Trilocali in vendita in provincia di Belluno

[Rif. DV-11958] Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 114 mq commerciali situato in Via Piero Gobetti, nel comune di Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo razionale gli ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo un soggiorno accogliente, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona relax e area conviviale. Di fronte si sviluppa una cucina abitabile con zona pranzo, comoda e funzionale, adatta alla vita quotidiana. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta di generose dimensioni utilizzabile come stanza per bambini o ospiti. La presenza di due bagni finestrati con doccia garantisce praticità e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori; la caldaia è stata recentemente sostituita e consente una gestione indipendente dei consumi. Inoltre per diversificare le fonti energetiche è stata installata recentemente una stufa a Pellet, con canna fumaria certificata. I serramenti sono il legno con vetrocamera e l'intera palazzina è stata recentemente interessata da lavori di coibentazione termica con la realizzazione del cappotto termico e la tinteggiatura delle facciate. La pavimentazione è stata recentemente sostituita da un laminato effetto legno antigraffio e idrofugo. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 180 mq, un'ampia cantina con zona lavanderia e un garage br/> La posizione in Via Piero Gobetti in prossimità del centro offre tranquillità e comodità, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere a Belluno in un contesto residenziale ben servito.

BL-12 Nella prima periferia della città, a pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all’ultimo piano di una curata palazzina composta da sole otto unità abitative, contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, accogliente e ben illuminata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e piacevole. Da qui si accede a un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, dal quale si gode della splendida vista aperta sul territorio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato, da un'altra stanza con terrazzino, perfetta come studiolo o cameretta e da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage singolo, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.

BL-15 Proponiamo in vendita nel cuore del Nevegal un’interessante soluzione disposta su due livelli, ideale come seconda casa in montagna o come investimento per locazioni turistiche. L’ingresso si trova al piano terzo e conduce all’abitazione che si sviluppa principalmente al piano quarto, dove si apre una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo panoramico affacciato direttamente sugli impianti sciistici. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l’area living può essere facilmente adibita a seconda camera o studio, a seconda delle esigenze, ed è collegata tramite corridoio alla camera matrimoniale e al bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati e versatili, adatti sia a un utilizzo personale sia a una messa a reddito. Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente comodo in zona, e la presenza di pannelli fotovoltaici che rappresentano un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione. Una soluzione che unisce posizione strategica, vista panoramica e comfort, perfetta per chi desidera vivere la montagna con praticità e qualità.

Rif: SED-37 - In un raffinato contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2019 e circondato dal verde, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutti i principali servizi. La zona living open space accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e armonioso pensato per vivere la casa in totale comodità. Le grandi porte finestre collegano direttamente le terrazze abitabili, veri punti di forza dell’immobile, da cui si gode una splendida vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti: un panorama rilassante che rende ogni momento della giornata speciale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere matrimoniali rifinite con caldo pavimento in legno, ambienti silenziosi e accoglienti ideali per garantire privacy e relax. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di ampia doccia e finiture curate nei dettagli. Completa l’abitazione un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’immobile è stato costruito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al risparmio dei consumi: cappotto termico, infissi in legno con triplo vetro, porta blindata, impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento centralizzato a metano garantiscono elevato comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche. A completare la proprietà troviamo garage, cantina, parcheggi condominiali esterni e giardino comune, inseriti in un contesto elegante, ordinato e ben abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva di ultima generazione. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477 Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: SED-38 - A Sedico, in una posizione comoda e ben servita, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento che colpisce fin da subito per la luminosità e gli spazi generosi. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’80, offre tranquillità e una piacevole vista aperta sulle montagne, che regala un contesto davvero piacevole da vivere ogni giorno. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente aperto e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Le grandi aperture conducono direttamente al terrazzo, lungo e sfruttabile, ideale momenti di relax o semplicemente per godersi la luce naturale che illumina tutta la casa. Proprio nel salone centrale troviamo un impianto di climatizzazione con uno split di recente installazione (agosto 2022), ideale per garantire comfort e una distribuzione uniforme dell’aria in tutta l’abitazione. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe luminose e facili da arredare, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, mantiene le metrature comode tipiche dell’epoca. Completa l’abitazione un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio, molto utile nella gestione quotidiana degli spazi. L’immobile si presenta in buono stato, con finiture originali ma ben mantenute, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con vetrocamera. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di ben 28 mq che presenta un portone automatico installato a giugno del 2022 e una cantina. Si tratta di una casa ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosità e uno sfogo esterno vivibile, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477 Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di villa) Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, Negozio con locali accessori annessi, in palazzina risalente agli anni 50. Ingresso indipendente fronte strada, direttamente su Piazza Indipendenza in pieno centro a Villa di Villa, molto soleggiato. L'edificio di circa 65mq è disposto su tre livelli. Attualmente in categoria catastale C/1, può essere utilizzato come negozio o semplicemente locale di deposito. Potrebbe essere convertito in abitazione e sviluppato come segue: Piano terra, zona giorno opespace o garage con posto auto e cantina, piano primo zona giorno openspace + bagno, Piano secondo zona notte con due camere. Scala interna presente. Riscaldamento autonomo a stufe con camino. Certificazione energetica in classe G, ep glren 250 mq/anno. La zona di Villa di Villa è piuttosto servita, ospita 2 bar di paese, Ufficio delle Poste, Macelleia, Alimentari, Cartoleria/Lotto, Asili, oltre a Posti auto comunali liberi direttamente in Piazza. In corso verifica per eventuale conversione catastale da C/1 (negozio) ad A/2 (residenziale). Richiesti 60.000,00 Euro NUOVO PREZZO!! ORA RICHIESTI euro 40.000! Riferimento: 34621024-123 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

