Appartamenti in vendita in provincia di Belluno

[Rif. DV-13597] Proponiamo in vendita appartamento di 108 mq, al quinto piano di un edificio costruito a fine anni '60 e servito da un comodo ascensore. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio salotto che funge da fulcro della casa, impreziosito dall'accesso diretto a un generoso terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, anch'essa dotata di un proprio terrazzo dedicato, e da un funzionale ambiente da adibire a ripostiglio o zona studio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale che gode di grande luminosità e accesso al terrazzo, una cameretta anch'essa collegata allo spazio esterno e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione che hanno riguardato in particolar modo la zona giorno. Sono stati installati nuovi infissi in cucina e in salotto, contribuendo a migliorare l'isolamento degli ambienti. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato supportato dalla presenza del condizionatore. A completare questa interessante proprietà si aggiunge una pratica soffitta privata, che offre ulteriore spazio di deposito, rendendo questa proposta un'opportunità completa e pronta per essere vissuta nel pieno centro di Feltre. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da ogni comodità, trovandosi in una posizione privilegiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini.

[Rif. DV-13848] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Borgo Nuovo, nel comune di Feltre. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti dispongono dell'accesso al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, un grande bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e da un garage di generose dimensioni, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi esterni condominiali. L'appartamento vanta una ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo degli impianti elettrici, del bagno e la sostituzione degli infissi, mentre l'intero edificio ha beneficiato di un recente intervento di pittura della facciata esterna. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. A rendere l'immobile ulteriormente interessante è la presenza di un curato giardino condominiale e di una porzione dello stesso ad uso esclusivo. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 chilometri dal centro di Feltre, comodamente servito dalla fermata dell'autobus che si trova nell'immediata vicinanza. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

[Rif. DV-9632] A Belluno, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento duplex con ascensore di recente costruzione all'interno di un residence con più edifici indipendenti con parcheggi esterni e rampa garage in comune, la palazzina è di 8 unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una camera e un terrazzo abitabile. Al secondo piano che si raggiunge tramite una scala in legno illuminata, si trova la zona notte, che include un'ampia camera matrimoniale con travatura a vista, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo abitabile. Nell'interrato, l'appartamento dispone di un grande garage e di una cantina, oltre che di un barbecue collegato alla rete del metano. È termoautonomo e dotato di condizionatore caldo/freddo. I serramenti sono in legno con vetro camera, mentre i pavimenti sono rifiniti in legno e ceramica; l'immobile dispone anche di zanzariere. È presente anche la predisposizione per un sistema di allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo così un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione strategica garantisce la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale.

[Rif. DV-13272] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 151 mq situato in Via Fratelli Cairoli, Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, su due livelli, che distingue in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e vivibilità. L'ingresso al primo piano conduce a un ampio doppio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente pensato per i momenti di relax e convivialità. Il locale è valorizzato dal doppio accesso alla prima delle quattro terrazze, che dona ulteriore luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona pranzo è generosa e caratterizzata dalla presenza di un camino a pellet. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana, con accesso alla seconda terrazza. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di box doccia, pratico e funzionale e da un ripostiglio adibito a lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una confortevole camera da letto matrimoniale con accesso alla terza terrazza e dotata di cabina armadio e due ulteriori stanze, perfette come camerette per bambini, camere per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La stanza attualmente adibita a studio ha accesso alla quarta terrazza. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio, ideale per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma. Il riscaldamento è anch'esso autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Per garantire ulteriore efficienza energetica, l'immobile è dotato di pannelli solari e di cappotto esterno. Completa la proprietà un generoso box auto e una doppia cantina. La posizione permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e piacevole con vista sul verde circostante e sulle Dolomiti. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione su due livelli, ai doppi servizi, alle quattro terrazze e al box auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare.

[Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo. Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione. La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in Sedico e nelle sue immediate vicinanze un vero paradiso. Le Dolomiti Bellunesi, dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, offrono paesaggi mozzafiato e numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività sportive. Sono il luogo ideale per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata delle montagne.

