Appartamenti in vendita a San Lazzaro - Musicisti, Modena

Rif: A1529 - In una tranquilla zona residenziale di Via Caduti sul Lavoro, a Modena Est, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da trasformare secondo le proprie esigenze. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di accesso al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax. La cucina è abitabile e offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in famiglia. La zona notte si compone di tre camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi, per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli hobby, oltre a due bagni, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, comodo sia per il parcheggio che come spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca metrature generose, una posizione comoda ai principali servizi e la possibilità di valorizzare un immobile creando la casa che ha sempre desiderato. Codice di riferimento: A1529

Rif: A1490 - In contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci grazie all’esposizione su tre lati: nord, est e ovest. L'immobile è attualmente locato con canone annuo di € 6840,00 con contratto in scadenza il 15 novembre 2027; Una soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo e ambienti ariosi, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti della città. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattaci! Codice di riferimento: A1490

Rif: A1523 - In zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al settimo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura e zona living, resa ancora più piacevole dall'accesso al balcone. Completa la zona giorno un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un garage di proprietà, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Cosa aspetti? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1523

Rif: A1226 - Situato nella tranquilla zona di San Lazzaro, questo appartamento su due livelli sta subendo una completa riqualificazione, offrendo prestazioni di alta qualità e comfort moderni. Contesto di sole 3 unità abitative con classe energetica A! Al piano terra, un ingresso indipendente conduce direttamente a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da una luminosa atmosfera e con accesso diretto al giardino privato, un'oasi di tranquillità dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Un antibagno e un bagno completano il piano terra, garantendo praticità e funzionalità. Attraverso una scala nel soggiorno, si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui troverai due camere da letto, ideali per accogliere la tua famiglia o gli ospiti, e un ulteriore bagno. Ogni camera da letto dispone di accesso a un balcone, che offre una vista sulla zona circostante. Questo appartamento è dotato di tutti i comfort di una abitazione moderna: finestre e portefinestre in PVC con doppio vetro e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento e termoarredo nei bagni, nonché predisposizione per l'impianto di raffrescamento ecampanello con videocitofono. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra una varietà di campioni di pavimentazione provenienti da primarie industrie locali di ceramica. Inoltre, l'appartamento include un garage pavimentato, garantendo un comodo spazio per parcheggiare la tua auto in totale sicurezza. L'accesso all'abitazione avverrà attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. La zona circostante è ben servita, con un centro commerciale nelle immediate vicinanze e parchi perfetti per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento con ingresso indipendente, senza dover rinunciare ai comfort della vita urbana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! Riferimento immobile: A1226 NB: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile.

Rif: A1531 - Se stai cercando una soluzione con ingresso indipendente nel cuore di Modena Est, questa potrebbe essere la casa giusta per te. L'immobile è già libero e dispone di un piacevole giardino privato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con accesso al giardino, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno al piano terra. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare al lavoro e al tempo libero. La casa si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi vuole personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità. Situata in una delle zone più richieste e meglio servite di Modena Est, questa è un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una casa con giardino privato e grandi potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Codice di riferimento: A1531

Rif: A1530 - Se stai cercando un appartamento spazioso, versatile e in una delle zone più richieste della città, questa soluzione nel cuore di Modena Est merita la tua attenzione. Proponiamo un ampio quadrilocale disposto su due livelli, al secondo e terzo piano, servito da ascensore e in ottime condizioni interne. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al terzo piano, dove troviamo circa 90 mq di soffitta: uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare una zona relax, ulteriori camere da letto, uno studio oppure un ambiente indipendente da dedicare ai figli o ai propri hobby. Completano la proprietà una cantina e un garage ampio, pratico e comodo per il parcheggio. Se cerchi una casa con spazi da vivere e personalizzare in base alle tue esigenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice di riferimento: A1530

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: A1532 - Nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, libero subito e pronto da abitare. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per chi desidera spese condominiali contenute. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno con angolo cottura e zona living, caratterizzata dall'accesso diretto al balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità degli interventi: sono stati rifatti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro, posata una nuova pavimentazione, installata la porta blindata ed è stata realizzata la predisposizione per l'aria condizionata. Una casa pronta all'uso, dove dovrai solo scegliere l'arredamento e iniziare a viverla. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampie dimensioni, adatto ad accogliere qualsiasi tipologia di auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la Zona Musicisti è tra le più richieste della città, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, alla vicinanza al Centro Storico e ai comodi collegamenti con la tangenziale, che permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Modena. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1532 NB: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile.