BL-20 Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale, situato a 700 metri dal centro città e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria. La zona giorno è composta da due ambienti distinti, cucina e soggiorno, entrambi serviti da un proprio terrazzo mentre la zona notte si compone di due ampie camere da letto e di un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un piccolo garage.

Rif: LIM-6 - In zona comoda a tutti i principali servizi di Limana, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, edificata nel 1965 e priva di spese condominiali, soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato e appena ultimato, con interventi che hanno interessato impianti e finiture, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso disimpegna in modo ordinato tutti gli spazi della casa e conduce alla zona giorno facilmente arredabile e funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta per ospiti, studio o stanza hobby, mentre il bagno finestrato, completamente rinnovato, è dotato di box doccia e finiture moderne. All'ingresso troviamo un comodo balcone da cui si può godere di una vista aperta. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di serramenti in PVC in vetrocamera, avvolgibili in alluminio coibentato e cassonetti isolati. Porta blindata e riscaldamento autonomo a metano, sono ulteriori elementi che assicurano ottimo isolamento termico e acustico e una gestione efficiente dei consumi. L’abitazione è inoltre dotata della possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente tramite termostati indipendenti, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi, oltre alla predisposizione con presa TV in ogni stanza, per una maggiore praticità e funzionalità degli spazi. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione ristrutturata a nuovo, senza lavori da fare, in una posizione strategica e senza costi condominiali, ideale sia come prima casa sia come investimento. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona.

Rif: LIM-7 - In zona comoda a tutti i principali servizi di Limana, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, edificata nel 1965 e priva di spese condominiali, soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato e appena ultimato, con interventi che hanno interessato impianti e finiture, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso disimpegna in modo ordinato tutti gli spazi della casa e conduce alla zona giorno facilmente arredabile e funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta per ospiti, studio o stanza hobby, mentre il bagno finestrato, completamente rinnovato, è dotato di box doccia e finiture moderne. All'ingresso troviamo un comodo balcone da cui si può godere di una vista aperta. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di serramenti in PVC in vetrocamera, avvolgibili in alluminio coibentato e cassonetti isolati. Porta blindata e riscaldamento autonomo a metano, sono ulteriori elementi che assicurano ottimo isolamento termico e acustico e una gestione efficiente dei consumi. L’abitazione è inoltre dotata della possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente tramite termostati indipendenti, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi, oltre alla predisposizione con presa TV in ogni stanza, per una maggiore praticità e funzionalità degli spazi. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione ristrutturata a nuovo, senza lavori da fare, in una posizione strategica e senza costi condominiali, ideale sia come prima casa sia come investimento. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona.

