Appartamenti in vendita a Le Cure - Bolognese - La Lastra, Firenze

[Rif. DV-13723] A Firenze, in Via Faentina 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di 3 livelli totali. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica dall'attuale proprietà (CIR e CIN regolari in forma imprenditoriale) e verrà venduto libero. L'ingresso del quadrilocale si apre su un disimpegno dal quale si accede, sulla destra a soggiorno con accesso diretto ad un giardinetto in spazio demaniale, camera da letto, bagno finemente rifinito e zona lavanderia. Sulla sinistra del disimpegno, invece, troviamo la zona della cucina e altra camera da letto, oltre bagno anche quest'ultimo finemente rifinito. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split dell'aria condizionata che producono sia caldo che freddo, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Tra le dotazioni si include una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti e sistema di video sorveglianza all'ingresso. La proprietà include anche una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Gli spazi ben distribuiti, la ristrutturazione di qualità e l'ottima reputazione in ambito turistico rendono questo appartamento la soluzione ideale per un investimento, ma anche per famiglie/coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La palazzina, in stile tipicamente toscano, è inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Firenze, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Via Faentina, infatti, è servita da diverse linee di autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le altre zone della città. La stazione di Campo di Marte dista appena 10 minuti di autobus, offrendo un comodo collegamento con il sistema ferroviario locale. La zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di vario genere.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI 2) DOPPI SERVIZI E TERRAZZA 3) POSIZIONE PRESTIGIOSA IN VIALE MATTEOTTI 4) CLASSE ENERGETICA B 5) BOX AUTO DI PROPRIETÀ, UN VALORE AGGIUNTO RARO E PARTICOLARMENTE RICERCATO Proponiamo in vendita, in Viale Matteotti a Firenze, ampio quadrilocale di 142 mq, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su una spaziosa zona living con due finestre, soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. La zona living è dotata di due split per la climatizzazione. Un corridoio conduce alla zona notte e ospita una piccola area adibita a studio. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e una piacevole terrazza su corte interna.  L’immobile presenta altezze elevate, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo tramite radiatori, videocitofono e impianto di sicurezza. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 19 mq. ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2027 L’immobile è classificato in classe energetica B, con IPE pari a 119,5 kWh/m² anno. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza, funzionalità e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif. DB-Libertà - Viale Don Minzoni , Investimento, in palazzo Storico e Signorile a due passi da Piazza delle Cure e Piazza Libertà , grande appartamento di 15 vani con cantine accessori e ampio resede con cancello elettrico con posti auto .
Si vende da Ristrutturare, richiesta € 1.250,00 trattabili
oppure ristrutturato a € 1.480.000,00
Ottima opportunità .
Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

A pochi passi dal centro storico, in zona Matteotti, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina signorile del 1860 dotato di ascensore. La posizione strategica unisce la vicinanza al cuore della città alla massima comodità logistica, trovandosi fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL). L'immobile, caratterizzato da ambienti silenziosi e rifiniture di pregio, viene venduto completamente arredato ed è così composto: Zona giorno: Ampio doppio soggiorno con suggestiva vista sulla Cupola del Duomo, cucina abitabile dotata di un grazioso balconcino con vista panoramica sulle montagne. Zona notte: Una camera matrimoniale con bagno privato interno, una cameretta e un secondo bagno principale con doccia. Spazi aggiuntivi: Un pratico soppalco che offre la possibilità di ricavare una seconda cameretta o uno studio, oltre a un terzo bagnetto di servizio. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito di ricezione turistica offrendo quindi la possibilità di richiedere il CIN ed il CIR per proseguire l'attività e ricavarne un buon reddito. Ref LLBR_26 Classe Energetica: F EPI: 190,95 kwh/m2 anno

