e Servizi: Bagno finestrato moderno con grande doccia walk-in e un pratico ripostiglio.
Lavanderia: Un'ampia lavanderia separata, spazio fondamentale per l'organizzazione domestica quotidiana.

Comfort, Efficienza e Rifiniture

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con dotazioni moderne pensate per il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione:

Climatizzazione: Aria condizionata già installata in tutti gli ambienti.
Riscaldamento: Impianto termoautonomo a metano.
Isolamento: Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
Spazi Esterni: Due comodi balconi e una pratica veranda in alluminio a taglio termico.

Posizione Strategica e Collegamenti

La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trova tutto ciò che serve:

Servizi quotidiani: Supermercato, farmacia, panifici, tabaccheria e bar sotto casa.
Famiglie e Scuole: Scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze, oltre a un parco giochi attrezzato.
Collegamenti con Catania: Fermata AMT a soli 300 metri con linea veloce BRT (l'autobus rapido in corsia protetta che permette di raggiungere il centro di Catania in pochi minuti, evitando il traffico).

I Bonus dell'Immobile

Arredamento: Possibilità di acquistare la casa parzialmente arredata.

Garage: Opportunità di acquistare un garage privato nello stesso stabile, un plus di grande valore per la zona.

Questa casa elimina la necessità di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.
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Gravina di Catania, in zona centrale e precisamente in via Seminara. Appartamento di 145 mq sito al primo piano di uno stabile decoroso all'interno di un residence con cortile condominiale e spazi verdi. L'immobile è composto da cinque locali piu' doppi servizi e cucina abitabile. L'ingresso è su ampio disimpegno che si collega al salone doppio con balcone, sono presenti tre camere da letto matrimoniali due delle quali con accesso ai balconi, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone con parziale vista mare e da una lavanderia, due servizi finestrati con box doccia e vasca da bagno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico, riscaldamento autonomo con termosifoni e sono presenti anche i condizionatori. Completano la soluzione un garage doppio di 32 mq al quale si accede anche da vano scala ed un posto auto interno. Sono già stati deliberati ed in fase di esecuzione lavori di rifacimento della facciata.