Appartamenti con balcone in vendita a Catania Pag. 2

In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione. Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia. Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno. Comfort tecnologico ed energetico: Infissi doppio vetro camera pvc Allaccio al gas metano diretto Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali. Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali. Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence. Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi) Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

CIBALI – VIA SUSANNA | 4 Vani con terrazza Vista Etna. Panoramica e Posizione​Stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e in una zona comoda e ben servita? In Via Susanna, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti. Caratteristiche dell'appartamento​L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:​Ingresso su ampio soggiorno doppio
​Due camere da letto
​Cucina
​Bagno
​Comodo ripostiglio
​Ampi balconi che garantiscono luminosità ed ariosità
Stato dell'immobile​L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dettagli e particolari aggiuntivi dell'Appartamento​La vera particolarità della proprietà si trova al piano superiore: un locale tecnico sovrastante di circa 45 mq che conduce a una splendida terrazza a livello di circa 50 mq. Uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi o organizzare cene con gli amici, godendo di una suggestiva vista sull'Etna.Inoltre si ha la possibilità di acquistare un comodo Box auto privato di 20 mq.​​# Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Monserrato - Via Balduino: situato in una posizione strategica, adiacente al Cinema Ariston e vicino a tutti i servizi essenziali come metro, bar, ristoranti, scuole e molto altro, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno offre una superficie interna calpestabile di 100 mq, oltre ad un terrazzo a livello di 48 mq e tre comodi balconi. L'appartamento, sito al primo piano di un piccolo palazzetto con ascensore, dispone di un ampio salone, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina, un bagno ed una lavanderia verandata. Con la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e trasformarsi nel tuo rifugio ideale, o nell'investimento perfetto poiché la zona in cui è ubicato è altamente richiesta per locazioni a studenti.

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, in Viale delle Medaglie d’Oro, in zona strategica e ben servita a pochi minuti dal centro, un appartamento di 3 vani di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Nel tempo sono stati effettuati interventi di miglioramento che ne garantiscono funzionalità e comfort, lasciando comunque spazio a eventuali personalizzazioni. La distribuzione interna è composta da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere singole di cui una leggermente più piccola, cucina comoda, bagno e lavanderia. L’impianto elettrico e il bagno e gli infissi sono stati rifatti circa dieci anni fa, L’appartamento non necessita di interventi strutturali, risultando una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento. La zona è servita da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Possibilità di posto auto in affitto a circa 70 euro mensili all’interno del garage nel palazzo adiacente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi.

Presentiamo a Catania, in via Francesco Guglielmino, una traversa di via Barriera del Bosco, a pochissima distanza dalla Clinica Morgagni, appartamento posto al piano rialzato di una graziosa palazzina.L'appartamento di circa 130 mq si presenta come segue:ingresso su saletta
lungo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti
soggiorno
3 camere da letto
cucina
bagno
lavanderia/ripostiglio
terrazzo a livello.
L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare.Punto di forza è l'ampia terrazza di circa 45 mq a livello su cui si affacciano tutte le stanze.Si trova in una zona servita da varie attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere.Grazie alla sua posizione a poca distanza dalla cittadella universitaria è ideale come investimento per affitto studenti.Richiesta € 128.000,00

ZONA PIGNO DI CATANIA - Ampio e Luminoso 5 Vani con Terrazzo a Livello Se cerchi grandi spazi, luminosità e una posizione strategica, questo è l'appartamento che fa per te! Situato nel cuore della zona Pigno, a pochi passi dal centro commerciale "Porte di Catania" e a breve distanza dall'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di ben 130 mq sito al secondo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi ama il comfort. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: ampia cucina-soggiorno, perfetta per accogliere amici e parenti. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ben disposte: 1 Camera Matrimoniale spaziosa. 1 Camera Doppia. 1 Camera Singola (ideale anche come studio). Servizi: Bagno con box doccia e un comodo ripostiglio interno. Comfort: Impianto di condizionamento già installato per il massimo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni e Accessori: Il vero punto di forza di questa proprietà sono gli sfoghi esterni: Terrazzo a livello: Uno spazio generoso, luminoso e versatile, ideale per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Balcone: Servizio aggiuntivo sul lato delle camere da letto. Lavanderia: Pratica lavanderia esterna per non togliere spazio prezioso all'interno della casa. Perché scegliere questa casa? La posizione è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro ma con tutto a portata di mano. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla tangenziale e ai principali poli commerciali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. Rif. 7322

Presentiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 137 mq, situato al quarto piano di un edificio di sette piani, con spese condominiali contenute di soli 50 euro mensili. La soluzione si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'immobile è composto da 7 locali ben distribuiti, arricchiti da due bagni funzionali e un balcone che offre spazio esterno vivibile. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano aeroporti, autostrade, stazioni ferroviarie, metropolitana e tangenziali, oltre a numerosi servizi quali asili, scuole elementari, medie e superiori, ospedali, centri commerciali, uffici comunali e postali. L'area offre inoltre una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e lo sport, con campi da calcio e tennis, palestre, parchi, piste ciclabili e parchi giochi. Un'opportunità perfetta per chi cerca spazio, comfort e un contesto ricco di servizi nel cuore pulsante di Catania.

VIA ACQUE CASSE - PORTO ULISSE

Prestigiosa porzione di villa con terrazza panoramica vista mare
A soli pochi metri dal mare, in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Catania, presentiamo una residenza unica nel suo genere, dove eleganza, ampi spazi e una vista spettacolare si fondono in una proprietà di assoluto prestigio.
Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica di 60 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sull'intera costa catanese: uno scenario che regala emozioni ogni giorno.
La proprietà, una raffinata porzione di villa edificata negli anni '50, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è caratterizzata da una quadrupla esposizione, che rende tutti gli ambienti straordinariamente luminosi, arieggiati e piacevoli da vivere.L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un elegante doppio salone, una sala da pranzo, una cucina semi-abitabile, due bagni completi, lavanderia, due ampie camere da letto e pratici ripostigli ricavati con intelligenza in ogni spazio disponibile.
Gli ambienti sono serviti da balconi e godono di una piacevole vista mare.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da un ampio disimpegno, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq. Qui il panorama diventa il vero protagonista: il mare e tutta la costa catanese fanno da cornice a uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto, cene all'aperto o semplicemente per godersi una vista che pochi immobili possono offrire.
Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 330 mq, una preziosa pertinenza che offre numerose possibilità di utilizzo: giardino privato, area parcheggio per più auto.L'immobile offre inoltre la possibilità di installare un ascensore, valorizzandone ulteriormente comfort e funzionalità.
Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla privacy, all'eleganza e al prestigio di una delle location più ricercate della città di Catania. Un'opportunità rara, destinata a chi cerca qualcosa di davvero speciale

CATANIA CENTRO – IL CIELO SOPRA LA CITTÀ: ESCLUSIVO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO DEL GRATTACIELO GENERALI Una vista che non è una semplice panoramica… è un’esperienza quotidiana. Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Grattacielo Generali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 240 mq, posto all’ultimo piano dello stabile, servito da due ascensori fino al piano. Una residenza unica nel suo genere, capace di regalare emozioni irripetibili grazie ad una posizione dominante sulla città: da un lato il verde monumentale della Villa Bellini, dall’altro il fascino del centro storico, con lo sguardo che si perde fino al mare Ionio e alla maestosità dell’Etna. Un immobile destinato a chi cerca qualcosa di veramente speciale: non soltanto una grande metratura, ma un indirizzo prestigioso, una prospettiva esclusiva e il privilegio di vivere Catania dall’alto. L’appartamento, attualmente in fase di svuotamento e pronto per essere personalizzato, offre ampi ambienti da ridisegnare secondo il proprio stile, creando una dimora contemporanea, un elegante studio professionale o una prestigiosa abitazione di rappresentanza. La distribuzione interna permette molteplici possibilità progettuali grazie agli spazi generosi, alla luminosità naturale e alle grandi aperture che valorizzano continuamente il panorama. Punti di forza: ✅ Ultimo piano del Grattacielo Generali ✅ Circa 240 mq di superficie ✅ Due ascensori al piano ✅ Vista panoramica mozzafiato su Catania, Etna e mare ✅ A pochi passi da Via Etnea ✅ Adiacente alla Villa Bellini ✅ Zona Teatro Metropolitan ✅ Posizione strategica per vivere il centro senza rinunciare all’esclusività Un immobile raro, destinato a chi sa riconoscere il valore delle opportunità irripetibili. Ci sono case belle… e poi ci sono case che raccontano una storia. Questa è una di quelle.