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) QUADRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON SOPPALCO ABITABILE 3) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026, IN CLASSE ENERGETICA A3 4) DOPPI SERVIZI E CANTINA 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, all’interno di uno dei contesti più eleganti e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di un prestigioso stabile anch’esso oggetto di completa riqualificazione nelle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce ad una splendida e luminosa zona living con angolo cottura a vista, valorizzata dalla doppia finestra e impreziosita da un ampio soppalco con altezza di 2,27 m, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre ad un secondo servizio finestrato che completa la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica estremamente rara per immobili d’epoca nel cuore di Firenze, garantendo elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi e valorizzazione nel tempo. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. Una soluzione esclusiva e signorile, ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, in una posizione strategica e riservata a pochi passi dal centro storico. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A3 4) GIARDINO E CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra all’interno di un prestigioso palazzo, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa: la cucina abitabile, comoda e funzionale, l’ampio soggiorno, con affaccio diretto sul giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose. Completano l'immobile due ampi servizi, di cui uno finestrato. Il giardino privato di 70 mq rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel mercato fiorentino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 12 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato di 70 mq in una delle zone più richieste di Firenze. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Proponiamo in vendita in esclusiva Engel & Völkers un appartamento di circa 150 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di una caratteristica palazzina d’epoca, tipico terratetto fiorentino di tre piani. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per personalizzare una residenza di grande charme. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un doppio salotto, adatto sia alla convivialità che alla rappresentanza. La cucina semi abitabile è dotata di una scala a chiocciola che scende direttamente alla prima cantina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la più ampia è dotata di una seconda porta di accesso indipendente, oltre a due bagni. Completa la proprietà una seconda cantina. Di particolare pregio è la porzione di giardino privato delimitato di circa 80 mq, elemento raro in un contesto urbano di questo tipo. Il giardino, accessibile dall’ingresso a comune della palazzina e non direttamente dall’abitazione, rappresenta uno spazio esterno riservato e di grande valore, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto. L’immobile è situato nel prestigioso quartiere dello Statuto, una delle zone residenziali più ambite di Firenze, rinomata per il suo carattere elegante, la quiete e l’atmosfera raffinata. A pochi passi si trovano il Museo Stibbert e l’omonimo Parco, autentica oasi verde di grande fascino, ideale per momenti di relax e per attività all’aria aperta in un contesto esclusivo. L’area offre tutti i principali servizi, tra cui negozi di qualità, scuole e ottimi collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti. Un contesto residenziale di assoluto pregio che coniuga comfort, riservatezza e valore storico, ideale per chi desidera vivere Firenze in modo autentico e sofisticato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE SEMICENTRALE E BEN COLLEGATA 2) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 3) OTTIMO STATO 4) DOPPIA ESPOSIZIONE CHE RENDE GLI AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI 5) FINITURE ELEGANTI In via Giovanni Berchet 15, in zona Savonarola, area semicentrale di Firenze tra le più apprezzate per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato, gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salotto con pavimentazione in parquet e affaccio su via Berchet. Adiacente si trova una prima camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla via. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone con vista sulla tranquilla corte interna. La zona notte si completa con una seconda spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una grande armadiatura e da un bagno en suite con ventilazione meccanica. Presente inoltre un secondo servizio finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, gestito tramite radiatori e split, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta al sesto piano. APE: F IPE: 165 La posizione è uno dei principali punti di forza: situato in zona Savonarola, contesto semicentrale, l’immobile consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti, anche tramite mezzi pubblici ben collegati. Il quartiere è servito da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

LIBERTA', in signorile palazzina di inizi '900, situata in posizione strategica alle porte del centro storico, proponiamo elegante appartamento di NUOVA realizzazione disposto su due livelli.

L'immobile, posto al piano terra rialzato, accoglie con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, pensato per garantire vivibilità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, il tutto distribuito su una superficie di circa 110 mq al piano principale.

Al livello inferiore si sviluppano ulteriori 42 mq dedicati a cantina e a una spaziosa TAVERNA, ideale per creare un ambiente riservato per il relax o lo svago.

Completa la proprietà un prezioso POSTO AUTO esclusivo con predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica: un dettaglio fondamentale per chi cerca una casa moderna in un contesto d'epoca.

Perfetto per chi desidera abitare in un contesto storico senza rinunciare alle tecnologie attuali e alla comodità del parcheggio privato a due passi dal centro.

Le immagini utilizzate sono solo a carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

LIBERTA', in signorile palazzina dei primi del '900, alle porte dell'area UNESCO, proponiamo appartamento di NUOVA realizzazione posto al piano rialzato e disposto su due livelli.

L'immobile, di circa 110 mq al piano principale, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per la convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e servizi moderni e funzionali (tre in totale nell'abitazione).

Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa TAVERNA di circa 90 mq, sapientemente divisa in tre volumi distinti, perfetta per ricavare zone relax, studio o area hobby.

Valore aggiunto della proprietà è il GIARDINO esclusivo di 56 mq, uno spazio riservato per godere di momenti all'aperto, oltre alla comodità del posto auto privato con predisposizione colonnina per ricarica elettrica.

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo e ampi spazi accessori.

