Appartamenti in vendita in provincia di Catania Pag. 124

Viale Castagnola 9 All’interno di un complesso residenziale curato e riservato, delimitato da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e una posizione strategica. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Tre camere da letto Ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera Cucina abitabile con comoda veranda, Bagno Doppio servizio/lavanderia Balconi Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza all’interno del residence. La posizione è particolarmente interessante: vicinissima all’aeroporto di Catania, ma allo stesso tempo ben collegata, non isolata e servita da mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile in una zona strategica della città. Prezzo di richiesta: € 115.000 RIF. 010-006

AA-164 PATERNO' - CORSO DEL POPOLO (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e panoramicissimo Appartamento avente superficie mq. 130 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ampio salone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e secondo servizio; il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente e comodo garage di mq. 23 posto al piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Appartamento 3,5 vani in vendita ad Acireale. In zona semicentrale e ottimamente servita di Acireale, l'immobile è inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale composto da sole due palazzine. In condizioni discrete, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: Ingresso su comoda zona giorno luminosa, ideale per ricevere i propri ospiti ed organizzare eventi di famiglia. Una cucina semiabitabile, ottimizzata negli spazi per garantire funzionalità durante la preparazione dei pasti. Una camera da letto matrimoniale riservata rispetto agli altri ambienti e ben esposta al sole. Una camera singola con funzionale armadio a muro ed uscita sul balcone. Un bagno finestrato con vasca completa l'immobile. Elemento di pregio è il balcone perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento garantendo un’eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutta la casa. Lavanderia esterna in veranda. Posto auto di pertinenza all’interno del condominio. Questo immobile è la soluzione ideale per una giovane famiglia o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi. RIF. 7152

Nel piccolo e richiesto comune di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in via San Michele Arcangelo (zona Tre Torri), proponiamo in vendita una mansarda al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina non ascensorata. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende tutto su un ampio open space composto da una zona giorno con angolo cottura dalla quale è possibile godere di un'ottima vista mare sul golfo catanese, camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio a vista e bagno con doccia; inoltre sono stati sfruttati al meglio tutti gli angoli della casa con la realizzazione di due ripostigli ed una pratica cabina armadio per garantire ordine e comodità. Le rifiniture interne sono eleganti con pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera in alluminio stilizzato legno, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. Nella vendita è incluso tutto l'arredamento compresi elettrodomestici e caldaia nuova recentemente installata. L'appartamento è ideale solo per single o coppie ed è adatto anche ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

E' da tanto che sei alla ricerca di un appartamento luminoso, panoramico, con ampi balconi, spazioso garage, posto auto, contesto signorile e senza lavori di ristrutturazione?? Ecco, sei arrivato all'ultimo click della tua ricerca!! MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un appartamento nella rinomata zona residenziale di Via Gerardo Marrone a Giarre!! Al suo interno si compone da un vano soggiorno (che si presta a diventare il terzo vano notte), doppia camera da letto, doppi servizi ed un luminoso e confortevole vano living (cucina-soggiorno) con doppio affaccio su panoramicissimi e spaziosi balconi. Le finiture interne sono neutre e permettono un arredamento tanto in stile classico quanto in stile moderno!! Dotato di predisposizione impianto di allarme, porta blindata, infissi in alluminio con vetro-camera, impianti elettrico, idrico e termosifonico sezionati!! Un appartamento pronto da subito ad accogliervi e regalarvi il massimo confort!! Impreziosito da un comodissimo garage, soppalcabile, utile per due automobili anche di grande dimensioni oltre all'uso del posto auto riservato all'appartamento. La palazzina è dotata di un moderno impianto di ascensore a collegamento di tutti i piani!! Via Gerardo Marrone è una delle vie che compone la moderna e signorile nuova zona residenziale di Giarre, nota per la sua facilità di collegamento tanto al centro storico ed a tutti i principali servizi ed attività commerciali quanto al casello autostradale A18 svincolo Giarre utilissimo per i pendolari!! Per maggiori informazioni e per visite guidate non esitate a contattarci, un nostro consulente immobiliare incaricato alle vendite è a vostra disposizione!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