[Rif. DV-10691] In Via Giovanni Favero, a Belluno, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq al secondo piano senza ascensore, ma fornito di montascale, con cantina e box auto di 18 mq. L'ingresso apre su di un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata e da un soggiorno doppio, ampio e luminoso, arricchito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sia la cucina che il soggiorno hanno un accesso diretto sul primo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale ha accesso al secondo balcone con vista panoramica. A servizio della casa ci sono due bagni. Uno principale, completamente ristrutturato, finestrato con box doccia ed un secondo bagno di servizio. Infine c'è un ripostiglio che aggiunge praticità e funzionalità. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 18 mq. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con spazi ampi e ben distribuiti che permettono diverse possibilità di personalizzazione. Ideale per famiglie, ma anche come investimento. L'appartamento viene venduto arredato. La proprietà si trova in una zona di Belluno residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. in pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi come scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L'area, circondata dal verde e con vista sulle montagne, rappresenta un contesto ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente riservato ma allo stesso tempo vicino alla città

[Rif. DV-12976] A Lozzo di Cadore, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento di 236 mq commerciali sito al piano terra e primo di una palazzina d'epoca ristrutturata. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. Un salottino a boiserie accogliente è collegato a una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti e condividere momenti conviviali con familiari e amici. La proprietà dispone inoltre di quattro camere matrimoniali ampie e luminose, garantendo comfort e privacy. Gli interni dell'appartamento presentano pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti, mentre i soffitti con travi in legno a vista aggiungono un tocco di charme. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'adeguata isolazione termica e acustica. L'immobile si trova in Piazza Vecellio, nel cuore di Lozzo di Cadore. In questa zona, troverete tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi di vario genere, banche e uffici postali. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi tutte le attività commerciali presenti nei dintorni. Inoltre, è possibile spostarsi agevolmente grazie alla presenza di una fermata dell'autobus a breve distanza, offrendo collegamenti efficienti con le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Calalzo di Cadore, distante 15 minuti in auto, rappresenta un'opzione di trasporto alternativa. La zona circostante offre numerose opportunità per godere della bellezza naturale delle Dolomiti, con sentieri escursionistici e percorsi in mountain bike che si snodano tra suggestive valli e panorami mozzafiato.

BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello) APPARTAMENTO PANORAMICO – ESCLUSIVA RE/MAX Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi. La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca. L'orientamento su tre lati – Nord, Sud ed Est – garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio. Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia. La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi. L'immobile è libero fin da subito. Classe energetica: G – Indice 391,60 kWh/m² anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621024-121

ULTIMO APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI A PECOL IN VENDITA.

Situato a Mareson - Pecol, vicinissimo alle piste da sci, proponiamo in vendita l'ultima mansarda disponibile ubicata all'interno di una palazzina efficiente e moderna di sole 7 unità abitative.

La soluzione di 124 mq è collocata al secondo e ultimo piano ed è all'insegna del comfort e della qualità.

Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno doppio caratterizzato dalla metratura generosa e con cucina a vista; tuttavia è possibile ridurre una parte di zona giorno per ricavare la quarta camera, come da foto illustrativa. Infine il primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte è invece composta da una camera singola, dalla camera doppia, dal secondo bagno finestrato e personalizzabile e dalla camera matrimoniale con uscita nel terrazzo comunicante con la zona giorno.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto.

Le spese condominiali sono di circa 150,00 € mensili, la struttura è dotata di impianto fotovoltaico.

L'appartamento è a sostegno della bio- edilizia: Velux oscurabili, pareti in legno con pannelli X-LAM garantiscono resistenza sismica e isolamento termico - acustico, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in triplo vetro, impianto di domotica.

