Appartamenti con balcone in vendita a Modena Pag. 4

Rif: A1435 - Libero subito! In zona Musicisti proponiamo in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzo, situato al primo piano di un contesto condominiale completamente ristrutturato! L’immobile si apre su un accogliente ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, servito da un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Internamente l’abitazione si presenta in ottime condizioni, dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Libero in pochi mesi! Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Non dimenticare di comunicarci il codice di riferimento: A1435

Rif: A1431 - In una zona tranquilla, verde e ben servita di Modena Est, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e dagli spazi generosi, situato al terzo piano di un condominio in mattoncini a vista, ben tenuto e privo di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina è abitabile, luminosa e funzionale, ed è dotata di un secondo balcone che garantisce un’ottima aerazione. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro doppio e aria condizionata. La zona notte, separata da un disimpegno per una maggiore privacy, comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra troviamo un ampio garage, ideale sia per l’auto sia come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci comunicando il codice di riferimento: A1431

Rif: A1430 - Nel cuore dell’ambitissima Zona Musicisti proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenziale, situato al quarto piano con ascensore di un elegante condominio in mattoncini a vista, mantenuto in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso al balcone e un soggiorno spazioso impreziosito da doppio balcone, perfetto per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata, comprende un comodo ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto ed esigenze. È già stata valutata la possibilità di personalizzazione e sono state già realizzate alcune modifiche interne in questa direzione. In ufficio è disponibile un preventivo dettagliato dei lavori e, nell’annuncio, troverai la planimetria di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. A completamento della proprietà troviamo un solaio utile come spazio aggiuntivo e un garage comodo. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e servite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci e comunica il codice di riferimento per maggiori informazioni. A1430

Rif: B0412 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita Quadrilocale in un piccolo contesto. Luminoso appartamento di 100 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'unità immobiliare si apre su un ingresso che introduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, creando un moderno ambiente open-space. La zona notte è ben disimpegnata e comprende quattro camere da letto: tre matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato en-suite) e una camera singola, oltre a un ulteriore bagno principale. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un balcone che affaccia sul tranquillo cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2007, e vanta infissi in PVC doppio vetro sostituiti nel 2000. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Completano la proprietà elementi di grande valore: un garage e due solai, uno dei quali è comodamente adibito a lavanderia. Nota per l'Investitore Si sottolinea la presenza di un'ottima opportunità di investimento: due delle camere sono attualmente locate con un canone mensile di 500euro ciascuna, garantendo una rendita immediata di 1000euro mensili fino alla scadenza dei contratti prevista per giugno 2026. ESTERNO: La palazzina del 62' è tenuta in ottime condizioni, essendo stato rifatto l'intonaco qualche anno fa. ZONA: Il condominio rimane in una zona tranquilla e ricca di verde, vicinissima al parco amendola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla - Piccola palazzina MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0412, grazie.

Rif: A1310 - In vendita a Modena, zona San Lazzaro, appartamento al quinto piano con ascensore, situato in un condominio completamente ristrutturato nel 2018, dotato di cappotto esterno per un migliore isolamento termico e un significativo risparmio sulle spese di gestione. L'immobile è in ottime condizioni e si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte, separata da un disimpegno, include due camere da letto e un bagno, recentemente rinnovato. Tra le caratteristiche principali vi sono gli infissi in PVC con doppio vetro, l'impianto elettrico rifatto e due split per l'aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La posizione è strategica, con la tangenziale a breve distanza e il centro storico di Modena facilmente raggiungibile, offrendo una soluzione perfetta per chi desidera comodità e tranquillità. Cosa aspetti? Contattami per prendere il tuo appuntamento! Ricorda di comunicarmi il codice di riferimento: A1310

Rif: A1413 - A pochissimi passi dal centro storico e da Largo Garibaldi, in una delle zone più ricercate e apprezzate di Modena – la zona Musicisti – proponiamo in vendita un appartamento spazioso e versatile, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale con termo autonomo servito da ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con la viabilità cittadina. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce a un’abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un soggiorno doppio, luminoso e accogliente, e di una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un balcone dove è stata realizzata anche una comodissima lavanderia, un dettaglio pratico e sempre più ricercato. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, già dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata. La metratura generosa offre numerose possibilità di personalizzazione: con una semplice riorganizzazione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto, un secondo bagno e una zona giorno funzionale e moderna, adattando così l’immobile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili per lavorare da casa. A completare vi è una cantina ed un ampia soffitta. La posizione è davvero invidiabile: in piena città, ma vicinissima alla tangenziale, con tutti i servizi sotto casa – scuole, supermercati, mezzi pubblici – e il centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e posizione in una delle vie più servite e vivaci di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1413

