Appartamenti con balcone in vendita a Catania Pag. 4

## PROPOSTA IN CORSO### A Catania, nella ben servita zona di Via Sebastiano Catania, Rama Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un edificio costruito negli anni sessanta. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dal Policlinico e dall'Ospedale Garibaldi-Nesima, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni a studenti universitari, operatori sanitari o lavoratori fuori sede Distribuzione degli spazi: L'appartamento attualmente è così composto: - Soggiorno con saletta d'ingresso - Cucina semi abitabile disimpegnata - Tre camere da letto spaziose - Bagno con vasca - Tre balconi con affaccio su Via Sebastiano Catania - Terrazzo di circa 35 mq con esposizione a Nord, perfetto per momenti di relax all'aperto L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'appartamento è affittato con contratto in scadenza Agosto 2027. È importante notare che l'appartamento è da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: La casa si trova in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti: - vicinanza alla Circonvallazione - a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana San Nullo - immediata prossimità alla Cittadella Universitaria, al Policlinico e alle principali strutture ospedaliere Una soluzione ideale per chi cerca spazio, posizione e potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste della città. Le immagini in galleria sono state artificialmente svuotate per rispetto della privacy degli inquilini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

QUATTRO VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO- VIA ALLEGRIA , SAN GIOVANNI GALERMO Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq sito al secondo piano di un edificio situato tra San Giovanni Galermo e Gravina di Catania.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato conservativo , offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living , tre camere da letto di cui due con cabina armadio, doppio servizio. Completa l'appartamento un posto auto scoperto.Un'abitazione ideale per chi cerca ampi ambienti ristrutturati in una zona tranquilla e ben servita. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con ampi spazi e comfort moderni.

Catania | Appartamento 4 vani al 7° piano con ascensore e vista aperta | Mutuabile Descrizione:
In zona Viale Bummacaro, una delle aree più comode e servite di Catania, presentiamo in vendita appartamento al 7° piano con ascensore di 4 vani e 73 mq catastali.L'immobile si trova in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, fermate bus e principali arterie di collegamento cittadino.Interni:
Appartamento luminoso e distribuito su: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Dalle finestre e dal balcone si gode di una vista aperta sulla città.Caratteristiche:
- Piano: 7° con ascensore
- Superficie: 73 mq catastali
- Esposizione: luminoso
- Condizioni: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Balcone: presentePunti di forza della zona:
Zona residenziale e familiare, dotata di tutti i servizi primari. Ottimi collegamenti con il centro, l'ospedale e le principali uscite. Parcheggio su strada.Immobile mutuabile. Ideale sia per chi cerca la prima casa che per investimento.

Presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq più spazio esterno..situato nella zona Barriera–Canalicchio. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampia zona giorno,cucina, tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e praticità, in un contesto residenziale servito e ben collegato.

A Catania, in pieno" Centro Storico", ad angolo con via Del Teatro Massimo e precisamente in via Monsignor Ventimiglia, 13, presentiamo un signorile ed elegante appartamento di 200 MQ posto al secondo piano nel “Palazzo da pigione Tringali” costruito tra il 1909 e il 1911 . L'appartamento si sviluppa su una planimetria ad L ed abbiamo: la zona giorno, costituita da quattro stanze ad infilata su via Monsignor Ventimiglia e prospicienti, dunque ,su piazza Pietro Lupo che da febbraio 2026 è oggetto di una imponente opera di riqualificazione urbana; la zona notte, invece, è posta nella parte interna dell'appartamento e prospiciente su due cavedi, quello proprio di Monsignor Ventimiglia e quello di via Del Teatro Massimo. La zona comprende due camere da letto, una cabina armadi e due bagni , uno in prossimità della zona giorno e di fruizione per eventuali ospiti.Caratterizzano l 'appartamento le finiture di pregio: i pavimenti in cementine e in scagliette di marmo originali, le volte con stucchi dalla fattura raffinata , i bagnii in marmo.Il pezzo forte è rappresentato dalla volta del salone che è un insolito cassettonato realizzato su una volta a botte il che le conferisceun aspetto quasi moresco.L' appartamento è corredato da impianto elettrico a norma,impianto di antifurto, con sensori in tutte le stanze, impianto di climatizzazione freddo/caldo con termoconvettori ed infine impianto di stereofonia in tutte le stanze, compresi i bagni e la cucina.