Per maggiori informazioni su questo appartamento 3 camere di nuova costruzione a Pecol e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN036B.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Rif: BL-125 - TEMPOCASA Belluno propone in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, nel ricercato quartiere di Mussoi, una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e vicinanza al centro. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, banche, ufficio postale, panificio, fermate dell'autobus, ospedale e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Belluno dista circa 10 minuti a piedi. Fin dall'ingresso si percepisce la qualità della recente ristrutturazione, eseguita con materiali moderni e particolare attenzione ai dettagli. L'appartamento è pronto per essere abitato e non necessita di alcun intervento. Tra i principali lavori eseguiti troviamo: infissi in PVC con triplo vetro; tapparelle nuove con cassonetti coibentati; impianto elettrico completamente rifatto; bagno completamente rinnovato; porte interne nuove; pavimentazione sostituita; terrazzo e balconi rifatti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla cucina, da personalizzare secondo il proprio gusto, con accesso a un pratico balcone di servizio. Il soggiorno è l'ambiente protagonista della casa: ampio, luminoso e caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo abitabile di circa 12 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con ampia doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia con attacco per la lavatrice. Completano la proprietà una soffitta, un garage di circa 12 mq e numerosi posti auto condominiali, un plus sempre più apprezzato. Perché scegliere questo appartamento? • Quinto e ultimo piano con ascensore. • Completamente ristrutturato e pronto da abitare. • Terrazzo abitabile di circa 12 mq. • Garage e soffitta di proprietà. • Ambienti luminosi e ben distribuiti. • Zona tranquilla e ricca di servizi. • Centro storico raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Una soluzione che unisce comfort, praticità e qualità, ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Belluno. Gli appartamenti completamente ristrutturati, all'ultimo piano con ascensore, dotati di terrazzo abitabile e garage sono sempre più rari sul mercato. Non perdere questa occasione. Contatta TEMPOCASA Belluno al 0437 098477 per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

Rif: SED-42 - A Bribano di sedico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva una splendida abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort delle soluzioni più moderne. Una casa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, soffitti con travi in legno a vista, finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie commerciale di circa 180 mq, accoglie con una luminosa zona giorno al piano terra, impreziosita dalle importanti altezze interne e dalla scenografica scala a vista che conduce ai piani superiori. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico bagno di servizio, una comoda lavanderia e il giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da un meraviglioso ambiente open space utilizzabile come salotto, sala TV, zona relax o area hobby, oltre a due ulteriori camere, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli ospiti. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne di alto livello. È dotata di riscaldamento autonomo a metano con riscaldamento a pavimento al piano terra mentre a radiatori al primo e secondo piano. E' presente inoltre la predisposizione per l'installazione di split per l'aria condizionata. I serramenti e le pavimentazioni di qualità valorizzano ogni ambiente. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completano la proprietà il giardino privato e la disponibilità di posti auto liberi condominiali. Se stai cercando una casa esclusiva, dove il calore delle travi in legno incontra l'eleganza delle finiture contemporanee, con ampie metrature, cinque camere, tre bagni e ambienti versatili difficili da trovare sul mercato, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito allo 0437098477 per fissare una visita: immobili di questo livello, con queste caratteristiche e in una posizione così ricercata, sono estremamente rari e vengono venduti in tempi molto rapidi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le planimetrie e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile.

NEVEGAL - BELLUNO VIRTUAL TOUR splendido appartamento sito al secondo piano cosi composto; -CUCINA SOGGIORNO-CAMERA MATRIMONIALE-BAGNO FINESTRATO-TERRAZZO CON VERANDA-BOX AUTO immerso nel verde, l'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Completa la proprietà un box auto singolo. La posizione è ideale, immersa nel verde e a pochi passi da boschi, pinete, parchi e il lago, garantendo un contesto tranquillo e suggestivo. Nelle vicinanze si trovano tutti i beni di prima necessità, scuole, e collegamenti con i trasporti pubblici, rendendo la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. Contraddistinta da un ambiente curato e funzionale, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per vivere nella splendida cornice del Nevegal.

