Appartamenti con doppi servizi in vendita a Firenze Pag. 3

Completamente e finemente ristrutturato nel 2025, questo straordinario attico si distingue per un’architettura degli spazi estremamente versatile e per l’eccezionale vivibilità dei suoi spazi esterni. Posta al sesto e settimo piano di uno stabile servito da ascensore, in ottima zona residenziale di Firenze, la proprietà accoglie al livello principale con un luminoso ed elegante trilocale di circa 75mq. Qui la zona living open space si apre su un comodo balcone di servizio dotato di ripostiglio, mentre la camera matrimoniale, straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate, vanta l'accesso a un secondo balcone privato. Completano il piano un raffinato bagno con doccia e una praticissima zona lavanderia. Collegata internamente tramite una scala a chiocciola, ma accessibile anche in totale autonomia direttamente dal vano scale del settimo piano, la seconda porzione dell'immobile di circa 50mq offre uno spazio riservato e altamente funzionale, composto da due vani principali, un secondo bagno con doccia, un locale pluriuso ed un ambiente ideale come cabina armadio o ulteriore lavanderia. Fiore all’occhiello della proposta è l'incredibile terrazza al piano di circa 80 mq: una vera e propria oasi privata sospesa sopra la città, perfetta per essere vissuta come un soggiorno all'aperto durante gran parte dell'anno.  La vera forza dell'immobile risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso. La presenza dei due ingressi indipendenti, con portoncini blindati e possibilità di accesso autonomo tramite tastierino numerico, unita ai codici CIR/CIN già attivi, lo rende un'opportunità di investimento "chiavi in mano" ad alto rendimento nel settore degli affitti brevi. Al contempo, potrebbe rappresentare la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere al sesto piano riservando il settimo a uno studio professionale o mettendolo a reddito per crearsi un'entrata garantita, così come per una famiglia con figli che necessitano della propria indipendenza pur rimanendo sotto lo stesso tetto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, presente wi-fi, l'unità è full electric, tranne che per il riscaldamento condominiale. Via Gordigiani è un’arteria residenziale e strategica a ridosso del centro storico e dei principali poli direzionali della città. La vicinanza alla linea 2 della Tramvia (fermate Belfiore / Redi / Corsica) e alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella garantisce uno spostamento rapido sia verso il centro storico che verso l'Aeroporto e il Polo Universitario di Novoli. Il quartiere offre una ricca presenza di negozi di vicinato, supermercati, scuole, uffici e aree verdi lungo la fascia del Mugnone. Rappresenta una micro-zona ad alta richiesta, ideale sia per la residenza di famiglie e giovani professionisti, sia come investimento da destinare a locazioni tradizionali, per studenti o lavoratori transitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIRENZE – In posizione centrale, all’interno di una graziosa palazzina storica, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza abitabile, completamente ristrutturato e attualmente destinato ad attività ricettiva di affittacamere, già avviata e con risultati consolidati. Un’opportunità per acquisire una struttura immediatamente produttiva, con ottimi ricavi dimostrabili ed elevati tassi di occupazione. L’appartamento è stato ristrutturato e organizzato per l’esercizio dell’attività. La distribuzione interna prevede tre unità funzionalmente indipendenti, ciascuna composta da camera, zona soggiorno con divano letto e bagno privato: una configurazione studiata per accogliere differenti tipologie di ospiti e ottimizzare la capacità ricettiva. Particolarmente rara è la presenza di una graziosa terrazza abitabile, uno spazio riservato, silenzioso e piacevole, che rappresenta un importante elemento distintivo nell’offerta agli ospiti. La struttura dispone delle autorizzazioni necessarie per l’esercizio dell’attività di affittacamere, oltre a CIN e CIR. L’attività presenta risultati economici consolidati, con ricavi e dati gestionali dimostrabili. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all’efficienza operativa. I sistemi di domotica e controllo da remoto permettono una gestione semplice e organizzata anche a distanza, limitando la necessità di personale e consentendo di monitorare accessi e servizi. Anche gli impianti sono stati progettati per garantire continuità all’attività. Oltre all’aria condizionata, sono presenti tre caldaie separate per la produzione di acqua calda e un sistema di accumulo idrico, soluzioni che riducono il rischio di interruzioni del servizio in caso di guasto e consentono una gestione più efficiente dei consumi. La posizione è strategica sia per la clientela turistica sia per quella legata a eventi, congressi e soggiorni professionali. La stazione di Santa Maria Novella, la tramvia e i principali collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le più note vie del centro storico e le principali attrazioni di Firenze, tra cui il Duomo, Piazza della Repubblica, Via dei Tornabuoni, Piazza della Signoria e Ponte Vecchio. La vicinanza alla Fortezza da Basso, sede durante tutto l’anno di importanti manifestazioni, fiere ed eventi internazionali, contribuisce a sostenere elevati livelli di occupazione in ogni stagione. Una soluzione chiavi in mano, rivolta a investitori e operatori del settore che desiderano acquisire nel centro di Firenze un immobile completamente ristrutturato, un’attività ricettiva già avviata e una struttura organizzata per essere gestita in modo efficiente anche da remoto. L’indirizzo riportato è puramente indicativo.