Le immagini utilizzate sono solo a carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A SAN DOMENICO RIF. F1003 Nel prestigioso contesto di Via di San Domenico, all’interno di un elegante villino dei primi del ’900, proponiamo affascinante appartamento di circa 220 mq posto al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di charme. La proprietà è introdotta da un gradevole giardino carrabile di circa 100 mq con accesso sia pedonale che carrabile, ideale anche per parcheggio privato. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso, magnifico salone doppio con zona pranzo e camino funzionante, grande cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto impreziosite da splendide doppie finestre angolari che donano grande luminosità agli ambienti. Una delle camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino interno riservato e silenzioso. Completano il piano due bagni entrambi finestrati. Al livello superiore troviamo una comoda mansarda composta da studio, terzo bagno e ampi vani soffitta, perfetti come spazi accessori e di servizio. Una proprietà unica, che coniuga il fascino dell’architettura anni ’20 con il comfort di una ristrutturazione moderna, in una delle zone residenziali più richieste di Firenze . Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PRESSI VIA DELLA PIAZZUOLA, FIRENZE Fimiani Luxury Real Estate propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 500 mq, situato all'interno di una splendida villa storica del 1890, finemente restaurata, immersa nelle colline fiorentine a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è composto da 10 vani, con ambienti ampi e luminosi, e si presenta in eccellenti condizioni. Conserva elementi originali di pregio, tra cui camini d'epoca e finiture di alta qualità. La zona giorno comprende due eleganti saloni di rappresentanza e una sala da pranzo formale, ideali per ricevere ospiti. La zona notte dispone di tre camere da letto e quattro bagni, oltre a una biblioteca/studio, una grande cucina e ulteriori locali di servizio. Dal soggiorno principale si accede a una suggestiva loggia con affaccio sul giardino privato, perfetta per momenti di relax all'aperto. Ulteriori caratteristiche: • ingresso indipendente • posti auto riservati • parco condominiale con parcheggio per ospiti Una proprietà unica, contraddistinta da posizione, eleganza e contesto esclusivo LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano di un villino risalente alla prima metà del Novecento. Varcata la soglia d'ingresso, al piano terreno, si viene accolti in un bellissimo living con balcone e due finestre che danno grande luminosità all'ambiente. Adiacente al salone, sala da pranzo e cucina in marmo dotatata di elettrodomestici di ultima generazione. Completano il piano spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e armdiatura a muro su misura, bagno di servizio. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera adibita a studio, bagno, locale lavanderia e bellissimo terrazzo a tasca dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al prezzo di Euro 70.000. L'appartamento si trova in una zona vicina a tutti i servizi.

Via Bolognese 70, Firenze In contesto signorile e silenzioso, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli (Duplex) completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare (pari al nuovo), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in stile. Posto auto di proprietà esclusiva incluso nel prezzo! Un dettaglio introvabile e di immenso valore in questa zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 90 mq Stato: Pronto da abitare (ristrutturazione totale appena ultimata, mai abitato! ) Piano: 2° ed ultimo (no ascensore) Climatizzazione: Aria condizionata già installata Spazi esterni: No � SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Primo Livello ZONA GIORNO: Ingresso con grande ripostiglio guardaroba Cucina abitabile Soggiorno living Antibagno con bagno di servizio comodo vano lavanderia (per lavatrice e asciugatrice) Secondo Livello ZONA NOTTE: Camera matrimoniale con cabina armadio Camera singola Ampio bagno principale dal design contemporaneo con grande doccia (tutto nuovo) Lucernari a soffitto che inondano la zona notte di splendida luce naturale. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLO: Pronto da vivere: Nessuna attesa per i lavori di ristrutturazione, compri e ti trasferisci subito. Posizione di prestigio: Via Bolognese è da sempre una delle vie più eleganti e richieste, a un passo dal centro di Firenze ma fuori dal caos. Posto auto privato: Zero stress da parcheggio al tuo rientro a casa. � Perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione moderna e luminosa o come eccellente investimento patrimoniale a Firenze. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Rif. RC 99. Classe Energetica: Non soggetto

LE CURE. Via Ponte Alle Riffe. A 500 metri da piazza delle Cure, in strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terratetto con la proprietà esclusiva di un giardino e di un terrazzo a tasca, a pochi passi dall' Area Pettini. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra veniamo accolti da un ingresso e un soggiorno affrescato con pavimentazione d'epoca. Proseguendo arriviamo in un ambiente unico formato dalla cucina e dalla sala da pranzo (caratterizzato da un soffitto con travi a vista e da un camino) con accesso al giardino privato di circa 100 m². Sempre al piano terra abbiamo un comodo servizio igienico cieco. Tramite un'elegante scala in pietra serena arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto entrambi matrimoniali, di cui una dotata di accesso al balcone che si affaccia sul giardino di proprietà e un ulteriore servizio igienico finestrato con vasca. L'ultimo piano è frutto di una sopraelevazione completata negli anni '90. È formato da ambiente aperto con accesso al terrazzo a tasca e da un ampio sottotetto che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera da letto oppure come studio. Sempre al piano troviamo un comodo ripostiglio finestrato. Al piano seminterrato l'immobile dispone di una cantina finestrata con una metratura di circa 15 m². Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione installata nel 2026. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e spazi esterni nel cuore delle Cure. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966.