Rif: LIM-10/9 - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, nasce a Limana un elegante residence di sole nove unità abitative, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un contesto moderno, riservato ed esclusivo, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa di altissimo livello. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio si distingue per l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia: il piano interrato è realizzato in cemento armato e ospita garage privati e cantine dedicate a ciascuna unità, mentre le superfici fuori terra sono costruite in X-LAM, una soluzione innovativa che assicura elevate prestazioni antisismiche, isolamento superiore e massimo comfort abitativo. Il cappotto termico esterno, insieme alle contropareti e alle pareti interne coibentate in cartongesso, contribuisce a garantire eccellenti performance energetiche e acustiche. L’ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla tecnologia: ogni unità è completamente autonoma grazie alla pompa di calore e all’impianto a pavimento che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento. La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce un costante ricambio dell’aria, contribuendo a creare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,5/4 kW per appartamento assicura un importante risparmio energetico. La presenza della domotica consente inoltre una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. I serramenti in PVC garantiscono alte prestazioni termo-acustiche e persiane in alluminio, solide e durevoli nel tempo. Ogni unità è completa di garage di 22mq, cantina e posto auto esterno assegnato. Sono inoltre previste interessanti agevolazioni fiscali, tra cui il recupero IRPEF fino a 50.000 euro in caso di acquisto prima casa oppure una detrazione del 30%, oltre agli incentivi previsti dalla normativa vigente. Contattaci allo 0437 0908477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: LIM-10/4 - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, nasce a Limana un elegante residence di sole nove unità abitative, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un contesto moderno, riservato ed esclusivo, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa di altissimo livello. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio si distingue per l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia: il piano interrato è realizzato in cemento armato e ospita garage privati e cantine dedicate a ciascuna unità, mentre le superfici fuori terra sono costruite in X-LAM, una soluzione innovativa che assicura elevate prestazioni antisismiche, isolamento superiore e massimo comfort abitativo. Il cappotto termico esterno, insieme alle contropareti e alle pareti interne coibentate in cartongesso, contribuisce a garantire eccellenti performance energetiche e acustiche. L’ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla tecnologia: ogni unità è completamente autonoma grazie alla pompa di calore e all’impianto a pavimento che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento. La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce un costante ricambio dell’aria, contribuendo a creare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,5/4 kW per appartamento assicura un importante risparmio energetico. La presenza della domotica consente inoltre una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. I serramenti in PVC garantiscono alte prestazioni termo-acustiche e persiane in alluminio, solide e durevoli nel tempo. Ogni unità è completa di garage di 22mq, cantina e posto auto esterno assegnato. Sono inoltre previste interessanti agevolazioni fiscali, tra cui il recupero IRPEF fino a 50.000 euro in caso di acquisto prima casa oppure una detrazione del 30%, oltre agli incentivi previsti dalla normativa vigente. Contattaci allo 0437 0908477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CESIOMAGGIORE (Loc.Montagne) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare. Sogni di fuggire dal caos cittadino e creare il tuo angolo di paradiso? Questa porzione di casa contadina, circondata dal verde e dal silenzio, è l'opportunità che stavi aspettando! Un immobile pieno di fascino autentico, con la tipica scala esterna e dettagli originali da valorizzare, che aspetta solo di essere riportato a nuova vita. Potrai immaginare di trasformare gli ampi locali rustici in accoglienti spazi abitativi, conservando i travi in legno e creando un'atmosfera calda e familiare. La posizione è isolata e tranquilla, perfetta per chi cerca la massima privacy e il contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un pezzo di terreno sul retro, ideale per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 25.000,00 Euro