Appartamento Signorile di 96 mq a CataniaVia Vincenzo Giuffrida 182Posizione StrategicaPiano terzo con ascensore in palazzo signorile anni '60 con affaccio diretto sulla principale arteria cittadina, primaria via di accesso all'area urbana sia dall'autostrada che dalla circonvallazione.Spazi e Distribuzione | 96 mq CatastaliL'appartamento dispone di un ottimo layout funzionale con ingresso indipendente, seguito da corridoio che disimpegna tutti i vani tramite porta d'accesso, distribuiti come segue:Soggiorno — ampio e luminoso, con balcone affacciato direttamente su Via V. Giuffrida
Camera matrimoniale — ampia stanza da letto con grande finestra
Seconda camera o sala da pranzo — spazio versatile e confortevole
Camerino — utile ripostiglio nella parte finale del corridoio
Cucina abitabile — con accesso al balcone interno
Bagno — ampio, completo di vasca
Lavanderia — con accesso diretto dal balcone lato interno
Doppio balcone — esterno su via Giuffrida e interno sul cortile
Luminosità e PrivacyL'immobile gode di eccezionale luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'affaccio sul cortile garantisce privacy e generosa ariosità: i fabbricati di fronte sono molto distanti, eliminando qualsiasi senso di chiusura o confinamento visivo.RifinitureRiscaldamento centralizzato a gas metano
Infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera
Doppio infisso sul lato strada per ottima coibentazione acustica e termica
Servizi e Zone di InteresseUbicazione signorile a breve distanza da:Stazione metropolitana "Province"
Piazza Lincoln
Piazza Michelangelo
Ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e in posizione ben collegata nel cuore di Catania. Destinazioni d'uso consigliateUsoDescrizioneStudio professionaleAmpio soggiorno come sala consulenze, camera come ufficio operativo, seconda camera per archivio o sala riunioni. Ottima visibilità su arteria trafficata per professionalità riconoscibile.Studio medico / ambulatorioSpazi separabili per sala d'attesa, ambulatorio e studio, con bagno ampio già esistente. Posizione centrale ben servita da metropolitana e parcheggi.Rappresentanza aziendaleContesto signorile adatto a uffici di rappresentanza, show-room leggeri o sede di piccole società che privilegiano l'immagine.B&B o locazione turisticaDue camere indipendenti, cucina abitabile, bagno ampio. Posizione strategica per ospiti in arrivo dall'autostrada o per chi usa la metro.Abitazione di prestigioCome originariamente concepito: dimora elegante, luminosa e riservata nonostante la posizione centrale.

A due passi dall' Ospedale Policlinico di Catania ed esattamente in Via Arrigo Boito, RE/MAX dispone in vendita di questo delizioso appartamento dalla generosa metratura, con un' invidiabile esposizione.La proprietà vanta una superficie di quasi 150 metri quadri, perfetta per famiglie numerose o per uso investimento data la vicinanza al polo universitario. L' esposizione dell' immobile è particolarmente felice: gode difatti di un' elevata luminosità e di una magnifica vista mare.All' ingresso ci accoglie un disimpegno che ordina i numerosi vani, nello specifico troviamo sulla sinistra un grande soggiorno doppio e una grande cucina di fronte (per cui risulta semplice creare un grande open space), a seguire abbiamo tre camere da letto e due servizi igienici. Una pratica lavanderia ed un sempre utile ripostiglio completano l' appartamento.Tutte le esposizioni sono ingentilite da spaziosi balconi che donano luce ed aria all' appartamento.Inoltre si sottolinea la presenza di un comodo garage al piano terra ed un posto auto all' interno del residence.Il contesto è tranquillo ed ordinato, la zona è prettamente residenziale e ben collegata sia agli svincoli della tangenziale che alla circonvallazione. Classe energetica in fase di attribuzione.

Nel pieno centro di Catania, esattamente in via Luigi sturzo 36, vi presentiamo uno splendido appartamento. L'immobile è sito al quarto piano, ASCENSORATO, con una metratura quadrata di 90mq, suddivisi in :-3 camere da letto-Una cucina-una lavanderia-Un bagno L'immobile è dotato di una doppia esposizione su strada e all'interno del condominio.In più è possibile acquistare un comodissimo Garage di 20mq. Quindi se stai cercando una soluzione nel Cuore di Catania e super fornito, non esitare a conttarmi!!!!