A pochi passi da Piazza della Signoria nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo una residenza assolutamente unica, situata al quarto ed ultimo piano e sviluppata su due livelli. L'appartamento è il perfetto incontro tra storia, arte e contemporaneità. Ogni ambiente racconta una storia, trasformando la casa in una vera galleria privata dove architettura e creatività convivono in perfetto equilibrio. Un piccolo ingresso indipendente con cancelletto introduce alla proprietà e ospita un pratico locale tecnico. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in uno spazio dal forte impatto scenografico, impreziosito da opere d'arte, dettagli architettonici originali e un suggestivo inserto in muratura che lascia intravedere la struttura storica dell'edificio. Da qui si accede all'ampio soggiorno, un ambiente elegante e luminoso grazie alle due grandi finestre, dove il design contemporaneo dialoga armoniosamente con le numerose opere esposte. Lo spazio, generoso e accogliente, è perfetto per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa: caratterizzata da un'importante altezza interna con splendide travi in legno a vista, è dominata da un camino a legna contemporaneo che diventa il fulcro della stanza. Le pareti, impreziosite da ritratti d'epoca e dipinti, conferiscono all'ambiente il fascino di un elegante salotto, ideale per conviviali pranzi e cene. Sempre al quarto piano troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato con ampia doccia, una camera singola oggi utilizzata come guardaroba e una comoda lavanderia. Una scala comoda conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente sorprendente: una grande sala con travi a vista e pavimenti in parquet, oggi adibita a studio di pittura. Le generose dimensioni permettono di utilizzarla come spettacolare suite padronale, atelier artistico, sala hobby o spazio multifunzionale. L'ambiente è completamente insonorizzato, caratteristica che lo rende ideale anche per musicisti, professionisti del settore creativo o per chi desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni senza alcun disturbo. Completa il piano un secondo bagno e un pratico disimpegno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella maggior parte degli ambienti e infissi in ottime condizioni. Gli ambienti non hanno una funzione rigida, ma possono essere modellati secondo il proprio stile di vita, diventando uno spazio creativo, una residenza familiare, un luogo dedicato al lavoro o alla coltivazione delle proprie passioni. Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, dagli Uffizi e da Piazza Santa Croce, Via dei Cerchi è una delle strade più affascinanti e ricche di storia della città. Un indirizzo esclusivo, immerso nell'atmosfera autentica della Firenze medievale, dove eleganti palazzi storici, botteghe d'arte, gallerie e raffinati locali si alternano lungo caratteristiche vie lastricate. Abitare in questa zona significa vivere il meglio della città a piedi: i principali monumenti, i musei di fama internazionale, le boutique di lusso, i ristoranti più rinomati e i caffè storici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo ogni spostamento un piacevole percorso attraverso secoli di arte e cultura. Pur trovandosi nel cuore pulsante del centro storico, Via dei Cerchi conserva un'atmosfera raccolta e riservata, ideale per chi desidera coniugare il prestigio di una posizione iconica con la tranquillità di una via meno trafficata rispetto alle principali arterie turistiche. Una location di assoluto prestigio, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto livello, nel cuore di una delle città più amate e visitate al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIRENZE SUD - GRAN BRETAGNA Splendido appartamento libero su tre lati con affacci nel verde in contesto silenzioso e vicino a tutti i servizi, posto al secondo piano con ascensore e corredato di terrazze abitabili, cantina e posto auto. L'appartamento si compone da arioso ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza di 10mq, ripostiglio, salone doppio luminosissimo e corredato da terrazza ad L di oltre 20mq, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina finestrata e un posto auto condominiale. Termoautonomo.

