Appartamenti in vendita a Ogninga - Picanello - Principe Nicola - De Gasperi, Catania

APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI
VIA DEL ROTOLO 42, CATANIA (CT)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via del Rotolo 42, una delle zone più ambite e richieste della città, circondata da bar, ristoranti, aree verdi e parchi ideali per attività all'aperto. In soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di San Giovanni Li Cuti o il lungomare di Ognina. La posizione strategica consente inoltre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da 3 vani + accessori, per una superficie totale di circa 77 m².
Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti.
Gli spazi esterni includono un balcone e un ampio terrazzo verandato con comodo vano lavanderia/ripostiglio, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sull'Etna.

DISTRIBUZIONE INTERNA

- Cucina

- Sala da pranzo

- Soggiorno

- Camera da letto

- Bagno

- Lavanderia

CONSIDERAZIONI
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona residenziale ben servita e perfettamente collegata al resto della città.

PUNTI DI FORZA:

1) Posizione centrale e richiesta

2) Vista panoramica sull'Etna

3) Vicinanza al mare

VIA ACQUE CASSE - PORTO ULISSE

Prestigiosa porzione di villa con terrazza panoramica vista mare
A soli pochi metri dal mare, in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Catania, presentiamo una residenza unica nel suo genere, dove eleganza, ampi spazi e una vista spettacolare si fondono in una proprietà di assoluto prestigio.
Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica di 60 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sull'intera costa catanese: uno scenario che regala emozioni ogni giorno.
La proprietà, una raffinata porzione di villa edificata negli anni '50, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è caratterizzata da una quadrupla esposizione, che rende tutti gli ambienti straordinariamente luminosi, arieggiati e piacevoli da vivere.L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un elegante doppio salone, una sala da pranzo, una cucina semi-abitabile, due bagni completi, lavanderia, due ampie camere da letto e pratici ripostigli ricavati con intelligenza in ogni spazio disponibile.
Gli ambienti sono serviti da balconi e godono di una piacevole vista mare.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da un ampio disimpegno, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq. Qui il panorama diventa il vero protagonista: il mare e tutta la costa catanese fanno da cornice a uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto, cene all'aperto o semplicemente per godersi una vista che pochi immobili possono offrire.
Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 330 mq, una preziosa pertinenza che offre numerose possibilità di utilizzo: giardino privato, area parcheggio per più auto.L'immobile offre inoltre la possibilità di installare un ascensore, valorizzandone ulteriormente comfort e funzionalità.
Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla privacy, all'eleganza e al prestigio di una delle location più ricercate della città di Catania. Un'opportunità rara, destinata a chi cerca qualcosa di davvero speciale

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO OPEN HOUSE 31/07/2026 DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00 A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Sei stanco di vivere in condominio! condividendo spazi, regole e spesso anche imprevisti e difficoltà legate alla convivenza. abbiamo la soluzione giusta per te.

ti proponiamo un appartamento semindipendente di 130 mq circa, con piccolo terrazzino a livello situato al primo piano di un piccolo edificio.

Ci troviamo nel cuore di Catania, adiacente Piazza Della Guardia, a pochi passi da via Giacomo Leopardi ed a pochi metri lungomare di Ognina.

L'immobile, particolarmente indicato per famiglie che desiderano vivere in ambienti tranquilli e versatili, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben proporzionata, articolata in quattro ampi ambienti.

L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina abitabile risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, due bagni, entrambi finestrati completano la zona servizi. A rendere l'abitazione ancora più interessante sono i due balconi con affaccio sulla strada, ed un piccolo terrazzino ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per ricavare spazi accessori funzionali.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. mentre l'edificio si distingue per un contesto condominiale silenzioso e con costi ridottissimi.

La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.

Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza con ampie potenzialità e collocata in una delle zone più ambite di Catania.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita in zona Circonvallazione nei pressi di Viale Lainò, a pochi passi dall’Ospedale Cannizzaro, un appartamento di 4 vani, mq 115 circa, posto al secondo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su corridoio che disimpegna una prima camera con balcone su via principale, a seguire cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space cucina-soggiorno, bagno con vasca, cameretta finestrata, ampia camera da letto ed ulteriore vano comunicante, ideale per la realizzazione di una cabina armadio, uno studio o un bagno privato in camera. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio su un balcone a giro, che conferisce grande luminosità e ariosità all’intera abitazione. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per le numerose possibilità di personalizzazione degli spazi interni, infatti necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali. La posizione è strategica, ubicata nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Cannizzaro, in una zona servita e ben collegata, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Perfetto per famiglie, professionisti del settore sanitario o per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle aree più richieste della città. Euro 116.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Ampia soluzione su due livelli da personalizzare – Via Galati, Catania In una delle zone residenziali di Catania, all'interno di un piccolo e riservato palazzetto, presentiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile. L'immobile, dotato di doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al primo livello, posto al secondo piano, l'abitazione accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, una camera, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità della proprietà. Una soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione di generosa metratura in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli Doppia esposizione Ampio salone Cucina abitabile Quattro camere complessive Due bagni e lavanderia Piccolo contesto condominiale Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni in una zona strategica della città

APPARTAMENTO PANORAMICO IN VIA DEL ROTOLO 44–46, CATANIA
In una delle zone oggi più strategiche e richieste della città, Via del Rotolo – divenuta arteria primaria grazie alla recente chiusura pedonale del Lungomare – in vendita un elegante appartamento di 108 mq, luminoso, panoramico e perfettamente distribuito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, centralità e qualità della vita, a pochi passi dal mare ma con la comodità di un collegamento viario privilegiato.

*CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Posizione strategica

Via del Rotolo 44–46, Catania
Strada recentemente valorizzata e ad alta visibilità
Vicinanza al mare e ai principali servizi
* Contesto signorile
Ingresso su elegante e ampia hall condominiale
Ascensore fino al terzo piano
Ambiente curato e rappresentativo
* Superficie e distribuzione (108 mq)
Ampio salone di rappresentanza
Balconi terrazzati che circondano l'immobile
Doppia esposizione, estremamente luminoso e panoramico
Corridoio ben disimpegnato
Due comode camere da letto, soleggiate
Cucina funzionale
Bagno
Veranda
Posto auto transennato sotto casa

**PUNTI DI FORZA

-Luminosità straordinaria grazie all'esposizione aperta
-Spazi esterni vivibili che abbracciano l'intera casa
-Distribuzione interna razionale e armoniosa-
-Posizione in forte rivalutazione
-Ideale sia come abitazione principale che come investimento
-Una casa che unisce eleganza, comfort e posizione strategica.
-Un'opportunità rara in una delle aree più dinamiche e in crescita di Catania.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Attico 218 mq con Terrazza Panoramica, Vista Mare ed Etna e Garage Doppio A pochi passi dal lungomare di Catania, in Piazza Duca di Camastra, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al settimo piano di uno stabile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 218 mq, con circa 170 mq netti interni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, finiture ricercate e una straordinaria terrazza panoramica e riservata di circa 80 mq dalla quale godere di una suggestiva vista sull'Etna e sul mare. La distribuzione interna è particolarmente funzionale grazie alla presenza di un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, ambiente luminoso e perfettamente collegato agli spazi esterni. La zona notte ospita quattro comode camere da letto, due bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ulteriori balconi e un garage di circa 26 mq al piano seminterrato, in grado di ospitare comodamente due autovetture di medie dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti. Gli impianti elettrico e idrico sono stati integralmente rifatti, gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera garantiscono elevati standard di comfort abitativo, mentre il moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento elettrico assicura efficienza energetica e consumi contenuti. Particolarmente ricercata la scelta delle finiture e dei materiali, studiati per conferire agli ambienti un'immagine contemporanea, elegante e di forte personalità. Possibilità di acquisto aggiuntivo: Per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore unità immobiliare posta all'ottavo piano. L'unità, di circa 45 mq, è circondata su tutti i lati da una terrazza panoramica di circa 300 mq e rappresenta una soluzione ideale come dependance, studio professionale, spazio dedicato agli ospiti o naturale estensione dell'abitazione principale. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta immobiliare rara nel panorama cittadino, capace di coniugare ampie superfici, spazi esterni di assoluto pregio, comfort abitativo e una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e dal borgo marinaro di Ognina.

OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10 ALLE 12 Remax presenta in vendita una interessante opportunità Immobiliare nel cuore di Picanello/Ognina – Con Terrazzo Esclusivo Situato in via Principe Nicola in una posizione strategica e riservata, all'interno di un tranquillo cortile privato lontano dal caos stradale, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima luminosità, si compone di: Zona Giorno: un ambiente accogliente con affaccio su un balconcino interno al cortile. Zona Cottura: funzionale, dotata di finestra. Camera da Letto: spaziosa e luminosa con finestra. Bagno. Il vero punto di forza: Al piano superiore si trova un terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per creare un giardino pensile nel cuore della città. L'immobile dotato di infissi e portoncini esterni nuovi è parzialmente da ristrutturare e offre grandi potenzialità di personalizzazione degli gli spazi e rifiniture. La posizione all'interno di un cortile di soli edifici bassi garantisce silenzio e un'atmosfera d'altri tempi. La posizione centrale, la vicinanza al mare e l'assenza di vincoli e spese condominiali rende quest'appartamento un interessante investimento anche quale possibile struttura recettiva B&B o casa vacanze. Prezzo richiesto: € 79.000

Nella zona più bella ed esclusiva di Catania, a due passi dal mare ma al contempo vicina a tutte le attività e servizi della zona, vendesi un luminoso e panoramico attico sito al quarto e ultimo piano di mq 64 composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia e ripostiglio, matrimoniale. Completa la propreità una splendida terrazza sovrastante di mq 97 con progetto per una veranda di mq 50 che può collegarsi con una scala interna all'appartamento creando la zona giorno. L'immobile necessita qualche lavoro di ristrutturazione. Posto auto di proprietà.

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato a Catania, in via Argo n. 16, a pochi passi da via Messina, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, posto al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta per famiglie o per chi necessita di uno studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare la proprietà, un posto auto non di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Remax Immobiliare propone in vendita prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una delle cornici più esclusive e ricercate, sul lungomare della città e vicino alle principali attrazioni del centro. La proprietà si trova al quarto piano di un elegante edificio signorile, servito da doppio ascensore e da un servizio di portineria che ne garantisce sicurezza e decoro. L'ingresso si apre su un corridoio di rappresentanza che conduce a un ampio salone doppio con vetrate sul mare, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e lavanderia. Ogni ambiente della casa gode di un'esposizione privilegiata grazie ai balconi panoramici che offrono una splendida vista sul mare, regalando luminosità costante in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto elettrico nuovo, recentemente installato. L'immobile gode di doppia ingresso, rendendo possibile la suddivisione di due unità indipendenti. A completare questa esclusiva proposta immobiliare interviene un box auto doppio.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al TERZO piano CON ASCENSORE di una piccola palazzina recentemente ristrutturata che si trova ad angolo fra la via Timoleone e la via Principe Nicola, a pochi metri dal passante ferroviario che collega la stazione di Catania-Picanello alla rete Metropolitana di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una comoda sala in ingresso, 5 vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dalla stessa sala e dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'esterno, altro mezzo vano con esposizione sul balcone interno, così come la cucina ed il bagno, lavanderia presente con accesso dal balcone interno. ACCESSORI: L'appartamento offre 4 balconi ad angolo fra la via Timoleone e la via Principe Nicola, esposti ad est ed a sud; balcone interno con affaccio sul cortile del palazzo. TERRAZZA DI PROPRIETA' AL 5 PIANO COMODA E PANORAMICA GARAGE AD USO DEPOSITO AL PIANO TERRA DI 12 MQ CON SOPPALCO FINESTRATO E REGOLARMENTE DICHIARATO DI EGUAL MISURA. CONDIZIONI: L'appartamento è in abitabili condizioni, è stato locato fino a poco tempo fa. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur perfettamente funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso di collegamento alla Metropolitana ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento non è ultimo piano, l'ascensore è stato installato da pochi anni. - il costo del condominio è di 71 euro al mese comprensivi anche della quota del garage e della terrazza