Rif: LIM-10/3 - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, nasce a Limana un elegante residence di sole nove unità abitative, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un contesto moderno, riservato ed esclusivo, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa di altissimo livello. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio si distingue per l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia: il piano interrato è realizzato in cemento armato e ospita garage privati e cantine dedicate a ciascuna unità, mentre le superfici fuori terra sono costruite in X-LAM, una soluzione innovativa che assicura elevate prestazioni antisismiche, isolamento superiore e massimo comfort abitativo. Il cappotto termico esterno, insieme alle contropareti e alle pareti interne coibentate in cartongesso, contribuisce a garantire eccellenti performance energetiche e acustiche. L’ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla tecnologia: ogni unità è completamente autonoma grazie alla pompa di calore e all’impianto a pavimento che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento. La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce un costante ricambio dell’aria, contribuendo a creare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,5/4 kW per appartamento assicura un importante risparmio energetico. La presenza della domotica consente inoltre una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. I serramenti in PVC garantiscono alte prestazioni termo-acustiche e persiane in alluminio, solide e durevoli nel tempo. Ogni unità è completa di garage, cantina e posto auto esterno assegnato. Sono inoltre previste interessanti agevolazioni fiscali, tra cui il recupero IRPEF fino a 50.000 euro in caso di acquisto prima casa oppure una detrazione del 30%, oltre agli incentivi previsti dalla normativa vigente. Contattaci allo 0437 0908477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: LIM-10/1 - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, nasce a Limana un elegante residence di sole nove unità abitative, progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Un contesto moderno, riservato ed esclusivo, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa di altissimo livello. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio si distingue per l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia: il piano interrato è realizzato in cemento armato e ospita garage privati e cantine dedicate a ciascuna unità, mentre le superfici fuori terra sono costruite in X-LAM, una soluzione innovativa che assicura elevate prestazioni antisismiche, isolamento superiore e massimo comfort abitativo. Il cappotto termico esterno, insieme alle contropareti e alle pareti interne coibentate in cartongesso, contribuisce a garantire eccellenti performance energetiche e acustiche. L’ascensore collega comodamente tutti i livelli, dal garage alle abitazioni. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla tecnologia: ogni unità è completamente autonoma grazie alla pompa di calore e all’impianto a pavimento che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento. La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce un costante ricambio dell’aria, contribuendo a creare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,5/4 kW per appartamento assicura un importante risparmio energetico. La presenza della domotica consente inoltre una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. I serramenti in PVC garantiscono alte prestazioni termo-acustiche e persiane in alluminio, solide e durevoli nel tempo. Ogni unità è completa di garage, cantina e posto auto esterno assegnato. Sono inoltre previste interessanti agevolazioni fiscali, tra cui il recupero IRPEF fino a 50.000 euro in caso di acquisto prima casa oppure una detrazione del 30%, oltre agli incentivi previsti dalla normativa vigente. Contattaci allo 0437 0908477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: BL-97 - In contesto tranquillo e riservato, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento al piano terra inserito in una bifamigliare del 1965, priva di spese condominiali. La soluzione si distingue per l’indipendenza e per gli spazi generosi, con ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per chi ama gli spazi comodi. La zona notte offre due camere da letto e un bagno finestrato. L’immobile è valorizzato da uno sfogo esterno con giardino in comune, perfetto per momenti di relax, oltre alla presenza di garage e magazzino che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture dell’epoca ma ben mantenute; il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatori autonomi per ogni unità. Gli infissi sono in legno doppio vetro. La posizione e il contesto rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e assenza di costi condominiali, senza rinunciare agli spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni allo 0437098477 o per fissare una visita.

Rif: SANT-1 - In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2000 composta da sole sei unità abitative e servita da ascensore, caratterizzata da spese condominiali molto contenute. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità degli ambienti e per la vista aperta sul verde circostante. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito grazie alle ampie finestre. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno finestrato completo di vasca. L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con vetrocamera e porta blindata. La soluzione è inserita in un contesto residenziale tranquillo con poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort. Completano la proprietà il garage, la cantina e la presenza di posti auto esterni a disposizione dei residenti. L'appartamento è attualmente locato fino a luglio 2027. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, all’ultimo piano e inserito in un contesto recente e riservato. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni così curate e già pronte da abitare sono sempre più rare sul mercato.