Nel cuore della zona compresa tra Via Milano, Corso Italia e Via Gabriele D'Annunzio, una delle aree residenziali più richieste e servite di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, situato al 3° piano con ascensore di un edificio di quattro piani. L'immobile è libero al rogito, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una casa elegante, funzionale e pronta da vivere. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità.L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale separata dal soggiorno da una porta, che garantisce una netta divisione tra la zona conviviale e quella operativa, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un balcone verandato, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, con comoda zona lavanderia e affaccio interno e un ampio balcone con affaccio su Via Milano, accessibile dalle due camere principali.Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 € al mese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale, aeroporto e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e assicurando un'elevata qualità della vita. Un' immobile che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci subito per fissare la tua visita in esclusiva!!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona centralissima nelle immediate vicinanze del Teatro Greco Romano, dell'istituto "Boggio Lera" e dei Benedettini, più precisamente in Via Vittorio Emanuele II, un ampio e luminoso appartamento di quattro vani situato al terzo piano di un caratteristico palazzo storico arricchito da un tipico cortile interno. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali e viene venduto comprensivo di arredi, si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre luminosissime camere e doppi servizi. Tutti gli ambienti della casa sono balconati, con affaccio sia sulla storica via principale che sul cortile interno. La proprietà è stata valorizzata da recenti interventi migliorativi, tra cui l'installazione di nuovi infissi termoacustici e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a gas con termosifoni e caldaia, per il quale manca solo l'allaccio. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Le generose dimensioni e l'eccellente distribuzione degli spazi, abbinate a una posizione logistica invidiabile in un'area servita da università, mezzi pubblici ubicata nel cuore del centro storico, offrono un potenziale straordinario sia per chi desidera un'abitazione principale pronta da vivere nel cuore della città, sia per chi valuta un investimento sicuro in una delle vie più celebri e storiche di Catania. Classe energetica in fase di rilascio.

In vendita a Catania e precisamente nella rinomata Via Plebiscito, si propone in vendita un appartamento con una superfice di 106 mq. Collocato al 4° piano con ascensore l' appartamento al suo interno è suddiviso in quattro ampi vani, bagno e lavanderia, cucina semi abitabile e comodo ripostiglio. L'appartamento vanta di una posizione centrale e strategica, situato tra Via Vittorio Emanuele e Via Giuseppe Garibaldi, a pochi minuti dal Monastero dei Benedettini e dalle principali attrazioni del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione che per investimento.

Il tuo spazio di libertà a San Giovanni Galermo: 130 mq di indipendenza, comfort e potenziale infinitoIn sintesi: Una tela bianca da 130 mq con ingresso indipendente, garage privato collegato internamente e posti auto infiniti. Strategico per le famiglie che cercano la massima comodità, perfetto per gli investitori che puntano al business delle case per studenti. Un'opportunità rara a due passi dalla tangenziale, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo successo.Immagina una casa dove lo spazio non è più un compromesso, ma una certezza quotidiana. Situato in una posizione incredibilmente strategica, a pochissimi minuti dallo svincolo della Tangenziale di Catania (Uscita San Giovanni Galermo), questo generoso appartamento di 130 mq offre tutto ciò che una famiglia o un investitore attento possa desiderare.Il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile indipendenza e facilità di accesso. Dimentica lo stress del parcheggio al rientro dal lavoro: l'immobile vanta un agevole ingresso a un'ampia zona esterna privata ideale per molteplici posti auto, oltre a un grande garage privato. La vera chicca? Un collegamento interno esclusivo che dalla scala dell'appartamento conduce direttamente alla cantina e al box auto. Massima privacy, massima comodità.La zona è un distretto di servizi d'eccellenza: scuole, supermercati, palestre e attività commerciali sono letteralmente a portata di mano, rendendo la quotidianità fluida e senza fatiche. Per una famiglia, significa far crescere i figli in un contesto servito; per un investitore, significa intercettare la massiccia domanda di studenti universitari che cercano stanze comode, collegate e vicine ai poli didattici.L'immobile si presenta nel suo stato originale, un dettaglio che rappresenta il suo più grande punto di forza: una tela d'epoca, solida e strutturata, che aspetta solo di essere personalizzata. Potrai ridistribuire gli ampi spazi secondo il gusto moderno o ottimizzarli per creare diverse camere indipendenti ad altissima redditività.ATTENZIONE: Le proprietà con questa metratura, dotate di sfoghi esterni privati e accessi indipendenti così vicini alla tangenziale, sono merce rarissima sul mercato attuale e le richieste in zona sono ai massimi storici. Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva e dare forma ai tuoi progetti.