RE/MAX presenta in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, sul lungomare di Ognina, precisamente in Viale Alcide De Gasperi 241/B. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata ed in ottimo stato di nove elevazioni, servita da doppio ascensore, con androne condominiale elegante e ben curato, che dona ulteriore prestigio all'intero stabile. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni ed è attualmente composto da: ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space doppi servizi comodi ripostigli Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, rendendo l'immobile ancora più funzionale per famiglie o per chi necessita di uno studio. A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone angolare, che circonda e abbraccia l'appartamento, garantendo luminosità, affacci aperti e una piacevole continuità con l'esterno. La zona è tra le più servite e ricercate della città, ricca di attività commerciali, locali, servizi e a pochi passi dal mare. Inoltre, l'area è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, che contribuirà ad aumentare ulteriormente il valore e l'attrattività della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, con ampi spazi e grande potenziale abitativo.

Kleos Casa propone in vendita appartamento in una delle zone più belle di Catania, precisamente in Via Acque Casse, prolungamento della Via Villini a mare. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzo all'interno di un condominio ed è composto da doppio salone con affaccio su spazio esterno in parte terrazzato ed in parte con aiuole, due camere da letto, una con affaccio su terrazzino, bagno e cucina con ulteriore piccolo terrazzino. Infissi nuovi ed impianti rifatti recentemente. L'immobile si trova vicino al mare, ma in un punto riservato e protetto, la zona oltre ad essere elegante, è ampiamente servita, ciò rende interessante l'immobile sia per uso personale che per realizzare una casa vacanze a pochi passi dal mare. Incluso con l'immobile uno spazio all'interno della cantina condominiale. Alcune immagini presentano arredi virtuali generati con intelligenza artificiale al puro scopo illustrativo. Gli arredi non sono oggetto di vendita.

A pochi passi dal mare, ed esattamente in zona "Scogliera" presentiamo in vendita immobile di prestigio su 2 livelli di 150 mq circa con terrazzo di 50 mq circa. L'Immobile sito in contesto elegante e signorile si sviluppa su una superficie di 150 mq circa su 2 livelli così composto primo livello: ingresso su ampio doppio salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio, secondo livello collegato da una scala interna, composto da: 2 camere, 1 cameretta, servizio e un terrazzo a livello di 50 mq circa. L'immobile molto luminoso e panoramico, si presenta in buone condizioni, gode di una tripla esposizione.. Termoautonomo, metano. Completa la proposta immobiliare un posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare un garage di 40 mq circa. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

La Gabetti di Mascalucia propone in zona residenziale splendido appartamento all'interno di un elegante condominio, al piano rialzato con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Catania (CT), precisamente in Via Lainò 1 (zona Ognina). Con una superficie di 100 mq. L'appartamento è così composto: ingresso salone, due camere da letto, cameretta, cucina, due bagni e lavanderia esterna. Questo luminoso immobile vanta un giardino privato di 300 mq e una tripla esposizione che garantisce una luminosità unica. Totalmente ristrutturato, questo appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo e impianti a norma ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla scogliera e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Inoltre, il contesto signorile e la presenza di un posto auto rendono questa proprietà ancora più preziosa. Attualmente locato, rappresenta un ottimo investimento immobiliare.