Stai cercando una soluzione di ampi spazi vicino al centro ? Desideri avere il riscaldamento autonomo con l'ascensore ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso su soggiorno luminoso e separato dalla cucina abitabile, bagno in zona giorno con collegamento interno in camera da letto, disimpegno , due camere da letto e secondo bagno. Balcone in camera da letto matrimoniale e loggia chiusa in zona giorno perfetta da utilizzare come ulteriore spazio ludico o meno. Le finiture interne si presentano in ottime condizioni globali con pavimentazione in parquet in tutto l'ambiente, porta d'ingresso blindata ,infissi in doppio vetro in pvc. Compreso di cantina, posteggio auto e garage doppio. Contesto esterno anni 90 in ottime condizioni a mattoni a vista con garage interni e ascensore che porta direttamente ai garage

Rif: am580 - Cerchi una soluzione da investimento ? Desideri andare in centro a piedi ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale attualmente a redditto , composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale e camera singola , bagno finestrato, garage, cantina, soffitta. Immobile perfetto per uso locazione o per la posizione strategica comoda a tutti i servizi. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere il tuo appuntamento

Stai cercando una soluzione in una zona residenziale? Desideri avere un risparmio energetico ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita , ampio trilocale posto in un contesto di sole 6 unità con ampio soggiorno, cucina abitabile , due matrimoniali , bagno, balconi , garage. Grazie alla disposizione degli ambienti è possibile creare una terza camera ! Contesto che ha beneficiato del bonus 110 con rifacimento del cappotto, balconi, tetto, cortile con fognature, pensiline esterne, esposto con due cancelli automatici e parcheggi interni. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Cerchi una soluzione a due passi dal centro ? Desideri ampi spazi ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa madonnina propone in vendita quadrilocale composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali con un secondo balcone, bagno. Pertinenze garage e solaio . Soluzione che ha beneficiato del super bonus con cappotto . L'immobile in buone condizioni è ideale per nuclei famigliari numerosi o soluzione adatta da investimento per la posizione strategica a pochi passi dal Parco Ferrari e dal centro storico con tutti i servizi annessi

Rif: AM198 - Stai cercando una soluzione senza interventi da fare ? Desideri il garage ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale ristrutturato composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno separato da una cucina abitabile, due camere matrimoniali , bagno, balcone, pertinenze garage. Soluzione con infissi doppi vetri, porta blindata, pavimentazione gres uniforme in tutte le stanze , aria condizionata e impiantistica rifatta. Cosa aspetti? Contattaci per prendere un appuntamento !

Stai cercando una soluzione di ampi spazi? Desideri l'ascensore ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa madonnina propone in vendita ampio trilocale con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, due matrimoniali , bagno ,balcone , garage . La soluzione si presenta in ottime condizioni interne situata in un contesto degli anni 80 del quartiere madonnina. Nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, parco e tutti i servizi principali del quartiere.

Rif: A2618 - Rif: A2618 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un trilocale in buono stato in zona montefiorino, sito all' 8° piano con ascensore e garage. INTERNO: Soluzione ben distribuita e molto luminosa composta da ingresso, soggiorno con primo accesso al balcone, cucina separata, cameretta con secondo accesso al balcone, bagno e camera matrimoniale. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati circa 15 anni fa, è presente il videocitofono, a completare è presente garage di proprietà al piano seminterrato. L'appartamento è momentaneamente affittato con regolare contratto col comune di modena con scadenza a fine 2027, con la possibilità che venga libero molto prima in quanto l'inquilino attuale sta cercando una nuova sistemazione. ESTERNO: Palazzina abitata bene, dove nel corso degli anni sono stati eseguiti svartiati lavori, tra cui: è stata cambiata la caldaia e aggiunte le termovalvole, è stato rinnovato l'acensore, tinteggio esterno dei balconi del palazzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona residenzale; - luminoso; - comodo a tutti i servizi; - vicinanze alla tangenziale e a numerosi parchi; Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2618 al: - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Rif: A2620 - Rif.A2620 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita in Strada Santa Caterina, un trilocale situato al terzo piano senza ascensore, con balcone, soffitta, cantina e garage. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'unità è completa di un garage, cantina e soffitta. I principali vantaggi di questa proprietà includono: - Termo-autonomo; - Una zona residenziale tranquilla; - Vicinanze ai principali servizi; - Basse spese condominiali. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2620 al: - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it