Un investimento esclusivo nel centro storico della città.Esistono immobili che si acquistano per vivere, ed altri che si scelgono per il loro valore nel tempo.Questa proprietà appartiene ad entrambe le categorie.Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a soli 150 metri dal Castello Ursino e a circa 300 metri da Piazza Duomo, presentiamo un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste della città.Passeggiando tra le vie del quartiere si respira la vera anima di Catania: monumenti, piazze storiche, ristoranti tipici, locali, mercati, arte e tradizione rendono questa zona una delle mete più amate dai turisti provenienti da tutto il mondo.L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, all'interno di un caratteristico portone con corte privata che dona tranquillità e riservatezza.Il contesto è già fortemente orientato all'accoglienza turistica: all'interno del complesso sono presenti numerosi Bed & Breakfast e case vacanza, confermando l'elevata attrattività della zona e l'importante potenziale di redditività dell'immobile.Gli spazi interni sono composti da cinque locali, ideali per realizzare una prestigiosa abitazione, uno studio professionale oppure una struttura ricettiva di livello, grazie alla posizione strategica nel cuore della città.Punti di forza Centro Storico di Catania 150 metri dal Castello Ursino 300 metri da Piazza Duomo Primo piano Piccolo stabile di sole due elevazioni Corte interna riservata Cinque locali Ottimo investimento turistico Elevata richiesta di locazioni brevi Vicino ai principali monumenti, servizi e collegamenti cittadiniPerché acquistarloAcquistare questo immobile significa entrare in possesso di una proprietà collocata in una delle aree più richieste della città, dove il fascino della storia incontra il dinamismo del turismo internazionale.Una soluzione ideale sia per chi sogna di vivere il centro storico di Catania, sia per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare valore e redditività nel tempo. La tua casa merita la migliore presentazione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

RIF. 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ZONA CIBALI APPARTAMENTO PIU SOPPALCO PIÙ TERRAZZA A LIVELLO. La via San Paolo a Catania si trova nella zona residenziale di Cibali fra la via Cibele es via Ballo. La soluzione immobiliare proposta ha il grande vantaggio di trovarsi vicino alla fermata della metropolitana di Cibali.Se stai cercando un' appartamento storico a Catania con terrazza panoramica e vista sull' Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo - Cibali, rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita questo ottimo appartamento più soppalco su due livelli con terrazza panoramica sovrastante raggiungibile dal corpo scala di esclusiva pertinenza.Situato al primo piano di un piccolo stabile di due piani fuori terra, non ascensorato con soli 4 unità abitative. L' immobile si presenta in buone condizioni, attualmente locato sino al 2028 d pronto per essere acquistato e da portare a reddito. Si presenta luminoso l' appartamento con ampi spazi e con gli ambienti interni progettati per garantire funzionalità e comfort. Grazie alla tripla esposizione sud-est- nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante l' arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.La vasta metratura catastale che ricopre può farti gestire al meglio gli spazi interni. Cosa aspetti? Contattaci

RIF 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ( PRIMO PIANO A SX). ZONA CIBALI - CIRCONVALLAZIONE DI CATANIA. Remax societa d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento a Catania, nel quartiere di Cibali, situato al primo piano di un edificio non ascensorato di soli due piani costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato con la cucina già installata. La superficie complessiva è di 83 mq, di cui 110 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali con 2 camere da letto. L'esposizione doppia garantisce un'ottima luminosità naturale. Gli infissi in alluminio e lego e il riscaldamento autonomo a aria/elettrico assicurano comfort e praticità. La proprietà dispone inoltre di balcone, terrazzino a livello, soffitta ce tramite una scala interna ti conduce in una stanza ampia soppalcabile terreno. Spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili circa. L'immobile, attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso abitativo sia per investimento. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, parchi e piste ciclabili, garantendo un'elevata qualità della vita. Perché scegliere questa occasione immobiliare? È un raro appartamento in un palazzo d' epoca familiare nel cuore di Cibali, a soli 100 metri dalla fermata metro Cibali e 15 minuti a piedi dall' Università di Catania. Vicino alla circonvallazione di Catania per raggiungere la zona industriale e un' ottimo investimento per eventuali studi professionali, medici, per casa vacanza da portare a reddito. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato dedicato ti mostrerà la tua casa. È la casa che ti sceglie!

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO OPEN HOUSE 31/07/2026 DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00 A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Catania, situato nella zona di Librino, al settimo piano di un edificio con spese condominiali contenute di soli 30 euro. L'immobile si sviluppa su una superficie di 95 mq e si compone di 4 locali, comprendenti 2 camere da letto e un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è totalmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in una zona ben servita e con ottima esposizione.

