Appartamenti in vendita in provincia di Catania Pag. 127

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una delle zone più ricercate di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Santa Barbara. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una città dinamica senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 165 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre piani cosi composti: Pt : zona giorno con living ampio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia; P1: zona notte con tre camere da letto e servizio; P 2: ampio sottotetto vivibile. Completa l'immobile un giardino privato ampio per i momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale deposito C2 finestrato di circa 30 mq ed una cantina, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile è in buono stato, è presente un impianto ad aria con pompa di calore che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - indipendente con spazio esterno privato - zona Duomo di Catania - centrale e silenzioso Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (50 m), VIA VITT. EMANUELE 402 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (380 m) e VIA AUTERI (500 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (90 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Ikebana, all'interno di un tranquillo residence immerso nel verde e dotato di cancello automatico, proponiamo appartamento di 130 mq con tripla esposizione, terrazzo a livello, box auto privato e posti auto all'interno del residence. L'immobile è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con uscita sul terrazzo (è possibile realizzare un open space) Cucina abitabile separata Due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) Doppi servizi (uno in camera) Box auto 18mq + posti auto all'interno del residence Punti di forza: Ampia metratura Terrazzo a livello Tripla esposizione (luminosità e ventilazione naturale) Zona servita e tranquilla Spazi ben distribuiti Ideale per famiglie o come investimento a reddito L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma l'ottimo potenziale e la posizione strategica lo rendono una scelta vincente nel medio-lungo termine. Classe Energetica: G

CERZA - VIA CRISTOFORO COLOMBO (adiacente Via XX Settembre): Proponiamo in vendita all'interno di un residence signorile e con ampia area di parcheggio, un Attico mansardato (altezza tetti 2.50) di circa 108mq, con terrazzino panoramico vista Mare. Sottostante Garage di 34mq incluso nel prezzo. L’ingresso è sull’ampio salone luminoso, impreziosito da un camino funzionante che regala calore e atmosfera alle serate invernali. Dal soggiorno si accede al terrazzino con splendida vista mare, ideale per momenti di relax. Dal corridoio accediamo alla cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata, con adiacente lavanderia/ripostiglio. La zona notte è separata da un disimpegno con porta a scrigno, dove troviamo le due camere da letto, e un bagno moderno con box doccia. L'immobile si presenta ristutturato con porte interne in legno, pavimento in gres porcellanato, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in vetrocamera, vasca di accumulo acqua, caldaia a metano e porta d'ingresso blindata. A completare la proprietà, al piano sotto strada e raggiungibile comodamente con l’ascensore, un ampio Garage di 34 mq. La zona è residenziale a pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali ed inoltre in posizione strategiaca in quanto a 3 km dall'ospedale Cannizzaro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Elegante appartamento su due elevazioni, circa 130 mq totali (85 al primo livello e 45 al secondo livello) sito nella zona dei Due Obelischi ed esattamente in Largo Barriera, all'interno di un condominio costruito nel 2005 ed attualmente in ottime condizioni, posto nelle vicinanze di un supermercato oltre svariate attività. DESCRIZIONE: L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è composto al primo livello da un salotto in ingresso, due comode da letto, una cucina abitabile, il bagno e la lavanderia con servizio, il tutto ottimamente disimpegnato da un ampio corridoio. Al secondo livello, raggiungibile da scala esterna, troviamo un unico grande ambiente di circa 45 mq con tetto spiovente e bagno. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha un unico balcone su due lati ad angolo, esposto verso sud, su cui affacciano tutti gli ambienti, gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, i pavimenti in grès porcellanato, è termoautonomo con caldaia a metano. Il bagno principale al primo livello è stato ristrutturato completamente nel 2022. Garage di 22 mq compreso nel prezzo. PROIEZIONE: Ideale come appartamento per famiglie. La posizione è invidiabile perché si trova in un punto di snodo fra le vie di collegamento con il centro città e quelle che conducono ai paesi etnei ed all'autostrada. Cose utili da sapere: - condominio pari a 57 euro mensili - facciata e ballatoi sono in ottime condizioni, non ci sono spese condominiali in corso riguardanti lavori straordinari.

