Appartamenti in vendita a Sacca - San Giacomo - Mulini nuovi, Modena Pag. 3

RG3003 Stazione dei treni - In zona comoda al centro storico, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano in condominio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale e bagno con ampio box doccia. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione presenta: porta blindata, split con pompa di calore, impianti elettrici e idraulici nuovi, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato. Il condominio è stato oggetto di bonus 110% e grazie all'efficientamento energetico la classe dell' immobile è la C. Libero subito. Richiesta € 160.000 Per informazioni 335/6072863 - 328/6351816 oppure 059/7124859

ULTIMATI LAVORI Super Bonus 100% Ristrutturato da pochi anni composto da: Cucina abitale con balcone, Soggiorno grande con balcone Due camere matrimoniali di cui una con balcone, Bagno grande e ripostiglio lavanderia, Due garage da 20mq. al piano terra e seminterrato. Copre i tre lati del palazzo ed è circondata da tre balconi accessibili dalle varie camere. inoltre un giardino molto curato Sull'immobile sono stati ultimati i lavori per bonus 110, ovvero e stato già eseguito il sisma bonus, cappotto termico sul palazzo e tetto, sono da ultimare il montaggio infissi a taglio termico in pvc. Parcheggi interni per uso privato per ulteriori vetture La zona è ottima in quanto a pochi passi dal centro storico di Modena dall'uscita tangenziale e dalla zona industriale. Impianti idrici geberit, caldaia a condensazione e impianti elettrici certificati.

SACCA Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq, situato al piano quinto di un edificio molto ben tenuto e ben abitato. L'appartamento, già libero e parzialmente arredato, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul verde circostante. La proprietà comprende, oltre al soggiorno, una cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completa l'offerta un garage doppio, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra per veicoli o deposito. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

A49 MODENA, VIA ACHILLE GRANDI, in palazzina di sole 6 unità, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ben mantenuto. Si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e balcone, cucina con dispensa, due camere da letto, bagno e scala di collegamento. Al piano sovrastante: bagno e mansarda/camera da letto openspace regolarmente abitabile, dotata inoltre di ingresso autonomo dal vano scala. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto al piano terra. Buone le condizioni interne: pavimenti in marmo e parquet di rovere, porte nuove ed infissi di ultima generazione con annesse zanzariere. Impianto di condizionamento con pompa di calore. A.p.e. cl. G (EPtot=292,81). Consegna breve.

RIF. 2989 SACCA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 94 mq, situato al quinto piano all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Reparto giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Reparto notte: disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una dalle metrature particolarmente generose), secondo balcone e un bagno moderno. Impianto di climatizzazione già installato. Pertinenze e Comfort: cantina di proprietà al piano interrato. Il condominio è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che include il rifacimento della facciata, dei balconi e l'installazione di un nuovo ascensore. Un grande valore aggiunto che azzera le spese straordinarie per i prossimi anni. Il Punto di forza: Piano alto con vista, ristrutturazione interna recente, posizione strategica e servitissima. Prezzo richiesto Eu.. 178.000,00 Classe Energetica: D

