Alberghi in vendita in Lazio

Ostiense – Albergo cielo-terra a reddito con 21 camere Nel cuore del quartiere Ostiense, in Via Giovanni da Empoli, proponiamo in vendita un'intera struttura alberghiera situata in una delle zone più dinamiche e riconoscibili di Roma. L'area, ottimamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza della stazione di Roma Ostiense, della metropolitana Piramide e delle principali linee di trasporto pubblico, rappresenta un punto di riferimento sia per il turismo sia per la clientela business.La presenza dell'Università Roma Tre, di numerosi uffici, attività commerciali e poli culturali contribuisce a mantenere costante la domanda ricettiva durante tutto l'anno.La proprietà è costituita da un edificio cielo-terra sviluppato su tre piani e interamente destinato ad attività alberghiera. La struttura comprende complessivamente 21 camere, tutte dotate di bagno privato interno: 18 camere matrimoniali e 3 camere triple. La configurazione dell'immobile e l'elevato numero di posti letto ne fanno un prodotto particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore ricettivo romano senza assumere direttamente la gestione dell'attività.L'immobile è attualmente locato a un operatore alberghiero al canone annuo di €120.000 oltre IVA. Il contratto di locazione, della durata di sei anni oltre sei, è iniziato nel 2023 e prevede il rinnovo automatico alla scadenza del primo periodo contrattuale. Gli adeguamenti ISTAT decorreranno dal 2029. A garanzia delle obbligazioni contrattuali, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a €45.000.Un investimento immobiliare già operativo, capace di generare un flusso reddituale definito senza richiedere all'acquirente l'avvio o la gestione diretta dell'attività.La vendita riguarda la proprietà immobiliare e non la gestione alberghiera. Ulteriori informazioni e documentazione saranno rese disponibili previo contatto e verifica dell'interesse.

Ostiense – Albergo cielo-terra a reddito con 21 camere Nel cuore del quartiere Ostiense, in Via Giovanni da Empoli, proponiamo in vendita un'intera struttura alberghiera situata in una delle zone più dinamiche e riconoscibili di Roma. L'area, ottimamente collegata con il centro storico grazie alla vicinanza della stazione di Roma Ostiense, della metropolitana Piramide e delle principali linee di trasporto pubblico, rappresenta un punto di riferimento sia per il turismo sia per la clientela business.La presenza dell'Università Roma Tre, di numerosi uffici, attività commerciali e poli culturali contribuisce a mantenere costante la domanda ricettiva durante tutto l'anno.La proprietà è costituita da un edificio cielo-terra sviluppato su tre piani e interamente destinato ad attività alberghiera. La struttura comprende complessivamente 21 camere, tutte dotate di bagno privato interno: 18 camere matrimoniali e 3 camere triple. La configurazione dell'immobile e l'elevato numero di posti letto ne fanno un prodotto particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore ricettivo romano senza assumere direttamente la gestione dell'attività.L'immobile è attualmente locato a un operatore alberghiero al canone annuo di €120.000 oltre IVA. Il contratto di locazione, della durata di sei anni oltre sei, è iniziato nel 2023 e prevede il rinnovo automatico alla scadenza del primo periodo contrattuale. Gli adeguamenti ISTAT decorreranno dal 2029. A garanzia delle obbligazioni contrattuali, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a €45.000.Un investimento immobiliare già operativo, capace di generare un flusso reddituale definito senza richiedere all'acquirente l'avvio o la gestione diretta dell'attività.La vendita riguarda la proprietà immobiliare e non la gestione alberghiera. Ulteriori informazioni e documentazione saranno rese disponibili previo contatto e verifica dell'interesse.

