Appartamenti in vendita in provincia di Catania Pag. 126

Riferimento: 18-161

A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento IN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al primo piano CON ASCENSORE.

La zona in cui si trova lo stabile è nella parte iniziale della cittadina ed è ottimamente servita;
l'ingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro.
Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri.

Il contesto è quello di un luminoso e ben distribuito appartamento posto al primo piano servito da ascensore che raggiunge anche il piano sottostrada nel quale sono presenti i garage, dotato di uno spazioso balcone con esposizione angolare all' interno di uno stabile composto di dodici unità abitative.

Le condizioni dell'immobile risultano essere complessivamente buone; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile salvo lavori di minima entità concernenti la ripulitura delle parti interne mediante imbiancatura; le sue utenze risultano essere tutte attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta già avere la predisposizione per l'installazione di caldaia termoautonoma, a servizio dell'acqua sanitaria; il combustibile per i fuochi della cucina è, al presente, alimentato con bombole a GPL.
Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano il doppio vetro.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere del tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un luminoso OPEN SPACE di ben 26,00 mq che costituisce l'ambiente soggiorno-pranzo dotato di apertura a porta sul balcone dal quale è possibile raggiungere il corridoio centrale che assolve a disimpegno degli altri locali che compongono l'immobile.

La superficie complessiva dell'appartamento è pari a 102,00 mq commerciali di cui 93,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina-Soggiorno
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Studio/Cameretta
- Bagno con vasca
- Lavanderia con doppio servizio e doccia

Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di ben 38,00 mq con una visuale circostante sul mare, Taormina e l'Etna.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona
2. la distribuzione degli ambienti interni adatti anche ad un nucleo familiare
3. possibilità di usufruire dell'ambiente studio come TERZA CAMERA DA LETTO

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.

N.B.
INCLUSO

Si propone in vendita grazioso e luminoso bivani e mezzo, di circa 70 mq con balcone terrazzato, situato al secondo piano non ascensorato di una palazzina sita in un piccolo residence di Via Vitaliti a Catania in zona Barriera, con doppio accesso carrabile. L’immobile, che gode di ottima esposizione ad est, è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona living con annessa cucina a vista con affaccio sul balcone terrazzato, corridoio che disimpegna ampio bagno con annessa lavanderia e grande camera da letto finestrata. Inoltre l’immobile si presenta in buone condizioni di finiture e impianti, termoautonomo, climatizzato, con infissi in alluminio, zanzariere, porta blindata e si presta anche a modifiche interne per rimodulare gli spazi interni. Infine, la proprietà è comprensiva di un garage di 17 mq circa e posto auto libero nel residence, si trova vicina a pochi metri da esercizi commerciali, supermercati e fermate di mezzi pubblici.

BIVANI con GARAGE, zona CARRUBELLA CATANIA - Via Madonna di Fatima, 71 - Gravina di Catania Al piano terra-rialzato disponiamo di un bilocale con vista giardino e incluso un garage di 12 mq. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile - salotto - 1 camera da letto - 1 bagno - lavanderia - 1 balcone La vicinanza tra cucina e salotto dà la possibilità di creare un Open Space. La Via Madonna di Fatima si trova a pochi passi dell'Ospedale Policlinico, dell'università, in zona servita da diversi supermercati e ben collegata, permette di raggiungere facilmente la tangenziale. Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del piano rialzato sebbene ha un esposizione sopraelevata in quanto lo spazio esterno dell'appartamento si affaccia interamente sulla corsia che porta alla zona garage del condominio, inoltre gode della vista giardino e dell'esposizione solare dal sorgere del sole fino al tramonto, donando un ottima luminosità. Vista la sua ubicazione offre un ottimo investimento come B&b o stanze per studenti. RIF.014-016