Rif. 34621015-257

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif.n. AL-231 Nel cuore di Malga Ciapela, ai piedi della Regina delle Dolomiti, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano di un condominio ben posizionato. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con divano letto, pratico cucinotto, camera da letto con due letti separati, comodo ripostiglio, bagno con vasca e un ulteriore mezzo servizio. Il terrazzo, con affaccio diretto verso la funivia della Marmolada, regala una vista suggestiva e un collegamento immediato con le principali attrazioni della zona. Malga Ciapela rappresenta una delle località più apprezzate delle Dolomiti: punto di partenza per escursioni, sci e attività outdoor in ogni stagione, offre un contesto naturale unico e un forte richiamo turistico durante tutto l’anno. Questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, per chi desidera un rifugio in montagna facilmente accessibile e funzionale, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e all’elevata domanda della zona. La verifica catastale e urbanistica è in corso. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe- tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Rif: BL-122 - Nel tranquillo contesto di Giazzoi, a pochi minuti dal centro di Belluno, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in una casa composta da sole due unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, affiancata da un accogliente soggiorno dalle generose dimensioni. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose, e da un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di box doccia. L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione di una delle due camere. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio il giardino privato che circonda la casa su più lati, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare giocare i bambini e gli animali in totale tranquillità. La posizione, con affaccio sul verde e i quattro lati liberi, garantisce inoltre un'ottima esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di privacy. Al piano seminterrato completa la proprietà un ampio garage di circa 38 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture anche di grandi dimensioni, oltre a un pratico locale ad uso cantina o deposito, ideale per biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia sostituita nel luglio 2026, infissi in legno con doppio vetro e impianti elettrico e termico certificati, caratteristiche che rendono l'immobile ancora più interessante e pronto per essere abitato fin da subito. Completa la dotazione dell'abitazione un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e un ulteriore risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, con giardino esclusivo, senza spese condominiali e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Belluno in pochi minuti. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante ed ampia mansarda con travi a vista in centro a Falcade di fronte alla piana – Perfetta per chi cerca un investimento unico e confortevole, con spazi ben distribuiti ed un’atmosfera elegante. Situato in zona centrale a Falcade, l'immobile è comodo a tutti i servizi, ma rimane in posizione defilata dal traffico, perfetto per chi cerca un rifugio in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alle comodità. Inserito in un condominio signorile dotato di ascensore, questo spazioso appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi soffitti con travi a vista. Ti accoglie nella sua ampia zona giorno con caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità, un cucinotto separato rende l'ambiente ancora più funzionale ed accogliente, al piano troviamo due camere da letto, un bagno e terrazzi panoramici, da cui godere della vista mozzafiato sulle Dolomiti. Dal disimpegno si accede al sottotetto, dove si trova un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come terza camera con bagno privato, ideale per gli ospiti o come angolo di tranquillità. Completano la proprietà una cantina, ampio posto auto in garage, ulteriore posto auto esterno. Una soluzione unica e particolare per chi cerca un appartamento nel quale sentirsi subito a casa. Info: Dolomitissime Falcade - falcade@dolomitissime.com - tel +390437599777 Fal224

BL-17 Nel cuore delle Dolomiti, a Cortina D'Ampezzo, a soli tre chilometri dai principali comprensori sciistici, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento in autentico stile ampezzano, inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale di sole sei unità. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all'atmosfera calda e accogliente che la contraddistingue. La zona giorno è impreziosita da una tradizionale stube e da un angolo pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, completa di pratico tavolo di servizio. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che avvolge l'appartamento regalando una spettacolare vista a 360° sulle maestose montagne circostanti. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e ammirare il panorama in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di Cortina, in una posizione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla vicinanza agli impianti sciistici e ai principali servizi.

BELLUNO (Centro storico)

REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno.

La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.

L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:
-Ingresso con comodo ripostiglio a muro;
-Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica;
-Ampia camera matrimoniale;
-Bagno finestrato con vasca;
Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno.
NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".

Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO

Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.

Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente. Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno.
Richiesti euro 80.000,00 !!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.
Riferimento 34621024-132

BELLUNO (Centro storico)

REMAX Vende Mini appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno.

La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.

L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:
-Ingresso su Cucina/soggiorno;
-Ampia camera matrimoniale con cabina armadio
-Bagno finestrato con vasca e ripostiglio;

NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".

Dettagli economici e gestionali:
Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.

Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.
Certificazione Energetica in Classe F, Epglnren 250 kWh/mq anno.