Viale Montecuccoli In piccola palazzina di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. l'appartamento si presenta da ristrutturare, ma gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anno 2020 alloggiata nella cucina, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2019. Completano la proprietà due soffitte e la cantina al piano seminterrato. Possibilità di posizionare l'auto nel posto assegnato all'interno del cortile condominiale. La palazzina è stata ristrutturata nel 2024 con rifacimento facciata e ripristino parte mattoni faccia vista e miglioramenti strutturali con sismabonus. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e nessuna spesa condominiale. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2019, presentandosi in ottime condizioni manutentive. Piano primo (abitazione principale): ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone/terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, disimpegno notte, tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e secondo bagno finestrato. Piano terra: ampia zona servizi di circa 60 mq, completamente riqualificata, perfetta come taverna, spazio hobby o ambiente indipendente multifunzionale. Completano il piano un garage di 23 mq con soppalco e portone motorizzato. Spazi esterni: giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo a pavimento • Aria condizionata • Camino • Porta blindata • Zanzariere • Illuminazione a faretti LED • Nessuna spesa condominiale Lo stabile è in ottime condizioni, con facciata recentemente rifatta (2025). Soluzione adatta a chi necessita di spazi accessori versatili o a chi desidera una casa semi-indipendente già pronta da abitare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod. 2966 - VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 130 MQ IN PROSSIMITÀ DEL CENTRO STORICO Proponiamo un'abitazione caratterizzata da un'ottimale suddivisione degli ambienti. La zona giorno accoglie un ampio living con angolo cottura e accesso al balcone esposto a nord. La zona notte, completamente separata per garantire la massima privacy, comprende quattro camere da letto, quattro bagni e un secondo balcone con esposizione a sud. Questa soluzione è l'ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi di lavoro indipendenti. La proprietà è completata da una soffitta di pertinenza situata all'ultimo piano. RICHIESTI 247.000 Eu. Classe Energetica: G

RIF:2955 VENDESI APPARTAMENTO CON 2 CAMERE – ZONA SACCA In zona Sacca, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 87 mq, ideale per famiglie o per investimento. L'immobile è composto da: ingresso soggiorno luminoso cucina due camere da letto bagno soffitta e garage La disposizione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: G RICHIESTA: 147.000,00Eu. Classe Energetica: G

CC0080 - SACCA - In strada interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina, appartamento posto al 4°e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 CON CEDOLARE SECCA CON SCADENZA GIUGNO 2027, INQUILINI REFERENZIATI. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO Richiesta € 155.000 Per informazioni tel 059/7124859 oppure 335/6072863

Rif. M1888 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con giardino privato di 250 mq e garage di 20 mq così composto: portico di 20 mq Ingresso, in sala con ampia giorno di 40 mq circa con cucina a vista, bagno con antibagno con finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra. €uro 345.000. Consegna ad ottobre 2026. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Rif. M1887 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: A pochi minuti da Modena, in palazzina di nuova costruzione con pannelli fotovoltaici per ogni abitazione, appartamento con giardino di 260 mq circa con possibilità di personalizzazione. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Portico di 18 mq, ingresso in sala ampia di circa 29 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage di 28 mq. Zanzariere. Le tapparelle esterne saranno in pvc di tipo avvolgibile motorizzato. Zona interna e tranquilla. Zona interna e tranquilla. €uro 315.000 compreso garage. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Stai cercando un'immobile senza spese condominiali? che ti permetta di essere comoda a tutti i servizi della città? L'Immobiliare Sant'Orsola ti propone in Vendita una porzione di casa bifamiliare. L'appartamento al secondo piano, RISTRUTTURATO NEL 2016, si compone di ingresso, cucinotto, sala che da accesso al balcone dotato di tenda parasole, tre camere da letto e un bagno. La proprietà dispone anche di una soffitta ad uso esclusivo- Completano l'immobile, al piano terra, due garage, un posto auto. Il giardino condominiale permette di avere la propria pertinenza. Soluzione ideale per famiglie numerose.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE SAN MARTINO IN RIOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

MODENA: in strada tranquilla, in palazzo ottimamente abitato appena ristrutturato col bonus 110, proponiamo un appartamento appena ristrutturato elegantemente, al piano sesto,composto dall'ingresso in zona giorno con balcone loggiato, cucina, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali. Il garage al piano seminterrato è capiente, pulito e comodo. Larea comune ampia e ben presentata accoglie anche una zona dedicata al giardino. La posizione è strategica, silenziosa, vicino a tutti i servizi e al parco di quartiere.