Engel & Völkers Catania propone questo appartamento divisibile da rimodernare, attorniato da un giardino di pertinenza esclusiva e posto a poca distanza dalla Scogliera di Catania. La proprietà, collocata all’interno di un piccolo residence, si distribuisce su due livelli: al piano terra, aperto sul giardino da tutte e tre le sue esposizioni, è uno spazio abitativo piacevole e ventilato che accoglie un grande living, la cucina, un bagno ed una lavanderia esterna, mentre al piano primo troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno in camera ed una stanza adibita a studio. Una grande terrazza esterna di oltre 100 m², insieme al giardino pianeggiante di circa 800 m² che circonda l’appartamento, offrono spunti molto interessanti per una progettazione degli spazi esterni a servizio della residenza. Silenzioso, immerso nel verde, a due chilometri dal centro di Catania e a soli 350 metri dal mare, il residence in cui è inserito l’immobile sorge nel punto in cui si apre il bellissimo litorale della Scogliera che giunge fino all’Area Marina Protetta Isole Ciclopi, con le sue frazioni sul mare di grande valenza turistica (Aci Castello, Acitrezza, Capo Mulini). All’interno della sua atmosfera riservata, il residence offre la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e locali tra i più rinomati, esercizi commerciali e servizi per tutte le esigenze quotidiane. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa 20 minuti mentre il porto turistico più vicino, a soli 3 minuti dal residence, è quello di Ognina.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di piccoli interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

Cannizzaro – 4 Vani di 100 mq con Grande Terrazza e Garage In una delle zone più servite e richieste di Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L 'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage. Tra gli elementi distintivi dell’immobile spicca il doppio accesso da Via Nazionale e da Via Napoli, una caratteristica che garantisce massima praticità negli spostamenti e un accesso immediato a tutti i servizi e alle attività della zona. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica: la suggestiva scogliera di Acicastello e il mare si trovano a soli 400 metri dall’abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della costa senza rinunciare alle comodità urbane La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Caratteristiche principali: 100 mq circa Primo piano 4 vani 2 camere da letto 2 bagni Grande terrazza Garage Ottime condizioni Pronto da abitare Doppio ingresso da Via Nazionale e Via Napoli Facilità di parcheggio Zona servita e strategica La soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto ricco di servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Century 21 Masters presenta in esclusiva questo fantastico appartamento nel residence Porto Ulisse, residence signorile servito da piscina condominiale, immensi spazi verdi e una posizione servita da scuole e attività commerciali. L'appartamento, disposto su due livelli e al primo piano di una curata palazzina, si presenta in buonissime condizioni: l'esposizione doppia garantisce alla casa una notevole luminosità. L'immobile è così suddiviso: - piano 1 composto da 1 soggiorno ampio e divisibile servito da balconi terrazzati, 1 camera da letto molto spaziosa, 2 bagni rispettivamente muniti di vasca e box doccia, una cucina abitabile con balconcino. -piano 2 composto da una camera da letto, un soggiorno, un bagno, una comoda lavanderia e un favoloso terrazzo. Il tutto è completato da un posto auto di pertinenza e un garage di circa 16mq inclusi nel prezzo. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita!