Gabetti, società di intermediazione internazionale vende appartamento con terrazzo a livello. per vedere il video completa clicca sul link o fai copia e incolla sul motore di ricerca: youtube.com/watch? v=5wn3dzQ3VCU Situato nella splendida località di Acicastello, in via Nazionale al civico 32, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 94 m² e una calpestabile di 86 m², l'immobile si compone di un salone accogliente, due camere da letto arieggiate e soleggiate, una cucina moderna con affaccio su un terrazzo vivibile sia in estate che in inverno, un bagno e una lavanderia. Le altre camere si affacciano su balconi che offrono una vista incantevole e permettono di godere della luce naturale per gran parte della giornata. Costruito nel 1990, l'appartamento è in buono stato e dispone di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e rendendolo ideale per chiunque. Situato al primo piano con orientamento sud, est e ovest, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione solare. Completano la proprietà un giardino ben curato e una classe energetica F per il consumo di energia. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione confortevole in una delle zone più belle di Acicastello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Se vi siete rivolti a GABETTI CATANIA DI VIA MONSERRATO, vuol dire che state cercando il modo migliore per comprare o vendere una casa, un ufficio, magari un edificio industriale. UNA CASA NON SI VENDE O SI COMPRA TUTTI I GIORNI. PER NOI INVECE, COMPRARE E VENDERE CASA È COSA DI TUTTI I GIORNI. Che lo sappiamo fare bene lo dimostrano i metodi più efficaci, il personale più preparato e soprattutto una filosofia aziendale che ci ha procurato la leadership del mercato a Catania, così come in tutta Italia. Chi si rivolge GABETTI CATANIA DI VIA MONSERRATO può contare su un dato sicuro: tutto ciò che per il cliente costituisce un problema, per noi è semplicemente ricerca di soluzioni. La nostra struttura unica nel suo genere è anche studio professionale di ingegneria civile e architettura di interni. Nella città di Catania, e più precisamente in questa sede, gestisce tutta la parte immobiliare il Dott. Battiato L.

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Situato in Viale Mario Rapisardi a Catania quasi a Piazza Santa Maria di Gesù, questo appartamento d'epoca in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'immobile è collocato al primo piano di un edificio in stile Liberty di soli due piani, offrendo una certa esclusività e tranquillità. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e da un contesto urbano vivace, perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 226 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Ha i tetti H 5 m e un ammezzato comodo. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby, e una cucina è semi abitabile, (con seconda opzione in una delle camere grandi con predisposizione per cucina) e un ammezzato con 2 camere comode e bagno . Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone e un terrazzo di circa 140 mq completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre c'è una parcheggio condominiale coperto per mezzi a 2 ruote. L'appartamento è dotato di infissi esterni in triplo vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico , è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La categoria catastale è A/2, rendendolo adatto come residenza principale .Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Catania o per uno studio medico / professionale Punti di forza dell'immobile: - Ampio appartamento - Terrazzo a livello - Totalmente ristrutturato Le linee autobus più vicine sono RAPISARDI-FAVA (40 m), FAVA-FRANCHETTI e altre 23 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO ALI FIORITE (460 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO GIUSEPPINA TURRISI COLONNA (300 m), VANITÀ - L'ARTE DELLA BELLEZZA e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA MATER DEI} (320 m) e OSPEDALE GARIBALDI CENTRO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PATERNO' (CT) IN ZONA BEN SERVITA SI PROPONE APPARTAMENTO LUMINOSO DA RISTRUTTURARE DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI Mq 185, POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA GRANDE, 4 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO IL TUTTO SERVITO DA 2 CORTILI INTERNI E BALCONE.
PREZZO DI VENDITA € 95.000,00 TRATT.