Catania – Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco) A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode — una ideale come camera matrimoniale e l'altra adatta a camera per bambini o studio — e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono un'ulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso. La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto. Opportunità come questa — appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo. Ti sveleremo in esclusiva un particolare progettuale pensato per aumentare il comfort familiare che non è evidente nelle foto: potrebbe essere il dettaglio decisivo per la tua scelta. Contatta l'agente immobiliare Remax Platinum per fissare l'appuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L'appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d'uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l'immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d'ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell'immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l'agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo-acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 15.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Cod.11668 Rif.Ag. CM-06 - HomeSì propone in vendita luminoso appartamento di 7 vani situato nel centro di Mascalucia, precisamente su Corso San Vito, una delle vie più centrali e richieste del paese. L’appartamento, al terzo piano con ascensore, ha un’ampia metratura di circa 160 mq, che permette di realizzare un ampio open space e tre camere da letto, oppure è l’ideale per realizzare uno studio per liberi professionisti, disimpegnato dal resto dell’abitazione. Attualmente dispone di un vano di ingresso che disimpegna uno studio, un ulteriore disimpegno conduce ad un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio, ampi balconi su tre esposizioni, di cui uno terrazzato, ha riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, gli infissi esterni sono in alluminio. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile di 30 mq, non compreso nel prezzo. La posizione centrale garantisce un facile accesso a scuole, farmacie e supermercati, nonché ai principali svincoli autostradali e tangenziali, tutti situati a meno di 10 km di distanza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Fiumefreddo di Sicilia centro in via Cesare Battisti proponiamo in vendita in un piccolo e signorile condominio un comodo attico in mansarda in ottime condizioni, luminoso, panoramico, come da planimetria e foto allegate composto da ampio salone con angolo cottura; tre camere; lavanderia provvista di doccia e wc e bagno. L'immobile è climatizzato ed esposto ad est ed ad ovest su doppio terrazzo. Posto auto incluso. Prezzo trattabile.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Cagliari, una soluzione bifamiliare composta da due appartamenti di circa 101 mq ciascuno, dotata di due garage di circa 40 mq ciascuno e doppio terrazzo, ideale sia come abitazione principale che come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Il primo piano si presenta in buone condizioni di abitabilità ed è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia, risultando immediatamente fruibile. Il secondo piano, con la stessa disposizione degli ambienti e pari metratura, necessita di interventi generali di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Uno dei garage risulta già ristrutturato ed è dotato di servizio, utilizzabile anche come spazio relax per la famiglia e per momenti conviviali con amici. All’ultimo piano, la presenza di due terrazzi valorizza ulteriormente la proposta, rendendola perfetta per due famiglie. L’immobile è ubicato in una zona servita dalla presenza dei principali servizi pubblici e privati, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. La proprietà si presta inoltre ad un utilizzo a reddito, considerata la possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative da destinare alla locazione. Inoltre, gli appartamenti con le rispettive pertinenze, garage e terrazzi, possono essere venduti anche separatamente, offrendo una soluzione flessibile sia per chi cerca una singola abitazione sia per chi desidera un acquisto mirato ad uso investimento.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove comfort urbano e riservatezza si incontrano, Rossetti Immobiliare presenta una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che racconta stile, luce e prestigio. Situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile di sole due unità abitative, questo appartamento su due livelli accoglie con atmosfere raffinate e spazi generosi, impreziositi da rifiniture extracapitolato di alto livello e da una ristrutturazione completa, effettuata nel 2013, che ne ha esaltato l’anima contemporanea. Un’abitazione che emoziona. Ogni ambiente è stato concepito per offrire armonia, privacy e luminosità, con affacci che abbracciano la città e accompagnano lo sguardo fino al profilo maestoso dell’Etna. La distribuzione interna consente una straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Spazi da vivere: L'ingresso al secondo piano si apre su un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente. A seguire nello stesso piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, intime e silenziose, una camera studio o stanza ospiti, un elegante bagno con vasca. Al terzo piano la zona living composta da una raffinata cucina soggiorno, cuore conviviale della casa, lavanderia funzionale. L'immobile ha un secondo ingresso indipendente. Straordinaria terrazza panoramica, un vero salotto all’aperto con angolo barbecue, dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista esclusiva sull’Etna Dettagli che fanno la differenza rendendo accogliente l'appartamento: metano di città, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro camera, ambienti ariosi riservati e perfettamente esposti. Sono compresi con la proprietà un garage di circa 20mq e posto auto di proprietà. Una posizione che valorizza in quanto si trova a pochi passi da Via Salvatore Vigo, in una zona centrale e perfettamente servita, la residenza gode di un contesto elegante e funzionale, circondato da scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Un’eleganza che domina la città.

Nel cuore autentico di Scordia, lungo lo storico Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, capace di coniugare il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort di una ristrutturazione attenta e di qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi generosi, luce naturale e finiture di pregio. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 144 mq ed è composto da 4 vani, cucina e accessori. La recente ristrutturazione ha valorizzato e riportato a nuovo gli elementi tipici dell'epoca, come le pavimentazioni originali e le strutture dei tetti, oggi perfettamente integrate in un contesto abitativo solido ed elegante. La doppia esposizione, sia su Corso Vittorio Emanuele sia su un cortile interno, garantisce ottima luminosità, ventilazione naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questa proposta rappresenta una soluzione di valore, ideale sia come abitazione principale per chi ama il centro storico, sia come investimento immobiliare di qualità. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci con fiducia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile che unisce storia, spazio e comfort nel cuore di Scordia. Classe Energetica: F EPI: 141,90 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied-à-terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