MODENA ZONA STAZIONE IN PALAZZO SIGNORILE DEL 1926 VENDESI APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE,CON COTTO E PARQUET OVUNQUE, IDEALE ANCHE PER BED AND BREAKFAST,POSTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO AMPIO,SALONE,CUCINA,4 CAMERE DA LETTO, BAGNO ,CANTINA, SOLAIO, LAVANDERIA IN COMUNE E POSTO AUTO. SPESE CONDOMINIALI € 1.500,00 CIRCA ANNUI

RIF. 3868 Proponiamo in vendita in esclusiva a Modena a 2km dalla Ghirlandina un luminoso appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato 30 anni fa e pronto per essere abitato fin da subito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone in camera. Infissi in doppio vetro, zanzariere ovunque, caldaia di 10 anni fa ed aria condizionata inverter. Acqua compresa nelle spese condominiali. Al quarto piano soffitta privata ed al piano terra garage singolo. Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è la sua posizione estremamente servita con bar, Esselunga, tabacchi ed i servizi principali a due minuti a piedi. Arredato di cucina e bagno. € 184.000

'In zona Sacca disponiamo di trilocale di 95 mq commerciali circa posto al 2° piano con ascensore. L\'immobile è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone esposto a sud, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Ripostiglio esterno dove si trova anche la caldaia autonoma. Riscaldamento a pavimento e climatizzato con split'

Appartamento ristrutturato in palazzina storica con cortile comune interno In palazzina storica di sole 4 unità, propongo un appartamento completamente ristrutturato a dicembre 2018, situato al piano rialzato con affaccio sul cortile comune interno. L’abitazione, curata nei minimi dettagli, è composta da: ? luminosa cucina abitabile con angolo salotto ? 2 camere da letto ? bagno moderno con ampia doccia e termoarredo Comfort e dotazioni di qualità: • Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione rapida • Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti • Rete LAN cablata in ogni stanza e parabola satellitare • Predisposizione per impianto d’allarme, addolcitore e fotovoltaico Spazi accessori: • Cantina privata • Lavanderia comune con attacchi per lavatrice e asciugatrice • Posto auto non assegnato ma sempre disponibile nel grande cortile condominiale Ottima posizione: a soli 15 minuti a piedi dall’Esselunga e dalla Porta Nord della stazione ferroviaria; 7 minuti dai servizi

Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva ampio trilocale ristrutturato, posto in ottimo contesto condominiale oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L’appartamento posto al terzo piano s/a è così composto: cucina abitabile e ampia sala entrambe con balcone; zona notte con due camere matrimoniali ,bagno e ampio ripostiglio con lavanderia. L’appartamento è stato ristrutturato per gran parte nel 2012 (pavimenti, impianti, bagno e cappotto interno), la caldaia è stata sostituita da appena un anno; gli infissi saranno sostituiti entro fine ottobre. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono. Completano la proprietà due garage (uno interrato l’altro al piano terra). Consegna sett 2026.    

ZONA SACCA - AD.ZE VIA SVEZIA, IN PALAZZINA RISTRUTTURATA CON BONUS 110, GRAZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL 2°P. S/ASC. CON: INGRESSO, SALA CON BALCONE, TINELLO E CUCINOTTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, BALCONE, SOLAIO E GARAGE. CLASSE E. BAGNO ED INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA E CUCINA SEMI-ARREDATA. LIBERO OTTOBRE 2025. EURO 185.000

ZONA SACCA - AD.ZE VIA SVEZIA, IN PALAZZINA RISTRUTTURATA CON BONUS 110, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL 1°P. S/ASC. CON: INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, BALCONE, SOLAIO E GARAGE. CLASSE E. EURO 238.000

COD.237 ALBARETO in zona residenziale prossima a tutti i servizi e a parco pubblico, disponiamo di ampio appartamento ben tenuto senza spese condominiali. L’immobile è composto da tre camere oltre a grande salone e cucina abitabile. Garage al piano terra. Serramenti e caldaia appena sostituiti. Disponibile a breve. Classe energetica F. Prezzo €204.000,00

COD.225 SACCA Ad-ze Viale Gramsci in palazzo ben abitato e ristrutturato con ascensore proponiamo ampio appartamento al primo composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salone con balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni, cantina. Appartamento ristrutturato con grandi ambienti, molto silenzioso. Classe energetica E. €189.000,00 trattabili