A-707 PATERNO' - VIA CIRCUMVALLAZIONE In Paternò in contesto signorile, in zona centralissima nel cuore della città, con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, nelle immediate vicinanze di piazza Cristo Re, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido e rifinitissimo appartamento in mansarda a terzo piano su doppio prospetti. L'appartamento, in stile rustico siciliano, termo autonomo e dotato di condizionatori, è composto da soggiorno con annessa cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Poiché mansardato, nella zona terminale delle falde del tetto, vi si trovano due comodissimi ripostigli accessibili dai terrazzini. Sul prospetto e sul retro, vi si trovano infatti due splendidi terrazzini. Rispettivamente, con affaccio sul prospetto della pubblica via, trovasi un terrazzino di mq. 30; sul retro trovasi un altro terrazzino di mq. 18. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-798 PATERNO' - VIA LIBERTA' In Paternò, sulla Via Libertà, in quartiere residenziale e signorile, posto a pochi passi dalla Via Vittorio Emanuele e da Via Emanuele Bellia, in prossimità della Villa comunale, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita splendido, rifinitissimo e luminoso appartamento a secondo piano della estensione interna netta di mq. 185 facente parte di palazzina privata ove presenti solo 2 unità immobiliari. L'appartamento è composto da ampio ingresso che comunica direttamente con l'enorme ed elegante salone di rappresentanza. Da detto ingresso si raggiunge immediatamente anche il comodissimo soggiorno corredato da autonomo cucinotto e terrazzino interno oltre al secondo servizio con lavanderia. Dall'altro lato, per raggiungere la zona notte, si snoda ampio corridoio che disimpegna in modo ottimale tre camere da letto ed il bagno principale. Costituisce utile e prezioso accessorio anche un  ripostiglio  posto sul balcone interno. L'appartamento, pur essendo a secondo ed ultimo piano, dal punto di vista delle escursioni termiche, è totalmente protetto da sovrastante unico ambiente in sottotetto a copertura del terrazzo che, unitamente all'unità in oggetto e compreso nel prezzo, si trasferisce in proprietà esclusiva. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-794 PATERNO' - VIA GIANBATTISTA NICOLOSI In Paternò, in quartiere centralissimo a pochi passi dal Largo Assisi, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita signorile, elegante e luminoso appartamento a quarto piano ascensorato della estensione interna netta di mq. 165, composto da ingresso, salone, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un camerino, cucina di medie dimensioni, due servizi e ripostiglio. Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio di disimpegno per tutti gli ambienti. L'appartamento, bisognevole di leggera ristrutturazione, è dotato di ottima esposizione e luminosità poiché prospettante oltre che sulla pubblica via, anche all'interno dei cortili condominiali. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 12 posto all'interno di un cortile condominiale a piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