Otto Moderni appartamenti di nuova costruzione situati nella prestigiosa zona Ognina di Catania. Le unità abitative, inserite in un elegante edificio di quattro piani, hanno una metratura compresa tra 70 e 80 m² e sono composte da una luminosa cucina-salone open space, due camere da letto, un servizio e una pratica lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono di ampi balconi, mentre le soluzioni al piano terra offrono anche una spaziosa terrazza privata, ideale per chi desidera un ambiente esterno esclusivo. La costruzione è realizzata con materiali di ultima generazione e garantisce un elevato risparmio energetico grazie alla classe energetica A1. Gli immobili sono dotati di infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, avvolgibili in alluminio coibentato con azionamento elettrico e porta d'ingresso blindata. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore, cappotto termico da 10 cm con pannelli SBS e ringhiere in vetro Visam. L'edificio è servito da un ascensore che collega comodamente tutti i piani fino ai garage. A richiesta, è possibile acquistare anche comodi garage e posti auto, perfetti per completare la propria soluzione abitativa. Prezzi A Partire Da Eu. 165.000. Classe Energetica: G

Trilocale panoramico a Fondachello Consoli Immobiliare propne in vendita a Fondachello (CT), fraz. di Mascali un trilocale paniramico vista Etna posto al primo piano con terrazza sovrastante e posto auto. L'immobile è cosi composto: ingresso su salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, balcone che gira l'immobile per tre lati e terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà, panoramicissimo. Al piano terra pisto auto assegnato. L'immobile è ubicato in zona prettamente residenziale e pressochè utilizzata come residenza restiva. Per visionarlo, passa da noi in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Panoramic three-room apartment in Fondachello Consoli Immobiliare offers for sale in Fondachello (CT), a hamlet of Mascali, a panoramic three-room apartment on the first floor with a terrace and parking space. The property comprises an entrance hall leading to a living room with kitchenette, hallway, double bedroom, single bedroom, and bathroom. There is a balcony surrounding the property on three sides, and a private terrace overlooking the property with breathtaking views. There is an assigned parking space on the ground floor. The property is located in a predominantly residential area and is mostly used as a residential residence. To view it, please stop by our agency; we are located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, email: info@ci-immobiliare.it and if you like, follow our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano seminterrato di un palazzo condominiale che si trova a pochi da piazza Palestro e piazza Risorgimento, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una saletta in ingresso, 3vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'interno, così come la cucina media ed il bagno. ACCESSORI: L'appartamento ha esposizione verso sud con buona dose di luce al mattina considerato che è un locale leggermente seminterrato. AVENDO GARAGE ANCORA SOTTOSTANTE LA CASA NON E' ASSOLUTAMENTE UMIDA E NON PRESENTA CRITICITA' DA QUESTO PUNTO DI VISTA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in ALLUMINIO con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta restaurato, potrà essere un'ottima soluzione per single o giovani coppie in cerca di una prima sistemazione, o un interessante investimento da mettere a reddito, dato che è inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - il costo del condominio è di 10 euro al mese. - il contatore luce è presente, va solo fatto il contratto. L'acqua invece è staccata e va fatto allaccio.

Riferimento: 18-160
A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla principale Via Principe di Piemonte e su via Feudograde, 28 CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un ampio APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con terrazzo libero su 3 lati.

La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica:
prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi l'area del centro;
inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri,
infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all' interno
di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE.

Le condizioni dell'immobile necessitano di interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia

Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell' edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda l'appartamento su due lati; l'ampiezza degli
spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l'accesso di molta luce agli ambienti interni; l'affaccio posto sul retro dello stabile
inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l'ariosità dell' immobile.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell'ambiente interno e le condizioni che consentono di
rimodulare in modo molto vario l'attuale stato di fatto tale da renderlo COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE
questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per un numeroso nucleo familiare;
il prezzo competitivo rendono la nostra proposta un versatile investimento per un'attività di tipo imprenditoriale quale B&B oppure casa vacanza
sfruttando le potenzialità di TRE CAMERE MATRIMONIALI.