Cerchi privacy, ampi spazi e zero spese di condominio? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita splendido e spazioso appartamento posto al secondo piano e mezzo in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, situato alla fine di una strada chiusa per la massima tranquillità. L'immobile, pronto per essere abitato e in ottime condizioni, è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, ben 3 camere da letto, 2 bagni e mansarda abitabile, ideale da sfruttare come studio o zona relax. Completano la soluzione 2 balconi, perfetti per godersi gli spazi esterni. Completano la proprietà un garage spazioso e un piacevole cortile interno. La palazzina è completamente ristrutturata e l'appartamento è dotato di infissi nuovi e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono un ottimo comfort e un sensibile risparmio sui consumi. Il vero punto di forza? Zero spese condominiali! La soluzione è totalmente abitabile fin da subito, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta senza lo stress dei lavori. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ben servito e lontano dal traffico cittadino. Cosa aspetti a vederlo? Contattaci per prendere un appuntamento!

Rif: A0156 - Cerchi un appartamento ampio in zona San Faustino? Lo cerchi già pronto? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In zona San Faustino, in condominio con poche unità abitative Appartamento posto al primo piano senza ascensore (con possibilità di subentro partecipando alla quota per uso ascensore già esistente) -Cucina abitabile -Soggiorno ampio -3 camere matrimoniali -1 bagno finestrato -3 balconi Completano la proprietà un garage di 24 mq al piano terra e una cantina di 21 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA INFISSI PVC VETRO DOPPIO spese condominiali molto sostenute. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. OPPORTUNITA' UNICA! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) 059 355 915 RIF.TO A0156

Rif: B0677 - Trilocale ristrutturato in vendita – Zona Fratelli Rosselli In una delle zone più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali. L’appartamento, ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un balcone, ideale per godersi uno spazio all’aperto, e una comoda cantina al piano terra, perfetta come deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in uno dei quartieri più ricercati della città, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0677. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: A0171 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile in zona viali! -ESTERNO: In posizione adiacente al centro in laterale di Via Tassoni, palazzo con esterno rifatto completamente l'anno scorso. Palazzo signorile, con ascensore. INTERNAMENTE: Appartamento posto al 4° piano con ascensore, Composto da: -Ingresso -Soggiorno -Sala da pranzo con balcone -Cucinotto -Due camere matrimoniali /con possibilità di ricavare la terza) -Bagno finestrato Completa proprietà un garage al piano interrato e una cantina. PLUS: ARIA CONDIONATA INFISSI NUOVI BAGNO RIFATTO CLASSE ENERGETICA E Contattaci subito per avere maggiori informazioni! Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // TEL: 059 355 915 RIF.TO A0171

Cerchi un appartamento spazioso in un contesto tranquillo, senza la solita ansia delle spese condominiali? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa propone in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano con ascensore, inserito in un piccolo ed esclusivo contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile separata, due luminose camere da letto matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato e un pratico balcone. Completano la proprietà un grande garage e uno splendido cortile interno dotato di un pezzo di orto privato, ideale per chi ama il verde e desidera coltivare le proprie passioni a chilometro zero. L'appartamento è termoautonomo con caldaia appena sostituita e presenta porte interne totalmente rinnovate. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di rifacimento eseguiti meno di 10 anni fa. In più, la posizione in una strada chiusa garantisce la massima privacy, tranquillità e assenza di traffico. Trattasi di un'occasione davvero imperdibile: la presenza dell'ascensore abbinata alla totale assenza di spese condominiali e alla rarità dell'orto privato rende questo immobile un'introvabile chicca sul mercato! Cosa aspetti? Le occasioni così non durano a lungo. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita!