AA-154 PATERNO' - VIALE ALCIDE DE GASPERI Nella immediata periferia di Paternò, in zona signorile ed elegante contesto residenziale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita grazioso, luminosissimo e rifinito appartamento in decoroso condominio, della superficie netta interna di mq. 110 a terzo ed ultimo piano ascensorato. L'appartamento, avente doppi prospetti, è composto da salettina di ingresso su ampio salone e cucina abitabile con e corridoio di disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale ed altre due comode camerette per ragazzi oltre al bagno, secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo con bocchettoni di aerazione a soffitto e radiatori a parete nei bagni. Costituiscono accessori il pertinente garage di mq. 17 con bascullante su area aperta nonché un posto auto al coperto esclusivo ed antistante il garage di pertinenza. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-789 PATERNO' - VIA DEI COMBATTENTI In Paternò, in elegante contesto residenziale, in edificio signorile recentemente ristrutturato, alle spalle di Via Emanuele Bellia nei pressi dell'Ospedale cittadino, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali e di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento a terzo piano ascensorato della estensione interna netta Mq. 120. L'appartamento è composto da vano uso studio adiacente alla salettina di ingresso elegante salone doppio, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, secondo servizio e ripostiglio. Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento ha tre esposizioni di cui 2 sulle pubbliche via angolari ed uno sul cortile interno. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 15 posto al piano terra dell'edificio, con ingresso immediatamente a ridosso del portone di ingresso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-788 PATERNO' - VIA VITTORIO EMANUELE In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio di fronte e con vista della villa Comunale Moncada, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita signorile appartamento Mq. 200. L'appartamento, avente tripla esposizione ed è dotato di splendido balcone angolare. Si sviluppa in modo funzionale, essendo disimpegnato ottimamente da ingresso su elegante salettina ed ampio corridoio. Un salone di mq. 40 con affaccio sul prospetto principale caratterizza l'unità immobiliare in questione. L'appartamento ha inoltre 3 ampie camere da letto ed un elegante studio oltre alla cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio ed una dispensa. Le condizioni sono decorose anche se l'appartamento necessita di indispensabile manutenzione e rinnovamento. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 16 posto al piano cantinato dello stesso edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-785 PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA In Paternò, in elegante contesto residenziale, al secondo piano di un edificio condominiale signorile, ascensorato, avente ingresso dalla Via Emanuele Bellia, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso ed angolare appartamento della superficie di mq. 110, composto da ingresso su saloncino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, un camerino, un bagno ed una lavanderia posta su balcone verandato. L'appartamento, recentemente ristrutturato, ha doppi prospetti angolari ed è balconatissimo con esposizione principale soleggiatissima posta ad est. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamenti autonomi, nonché climatizzata in alcuni ambienti. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 18, in parte soppalcato che ne aumenta la fruibilità. Detto garage, posto al piano cantinato dell'edificio ha ingresso dalla scivola posta sul retro dell'edificio, raggiungibile attraverso la corsia condominiale posta nel cortile interno senza necessità di uscire in strada. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-780 PATERNO' - VIA BARATTA In Paternò, in quartiere centralissimo e urbanizzatissimo, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita appartamento sviluppato su due livelli a piano secondo e terzo composto da ampio salone con affaccio su strada, camera da letto, cameretta x ragazzi, cucina e bagno a piano secondo, soggiorno con angolo cottura e servizio al terzo piano per una superficie complessiva di mq. 115 oltre terrazzo a livello di mq. 40 e vano sgombero. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo oltre ad essere climatizzato e previa leggera manutenzione, immediatamente abitabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-779 PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA In Paternò, in elegante contesto residenziale, ottimamente collegato alle principali arterie extraurbane e nei pressi dell'Ospedale cittadino, su Via Emanuele Bellia, una delle strade più importanti della città con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso e signorile appartamento angolare a secondo piano della estensione Mq. 220. L'appartamento, dotato di terrazzini a livello e balconatissimo, è composto da triplo salone, ampio soggiorno, studio, cucina, 2 camere da letto, bagno, secondo servizio e ripostiglio; il tutto ottimamente disimpegnato da ampia saletta di ingresso e corridoio che raggiunte tutti gli ambienti. Sull'Appartamento sono stati avviati i lavori di ristrutturazione. Con possibilità di garage al piano cantinato dello stesso stabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-743 PATERNO' - VIA ALESSANDRO VOLTA In Paternò, in quartiere centralissimo e urbanizzatissimo ma riservato e tranquillo, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di qualsiasi genere a ridosso della Piazza Cristo Re, a pochi passi delle strade principali Via Vittorio Emanuele e Via Circumvallazione IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita ampio e luminosissimo appartamento a piano terzo angolare e ascensorato avente una superficie di mq. 130. L'appartamento, composto da saletta di ingresso, doppio salone, camera matrimoniale, due comode camere per ragazzi, bagno, doppio servizio e ripostiglio, è in buone condizioni di abitabilità e necessità solo di qualche modesto ripristino e ripulitura generale. L'immobile è dotato altresì di riscaldamento autonomo. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-731 PATERNO' - VIA G. VERGA In Paternò, in zona centrale urbanizzatissima, in prossimità della Piazza Vittorio Veneto IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita splendido, rifinito e luminoso appartamento con doppi prospetti a piano secondo, di una palazzina privata di sole 2 unità immobiliari. L'appartamento ha una superficie netta di mq. 120 ed è composto da un unico ambiente, cucina/salone con camino, due camere da letto, una cameretta, bagno, doppio servizio, terrazzino interno con lavanderia in veranda e ripostiglio, il tutto ben disimpegnato da saletta di ingresso e corridoio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-735 PATERNO' - VIA GALILEO GALILEI In Paternò, in quartiere centralissimo e residenziale, in ambiente tranquillo e silenzioso ma ben asservito, alle spalle del Corso Italia, nella zona cosiddetta Mazzini Alta, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento sito a terzo piano di una palazzina privata di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento ha una superficie netta di mq. 95 costituita da un saloncino. cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio; il tutto in buone condizioni. L'immobile è dotato di climatizzatore posto in cucina. Compreso nel prezzo il sovrastante terrazzo a quarto piano avente la stessa superficie dell'appartamento. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