Richiesti 80.000,00 Euro Attualmente locato a terzi con regolare contratto in cedolare secca a 550 €/mese (6600 €/anno), con rendita annuale lorda del 8,25%. Ideale per coloro che deiderano acquistare un immobile da investimento. !!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.

Riferimento 34621024-131

Rif: BL-117 - Nel cuore di Belluno, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano di una palazzina di sei livelli edificata negli anni '70 e servita da ascensore. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, anch'essa collegata al poggiolo, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere e da due bagni entrambi finestrati. Il bagno principale dispone di una grande doccia, mentre il secondo ambiente è stato organizzato anche come lavanderia, garantendo ulteriore praticità nella vita quotidiana. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture moderne e ambienti accoglienti. È dotato di riscaldamento centralizzato a metano, serramenti in PVC con vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, porta d'ingresso blindata e garage di proprietà. Grazie alla doppia esposizione e al piano elevato, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, elegante, funzionale e inserita in un contesto residenziale ben curato. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

BL-30 Immerso nel verde e nella tranquillità di Visome, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si compone di una cucina e di un luminoso soggiorno, entrambi con accesso a un grande terrazzo che collega gli ambienti. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, particolarmente utile come dispensa, guardaroba o spazio di servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina e ben due garage, elementi che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi, in una posizione riservata e circondata dalla natura.

Rif: LIM-11 - Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te! TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA uno splendido appartamento al piano terra di recente costruzione (2022), ancora coperto dalla garanzia del costruttore per altri 6 anni. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico, che garantiscono consumi ridotti e costi di gestione praticamente pari a zero. Le spese condominiali sono praticamente inesistenti, limitandosi esclusivamente al consumo della luce del vano garage, per una spesa indicativa di circa 30/40 € all'anno. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e un'ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Sul retro dell'appartamento è presente inoltre una seconda corte esclusiva, un prezioso spazio esterno che aumenta la vivibilità e la funzionalità dell'immobile, offrendo ulteriore privacy e versatilità. La zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno completo con doccia e uno adibito anche a lavanderia. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto per ospitare comodamente anche un'auto di grandi dimensioni lasciando ulteriore spazio da utilizzare come cantina o deposito, e un posto auto esterno di proprietà. Un ulteriore punto di forza? L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità, già compresi nel prezzo. Non dovrai sostenere alcuna spesa aggiuntiva per i mobili, dovrai semplicemente entrare e sentirti subito a casa. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa recente, efficiente, con finiture moderne e pronta da abitare, senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti. Immobili con queste caratteristiche sono sempre più ricercati e difficilmente rimangono disponibili sul mercato per molto tempo. Se stai cercando una casa che unisca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, questa è un'occasione da non perdere. Vieni a vederla dal vivo: solo visitandola potrai apprezzarne davvero ogni dettaglio! Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: BL-118 - Nel suggestivo contesto del Nevegal, all'interno di un residence immerso nel verde, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani edificata negli anni '70. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con caminetto ad inserto a legna e stufa a pellet, zona pranzo e cucina separata, dalla quale si accede al terrazzo panoramico, ideale per godere di una splendida vista aperta sulle montagne e sulla vallata. Sullo stesso livello trovano spazio una camera e un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al soppalco, un ampio ambiente open space che offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona notte, area relax o studio, servito da un secondo bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'accesso all'abitazione: oltre all'ingresso principale, è presente una comoda stradina pedonale che, partendo dall'area parcheggio, conduce direttamente al pianerottolo dell'appartamento, permettendo di raggiungere l'ingresso senza dover affrontare i due piani di scale. Una soluzione particolarmente pratica per il trasporto della spesa, passeggini o per chi desidera un accesso più agevole. Completa la proprietà un garage. L'immobile è dotato di serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato a gasolio. La posizione, tranquilla e riservata, lo rende una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, con impianti sciistici, sentieri ed escursioni facilmente raggiungibili. Contattaci allo 0437 0908477 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.