Rif: BL-91 - In posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e con piacevole vista aperta, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita porzione di testa inserita in contesto di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa su misura, valorizzando la struttura già esistente. La casa si sviluppa su 2 livelli e offre ambienti ben distribuiti: al piano terra troviamo la cucina abitabile e il soggiorno luminoso, al primo piano la camera da letto e un bagno finestrato, mentre al secondo piano altre 2 camere. Gli spazi accessori completano la proprietà offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato che circonda la casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completa la soluzione un ampio magazzino di 79mq con possibilità di ricavare un garage capiente, ideale per ospitare fino a due auto. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, con il valore aggiunto della porzione di testa che garantisce maggiore privacy e luminosità. Contatta TEMPOCASA Belluno allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CESIOMAGGIORE (zona centrale) REMAX propone in ESCLUSIVA mansarda con vista montagne. Se cerchi una soluzione pronta all'uso e dai costi di gestione ridotti, questa mansarda è l' opportunità che stai aspettando. Situata in un contesto tranquillo, al terzo piano di una palazzina costruita negli anni '80, la proprietà è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata. Gli spazi sono così divisi: - zona giorno: un ampio e luminoso openspace che invita al relax, bagno con vasca e uno sgabuzzino; - zona notte: una suggestiva camera da letto situata su un soppalco a vista, per un' atmosfera intima e moderna; A completare gli spazi un delizioso terrazzino con panorama sulle montagne e una cantina indispensabile per il deposito di biciclette o attrezzi. Perchè sceglierla? - riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali bassissime. E' presente inoltre una stufa a legna; - subito abitabile, non servono lavori ed è già arredata; - è versatile, la soluzione ideale per una giovane coppia, come casa vacanze perchè in posizione strategica o come investimento ad alta resa (affitti brevi). CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621015-233

SEDICO (Loc. Maieran) RE/MAX propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, un meraviglioso DUPLEX, Appartamento su due livelli (Piani 2°-3°) con cantina e box auto privato. L'appartamento è localizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Sedico e più precisamente nella località Maieran (area Sud-Est del Comune). La palazzina, edificata nel 2007, con finiture moderne e facciata rivolta a sud (molto luminosa), è composta da un totale di 15 unità abitative fuoriterra, e di una galleria di garage e cantine interrati, collegati alle altre due palazzine facenti parte del complesso residenziale, per un totale di 45 unità abitative. L'appartamento, con finiture moderne ma di stampo classico, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 96 mq ed è disposto su due livelli collegati da una scala interna, recentemente sostituita, realizzata in pregiato marmo e ferro battuto, elemento di forte valore estetico e funzionale. Gli spazi sono così distribuiti: Piano secondo : cucina, doppio terrazzino, bagno con doccia e comodo vano dispensa/ripostiglio; Il soggiorno è stato realizzando sfruttando la seconda camera; Piano terzo attualmente adibito a zona notte, accoglie un'ampia camera matrimoniale con armadi su misura in legno per sfruttare al meglio lo spazio, grande bagno con vasca e allaccio lavatrice/asciugatrice; nel vano sottotetto adiacente al bagno è presente, oltre alla caldaia anche un addolcitore per l'acqua dei rubinetti. Il riscaldamento è AUTONOMO, e garantito da una caldaia a metano misto-condensazione, serramenti in legno dopppiovetro, due climatizzatori per l'aria fresca in estate, posizionati uno per piano, fossa biologica di scarto delle acque reflue condominiale. Il condominio dispone di ASCENSORE, regolamento interno, giardino e aerea verde esterna, parcheggi liberi per residenti e ospiti; Spese condominiali circa 900€/anno, comprensive di acqua fredda, pulizia e luci aree comuni, estintori, manutenzione ascensore, sgombero neve, pulizia fossa biologica periodica, assicurazione fabbricato. La posizione è strategica: la zona di Maieran è prevalentemente residenziale e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del centro di Sedico, pur mantenendo tranquillità e privacy. Soluzione ideale per coppie giovani o anziane, o per investimento. L'immobile viene venduto quasi totalmente arredato. CLASSE ENERGETICA C, Ep gl,nren 88,31 kWh/mq anno. Richiesti euro 190.000,00 Riferimento 34621024-xxx Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci. !!! E' previsto un OPENHOUSE per il giorno 14 MARZO 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 !!!, previo appuntamento conoscitivo o colloquio telefonico con l'Agente di riferimento.