Bilocale con garage piano primo al Blue Marine Consoli Immobiliare propone in vendita a Sant'Anna fraz. di Mascali, nel residence " Blue Marine" un bilocale posto al piano primo, della consistenza di 50 mq, più garage al seminterrato di 14 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso su cucina - soggiorno con balcone con affaccio all'interno del residence dove si può ammirare uno scorcio di mare, a seguire bagno con doccia, e camera da letto con due pasti letto sempre con balcone. Al piano S1 come sopra anticipato comodo garage di 14 mq. Quest'immobile ha una marcia in più poichè usciti dal residence bisogna soltanto attraversare la strada per trovarsi già in spiaggia. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e seguici sui nostri social. Two-room apartment with garage on the first floor at Blue Marine Consoli Immobiliare offers for sale in Sant'Anna hamlet. of Mascali, in the "Blue Marine" residence, a two-room apartment on the first floor, measuring 50 m2, plus a garage in the basement of 14 m2. The property is composed as follows: entrance to kitchen - living room with balcony overlooking the interior of the residence where you can admire a glimpse of the sea, followed by bathroom with shower, and bedroom with two meals, always with balcony. On the S1 floor as mentioned above, a comfortable 14m2 garage. This property has an edge as once you leave the residence you only have to cross the road to find yourself on the beach. To view the property, stop by the agency and make your appointment, we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, or contact us at the following numbers: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and follow us on our social networks.

Gravina di Catania, in elegante residence del 2019 con doppio ingresso pedonale, in contesto signorile e ben posizionato nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali. Posto al primo piano con ascensore l'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato con elementi di ottima fattura. L'arredamento è opzionale e acquistabile con trattativa separata al prezzo dell'immobile. L'ingresso è in openspace con angolo cottura e zona living con uscita sul terrazzo panoramico vista mare. Questo è munito di tende da sole automatiche con sensore sensibile al vento, in caso di forte vento si richiudono. La zona notte comprende una cameretta ed una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, vi è un secondo servizio completo. Gli infissi di ultima generazione hanno i vetri stop sol, da fuori non si vede l'interno, il riscaldamento è autonomo con caldaia e vi sono anche i climatizzatori. Inoltre vi è l'addolcitore con acqua depurata direttamente in casa, video citofono, serrande elettriche e controllo da remoto tramite applicazione. E' compreso un garage di 20 mq con saracinesca elettrica nel quale è stato da poco installata una stazione di ricarica per auto elettriche. La casa è pronta per essere abitata e non necessità di alcun tipo di intervento.

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine 2025 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Riferimento: 18-158
A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e CORTE INTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA.

La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con ingresso indipendente PRIVO DI GESTIONE CONDOMINIALE posto al piano terra con cortile di pertinenza sul quale affacciano gli ambienti principali dello stesso.

Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di manutenzione interna di modesta entità.

Appena entrati si accede al corridoio che disimpegna gli ambienti interni costituiti da una seconda camera da letto, cucina, zona soggiorno e camera da letto matrimoniale, questi ultimi tre ambienti tutti dotati di aperture su di un cortile interno di pertinenza esclusiva ad un angolo del quale è posizionata una pilozza.

La superficie complessiva è pari a 77,00 mq commerciali, di cui 75,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso su corridoio di disimpegno
- Cameretta
- Cucina abitabile con accesso su cortile
- Soggiorno
- Camera da letto di tipo matrimoniale
- Bagno

Le parti esterne sono costituite da un cortile di 9,00 mq ideale per la realizzazione di un angolo a lavanderia favorito dalla presenza del punto acqua.
Per le sue caratteristiche quali: la tipologia indipendente, la posizione nel contesto di zona, questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare IDEALE ANCHE PER INDIVIDUI CON MOBILITA' RIDOTTA e per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali località vicine.

N.B.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL' UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO SUPERIORE

Riferimento: 18-159
A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO INDIPENDENTE al PRIMO PIANO, libera per tre lati e con ampio TERRAZZO PANORAMICO e balcone VISTA MARE.

La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con ingresso indipendente PRIVO DI GESTIONE CONDOMINIALE posto al piano primo e circondato da ampi spazi liberi per tre lati, lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta TRIPLA ESPOSIZIONE ad Est Sud e Nord.

Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.
Le condizioni dell'immobile sono complessivamente buone necessitano di minimi interventi di manutenzione interna per la ripulitura delle pareti interne.