Cod.11668 Rif.Ag. LLR-MASCAGNI110 - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Pietro Mascagni 110, Catania. Situato nel cuore di Catania, questo elegante appartamento di circa 110 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Disposto su quattro locali, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una luminosità impareggiabile e di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. E’ composto da ingresso su salone doppio, che gode dell’affaccio sul terrazzo panoramico, a seguire camera da letto matrimoniale ed una seconda camera, cucina semi-abitabile e bagno con box doccia. Costruito nel 1965, l'appartamento mantiene il fascino del passato con un tocco di modernità, grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro e alla porta blindata. Un investimento ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e signorile. Per maggiori informazioni o per una visita contattate il numero 344 2958436

Zona via Luigi Capuana, strada parallela alla via libertà, traversa di Corso Italia e di via Etna, sono raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come il panificio Salvanni, il minimarket ''Mc Food'', farmacie e bar ed il mercato ittico del paese a 350 metri ed offre delle piacevoli passeggiate. Contesto: nel pieno centro storico attorniato da palazzetti e case indipendenti tipiche anni '70 e contesti condominiali costruiti dagli anni '70 e '80 . Condominio: Edificato nel 1973, si sviluppa per sei elevazioni fuori terra. Le condizioni della facciata si presentano in ottime condizioni, ampie le aree comuni carrabili di accesso ai garages. L'appartamento: al secondo piano ascensorato l'ingresso su disimpegno, a seguire il corridoio. Tre le camere, un bagno ed una cucina a completare gli spazi interni, mentre la lavanderia è in balcone nella parte verandata . Le condizioni interne dell'immobile son da ristrutturare negli impianti e infissi, le rifiniture tipiche dell'anno di costruzione del condominio. Peculiarità della casa un balcone a giro in parte terrazzato di mq 38 esposto a Sud ed Est, infatti l'appartamento si presenta luminoso ed arioso. Compreso nella vendita un box di mq 17. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Catania centro, in zona signorile, a pochi minuti dal borgo, proponiamo ampio appartamento di vani cinque con vano cantina e posto auto condominiale coperto. L'immobile sito al primo piano ascensorato è composto da: ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina semi abitabile e un bagno. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Infissi in alluminio a taglio termico, e avvolgibili recentemente sostituiti. Impianto di climatizzazione interamente rifatto, con tre split nuovi mai utilizzati. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria in classe A appena sostituito. L'appartamento possiede molte potenzialità, tra cui un salone doppio in cui ricavare la quarta camera da letto o la possibilità di creare un open space tra cucina e salone. Cantina di mq 7 di esclusiva proprietà che può essere utilizzata come un comodo ripostiglio. Lo stabile dell'immobile è signorile e si presenta in ottimo stato, in quanto l'androne è stato ripavimentato, le pareti del vano scala sono state tinteggiate e la facciata recentemente rifatta. Lo stabile ha la predisposizione di un impianto fotovoltaico condominiale che gli conferisce un valore aggiuntivo. Posto auto e autorimessa condominiale. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, a 600 metri dal Castello Ursino , precisamente in via Officina, appartamento con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra, una spaziosa zona living con cucina e bagno accoglie con calore, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con un ampio garage di circa 100 mq incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci e turistiche della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attrazioni come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo. La vivace via Etnea e la famosa pescheria "Pescheria" sono a pochi passi, rendendo questo appartamento un ottimo investimento sia come abitazione privata e sia come fonte di reddito essendo un punto di partenza per esplorare la bellezza di Catania. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

SicilProperty, agenzia di trading immobiliare, propone in vendita a Catania nel rinomatissimo Lungomare di fronte al porticciolo S.Giovanni Li Cuti un prestigioso appartamento di 105mq dii recente costruzione posto al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani con ascensore e possibilità di garage e due posti auto coperti all'interno dello stesso stabile. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, salone living comunicante, attraverso una pregiatissima porta, ad una cucina balconata, proseguendo troviamo la prima camera da letto con attiguo elegante bagno con doccia, seconda camera da letto padronale con annesso bagno e vista mare. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, uno dei quali terrazzato con vista mare, lavanderia, ,impianto di riscaldamento centralizzato attraverso climatizzatori. Rifiniture ad alto standard qualitativo. Il sistema costruttivo dell'intero edificio si rifà a criteri moderni tecnologicamente all'avanguardia puntando alla totale tenuta antisismica, le tramezzature interne Knauf garantiscono il totale comfort termico ed acustico nonché le rifiniture dello stesso lo rendono esclusivo ed elegante. Di fronte l'edificio troviamo inoltre la nuova stazione metropolitana. Vendesi euro 530.000,00 con possibilità di acquisto di un garage di 16mq e/o due posti auto coperti della superficie totale di 31mq all'interno dello stabile (esclusi dal prezzo). Classe Energetica A