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

RITRUTTURATO 3 VANI- VIA MANZELLA 1 CATANIA POSIZIONE:Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona di Canalicchio, un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, l'immobile si estende su una superficie di 73 mq totali.COMPOSIZIONE: Composto da ingresso su zona living-cucina , comprende due camere da letto spaziose e un bagno funzionale, bagno e lavanderia. CARATTERISTICHE:L'appartamento è stato oggetto di una attenta ristrutturazione presenta parquet,impianto idrico ed elettrico certificato,porta blindata, classe energetica A+ e viene ceduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di garage

RE/MAX propone in vendita un appartamento panoramico e luminoso al terzo piano con ascensore, di una palazzina appena ristrutturata.  Nella zona di Viale Nitta, Catania, ideale sia come abitazione principale che come investimento.L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 73 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Dispone inoltre di un comodo balcone che offre uno spazio esterno vivibile, con vista Etna.L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione ha bisogno di una tinteggiatura. Ha finiture di tipo standard, ed è inserito in un edificio in buono stato conservativo e ristrutturato. È dotato di riscaldamento autonomo. La posizione permette di raggiungere con facilità i principali servizi della zona, quali ospedale San Marco, scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e gli svincoli della tangenziale, aeroporto, rendendo l'immobile pratico per la vita quotidiana.Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento dal prezzo competitivo, con ottime potenzialità di personalizzazione e in una zona ben collegata della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita a Catania, in Via Taranto n 12 ( Canalicchio ) un ampio appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, ascensorato. L'immobile, libero al rogito, si presenta da ristrutturare e offre un grande potenziale per personalizzazioni future. Cosi composto : ingresso su disimpegno, tre camere, ampia cucina, e due bagni, più veranda. La distribuzione degli ambienti è molto funzionale, con un'esposizione est/ovest che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi sono in alluminio e l'appartamento non è arredato, permettendo di adattare gli interni a proprio gusto. compreso nel prezzo posto auto . Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione da personalizzare nel cuore di Catania. l'immobile e situato in una zona ben servita da tante attività commerciali e svincoli autostradali.

CATANIA - VIA MACHERIONE / PIGANELLO - APPARTAMENTO 166 MQ CON TERRAZZA E PANNELLI SOLARILA ZONA:TUTTO A PORTATA DI MANO open house giovedì 30 luglio 17.00 19.00 NON CI SONO ALTRE DATE DISPONIBILI L'IMMOBILE E' LOCATO !!!VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - ENTRATA IN ORDINE D'ARRIVO L'immobile si trova in Via Giuseppe Macherione, in una posizione strategica , tra le zone più comode e richieste di Catania.
Una zona residenziale, tranquilla ma super servita, perfetta sia per famiglie che per professionisti.Servizi nel raggio di 5-10 minuti a piedi:
- Scuole di ogni ordine e grado e Università
- Supermercati, negozi, farmacie, banche e uffici postali
- Ospedale Cannizzaro e presidi sanitari
- Trasporti: fermate bus urbane ed extraurbane, a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale e dal Viale Alcide De Gasperi
- Centro città: raggiungibile in 10 min di auto
- Tutto il necessario per la quotidianità senza usare la macchinaUna zona ben collegata, viva tutto l'anno, con un ottimo rapporto qualità della vita / comodità. L'APPARTAMENTO: SPAZI AMPI E FUNZIONALI
Si tratta di un appartamento al 1° piano di 166 mq catastali, con ambienti grandi e molto luminosi, ideale per chi cerca spazio e comfort.Entrando si accede a un salone ampio e signorile, il vero punto forte della casa.
Ambiente di rappresentanza con doppia finestra che garantisce luminosità per tutto il giorno e affaccio sulla via. I pavimenti in parquet e le altezze importanti lo rendono caldo e accogliente. Perfetto sia come zona living che per la zona pranzo.La distribuzione prosegue con:
- 3 camere da letto spaziose e tutte abitabili, perfette per una famiglia
- Cucina abitabile luminosa e pratica
- 2 bagni: 1 bagno principale + 1 secondo ambiente già predisposto e attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, un plus enorme per l'organizzazione della casa. La casa si completa con un'ampia terrazza privata, soleggiata, dotata di pannelli solari già installati. Un valore aggiunto sia per il risparmio energetico che per godersi gli spazi esterni.IN PLUS
Possibilità di acquistare separatamente un garage di 25 mq al prezzo di €30.000. Comodità assoluta per chi vive in zona centrale.RIASSUMENDO:
3 Camere - 2 Bagni - Salone ampio - Cucina - Terrazza con pannelli solari - Garage opzionalePer maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci. La casa si visita!---