Rif: BL-88 - In una delle zone più richieste di Belluno, a pochi minuti dal centro città e comodissima a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento trilocale ristrutturato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce in un’abitazione accogliente e ben organizzata, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura ben definito, uno spazio piacevole e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto al grande terrazzo, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, mentre il bagno, finestrato, è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare senza necessità di interventi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni e curati, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno e spazi condominiali ordinati. La posizione al piano terra rende l’immobile particolarmente comodo e adatto a famiglie, persone anziane o a chi cerca una soluzione pratica senza barriere architettoniche. Una soluzione ideale come prima casa o come investimento, in una zona strategica e molto richiesta di Belluno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0437 098477.

[Rif. DV-11357] Proponiamo in vendita in Via Crico 35 a pochi minuti dal centro di Pedavena, in una tranquilla palazzina di sole tre unità, un appartamento al piano terra, recentemente riammodernato e pronto per essere abitato. All'entrata troviamo un ampio ingresso; sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, con un luminoso salotto e cucina comunicanti, mentre sulla destra si trovano le due spaziose camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di pratico box doccia idromassaggio Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, con la sostituzione degli infissi e degli impianti elettrici, e presenta finiture moderne. Il riscaldamento è autonomo a GPL e l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Soluzione ideale per chi cerca una casa rinnovata, funzionale e in un contesto tranquillo con poche spese condominiali. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento panoramico con vista sul Monte Civetta – Caracoi Agoin, Rocca Pietore Nel suggestivo borgo di Caracoi Agoin,a quota 1239 metri di altitudine, incastonato tra i paesaggi incontaminati delle Dolomiti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano di un piccolo edificio di sole quattro unità abitative. L’immobile si presenta come la soluzione ideale per chi desidera un rifugio di montagna intimo e funzionale: la zona giorno con angolo cottura e stufa a legna in maiolica regala un’atmosfera calda e conviviale, mentre la camera matrimoniale e la seconda stanza con letto a castello offrono comodi spazi per famiglia o ospiti. Il bagno finestrato assicura comfort e luminosità. Due balconi panoramici invitano a vivere la montagna in ogni stagione: in particolare verso il maestoso Monte Civetta, offrendo un panorama mozzafiato che cambia con la luce del giorno. La località è raggiungibile tramite una strada tipica di montagna tipica, in alcuni tratti un po’ stretta e ripida, ma ben percorribile tutto l'anno, che conduce a un luogo davvero autentico e silenzioso, dove la natura è protagonista. Una volta arrivati, il panorama mozzafiato e la quiete del paesino ripagano pienamente ogni curva del percorso. Completa la proprietà il diritto di poter parcheggiare l'auto nella corte comune. Caldaia a GPL autonoma. Un’occasione rara per chi sogna la tranquillità, l’autenticità e la bellezza delle Dolomiti, a pochi minuti dalle piste e dai principali servizi di Rocca Pietore. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Rif: CES-3 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva a Cesiomaggiore, un appartamento mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2008, caratterizzato da ambienti caldi, travi a vista e un’atmosfera accogliente. La zona giorno è ampia e luminosa, con uscita sulla terrazza coperta e una cucina moderna perfettamente integrata con il soggiorno. La camera matrimoniale gode di un balconcino privato che è stato appena rinnovato, con la sostituzione completa della struttura in un moderno alluminio effetto legno, scelto per garantire estetica, durata e zero manutenzione. La seconda camera, attualmente utilizzata come studio, offre uno spazio versatile e ben organizzato. L'appartamento viene venduto arredato. La casa è dotata di due bagni: il principale, con vasca idromassaggio e finestra, e un secondo bagno con doccia e lucernario, rifinito con dettagli moderni. È presente anche una comoda lavanderia separata, molto utile nella vita quotidiana. Gli infissi in legno con vetrocamera, il cappotto esterno e il riscaldamento autonomo a gpl a pavimento garantiscono un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti, supportati anche da spese condominiali estremamente basse, circa 50 euro all’anno. Completano la proprietà un box auto privato e la possibilità di utilizzare un posto auto condominiale. L’immobile si trova in una zona tranquilla, comoda ai servizi e alla viabilità, ideale per chi cerca un’abitazione moderna, curata e pronta da abitare. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona.