Rif: N2628 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in posizione strategica a ridosso del centro storico, nelle immediate vicinanze del Tempio e della stazione ferroviaria. L’abitazione si apre su un comodo ingresso con ripostiglio e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da un cucinotto separato con accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una soffitta situata all’ultimo piano. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in buone condizioni, con finiture curate e dotazioni che garantiscono comfort e praticità: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. La notevole luminosità, gli ambienti ampi e la vicinanza al cuore della città rendono questa soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in una zona comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Contattati per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona! Riferimento immobile: N2628

Rif: B0675 - In una delle zone più servite e comode di Modena, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, offrendo al contempo la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato completamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli spazi interni sono così distribuiti: soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera a tre quarti e un bagno. Completano la proprietà le pertinenze, costituite da un solaio posto all’ultimo piano e da un garage al piano terra, elementi che garantiscono ulteriore spazio e praticità. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da abitare in una zona strategica e servita, sia per chi desidera acquistare un immobile con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0675. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Rif: am517 - Stai cercando un ampio appartamento vicino al centro di modena? In una piccola palazzina con riscaldamento autonomo? Abbiamo la soluzione che fa per te! La TEMPOCASA della Madonnina propone in esclusiva in zona Cialdini ampio trilocale già ristrutturato al piano secondo senza ascensore. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali 1 bagno e 1 ripostiglio. Garage spazioso, cantina e solaio di proprietà.con possibilità di parcheggio dentro il cortile della palazzina; con già tutte le finestre in vetro doppio e palazzina esterna tenuta in buone condizioni. Ideale per famiglie che cercano una soluzione già finita nei lavori di ristrutturazione e comoda a tutti i servizi cittadini. Comodo per la tangenziale,centro storico e stazione. Lavori svolti: Infissi, porta blindata, rifatto la cucina, bagno, impianto idraulico ed elettrico.

Rif: N2625 - Tempocasa Modena Centro propone in vendita splendido appartamento moderno in Classe A, situato in una delle zone più servite e ricercate di Modena, in contesto condominiale di prestigio e recente, edificato nel 2014. L'immobile unisce un'alta efficienza energetica a una gestione smart della casa, ideale per chi cerca comfort, modernità e risparmio. Spazi Interni e Layout. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ad un comodo ripostiglio. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben disposte. Due bagni moderni, rifiniti con materiali di ottima qualità. Sfoghi Esterni: Due balconi vivibili che garantiscono un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti. Posto auto privato coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Classe Energetica A: Isolamento termico e acustico di altissimo livello per il massimo comfort in ogni stagione. Domotica Integrata: Sistema smart per la gestione automatizzata e ottimizzata degli impianti della casa. Costruzione 2014: Edificio recente, antisismico e costruito secondo i più moderni standard edilizi. Il futuro dell'abitare è già qui: efficienza in Classe A e comfort smart nel cuore di Modena Contattaci per fissare la visita! N2625

In uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti di Modena, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di una signorile palazzina composta da sole sei unità abitative, edificata nel 2006. L'immobile si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La doppia esposizione garantisce inoltre ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime finiture. L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da salone con camino e cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, uno studio con possibilità di realizzare una terza camera e un elegante bagno finestrato completo sia di vasca idromassaggio sia di doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio accessorio e di deposito. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme, caratteristiche che assicurano comfort e qualità abitativa in ogni stagione. Le finiture curate e l'eccellente stato manutentivo rendono l'immobile pronto da abitare. Completa la proprietà un'ampia autorimessa privata, con la possibilità di acquistare separatamente una seconda autorimessa. L’immobile è situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Modena, caratterizzata da tranquillità, ampie aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente inoltre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di qualità della vita e comfort abitativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di un palazzo completamente ristrutturato nel 2021, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al sesto piano. L’edificio si presenta in buone condizioni generali, in un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi. La presenza di due balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo piacevoli affacci aperti e spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Il piano alto assicura inoltre silenziosità e una piacevole vista panoramica sulla città. L’appartamento, di circa 150 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e le dimensioni generose. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e uno studio, ideale anche come quarta camera o ambiente smart working. Gli spazi interni risultano funzionali e ben organizzati, adatti a famiglie che ricercano comfort e versatilità. La proprietà è inserita in un contesto recentemente riqualificato, elemento che contribuisce a garantire maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Uno degli elementi di maggiore interesse è la posizione al sesto piano, che permette di beneficiare di ambienti più luminosi e riservati. I due balconi aggiungono ulteriore valore alla proprietà, offrendo pratici sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due ampie cantine, particolarmente utili come spazi di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e inserito in un contesto recentemente valorizzato. Via Francesco Crispi si trova in una zona strategica di Modena, è nel pieno centro cittadino e ai principali servizi. L’area è servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e funzionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.