In vendita a Catania, zona San Giovanni Galermo , precisamente in Via Immacolata n 57, appartamento libero al rogito, situato al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo. L'immobile, di 99 mq totali di cui 90 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione e non arredato, pronto per essere abitato, cosi composto: ingresso su ampio salone, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile ,più terrazzo di mq 20 circa, ideale per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e funzionali, termoautonomo, è climatizzato. Gli infissi con vetro camera garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre l'esposizione est/ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Le spese condominiali contenute, pari a 20 euro mensili, rendono questa soluzione particolarmente interessante. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita di Catania. Compreso nel prezzo garage di 20 mq, e posto Auto.

REMAX | RIF.: 452 - VIA NERVESA DELLA BATTAGLIA / CATANIA Proponiamo in vendita appartamento panoramico, vista Etna e Mare, al settimo piano dotato di ascensore.Composto da tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia e veranda è una soluzione molto luminosa per chi cerca un appartamento da eleggere a dimora principale in una zona tranquilla e ben servita da tantissime attività commerciali, uffici comunali, postali e molti supermercati.Presente posto auto nel piazzale condominiale.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Mazzini, Piazza Duomo, via Crociferi e dal Teatro Romano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, situato al terzo piano di un affascinante edificio storico servito da ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre gli affacci sul cortile interno assicurano un contesto tranquillo e riservato. I soffitti a volta conferiscono agli ambienti un piacevole carattere e rendono la casa particolarmente accogliente. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina con dispensa, due camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, sviluppandosi su due livelli che distinguono in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento è dotato di un sistema domotico che permette di gestire illuminazione, climatizzazione e scaldacqua tramite comandi vocali, oltre a un impianto di allarme con videocamere e sensori su porte e finestre. La vendita comprende gran parte dell'arredamento presente, offrendo una soluzione pronta da abitare. Completano la proprietà una terrazza condominiale e un cortile interno utile per le operazioni di carico e scarico, con possibilità di parcheggio informale per auto e moto. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro al mese comprensive del consumo dell'acqua. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, il fabbricato è servito dalla rete del metano ed è presente la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, in una posizione strategica e ben collegata ai principali punti di interesse della città, con il fascino di un edificio d'epoca e la comodità di una casa già pronta all'uso. L'immobile si trova nel cuore del centro storico, in una posizione che consente di vivere la città a piedi e di raggiungere in pochi minuti alcuni dei suoi luoghi più rappresentativi. A soli 70 metri si trova Piazza Mazzini, mentre Piazza Duomo e la suggestiva via Crociferi distano circa 300 metri. Il Teatro Romano è raggiungibile in meno di un minuto a piedi. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, supermercati, ristoranti, bar, scuole e fermate del trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. Una posizione ideale sia per chi desidera abitare stabilmente nel centro cittadino, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie all'elevata attrattività turistica e alla vicinanza ai principali punti di interesse culturale e storico della città.