L'accesso all' immobile avviene mediante alcuni gradini che attraversano un grazioso angolo giardino oltrepassato il quale entriamo in un ambiente di ingresso: da una parte un grande salone doppio dotato di cinque aperture e comunicante con balcone a doppia esposizione e dotato di un caratteristico camino in pietra, l'altra apertura conduce al corridoio di disimpegno degli altri ambienti costituiti da una cameretta che accede al medesimo balcone, bagno con apertura a finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile con eleganti inserti in legno e muratura e secondo camino, questi ultimi due ambienti accedono direttamente ad un luminosissimo e ampio terrazzo a livello, ideale per i propri momenti di relax

La superficie complessiva è pari a 148,00 mq commerciali, di cui 136,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:
- Ingresso
- Salone doppio con camino ed accesso sul balcone
- Corridoio a disimpegno
- Cucina abitabile con accesso sul terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso sul terrazzo
- Cameretta con accesso sul balcone
- Bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite dal balcone esposto sui prospetti est e nord di complessivi 20,00 mq e dalla autentica chicca della proposta il terrazzo di ben 70,00 mq esposto sui lati est e sud.

Per le sue caratteristiche quali: la tipologia, la posizione nel contesto di zona, l'indipendenza e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca...

Proponiamo in vendita un appartamento a Catania, precisamente in via Livorno, alle spalle di Piazza Europa, zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al quarto ed ultimo piano, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e una buona luminosità. La presenza di un montacarichi facilita l'accesso, soprattutto quando bisogna trasportare grossi pesi. La zona è caratterizzata da una buona rete di servizi e infrastrutture, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in città. L'appartamento ha una tripla esposizione, con tre balconi che si affacciano rispettivamente su via Livorno, su via Vecchia Ognina e sulla corte interna; si estende su una superficie commerciale di circa 185 metri quadrati e offre spazi ampi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un doppio salone, tre camere da letto, di cui una con ripostiglio, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti; completa la proprietà una cucina abitabile e due bagni da poco ristrutturati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Luminoso - Ampi spazi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA EUROPA (270 m). Le linee autobus più vicine sono VECCHIA OGNINA-LIVORNO (30 m), MESSINA-GUARDIA e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GALATEA (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI VERGA (220 m), ISTITUTO ALBERTO MORAVIA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Catania ovest, zona Via Milo/Orto dei Limoni, a ben servita da mezzi pubblici e da fermata METRO, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo al piano sesto ascensorato di via Valverde 24. La sua esposizione angolare lo rende anche particolarmente luminoso. L'ingresso è grande a pianta quadrata e disimpegna molto bene, TRE Camere, il bagno e la cucina abitabile, oltre a un comodissimo ripostiglio. Gli infissi sono in vetro camera e pvc, una camera e la cucina si affacciano a mezzogiorno, verso sud e ammirano la costa e il mare. La camera invece esposta ad ovest vede l'ETNA. Vi sono installate le pompe di calore, il gas metano alimenta la cucina. L'appartamento è altresì dotato di un garage di 12 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile al quale si accede da cancello carrabile su su via Valverde. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - molto spazioso camere grandi - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO Nº 4 (30 m), VIA CONSOLAZIONE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (380 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (110 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel comune di Mascali, situato nel cuore del centro cittadino e vicino a tutti i servizi essenziali. L'immobile, di circa 130 mq, è composto da cinque vani cosi composti: ingresso su grande e luminoso salone con bellissimo caminetto, con affaccio diretto sul balcone che score per tutto l'immobile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, secondo servizio -lavanderia, tutti i locali hanno affaccio sul balcone, di particolare pregio è il terrazzo di proprietà esclusiva, con un piccolo vano, dove trascorrere del tempo all'aperto, con spettacolare vista panoramica sul mare e sull'imponente monte Etna. La proprietà si presenta in ottime condizioni, e ambienti ben distribuiti. La classe energetica è in fase di valutazione. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Il prezzo di vendita è di 115.000 EUR, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e suggestiva in una delle zone più ambite della Sicilia. Completa la proprietà un comodo garage.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone a Catania in zona centrale e strategica ad alta densità commerciale a pochi passi dallo stadio, un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile offre una distribuzione gli spazi ampia e funzionale, due camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e lavanderia. La posizione strategica lo rende particolarmente addato per attività come b&b o per essere affittata a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. Una soluzione versatile, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca confort e opportunità in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