In vendita appartamento al secondo piano di un edificio ben mantenuto, situato in una via riservata e centrale di Scordia. L'immobile presenta la stessa distribuzione funzionale degli altri appartamenti dello stabile, ma si trova parzialmente allo stato grezzo, offrendo un elevato margine di personalizzazione. La composizione interna prevede: • Soggiorno • Cucina • Due camere da letto • Bagno • Lucernario interno La possibilità di intervenire sulle finiture consente di realizzare un'abitazione completamente modellata sui propri gusti ed esigenze, sfruttando la luminosità garantita da finestre e porte-finestre presenti in ogni ambiente. Soluzione indicata per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione comoda e vicina ai servizi principali. È disponibile, a un costo aggiuntivo, la possibilità di acquistare l'intero garage oppure un singolo posto auto. Classe Energetica: F

Appartamento in vendita a Scordia, in via San Francesco di Paola n. 30, posto al primo piano di un edificio ben curato, situato in una zona tranquilla e allo stesso tempo centrale, comoda ai principali servizi. L'immobile, luminoso e ben arieggiato, si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente rimodernato secondo le proprie esigenze. La composizione interna prevede: • Soggiorno • Cucina • Due camere da letto • Bagno • Lucernario interno, che contribuisce a migliorare l'illuminazione della parte centrale dell'appartamento Ogni ambiente è dotato di finestre o porte-finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, personalizzabile e ben posizionata nel cuore di Scordia. È disponibile, a un costo aggiuntivo, la possibilità di acquistare l'intero garage oppure un singolo posto auto. Classe Energetica: F

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

**Appartamento in Vendita a Torre Archirafi - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo appartamento situato a soli 100 metri dalla piazza principale di Torre Archirafi e dal mare. Inserito in un piccolo complesso residenziale, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Il balcone è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage di 18 metri quadrati rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questo appartamento una scelta intelligente per chi desidera investire in un immobile senza rinunciare al comfort. Il prezzo è di soli 85.000, 00 euro trattabili, un'opportunità da non perdere! Con classe energetica G e orientamento Est-Ovest, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BIELLE IMMOBILIARE SRL propone in Vendita in via Vittorio Emanuele, una delle arterie principali di Scordia, un appartamento al secondo piano di un piccolo palazzetto di tre livelli fuori terra, con ingresso comune e solo un altro condomino al primo piano. L'immobile è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina e una stanza adiacente facilmente accorpabile per creare un unico ambiente open space moderno e funzionale. Completa la proprietà un terrazzo a livello, luminoso e riservato, con affaccio su una via parallela, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano, ma con un investimento contenuto. Il prezzo particolarmente vantaggioso lo rende un'ottima opportunità anche per chi cerca una prima casa economica o un investimento da mettere a reddito. Via Vittorio Emanuele – Scordia Secondo piano in piccolo palazzetto (solo due unità) 2 camere da letto 1 bagno |Cucina con vano adiacente Terrazzo a livello con doppio affaccio Prezzo molto conveniente – ideale per piccoli nuclei familiari Possibilità di acquistare 1/2 indiviso di un ampio garage di circa 100 m², al prezzo di Eu. 20.000, ideale come deposito o posto auto. Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un appartamento in una zona centrale che ti possa offrire ampi spazi? Abbiamo la soluzione per le tue esigenze! Appartamento su due livelli ad Aci Catena in Via Vittorio Emanuele posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo quindi ampi spazi e luminosità. Al piano terra siamo accolti da un soggiorno di un vano e ½ con balcone che affaccia sulla Via Vittorio Emanuele, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con box doccia), veranda esterna con lavanderia. Il piano superiore, mansardato con un h. min di 1,14 e una h. max di 2,58, si sviluppa principalmente come open space e si completa con una cucina, un bagno e ripostiglio. La richiesta è di Eu. 142.000 e comprende anche un box di 27 mq. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

Gravina di Catania, a ridosso del centro commerciale Katané e degli svincoli autostradali. Appartamento di 95 mq posto al quarto piano di uno stabile munito di ascensore. Internamente in buono stato, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso in openspace, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e godono della vista panoramica sul mare. Ad impreziosire questa soluzione vi è il terrazzo sovrastante di pari metratura con annessa stanza di 14 mq. Le condizioni esterne dello stabile sono discrete.

In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante. L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.