All’interno di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2020, prendono vita quattro appartamenti mai abitati, spazi intatti che conservano ancora il silenzio e l’attesa delle prime storie da vivere. Un edificio realizzato con struttura solida e soluzioni costruttive pensate per durare nel tempo. I primi due piani ospitano trilocali razionali e luminosi, perfetti non solo come abitazioni ma anche come studi professionali o uffici, grazie alla distribuzione equilibrata degli spazi. Il terzo e quarto piano accolgono bilocali moderni con ampia zona living open space e camera riservata, caratterizzati da un’atmosfera più intima e contemporanea. È da qui che lo sguardo si allunga. Terzo e quarto piano, insieme al terrazzo, godono di una vista panoramica ampia e suggestiva, che abbraccia chiese, cupole e il mare, regalando luce, respiro e una percezione diversa del tempo. Ambienti esposti a est, dove il giorno entra piano, accompagnando i risvegli con naturalezza. Dal quarto piano, tramite una scala esterna, si accede al terrazzo solarium di proprietà esclusiva, uno spazio sospeso tra cielo e città, dove il panorama diventa protagonista e dove trovano posto due vani tecnici. Le finiture seguono questa evoluzione: piastrelle ai primi due piani, essenziali e pratiche; parquet prefinito al terzo e quarto, caldo e avvolgente, capace di amplificare la luce e il senso di accoglienza. Infissi Metra ad alte prestazioni, porte a scrigno, porte blindate Gardesa, predisposizione antifurto, climatizzazione e caldaia autonoma in ogni unità. Solo gli appartamenti del terzo e quarto piano, insieme al terrazzo, beneficiano inoltre di impianto solare termico, contribuendo a un’elevata efficienza energetica (classe A2). L’involucro esterno è protetto da termocappotto Fassabartolo da 4 cm, mentre le parti comuni sono servite da ascensore Schindler con accesso a chiave, sistema di sicurezza, a tutela della privacy e della tranquillità. L’architettura dialoga con materiali scelti con cura: porfido alla base della facciata, pietra tunisina sui balconi a creare un elegante stacco visivo, parapetti in vetro sul prospetto esterno e un raffinato dettaglio vetrato angolare che alleggerisce i volumi. Sul fronte interno, frangivento e frangipioggia scorrevoli in alluminio ionizzato bianco accompagnano la luce e il movimento dell’aria. Un complesso residenziale che non è solo un insieme di appartamenti, ma un equilibrio tra tecnica e sensibilità, tra solidità costruttiva e bellezza, pronto ad accogliere chi cerca uno spazio autentico, da abitare, lavorare o semplicemente sentire proprio. La palazzina è situata in via Francesca Corso, a Catania, con affaccio su via Passo Gravina, in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile si trova su una strada a scorrimento costante, che assicura facilità di accesso e collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane. A pochi passi da via Etnea, cuore pulsante della città, la zona è ricca di attività commerciali, servizi, scuole e trasporti pubblici, offrendo una quotidianità comoda e dinamica. La vicinanza al centro si unisce alla praticità dei collegamenti, rendendo la soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. La posizione permette di muoversi agevolmente senza rinunciare alla tranquillità degli spazi interni, valorizzati da affacci aperti, buona esposizione e una luminosità naturale che accompagna gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Appartamento 1° Piano, 84 mq, € 235.000; Appartamento 2° Piano, 84 mq, € 240.000; Appartamento 3° Piano, 81 mq, € 265.000; Appartamento 4° Piano, 100 mq, € 340.000.

Al sesto piano di un prestigioso stabile con servizio di portierato, doppi ascensori recentemente rinnovati e curati spazi condominiali, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza di rara bellezza, capace di distinguersi per posizione, luminosità e panorama. Con una superficie di circa 184 m², l'appartamento si apre su ambienti ampi e armoniosi, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da affacci che regalano una delle viste più suggestive della città. Lo sguardo abbraccia l'intero litorale catanese, offrendo un panorama aperto e senza ostacoli che accompagna ogni momento della giornata, tra il blu del mare, il profilo della costa e una luce che rende ogni ambiente unico. La distribuzione interna comprende un'importante zona di rappresentanza, tre camere da letto, cucina, servizi e ambienti accessori. Il doppio ingresso rappresenta un elemento di particolare valore, poiché consente, qualora lo si desideri, il frazionamento dell'immobile in due unità indipendenti, ampliandone le prospettive di utilizzo e valorizzazione futura. Le pavimentazioni originali in scaglie di marmo, espressione di un'eleganza senza tempo, costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare gli ampi volumi e la qualità degli spazi. L'immobile è attualmente abitato e perfettamente funzionale; la vendita riguarda la sola nuda proprietà, mentre gli attuali proprietari conserveranno l'usufrutto con diritto di accrescimento ai sensi dell'art.678 c.c. Completano la proprietà un comodo garage e la possibilità di usufruire di ampie aree destinate al parcheggio libero all'interno del complesso residenziale. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile di grande valore patrimoniale, caratterizzato da superfici generose, eccezionale luminosità, una vista panoramica di assoluto pregio e un notevole potenziale di valorizzazione futura. L'immobile si trova in viale Andrea Doria, lungo l'asse della Circonvallazione, una delle principali arterie cittadine, che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania, il lungomare, il polo universitario, la tangenziale, l'autostrada e l'aeroporto. Pur avendo accesso dalla Circonvallazione, il fabbricato è collocato in posizione arretrata rispetto alla sede stradale e gode di un affaccio aperto verso la zona di Milo, un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e scorci panoramici. Questa particolare collocazione consente di beneficiare di una maggiore riservatezza rispetto al traffico della Circonvallazione, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sanitarie e impianti sportivi, rendendo questa posizione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e al tempo stesso ideale per chi ricerca una residenza ben collegata e ricca di potenzialità.