L'Hotel/Albergo in vendita a Fiuggi (FR) rappresenta un'opportunità unica nel settore turistico, con la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze delle famigerate Terme di Fiuggi e le sue caratteristiche distintive. Situato in una delle località termali più rinomate d'Italia, questo immobile vanta una superficie complessiva di 610 mq, distribuita su più piani per un totale complessivo di 6 camere incluse di balconi ciascuna con sei bagni privati, ulteriori 4 bagni esterni, reception, sala relax, sala da pranzo, 2 cucine, locale magazzino interrato, terrazzo e spazio esterno adiacente per il parking. L'edificio si presenta in buone condizioni, potenzialmente per accogliere ospiti in cerca di comfort e relax. La sua tipologia di esposizione tripla garantisce una luminosità naturale invidiabile, creando un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni ambiente. L'Hotel dispone di una vasta gamma di servizi, tra cui un ampio parcheggio anche per eventuali autobus che lo rende facilmente accessibile a gruppi turistici e viaggiatori in transito. Il ristorante interno rappresenta un valore aggiunto per gli ospiti, offrendo la possibilità di gustare piatti tipici della tradizione locale senza dover lasciare la struttura. La posizione dell'Hotel nel comune di Fiuggi lo rende particolarmente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico, grazie alla presenza di una clientela consolidata e alla costante richiesta di alloggi di qualità. Fiuggi è nota per le sue acque termali e il suo clima salubre, attrattive che garantiscono un'affluenza costante di turisti durante tutto l'anno. L'immobile si presta ad essere gestito sia come struttura ricettiva che come residenza turistica, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze del mercato locale. La sua metratura generosa consente di ospitare un numero significativo di ospiti, garantendo un'ottima redditività per chi decide di investire in questa attività. In sintesi, l'Hotel/Albergo a Fiuggi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità turistica in un contesto prestigioso e ricco di potenzialità. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa struttura unica nel suo genere e di cogliere tutte le opportunità offerte dal mercato turistico locale.

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una struttura ricettiva di ampia metratura, da ristrutturare, situata in una delle zone più strategiche e ad alto passaggio del comune di Anagni. L’immobile si sviluppa su 6 livelli e presenta un importante potenziale di riqualificazione, risultando ideale per la realizzazione di una struttura alberghiera, ricettiva, ristorativa o per progetti a destinazione turistico-commerciale. La proprietà è composta da circa 40 camere, una sala ristorante con cucina annessa, bar con affaccio diretto su strada, ampi spazi interni e aree di servizio. Completano la proprietà un terreno di circa 6.000 mq e un ampio parcheggio esterno, ideale per accogliere clienti, ospiti e mezzi di servizio. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla consistenza dell’immobile, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità per operatori del settore, investitori o imprenditori alla ricerca di una struttura da valorizzare in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442 In alternativa, potete recarvi presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 – Anagni FR, Centro David, dove saremo a vostra completa disposizione.

ATTIVITà B&B VIA DI MORENA La Re/Max propone in vendita a Ciampino, con precisione in Via di Morena, attività di B&B in stabile appena ristrutturato con ascensore. L'attività si compone 4 appartamenti, due al primo piano e due al secondo, internamente composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; due immobili presentano due comodi balconi nel quale potersi godere le belle giornate di sole. L'attività viene ceduta unitamente al contratto di locazione di € 3.800,00 mensili. Contattaci per saperne di più!

ROCCA DI PAPA Viale Madonna del Tufo, a pochi Km da Roma proponiamo in vendita una panoramica struttura ricettiva. Attualmente l’unità immobiliare ospita un confortevole Hotel a gestione familiare di circa 3000 mq che si sviluppa su 5 piani e dispone di: una hall, 30 camere con servizi privati, due sale ristoranti, una sala per colazioni, un bar, una sala TV, una terrazza panoramica, un giardino con adiacente parco di ulteriori 5000 mq circa, un ampio parcheggio per bus e autovetture. Poco fuori il centro abitato ma in posizione dominante, posta su poggio panoramico con vista mozzafiato su tutta Roma, assolato in contesto di rara suggestione, questa proprietà immobiliare risulta piuttosto vicina e ben collegata ai paesi limitrofi ed alla capitale. Pregio, comfort, esclusività - tutti elementi racchiusi in questa proprietà - rappresentano una garanzia sia per viverci, sia per aprire attività ricettive di successo quali country-house, relais de charme o luxury guest house, sia per valutare eventuali trasformazioni in RSA o Social Housing per anziani autosufficienti. € 2.700.000 RIF XT908

Piena proprietà di casa di abitazione di 239 mq, utilizzata come Bed & Breakfast (affittacamere).