Appartamento con sottotetto e possibilità di ampio garage – Via Faraci, CataniaIn Via Faraci, in una zona ben servita di Catania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile non ascensorato.L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, lavanderia e bagno con doccia.Completa la proprietà un locale sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, posto al secondo piano, ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi intende acquistare oggi un immobile da destinare ad abitazione in futuro.È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di circa 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.Una soluzione interessante in una posizione strategica di Catania, con ampi spazi e ottime potenzialità.

Se stai cercando un investimento pronto chiavi in mano, ti presentiamo il seguente immobile semindipendente. L'immobile sito in Catania ed esattamente in Via Croce N°5 si compone nel seguente modo : ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile, a seguire un salottino ( da adibire anche come camera da letto ), un bagno completo di box doccia, ed un'ampia camera matrimoniale balconata, tutti gli ambienti godono di luce naturale tramite finestra; completa l'immobile un comodo sgabuzzino. Perchè chiavi in mano? Perchè grazie alla manutenzione continua l'immobile si presenta in eccellente condizioni e di recente è stato rivisto e pulito il tetto, inoltre l'interno è stato sanificato e pitturato, quindi pronto per essere messo a reddito visto che in zona vi è la presenza di : Università, Centro Storico e a pochi metri da diversi siti turistici e culturali. L'immobile viene venduto completo di arredo.

Nel centro storico di Catania, nell'elegante e richiestissima Via Androne, a pochissimi passi da piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un immobile di straordinario prestigio, inserito in un signorile palazzo dei primi del '900 in perfetto stile Liberty.

L'appartamento, situato al primo piano (servito da ascensore), si sviluppa su una superficie di mq. 185, con altezza tetti fino a mq. 4,95, suddivisi in 5 vani spaziosi, cucina, lavanderia e 2 bagni.

Grazie all'esposizione su tre lati, l'immobile gode di una eccellente ventilazione e di una luce naturale diffusa in tutte le ore del giorno, un vantaggio raro per gli appartamenti in centro.

Nella zona giorno troviamo un magnifico triplo salone arricchito da un camino che impreziosisce gli spazi, donando un'atmosfera calda d'altri tempi.

Gli spazi esterni sono arricchiti da una splendida terrazza a livello sul piano principale e balconi a giro.

Inclusi nella proprietà un prezioso posto auto, un plus introvabile e di fondamentale importanza in questa zona della città.

L'immobile necessita di interventi di restauro, offrendo il grande vantaggio di poter essere ripensato e adattato su misura per diverse esigenze. Una soluzione ideale anche per la messa a reddito nonché per abitazione esclusiva ed introvabile.

Nel cuore pulsante di Catania,a due passi da Viale Rapisardi proponiamo in vendita una soluzione che può diventare il perfetto equilibrio tra qualità della vita e investimento intelligente.
L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano con ascensore, combinazione molto richiesta e sempre più rara da trovare in zona.
L'appartamento offre 67 mq complessivi (65 mq calpestabili) distribuiti con grande razionalità: ambienti ariosi, comunicanti e avvolti da una luminosità costante che valorizza ogni dettaglio. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono una gestione degli spazi ideale per giovani coppie, nuclei familiari in crescita o per chi desidera valorizzare l'immobile con una messa a reddito.
Uno dei veri punti di forza è la vista aperta e panoramica: un privilegio che regala privacy e serenità, rendendo l'appartamento un rifugio silenzioso pur essendo al centro di tutto.
La posizione strategica è il tratto distintivo di questa proposta: supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e collegamenti rapidi si trovano letteralmente sotto casa. Un contesto vivace, elegante e perfettamente servito, che genera un forte interesse sia per chi cerca la sua prima abitazione sia per chi desidera investire in un bene facilmente locabile.
L'immobile presenta alcuni aspetti da personalizzare, ma questo diventa un vantaggio: potrai modellarlo secondo il tuo stile, creando l'atmosfera che meglio racconta la tua personalità. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
In una zona dove le opportunità di questo tipo si liberano raramente e vengono assorbite rapidamente dal mercato, questa rappresenta una scelta da cogliere senza esitazioni.