Trilocale con ingresso indipendente, due resede, giardino privato e taverna in villa bifamiliare. In zona tranquilla e riservata, trilocale di nuova costruzione posto al piano terra di una villa bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato finestrato e doccia) e secondo servizio. La zona giorno affaccia su un resede tergale di circa 46 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre l’accesso principale all'immobile avviene tramite resede frontale di circa 30 mq, corredato da loggia coperta. Completano la proprietà un giardino privato di 75 mq e una taverna di circa 28 mq collegata tramite scala esterna; ambiente versatile e ben rifinito, ideale come zona hobby, studio o locale di servizio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

Campo di Marte – Ampi spazi, luce e fascino Nel cuore di Campo di Marte, a pochi passi da Viale Fanti e dalle aree verdi del quartiere, proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile palazzo anni '50, recentemente rinnovato nelle parti condominiali. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, i soffitti alti 3,70 metri e una distribuzione degli spazi oggi sempre più rara. La zona giorno, con doppio ingresso, comprende un grande salone, un'area studio con libreria su misura, un secondo living ideale come sala da pranzo e accesso al grande balcone tergale, riservato e vivibile. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una terza camera, due bagni finestrati e numerosi spazi accessori: ripostigli, veranda lavanderia, vani contenitore e cantina finestrata, perfetti per una gestione pratica della vita quotidiana. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. Una casa ideale per chi cerca ambienti generosi, eleganza senza tempo e la comodità di vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, con scuole, negozi, impianti sportivi e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Rif. DB-due strade : Due Strade - San Gaggio, all'inizio di Via Malavolta, fuori dal traffico, proponiamo ottimo appartamento di 5 vani già predisposto per poter affittare la prima grande camera dotata di bagno en suit, citofono, aria condizionata, da mettere a reddito senza interferire nella Privacy del vostro appartamento.
Interessante , piena di luce è la grande Cucina, ideale per Vivere la giornata con tutte le comodità, compreso il barbecue nel terrazzino per le vostre grigliate.
Altre 2 camere di cui una con bagno completano l'appartamento.
Pavimenti in parquet, portone blindato, aria condizionata, autobus e negozi a 30 mt .
Adatto a famiglie o per mettere a Reddito

Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona di Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza inserito in un elegante edificio d’epoca fine ottocento, in condizioni ottime e sapientemente ristrutturato. La proprietà coniuga il fascino storico del centro con finiture di pregio e un’impostazione abitativa moderna, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali monumenti e servizi della città. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² , con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie ambienti ampi e luminosi, valorizzati da pavimenti in parquet e dalla presenza di un camino, elemento di grande charme che conferisce calore e carattere. La cucina è abitabile, perfetta per una quotidianità pratica e per ricevere ospiti in un contesto signorile. La zona notte dispone di tre camere da letto e quattro bagni, soluzione rara nel centro storico, che assicura massima comodità sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. Un balcone completa l’abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato, particolarmente apprezzabile in una delle aree più esclusive della città. Riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione. L’attico è raggiungibile da un ascensore ed oggetto di una rarità incredibile e che e dotato di garage che può ospitare 3 /4 autovetture. Un attico di alto profilo, pronto da abitare, in una delle location più ricercate di Firenze. Basse Spese condominiali.

Eleganza e carattere a Ponte alla Vittoria – Firenze Nel ricercato quartiere di Ponte alla Vittoria proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli, all'interno di un palazzo indipendente. Al piano terreno l'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, progettata per offrire un ambiente moderno e accogliente. Sullo stesso livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Il piano seminterrato, ben rifinito e perfettamente organizzato, ospita un'ampia zona living, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia, offrendo ambienti versatili e funzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi e all'indipendenza dell'edificio. Dotato di Cir e Cin Un immobile dal fascino contemporaneo, capace di coniugare eleganza, comfort e praticità, in una delle zone più apprezzate di Firenze. Contattaci al 0550948545

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI 2) DOPPI SERVIZI E TERRAZZA 3) POSIZIONE PRESTIGIOSA IN VIALE MATTEOTTI 4) CLASSE ENERGETICA B 5) BOX AUTO DI PROPRIETÀ, UN VALORE AGGIUNTO RARO E PARTICOLARMENTE RICERCATO Proponiamo in vendita, in Viale Matteotti a Firenze, ampio quadrilocale di 142 mq, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su una spaziosa zona living con due finestre, soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. La zona living è dotata di due split per la climatizzazione. Un corridoio conduce alla zona notte e ospita una piccola area adibita a studio. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e una piacevole terrazza su corte interna.  L’immobile presenta altezze elevate, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo tramite radiatori, videocitofono e impianto di sicurezza. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 19 mq. ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2027 L’immobile è classificato in classe energetica B, con IPE pari a 119,5 kWh/m² anno. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza, funzionalità e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In una strada residenziale silenziosa e con facile parcheggio, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’immobile è stato ristrutturato completamente un anno fa ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in terza camera, e su un cucinotto con porta finestra che affaccia sul verde. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e curato, in una zona comoda ai servizi e ben collegata. Ottima anche come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Ingegneria e alla forte richiesta di locazioni nella zona.