La Rossetti Immobiliare è lieta di annunciare in vendita un appartamento esclusivo e panoramico di circa 220 mq, situato al decimo piano di un signorile stabile condominiale in ottime condizioni, dotato di servizio di portierato e due ascensori, nel cuore di una delle zone più suggestive e richieste di Catania. L’immobile, impreziosito da rifiniture originali anni ’70 e da una vista spettacolare sul porto di San Giovanni Li Cuti e sull’Etna, si distingue per la luminosità e la distribuzione armoniosa degli spazi interni. Composizione interna: Ingresso su ampio salone di quattro vani, interamente balconato con vista mare ed Etna -Due ulteriori vani panoramici e luminosi -Cucina abitabile -Ripostiglio con wc e doccia -Bagno a servizio della zona giorno -Zona notte con tre ampie camere da letto, tutte balconate e panoramiche -Comodo bagno principale -A completare la proprietà, garage di pertinenza sito nell’area condominiale, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Caratteristiche principali: -Vista mare e vista Etna mozzafiato -Contesto signorile e curato con portineria -Ampia metratura e ambienti estremamente luminosi - Garage con accesso diretto dall’ascensore( compreso nella richiesta, saranno a carico degli acquirente i lavori già deliberati per l'adeguamento alle normative antincendio che ammontano a circa 15 mila euro) -Posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi -Un immobile di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere tra il mare e il vulcano, in un contesto elegante e riservato, con tutto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca moderna.

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi-auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Nuova Costruzione nella zona del Borgo di Ognina, Catania - Ultima Unità Disponibile

Proponiamo in vendita, in elegante condominio, immobile di nuova costruzione, situato nella zona del suggestivo Borgo di Ognina, a Catania. La consegna è prevista per giugno 2027, garantendo così una soluzione moderna e personalizzabile.

L'edificio si sviluppa su due piani più un terzo piano terrazzato, con una superficie totale commerciale di 195 mq , così suddivisi:

Piano meno uno (80 mq): Questo piano si affaccia su un giardino privato ad uso esclusivo (ingresso lato Est) creando un'atmosfera rilassante e riservata, ottimizzando lo spazio in modo funzionale e moderno.

Piano zero (80 mq): Costituito da un ingresso su giardino e posto auto privato (lato Ovest) questo piano è stato concepito come possibile zona notte e può essere costituito da due camere da letto, entrambe con bagno in camera, garantendo privacy e comfort e una terza camera da personalizzare alle esigenze del cliente. Questo piano usufruisce di balconi con affaccio su entrambi i lati dell'abitazione.

Piano primo (60mq totali, di cui 40 mq di terrazza): perfetta per godersi la vista sul Borgo di Ognina. Qui è previsto anche un vano di 20 mq, che potrebbe essere ad esempio un'ottima soluzione come zona living, creando così uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La terrazza offre inoltre un'area perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti.

L'immobile include un posto auto, una comodità importante per chi desidera vivere in una zona centralissima.

Il Borgo di Ognina, famoso per il suo fascino e la sua atmosfera tipica, sta per diventare una zona pedonale, aumentando ulteriormente la sua qualità di vita e la sua attrattività. La zona è ricca di ristorantini tipici e negozi locali, che ne fanno una delle destinazioni più ambite della città.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo. Rifiniture di pregio infatti e design curato da uno degli architetti più noti del panorama locale completano la cornice di questo splendido immobile.

Esclusivo appartamento in vendita nel comune di Catania, situato in via Acireale, nel quartiere di Ognina, che rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della città. L'immobile, si estende su una superficie coperta di complessivi 315 mq e offre 10 vani, distribuiti in due ampie camere da letto, una camera padronale con spogliatoio e bagno en suite, salone luminoso e una cucina spaziosa che lascia ampio spazio alla personalizzazione. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli di design che conferiscono un'atmosfera di eleganza e comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima funzionalità e comfort per i suoi abitanti. Le ampie finestre permettono una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il balcone e la loggia offrono una vista panoramica sulla città e sul mare. Di grande impatto il panorama che si gode dal volume tecnico sovrastante l'appartamento e la sua ampia terrazza di circa 140 mq che offrono una vista mozzafiato sul golfo di Ognina e sull'Etna. Il prezzo di 850.000 EUR è in linea con il valore e le caratteristiche di questo immobile esclusivo, che si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e raffinatezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di lusso vicino al mare, contattaci subito per organizzare una visita. Consegna tre mesi e possibilità di personalizzazione del layout e delle finiture.