Piazza Libertà pressi in contesto signorile con ascensore, proponiamo in vendita importante appartamento riammodernare, situato al piano terreno rialzato, con ampi spazi accessori e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al Piano rialzato di circa 220 mq, attualmente da rinnovare, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Ideale per realizzare una residenza di rappresentanza con ampia zona living , studio, cucina abitabile e zona notte ben distinta in cui è possibile ricavare fino a 4 camere da letto Al Piano seminterrato ambiente di circa 130 mq, collegato sia internamente tramite scala privata sia da accesso indipendente dal resede esterno. Ambiente versatile, perfetto come taverna, area wellness, studio professionale, spazio hobby o dependance. Completano la proprietà: Spazio esterno privato e due posti auto. Soluzione rara per metratura, versatilità e possibilità di personalizzazione, a pochi passi dal centro storico e in una delle zone più apprezzate della città. L'appartamento può essere consegnato completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione di materiali e finiture, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione abitativa su misura. Ideale sia come abitazione principale, come studi/uffici che come investimento, in contesto elegante e ben servito. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica F Ipe < 145kwh/m2a RIF. CM1541MP Classe Energetica: F EPI: 145,00 kwh/m2 anno

Firenze, Viale Don Minzoni, a pochi passi da piazza della Libertà e dalla fermata della tramvia, vendesi prestigioso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto in elegante palazzina primi novecento.
L'immobile, per un totale di mq.272 netti, si sviluppa su due livelli, oltre resede esclusiva di mq.284, garage di mq.29 e 2 posti auto.
Il piano terreno rialzato si compone di due ingressi, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di cucina abitabile, soggiorno, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi.
L'immobile è attualmente in fase di completa e totale ristrutturazione, realizzata con capitolato di ottima qualità e finiture di pregio.
Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna del piano terra e del seminterrato in base alle proprie esigenze.
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi certificati, predisposizione aria condizionata.
Consegna prevista dicembre 2026.
Euro 1.480.000 VILL102

Situato nel cuore della prestigiosa Zona Masaccio, in un contesto residenziale d’élite, proponiamo un Ampio appartamento con Ascensore e Balconi, con possibilità di frazionamento. Particolarmente adatto a grandi famiglie o per suddivisione in due appartamenti. Zona ben servita, lontano dal rumore cittadino nonostante la posizione centrale. L’immobile si distingue per una distribuzione classica e funzionale con grande ingresso che conduce ad un ampio e luminoso Salotto. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Attraverso un corridoio ben disimpegnato si accede alle 4 camere, tutte di ampie dimensioni. L'appartamento è circondato da balconi che offrono affacci interni gradevoli e silenziosi. Vi è la possibilità di trovare box auto in affitto nelle immediate vicinanze o, in alternativa, acquisto di posti auto riservati nelle vie adiacenti, garantendo la massima comodità in un quartiere dove il parcheggio è un servizio premium.

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

Elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, taverna e posti auto in zona signorile a Firenze Descrizione A pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo un raffinato appartamento di circa 220 mq situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo dei primi del ’900, dotato di ascensore e doppio ingresso. Varcata la soglia, gli ambienti si aprono in modo armonioso: il piano principale accoglie un’ampia zona giorno, con possibilità di doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a 2-4 camere matrimoniali e due servizi. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 131 mq, perfettamente collegata, che offre ulteriori ambienti versatili con la possibilità di ricavare ulteriori camere, zona living e due bagni. Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 29 mq e due posti auto scoperti all’interno del cortile, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Stato e finiture L’immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture. Potenzialità d’uso Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come investimento di pregio. La flessibilità degli spazi consente anche un utilizzo misto o la realizzazione di più unità, rendendolo interessante per locazioni di alto livello. Location L’immobile si trova in una delle zone più eleganti di Firenze, a breve distanza dal centro storico e ben collegato grazie alla Tramvia Linea 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Il quartiere offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.