FIRENZE CAREGGI, QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E LUMINOSO Appartamento ristrutturato e luminoso in zona residenziale. In una delle aree più tranquille e comode di Firenze, con facilità di parcheggio, immobile di circa 90 mq al secondo piano di una palazzina signorile e ristrutturata. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale eseguita solo un anno fa, offre ambienti moderni e pronti all’uso. L’ingresso introduce in una spaziosa zona living, attualmente adibita a soggiorno ma facilmente convertibile in una terza camera da letto matrimoniale, affiancata da un pratico cucinotto con accesso esterno e gradevole vista sul verde. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe collegate al balcone, e due bagni, di cui uno finestrato. La posizione, ben servita e ottimamente connessa ai principali punti di interesse, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e curata, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie anche alla vicinanza all'Università e alla forte domanda di affitti nella zona.

Scopri un raffinato appartamento duplex situato all'interno di Manifattura Tabacchi, uno dei più prestigiosi e innovativi progetti di riqualificazione urbana di Firenze. Questa elegante residenza di 146 mq, con due camere da letto e due bagni e mezzo, coniuga design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva in un contesto architettonico di assoluto prestigio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una perfetta separazione tra la zona giorno e zona notte. Al piano inferiore si apre un'ampia e luminosa area living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da elettrodomestici di alta gamma e finiture moderne, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona giorno si affaccia direttamente su una splendida terrazza di 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Al piano superiore si trovano le due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Una delle camere dispone inoltre di una terrazza privata di 10 mq, un angolo riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aperto. Pensata per uno stile di vita contemporaneo, questa residenza si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture di pregio e gli spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. I residenti di Manifattura Tabacchi beneficiano di servizi esclusivi, tra cui sicurezza attiva 24 ore su 24, un vivace contesto mixed-use con ristoranti, caffè, negozi, spazi culturali e creativi, oltre a una fermata della tramvia dedicata, di prossima realizzazione, che collegherà rapidamente il complesso al centro storico di Firenze, all'aeroporto e alle principali destinazioni cittadine. Progettato dal celebre ingegnere e architetto italiano Pier Luigi Nervi, il complesso della Manifattura Tabacchi rappresenta oggi uno dei più importanti esempi di rigenerazione urbana in Italia, dove il valore storico dell'architettura industriale incontra l'innovazione, la sostenibilità e un nuovo concetto di vivere la città. Una soluzione immobiliare unica, ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di prestigio nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Firenze. La proprietà si trova all'interno del polo rigenerato della Ex Manifattura Tabacchi, un quartiere contemporaneo e all'avanguardia situato a nord-ovest del centro storico, tra Piazza Puccini e Novoli. Ecco le caratteristiche principali della zona: Servizi: L'area è vivace e multifunzionale, ricca di bistrot, caffè, spazi per il coworking, librerie indipendenti e sedi del Polimoda. È inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla Tramvia (Linea T2) e da varie linee autobus. Verde: La sostenibilità è al centro del progetto, con giardini pensili, nuove piazze alberate e l'innovativa "Fabbrica dell'Aria". A soli 10 minuti a piedi si accede al Parco delle Cascine, il più grande polmone verde di Firenze, ideale per lo sport e le passeggiate. Attrazioni: Il complesso è il nuovo hub della cultura contemporanea fiorentina. Gli affascinanti spazi di architettura industriale rigenerata ospitano regolarmente mostre d'arte, festival ed eventi legati al design e alla moda. Nelle immediate vicinanze spicca inoltre lo storico Teatro Puccini. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. SMN-23 Piazza Alberti, pressi, in strada riservata con poco passaggio veicolare, proponiamo in esclusiva un affascinante cinque vani di circa 110 mq. completamente ristrutturato, ubicato al primo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina novecentesca di sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un prezioso sottotetto. L'appartamento, dotato di termo singolo e climatizzato in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni e grazie ad una attenta opera di ristrutturazione presenta un taglio giovanile e moderno, impreziosito dal parquet di qualità in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, la casa è sempre soleggiata e regala dei romantici affacci sul verde delle corti interne. L'assenza di condominio, il sapore un po' retrò della palazzina e la sua ubicazione in una delle zone residenziali più richieste di Firenze, fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori da una logica condominiale, ormai quasi inevitabile, senza rinunciare alle comodità dei servizi e al piacere di poter raggiungere il centro storico anche a piedi in pochi minuti.