Rif: LIM-5 - A Limana, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un duplex molto luminoso situato al primo piano di una palazzina recente costruita nel 2006 e composta da sole otto unità. L’appartamento, esposto completamente a sud, gode di luce naturale durante tutta la giornata e si presenta in ottimo stato, arredato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open-space, dove la cucina in legno si integra perfettamente con lo spazio pranzo e con l’area living. L’ambiente è accogliente e ben organizzato, con uscita diretta sul balcone soleggiato. Sempre al piano è presente una spaziosa camera matrimoniale con parquet e un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo la scala interna si raggiunge il piano mansardato, caratterizzato dalle bellissime travi in legno a vista e dal pavimento in parquet che rendono gli ambienti caldi e suggestivi. Qui si trovano una grande camera matrimoniale arredata con armadi su misura e accesso al balcone, una seconda camera doppia ideale per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia e ampio piano lavabo. Gli spazi del piano superiore risultano perfettamente sfruttati e molto funzionali. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e garage privato al piano terra. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un’abitazione recente, luminosa e con ambienti caldi e accoglienti. È inoltre possibile personalizzare gli interni ed eventualmente anche gli esterni secondo le proprie esigenze. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona.

Rif: SED-12 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA In zona tranquilla e ben servita,un appartamento al piano terra situato in una palazzina del 2005 di sole 10 unità abitative e disposta su tre piani. L’abitazione si distingue per gli spazi comodi, l’ottima esposizione e le finiture curate, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e riservato. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno funzionale e un bagno finestrato. All’esterno, un gradevole spazio privato perfetto per momenti di relax o per chi desidera un’area verde a uso esclusivo. Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, garanzia di comfort termico e acustico. L’immobile è attualmente locato fino al 31 gennaio 2028, offrendo così un’ottima opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito, con una rendita annuale di 6000 €. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla qualità costruttiva dell’edificio. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.

Rif: BL-61 - Tempocasa Belluno propone in esclusiva un’occasione imperdibile nel cuore della città! In pieno centro a Belluno, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, ti presentiamo un trilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto. L’immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta degli anni ’60, in un contesto tranquillo e ordinato di soli quattro piani. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un moderno open space con cucina e soggiorno integrati, perfetti per chi ama gli ambienti conviviali. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, rinnovato con gusto, è preceduto da un antibagno attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, utilizzato oggi come comoda cabina armadio, e dettagli curati in ogni angolo. Grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli infissi in PVC con vetro doppio, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio importante per chi desidera contenere i costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, già pronto da abitare, senza lavori da fare. Perfetto sia per una giovane coppia, una famiglia o come investimento a reddito. Contattaci oggi stesso allo 0437098477 per scoprire di più o fissare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa.

Rif: BL- 12 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA: TRILOCALE CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO Stai cercando una casa nel cuore di Belluno con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla a tuo gusto? Questa è l’occasione perfetta! CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situato al primo piano di una palazzina storica di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, questo appartamento trilocale si presenta al grezzo avanzato, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Zona giorno luminosa: ingresso su soggiorno, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi. Cucina abitabile: separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno moderno, già predisposto per una finitura di qualità. Ampia terrazza di 30 mq: esposta a sud-ovest, un ambiente ideale per cene all’aperto, relax o per godersi il sole in totale privacy. DETTAGLI TECNICI E OPPORTUNITÀ Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi. Cantina spaziosa al piano seminterrato, ideale per deposito o altri usi pratici. Personalizzazione: l’immobile è in fase avanzata di ristrutturazione e mancano solo le finiture interne. Avrai la possibilità di scegliere i materiali e i dettagli secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE A disposizione un progetto in 3D e un computo metrico dettagliato dei lavori per completare la ristrutturazione, offrendoti chiarezza e trasparenza sui costi e le possibilità di personalizzazione. VIVERE IL CENTRO STORICO La posizione centrale ti permette di vivere Belluno al meglio, con tutti i servizi, negozi e attrazioni a pochi passi da casa. La tranquillità della palazzina storica unita al comfort degli spazi moderni rende questo immobile unico nel suo genere. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la casa dei tuoi sogni. Chiama ora il 0437 098477 e scopri tutti i dettagli con Tempocasa Belluno!

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, un MINIAPPARTAMENTO al piano terra CON NEGOZIO su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 2 grandi magazzini/garages, di circa 160 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: il negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; L'immobile si presta ad essere lo spazio ideale per una coppia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621023-68