In una delle zone più prestigiose di Firenze, ai piedi della collina di Fiesole, sorge questo raffinato appartamento situato in una villa seicentesca, circondata da un incantevole parco monumentale. L'accesso alla proprietà, lungo un suggestivo viale di cipressi, conduce a un ampio piazzale con vista su Firenze. L'appartamento, al piano nobile, si distingue per la sua luminosità, con ampie finestre che offrono scorci unici sui giardini e sul parco. Entrando, si viene accolti da un grande salotto doppio, dove la luce naturale esalta le pregiate finiture in cotto e parquet, creando un ambiente elegante e accogliente. La cucina abitabile, con annessa zona pranzo, offre uno spazio ideale per la convivialità, perfettamente integrato nello stile signorile della residenza. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, tutte curate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un sistema di allarme. Completano la proprietà un garage collegato di 12 mq, un posto auto scoperto e una cantina. Il parco, che circonda la villa, include anche un campo da tennis storico, il primo realizzato a Firenze negli anni Trenta. La villa, ristrutturata nel 1987, ha mantenuto intatto tutto il suo fascino originale, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria eleganza e riservatezza. Classe Energetica: E EPI: 163,20 kwh/m2 anno

Rif D348 ZONA LIBERTA'/Viale Matteotti, a due passi dal centro e dai servizi di della zona di piazza Libertà. MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento al piano ultimo in palazzo della Firenze Capitale servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, risulta così composto: ingresso, ampio salone doppio con camino e zona pranzo e vista panoramica sui monumenti del centro, cucinotto con accesso al balcone tergale, due camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Al piano superiore, cui si accede da una bellissima scala con struttura galleggiante e corrimano in doppio vetro, si trova la suite matrimoniale, con interessantissima divisione interna degli ambienti, dove trovano spazio un secondo soggiornino, una camera da letto matrimoniale con finestra al tetto, guardaroba e servizio con box-doccia. Oggetto raro, senza necessità di alcun intervento, con spese condominiali contenute nonostante il riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti. Accatastato A/1, immobile di lusso. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale ristrutturato recentemente di circa 100 mq situato nell'ambita zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che offre tranquillità ma anche la comodità dei principali servizi, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione è caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti: un ingresso spazioso, un soggiorno e una camera con all' interno un bagno privato, dotati di porte finestre da cui si accede ad un balcone che affaccia sul verde circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città fino alla cupola del Duomo, una seconda camera matrimoniale con balcone alla francese, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ulteriore balcone di servizio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli interni presentano pavimenti originali ben conservati ed eleganti dettagli d'epoca come soffitti decorati, arredi classici su misura e porte interne in legno massello. Il contesto condominiale è curato: le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. La predisposizione per l'aria condizionata è presente in tutte le stanze al di fuori della cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui, il riscaldamento è autonomo. Soluzione perfetta sia come residenza principale che investimento immobiliare data la forte richiesta dell’area. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

LIBERTA'. Vicolo del Barbi. In contesto residenziale, a 300 m da piazza della libertà, vicino ad ogni tipo di servizio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si presenta con un'ampia zona living con angolo cottura, caratterizzata da tre finestre ed una porta finestra che consente l'accesso alla corte abitabile di proprietà. Le camere sono due. Doppi servizi, di cui uno senza finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ottime condizioni. Per qualsiasi ulteriore infomazione o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

Nei pressi di Viale Matteotti, in una delle vie più ambite di Firenze, proponiamo uno splendido appartamento di rappresentanza in un contesto residenziale di assoluto prestigio. Questa dimora, di generosa metratura è composta da un ingresso che si apre su un ampio disimpegno, preludio ideale agli ambienti che seguono, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. La cucina raccolta e funzionale, il salone doppio, impreziosito da un camino di raffinata fattura e da un accesso diretto al giardino, rappresentano il cuore della casa: uno spazio dove accogliere i propri ospiti. Le tre camere da letto, tutte di dimensioni generose, offrono quiete e riservatezza. Il giardino privato di circa 80 mq, un’oasi verde nel cuore della città, regala momenti di relax e serenità, perfetto per cene all’aperto. A completare la proprietà due bagni, una deliziosa depandance con bagno privato, ideale come studio, spazio per gli ospiti o zona relax. Il box singolo garantisce comodità e sicurezza, mentre la cantina e il piano seminterrato, dotato di lavanderia e ripostiglio, aggiungono ulteriore funzionalità e valore. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in una casa di famiglia immersa nella quiete, senza rinunciare alla centralità e ai servizi della città.