FIRENZE - VIALE VOLTA Posizionato in una delle zone più esclusive della città, in piccola palazzina, posto al primo piano, troviamo questo meraviglioso appartamento di 120mq netti completamente ristrutturato e dotato di una spettacolare terrazza abitabile di circa 50 mq. L'appartamento anche se è una civile abitazione, viene utilizzata come studio e si compone da un ampio ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50mq. Termoautonomo, climatizzato. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Alcune immagini sono state modificate per agevolare l'idea dell'unità immobiliare adibita ad abitazione visto che al momento è utilizzata come studio.

BELLARIVA, nei pressi di Via Lanza, una delle zone più curate e ricche di verde di Firenze, proponiamo un accogliente tre vani situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento di circa 65 Mq circa è composto da: ingresso in cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una al piano d'ingresso e l'altra posta al secondo piano e accessibile da scala interna all'appartamento, ciascuna dotata del proprio bagno privato. L'immobile gode di un affaccio interno che garantisce una privacy e una tranquillità introvabili a pochi passi dal Lungarno.

La palazzina, di poche unità abitative, si trova in un contesto riservato e silenzioso.

Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di staccare completamente dal caos cittadino, immerso nel silenzio del tuo nido privato, pur avendo tutti i servizi, le botteghe di quartiere e i mezzi pubblici proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza in un contesto intimo.

Ottimo per giovani coppie, professionisti o come investimento ad altissima resa grazie alla presenza dei due bagni, una delle 2 camere è attualmente affittata a inquilina seria e puntuale.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.
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Nel cuore del centro storico di Firenze, all'interno di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di rappresentanza di circa 200 mq, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. L'immobile si distingue per l'eleganza dei suoi ambienti e per il valore artistico delle finiture. L'ampio salone di rappresentanza, impreziosito da magnifici affreschi originali, regala un'atmosfera di rara suggestione, testimoniando il prestigio e la tradizione dell'arte fiorentina. La cucina abitabile, perfettamente integrata nel contesto, coniuga funzionalità e raffinatezza, mentre il doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e riservatezza. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq calpestabili, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite una scala interna. Un autentico privilegio nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o esclusivi ricevimenti, godendo di una vista impareggiabile sui tetti di Firenze e sui suoi monumenti più iconici. Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, eleganza senza tempo e una posizione irripetibile. La soluzione ideale come residenza di rappresentanza, prestigiosa dimora di charme o investimento immobiliare di assoluto valore in una delle città più amate e ricercate al mondo.

Appartamento nel cuore di una delle cornici residenziali più signorili e riservate di Firenze, a pochi passi dal Lungarno Vespucci e da una delle piazze più belle della città. Situato al secondo piano di un palazzo di 4, l'appartamento si distingue per una disposizione interna unica e di grande versatilità, caratterizzata da caldi pavimenti in parquet che donano eleganza e continuità a tutti gli ambienti. Dall'ingresso principale dell'immobile si accede a un layout sapientemente diviso in due zone distinte. Un primo accesso conduce a un'area completamente autonoma, ideale per accogliere ospiti, per un figlio alla ricerca di indipendenza, composta da un pratico cucinotto, una zona notte e un bagno situato su un caratteristico soppalco, il tutto con affaccio sulle corte interna Da una seconda porta separata si entra nel cuore dell'appartamento. Qui veniamo accolti da un corridoio che ci accompagna fino all'ampio e luminoso salone, vero fulcro della casa. Spaziosa e perfettamente integrata nella zona giorno si trova la grande cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte comprende un disimpegno con armadio, una camera matrimoniale di generose dimensioni, oasi di pace resa estremamente silenziosa grazie all' affaccio sulla corte interna e il bagno ensuite. Completano la proprietà un secondo bagno e un vano lavanderia Il pavimento in parquet dona eleganza e calore all'intero appartamento. La luminosità e il silenzio sono il valore aggiunto, il perfetto connubio tra la vivacità e la luce degli affacci su Borgo Ognissanti e la massima tranquillità della camera rivolta verso l'interno. Location strategica e signorile, vicina ai lungarni, a tutti i monumenti più belli della città, alle vie dello shopping, alla stazione centrale e a tutti i principali servizi ed è perfettamente servita dai mezzi di trasporto. La presenza della zona indipendente offre infinite possibilità di utilizzo e CIN e CIR esistenti rendono l'immobile perfetto per un investimento con locazioni turistiche o di medio termine.