All'interno del comune di San Giovanni la Punta (CT), l' agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita in zona residenziale tranquilla ma ben collegata un bilocale con vista sull' Etna composto da ingresso su soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cucina, ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento è luminoso e ben esposto e si presta sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Catania e dallo svincolo autostradale. Immobile non mutuabile a causa dello spostamento della cucina.

TONDO GIOENI - VIA ANTONIO BALDISSERA: Proponiamo in vendita nella zona del Tondo Gioeni, e più esattamente alle spalle del Giornale La Sicilia, un ampio appartamento di 5 vani da 134 mq c.a, situato al secondo piano di un palazzo portierato e con area parcheggio condominiale sottostante. L'appartamento è composto al suo interno da: Ingresso su disimpegno, dove subito troviamo un primo vano utilizzato come studio. Dal grande salone, accediamo al balcone ampio con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità con ospiti e familiari. Due camere da letto con balcone. La cucina abitabile, che si trova adiacente al corridoio di ingresso e quindi che permette l'apertura creando un open space, presenta anche un comodo balcone interno. Il servizio è finestrato e ben distribuito. La lavanderia interna presenta anche un doppio servizio. A completare la soluzione un ripostiglio utile per ogni esigenza di ordine. L’immobile gode di due esposizioni con balcone panoramico, che assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione, la metratura e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia a uso abitativo o per investimento, in quanto adiacente alla cittadella universitaria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0950923688 oppure tramite WhatsApp al 3513830273.

Gravina di Catania, in Via Giuseppe Simili, curiamo la vendita di un quadrivani in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata e servita da tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, offrendo una vista aperta grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La zona è servita da tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati. All'interno, troviamo un ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con balcone, due camere da letto, cucina semi abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa l'immobile una terrazza (lastrico solare) al piano superiore di esclusiva pertinenza e della stessa metratura dell'immobile. L'immobile è libero e da ristrutturare . Punti di forza dell'immobile: - luminoso - zona servita - piccolo contesto Le linee autobus più vicine sono PASSO GRAVINA-SIMILI (50 m), PASSO GRAVINA-FIDUCIA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (350 m) e BIMBO CLUB (470 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA PIERSANTI MATTARELLA (370 m) e ISTITUTO COMPRENSIVO ITALO CALVINO - PLESSO DI VIA LAURANA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Zona via Piersanti Mattarella, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi di prima necessità, come panifici, il supermarket 'Conad', uffici professionali, centri estetici, lo storico bar 'Al Nuovo Bocconcino'. Poco distante dalla via Roma e dal Corso Italia, arterie principali del tessuto territoriale di Riposto. Il contesto: per lo più da condomini edificati tra gli anni '80-'90, il viale alberato è una zona tranquilla con area parcheggio libera. Il condominio: edificato nel 1984, su 4 elevazioni con aree verdi condominiali a renderne accoglienti gli spazi comuni ed un'area parcheggio retrostante. L'appartamento: al secondo piano ascensorato, l'ingresso è su disimpegno che divide la cucina dal soggiorno, entrambe hanno affaccio su terrazzo a livello di mq 13 esposto ad Est, con vista mare. Ulteriori tre vani ed il bagno a completare gli spazi interni dell'immobile disimpegnati da un corridoio. Un balcone a giro abbraccia il resto degli ambienti, con vista Etna, esposto a Nord ed Ovest, in parte verandato adibito attualmente a lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessari solo alcuni interventi di rimodernamento. Gli impianti sono originari del'epoca di costruzione, gli infissi in alluminio monovetro, riscaldamenton autonomo. Incluso nella vendita un garage di mq 25. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!