Non perdere l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo l'energia unica di questo appartamento.


Appartamento, Via Barriera 21 Catania Proponiamo in vendita ampio, luminoso e Totalmente Accessibile appartamento all'interno del Residence Etna in ottimo stato Se cerchi un appartamento che coniughi ampia metratura, comfort e una totale facilità di movimento, questa è la casa perfetta per te e la cui famiglia. Situato all'interno di un tranquillo contesto residenziale in Via Barriera, ci troviamo in prossimità del rinomato Etna Bar e a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, una comodità assoluta per gli spostamenti quotidiani. Il vero valore aggiunto? L'immobile non si affaccia sulla strada diretta, garantendo così una totale riservatezza e una piacevole quiete lontano dal caos e dal traffico urbano. Grazie alla sua doppia esposizione, la casa gode inoltre di molta luminosità per tutto il giorno. L'appartamento si apre su un grande e accogliente ingresso su zona giorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, che si affaccia direttamente sul balcone del prospetto principale. La zona notte e i servizi sono pensati per il massimo della vivibilità. Cucina Abitabile in Muratura: Un gioiello di artigianato, ideale per chi ama cucinare, con accesso diretto a uno spazio esterno speciale. Tre Camere da Letto, due ampie camere matrimoniali e una cameretta singola, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/smart working. Doppi Servizi: Due bagni moderni entrambi dotati di doccia , uno dei quali con una pratica doccia a pavimento. Un utilissimo e ampio ripostiglio per tenere tutto sempre in perfetto ordine. Il Vero Punto di Forza spazi esterni da vivere e abbattimento delle barriere architettoniche Questo immobile si distingue sul mercato per due caratteristiche uniche Balcone terrazzato con angolo barbecue collegato alla cucina, è il luogo ideale per cene all'aperto, grigliate con gli amici e momenti di relax e Accessibilità Totale. Un appartamento pensato per tutti. Le porte interne presentano un'apertura più ampia rispetto allo standard, garantendo una fluidità di movimento impareggiabile. Inoltre, l'accesso al balcone è facilitato da una comoda rampa/scivolo, rendendo la casa perfettamente accessibile anche a chi ha difficoltà motorie. Infissi in alluminio taglio termico con doppio vetro camera (ottimo isolamento termico e acustico). Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Posto auto assegnato all'interno del perimetro condominiale. Un appartamento con questa metratura, in una posizione così strategica ma silenziosa, e totalmente privo di barriere architettoniche è una rarità introvabile sul mercato totalmente ristrutturato anche per la parte degli impianti. Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CATANIA IN VIA PAVIA Presentiamo in vendita un attico con terrazzo posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina, senza ascensore, in Via Pavia, a pochi passi da Via Carrubella e dal Policlinico di Catania. L'immobile è composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo a livello, ideale per trascorrere il tempo all'aperto. La zona è ben collegata alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro di Catania che i paesi etnei; offre tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, scuole, fermate AMTS degli autobus. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona servita, con spazi interni ben distribuiti.

Rif: O-CV107 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cavaliere, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina abitabile, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una pratica lavanderia esterna e uno spazio esterno esclusivo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso esclusivo dal corpo scala direttamente al cortile, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta da vivere. RIF:O-CV107 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania/Piazza Montessori 3 vani + terrazza Codice immobile:1081 Indirizzo: Via dell'Esperanto- Catania (CT) Caratteristiche dell'immobile: -Metratura: 85 mq - Locali: 3 (Salone, 2 camere) - Servizi: 1 bagno, cucina - Piano: Ottavo, servito da ascensore - Spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq - Vista: Panoramica - Garage: Possibilità di garage Cl.G Descrizione: Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore in Via dell'Esperanto, una strada nota per la sua posizione strategica a Catania. La via, pur essendo prevalentemente residenziale, offre una buona accessibilità ai servizi principali e alle vie di comunicazione urbane, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il punto di forza è rappresentato dal terrazzo a livello di 20 mq, che garantisce uno spazio esterno fruibile e una vista panoramica sulla città. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o per investimento con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una zona della città ben collegata e servita. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Rif: O-CAR21 - In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 140 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, da rifinire, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da una suggestiva area soppalcata, perfetta come zona relax, studio o spazio multifunzionale. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si accede a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un sottotetto di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere valorizzato in base alle proprie necessità. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. RIF:O-CAR21 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Presentiamo in vendita (anche in formula rent to buy) un luminoso appartamento di 123 metri quadrati, posizionato al quinto piano di uno stabile curato e servito da ascensore.