Attico panoramico extra capitolato a Giarre Consoli Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita un meraviglioso attico panoramico su due livelli al centro di Giarre (CT). L'immobile è di nuova costruzione ed è stato rifinito usando materiali di pregio, dalle parte, ai pavimenti agli infissi ed arredata con gusto. E' cosi comporto: infìgresso su saloncino di accoglienza, direttamente collegato tramite una porta scorrevole con la cucina molto ampia e luminosa con una vista mare mozzafiato, ma la chicca è il terrazzo enorme che circonda tutto l'immobile dove è possibile creare strutture precarie, tettoie e giardino d'inverno. Proseguendo sul corridoio troviamo sulla sinistra il doppio ingresso, che ci accompagna direttamente in mansarda, frontalmente camera matrimonile grande, cameretta e bagno, saliamo adesso in mansarda e troviamo ampi spazi dove sono state ricvate scarpiere e ripostigli, un bagno e un ampio vano con impianti per cucina già collegati, ma si può adibire a camera da letto, inoltre terrazzino con vista etna. Al piano S2 ampio garage con autoclave, comodo per due macchine, varie scaffalaure e moto/bici. Nelle scale del condominio abbiamo ampie vetrate che permettono l'entrata della luce solare tutto il giorno. La zona dove è ubicato l'immobile come prima accennato è centrale, con tutti i servizi vicino raggiungibili a piedi. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social. Extra-specification panoramic penthouse in Giarre Consoli Immobiliare is pleased to present for sale a wonderful panoramic penthouse on two levels in the center of Giarre (CT). The property is newly built and has been finished using quality materials, from the sides to the floors and fixtures and tastefully furnished. This is how it works: entrance onto the reception room, directly connected via a sliding door to the very large and bright kitchen with a breathtaking sea view, but the gem is the enormous terrace that surrounds the entire property where it is possible to create precarious structures, sheds and a winter garden. Continuing along the corridor we find the double entrance on the left, which takes us directly into the attic, frontally a large double bedroom, bedroom and bathroom, we now go up to the attic and find large spaces where shoe racks and closets have been created, a bathroom and a large room with kitchen systems already connected, but it can be used as a bedroom, also a small terrace with a view of Etna. On the S2 floor there is a large garage with autoclave, comfortable for two cars, various shelves and motorbikes/bikes. In the stairs of the condominium we have large windows that allow sunlight to enter all day. The area where the property is located, as mentioned above, is central, with all the services nearby within walking distance. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

ESCLUSIVA ZIA LISA - Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto La Tua Nuova Vita Ti Aspetta nel Cuore Pulsante di Catania L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Nel cuore della vivace zona di Zia Lisa, a Catania, ti presentiamo un gioiello immobiliare di nuova costruzione: 48 mq di puro stile contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. CARATTERISTICHE DISTINTIVE SPAZI INTELLIGENTI E LUMINOSI Soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per la vita moderna Camera da letto accogliente e luminosa, il tuo rifugio personale Bagno moderno con doccia 70x90, finiture di pregio Terrazza privata di 12 mq - il tuo angolo di paradiso per aperitivi al tramonto e momenti di relax COMFORT E SOSTENIBILITÀ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW dedicato - risparmio energetico garantito Predisposizione aria condizionata - comfort in ogni stagione Posto auto privato di 12 mq al piano terra - un lusso raro in città Ingresso indipendente - privacy e autonomia totale CONDIZIONI IMPECCABILI Tutto è pronto per essere abitato: nessun lavoro, consegna Aprile 2026. Prendi le chiavi e inizia subito la tua nuova vita. POSIZIONE STRATEGICA Zia Lisa è sinonimo di comodità assoluta: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Qui vivrai nella dinamicità della città con la tranquillità di una zona residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Investimento intelligente - nuova costruzione con efficienza energetica Zero pensieri - nessuna spesa di ristrutturazione per anni Stile di vita moderno - spazi funzionali per giovani coppie o professionisti Risparmio garantito - fotovoltaico che abbatte i costi energetici Libertà urbana - posto auto privato, un privilegio in centro città DETTAGLI TECNICI Superficie: 48 mq commerciali Piano: Primo Locali: 2 vani Terrazza: 12 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione - condizioni impeccabili Classe energetica: Da definire (con fotovoltaico 1,5 kW) NON LASCIARTELA SFUGGIRE Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. In una zona così richiesta, con queste caratteristiche e in condizioni perfette, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi vuole qualità, comfort e un investimento sicuro. CONTATTACI ORA PER UNA VISITA La tua nuova casa ti sta aspettando. Non farti anticipare! Chiamaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questo magnifico appartamento. RIF 05-018

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.