In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 124 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina degli anni ’70. L’immobile, ristrutturato nel 2015, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La posizione, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. La fermata della tramvia è raggiungibile in pochi minuti. In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 124 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina degli anni ’70. L’immobile, ristrutturato nel 2015, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La posizione, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. La fermata della tramvia è raggiungibile in pochi minuti.

ISOLOTTO ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE.

All'interno di un signorile palazzo proponiamo un prestigioso attico situato al quinto ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosissimi e finiture di alto livello.

La zona giorno è composta da un elegante ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo e un cucinotto.
La zona notte, progettata per il massimo comfort, offre una splendida master suite con bagno privato e cabina armadio, oltre due camere e bagno di cortesia per gli ospiti.

Il punto di forza assoluto è la vivibilità degli spazi esterni: al piano dell'appartamento troviamo un balcone e una grande loggia coperta abitabile, mentre al piano superiore si sviluppa un maestoso lastrico solare esclusivo, con la possibilità unica di realizzare una piscina privata sul tetto.

Una soluzione d'élite, tecnologica , nel cuore dell'Isolotto.

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SAN FREDIANO - PORTA ROMANA L'immobile che si propone in vendita si trova nel cuore dell'Oltrarno, alle spalle del giardino Torrigiani, a pochi passi da Piazza Pitti, Santo Spirito e molteplici negozi e servizi. L' appartamento posto al piano terra, si sviluppa su due livelli per un totale di 7 vani ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio vano pluriuso di oltre 20mq che funge da pre-ingresso dove è possibile posteggiare biciclette e motorini e probabilmente chiedendo il permesso anche un'autovettura, l'ingresso, una ampia cucina abitabile con accesso alla corte interna di oltre 40mq, un soggiorno doppio anch'esso con accesso alla magnifica corte interna, servizio e una comodissima lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, servizio e una master-room con servizio in camera finestrato. Completa la proprietà una grandissima cantina all'interrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato, al prezzo di Eu. 1.250.000, 00 Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo.

Rif. DB-Libertà - Viale Don Minzoni , Investimento, in palazzo Storico e Signorile a due passi da Piazza delle Cure e Piazza Libertà , grande appartamento di 15 vani con cantine accessori e ampio resede con cancello elettrico con posti auto .
Si vende da Ristrutturare, richiesta € 1.250,00 trattabili
oppure ristrutturato a € 1.480.000,00
Ottima opportunità .
Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Vendita Appartamento 5 locali di 123 m² – Firenze, Isolotto ☀️ Ampi spazi, ottima luminosità e rendita immediata – 3 camere, posto auto e ascensore Nel cuore dell’Isolotto, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Firenze, proponiamo ampio appartamento di 123 mq, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento a reddito. L’immobile è attualmente affittato, rappresentando quindi una soluzione perfetta per chi desidera un investimento già avviato con rendita immediata. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi della casa L'appartamento è composto da: ✔ Ampia zona giorno luminosa e ben vivibile ✔ Tre camere da letto di generose dimensioni ✔ Due bagni, pratici e funzionali ✔ Ambienti ariosi e ben distribuiti ✔ Posto auto ✔ Cantina ☀️ Comfort e praticità La casa offre spazi ideali per chi cerca comodità e vivibilità in una delle zone più apprezzate della città, ben collegata al centro storico e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi. La presenza dell’ascensore e del posto auto rende l’immobile ancora più interessante e funzionale sia per uso personale che per investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 123 mq Piano: 1° Ascensore: presente Camere: 3 Bagni: 2 Posto auto: sì Stato: affittato, ottimo per investimento ✨ Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Firenze o per chi cerca una casa dagli spazi generosi e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In elegante contesto storico ricavato da un ex convento, proponiamo appartamento colonico di circa 174 mq, disposto interamente al piano terra su un unico livello. L'immobile è composto da ampio salone triplo, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli ambienti conservano il tipico fascino rustico toscano grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Completano la proprietà due giardini privati: uno frontale di circa 50 mq con forno in muratura e uno tergale, accessibile direttamente da una delle camere. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e utilizzo di pozzo condominiale funzionante. Inclusi nella vendita due posti auto di proprietà esclusiva all'interno del complesso. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione in un contesto storico riservato, senza rinunciare della vita in città.