L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un buon ricircolo d'aria.

L'appartamento, in buono stato di conservazione generale ma che necessita di una parziale ristrutturazione per modernizzare gli spazi e gli impianti, è così composto:

Un ampio salone all'ingresso

Disimpegno

Cucina abitabile con accesso a un terrazzino verandato

Bagno

Tre comode camere da letto

Ripostiglio

Lavanderia esterna

L'immobile si trova in una zona centrale e altamente servita, che offre ogni tipo di comodità:

Trasporto pubblico efficiente

Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado

Abbondanza di negozi e servizi di prima necessità

La posizione è strategica per gli spostamenti, risultando facilmente e rapidamente raggiungibile dalla tangenziale, dal centro di Catania e da tutte le principali direzioni.

Si specifica che l'immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione eccellente, con la possibilità di personalizzare gli interni con una ristrutturazione mirata. Si valuta anche la vendita con formula rent to buy

In Viale Castagnola 16, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano rialzato, di circa 104 m² catastali, completo di posto auto di proprietà e di un valore aggiunto sempre più difficile da trovare: un gradevole giardino/corte privata direttamente antistante l'abitazione. La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata e già ben rifinita, camera matrimoniale, cameretta per bambini, bagno con box doccia, lavanderia e un pratico sgabuzzino, utilizzabile anche come cabina armadio o spazio organizzato per il cambio stagione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La cucina moderna è già pronta all'uso, mentre la presenza di due camere rende l'immobile adatto a una coppia con figli o a una piccola famiglia che desidera spazi comodi e ben sfruttati. Il vero punto di forza è lo spazio esterno privato e recintato, direttamente collegato alla casa. Un ambiente versatile da vivere ogni giorno, ideale per far giocare i bambini in maggiore sicurezza, accogliere cani e gatti, creare una zona relax o pranzo all'aperto, oppure tenere comodamente moto, scooter, biciclette e passeggini vicino casa. Completa la proprietà il posto auto catastalmente censito, una comodità concreta che rende l'immobile ancora più pratico nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi cerca una casa con due camere, cucina separata, spazio esterno privato, posto auto e ambienti già ben organizzati, in una posizione comoda della zona Librino.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento sito al sesto ed ultimo piano di una palazzina di sei piani con ascensore di ultima generazione, situata in Via Cesare Beccaria, 57. L'appartamento è composto da 5 vani utili, oltre agli accessori, per un totale di 7 vani e mezzo. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui supermercati, panifici, scuole, farmacie e una stazione di servizio Esso.
Inoltre, la posizione centrale e strategica dell'immobile, permette di raggiungere comodamente la metropolitana, che si trova a solo due passi. L'appartamento è molto luminoso grazie all'ubicazione al sesto e ultimo piano, che offre una vista panoramica sulla città.
L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo, infissi a taglio termico e gli impianti elettrico e idrico sono stati recentemente revisionati e messi a norma. L'interno è ampio e ben distribuito, con ampie finestre che consentono un'ottima illuminazione naturale.
È dotato di tutti i comfort necessari, compresa una cucina spaziosa e accessoriata, ideale per chi ama cucinare.
La zona notte è composta da 3 camere da letto ampie e confortevoli, perfette per il riposo notturno.
Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia separata, per garantire il massimo del comfort.
Per chi cerca un appartamento moderno e al contempo signorile, luminoso e ben servito, questa è un'opportunità da non perdere.

Viale Moncada n° 17, all'ottavo piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore, presentiamo un appartamento da 113 mq catastali che conquista fin dal primo sguardo per la sua eccezionale luminosità e gli spazi ampi e ben distribuiti.

La doppia esposizione, entrambe con balconi, garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, elementi che rendono l'immobile funzionale e adatto anche a famiglie numerose.

L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È dotato di impianto termoautonomo, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Completano la proposta ampi spazi di parcheggio liberi nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, luce, balconi e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in un contesto comodo e ben servito. Un'occasione da non perdere.