Rif: A1510 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita quadrilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile separata che completa la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone e due bagni. A completare la proprietà, una soffitta ed un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Codice di riferimento: A1510

Rif: A1522 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una delle zone più ricercate della città? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e curata, priva di ascensore. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro che offre un pratico spazio da utilizzare come ripostiglio. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si affaccia su un secondo balcone, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere ogni giorno. A completare la zona giorno troviamo uno studio finestrato, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una camera singola o in un ambiente dedicato allo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – e un ulteriore ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ben organizzata. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Il contesto è uno dei punti di forza dell'immobile: il cortile e il parco condominiale, immersi nel verde, offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai parchi e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità del centro città. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a visitarla e farti scoprire ogni suo dettaglio. Codice di riferimento: A1522

Rif: A1512 - In una delle zone più richieste di Modena, all'interno di un contesto condominiale immerso nel verde e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e funzionale valorizzato dall'accesso al balcone. Sempre nella zona living troviamo un pratico ripostiglio con porta a scomparsa, una soluzione discreta e particolarmente utile per l'organizzazione della casa. La zona notte è ben separata e si compone di disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e un ampio parcheggio condominiale all'interno del cortile dello stabile, particolarmente apprezzato per la praticità e la disponibilità di posti auto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento ben tenuto in una posizione verde e tranquilla. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1512

Rif: A1514 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita bilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A1518 - In zona Modena Est, immerso nel verde e situato in un contesto condominiale ben abitato e curato, proponiamo in vendita appartamento libero da subito, posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina in mattoni faccia a vista. L'immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un pratico garage al piano terra. La soluzione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità degli spazi e la posizione tranquilla, circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. Ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto residenziale piacevole e ben mantenuto. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1518

Rif: A1509 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto, ed un bagno. Il tutto è tenuto in buone condizioni, dispone di infissi in vetro doppio pvc e aria condizionata! A completare la proprietà troviamo una soffitta all'ultimo piano; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1509

Rif: A1504 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la tripla esposizione a Nord, Est e Sud, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e versatili, e da un bagno funzionale. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta infissi in legno con doppi vetri, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza della porta blindata per una maggiore sicurezza. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un comodo garage, elementi che aggiungono valore e praticità all'abitazione. Nel cortile condominiale sono presti posti auto liberi a disposizione dei condomini. Grazie agli spazi accessori e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole da personalizzare secondo le proprie esigenze. Codice di riferimento: A1504

Rif: A1515 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, ed un comodo bagno. Vi è un balcone con affaccio sul parco di via Pergolesi; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra ed un solaio; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1515

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: A1517 - In una delle zone più richieste della città, viale verdi, a pochissimi passi dal centro storico. proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni e potrebbe essere pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno; Possibilità di distribuire gli spazi creando la 3° camera ed il 2° bagno; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1517

Rif: A1501 - Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto con facciata in mattoni a vista. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione: ogni ambiente sarà rinnovato con attenzione ai dettagli e con uno stile moderno ed elegante. I lavori comprendono il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, dei termosifoni e di tutte le pavimentazioni, con l’obiettivo di creare una casa pronta da vivere, confortevole e contemporanea. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con possibilità di acquistare un secondo garage all’interno dello stesso stabile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi sotto casa, comoda alla tangenziale, vicina al Policlinico e a pochi passi dal centro storico di Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1501

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: A1481 - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un accogliente soggiorno. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi, perfetta anche come investimento. Per maggiori informazioni e fissare una visita, contattaci al più presto! Codice di riferimento A1481

Rif: A1464 - Nel cuore della zona Musicisti, in posizione strategica adiacente alla Chiesa di San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano con ascensore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità grazie al piano alto. L’appartamento si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza. Contattami per fissare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni. CODICE DI RIFERIMENTO: A1464

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462

Rif: A1493 - Nel cuore della ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita accogliente bilocale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato di quattro piani. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una soffitta, ideali per ottimizzare gli spazi. Dotato di comfort moderni come aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, l’immobile garantisce sicurezza e benessere abitativo. Il riscaldamento è centralizzato. A rendere ancora più interessante la soluzione, la presenza di una comoda cantina e un solaio; Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico, con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Libero al rogito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cosa aspetti? Prenota ora la tua visita: contattaci e vieni a vederlo! Codice di riferimento: A1493

Rif: A1495 - Investimento sicuro – Ampio quadrilocale in zona Musicisti! In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale già a reddito, ideale per chi desidera un investimento solido e con rendita immediata. L’appartamento, situato al terzo piano e mezzo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale con un studio integrato, ed un bagno. La presenza del balcone nella zona giorno garantisce uno sfogo esterno piacevole. Mentre soffitta e cantina completano la proprietà offrendo ulteriore spazio e praticità. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 25 mq ad uso orto, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio privato all’aperto. Il riscaldamento è autonomo e il contesto risulta tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. Cosa aspetti a chiamarci? Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Codice di riferimento: A1495