Edificio con destinazione alberghiera in Cassino, via Casilina, sviluppantesi in piano interrato e cinque piani fuori terra con annesse aree di pertinenza. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq. 8.325,00. NCEU F.30 mapp.296, Cat. D2

Albergo ubicato a Filettino (FR) - VIA ARQUATI 122 struttura alberghiera su tre livelli fuori terra, con corte esternarecintata adibita a giardino ed area di manovra. Ubicata in zona semicentrale a carattere residenziale

Bene N° 1 – ALBERGHI E PENSIONI (D/2) articolato su due livelli fuori terra adibito a casa di riposo per le persone della terza età, composto da numero 9 camere indipendenti; al piano terra: sono presenti ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, ripostigli, uffici, 2 camere provviste di bagno interno. Al piano primo sono presenti il disimpegno, 7 camere da letto con bagno interno, 2 terrazzi, il locale deposito Bene N° 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) piano T di mq 13

Piena proprietà di un immobile sito nel Comune di Capodimonte in Via dei Pini. E’ un fabbricato a tre piani di complessivi mq 307 con area di pertinenza di circa 180 mq. La destinazione d’uso è albergo contenente n. 15 camere tutte doppie con bagno. Ha cinque camere al piano terra (di cui una utilizzata come deposito), cinque al piano primo e cinque al piano secondo. Il collegamento tra i vari piani avviene tramite scala interna (non è presente l’ascensore).

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! Questo edificio a destinazione ricettiva di 420 m², distribuito su quattro piani, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una posizione strategica. Situato a pochi passi da tutte le comodità, 1km dalla Fonte Bonifacio, vicinissimo a scuole, piscina e negozi principali, è l'ideale per chi cerca una location centrale e ben collegata. La struttura, costruita nel 1963, necessita di ristrutturazione, è disposta su 4 piani fuori terra per un totale di 17 camere oltre a cucina, sala ristoro ed altre pertinenze annesse all'attività ricettiva. Offre la possibilità di essere trasformata in un complesso residenziale con garage privato per i condomini al piano seminterrato.

In pieno centro a Fiuggi Fonte, a due passi dall’ingresso delle Terme, proponiamo in vendita un hotel in ottimo stato, attualmente avviato e locato, distribuito su 4 livelli e dotato di tutti gli spazi necessari per un’attività ricettiva ben organizzata. Al piano d’ingresso si trovano ambienti ampi e funzionali: luminosa sala da pranzo con possibilità di sopraelevazione, cucina attrezzata, bar, accogliente salotto, sala TV, oltre a due camere con servizi privati. Il piano seminterrato ospita una grande sala multifunzionale con servizi igienici, ideale per eventi, meeting, attività ludiche o spazi dedicati al benessere. Ai piani superiori si sviluppano 22 camere, tutte climatizzate e quasi tutte dotate di balcone, che garantiscono comfort e luminosità agli ospiti. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente operativa, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento con reddito già in corso, sia per chi desidera gestire direttamente un’attività sempre richiesta in una delle località termali più note del Lazio.

Lotto nr. 34 Diritto di piena proprietà su appartamento, posto auto coperto e box auto, facenti parte del "Residence Porto di Roma".

Rivolta vende - Cittaducale - Albergo/Intero Stabile Cielo-Terra nella magneficente piazza del Popolo, gioiello medievale, attorno alla quale si sviluppa il cuore della città nota per le Terme di Cotilia.La proprietà, parzialmente ristrutturata, si compone di 13 camere con bagno, ristorante con 100 coperti, grande cucina a norma attrezzata, grande superficie adibita a magazzino/cantina, servizi per disabili ed un ampio terrazzo.Ottimo per uso investimento.Ideale per RSA, residenze per anziani autosufficienti, casa per la solidarietà per immigrati. Prezzo richiesto per mura € 199.000. --- ?Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com

Nel cuore di Fiuggi, in posizione panoramica e strategica, proponiamo in vendita immobile di circa 650 mq completamente da ristrutturare, ideale per investitori e operatori del settore immobiliare e turistico. La proprietà si presta a diverse possibilità di sviluppo, tra cui: Struttura alberghiera o ricettiva Residence turistico Realizzazione di appartamenti ad uso residenziale o investimento Completa la proprietà uno spazio esterno ideale per parcheggi, elemento di grande valore per qualsiasi progetto immobiliare. Zona panoramica e ben collegata, con ottimo potenziale di rivalutazione. Punti di forza: Circa 650 mq Ottimo investimento Possibilità di realizzare appartamenti Spazio esterno per parcheggi Posizione panoramica Grande potenziale di sviluppo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Agriturismo: "Colle Maggio"
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un agriturismo immerso nel verde ed in posizione panoramica e soleggiata, completamente recintato.
L'immobile si presenta in ottimo stato, in quanto completamente ristrutturato ed adibito ad attività di ristorazione poco più di cinque anni fa, aspetto molto interessante in quanto garantirebbe da subito un'interessante rendita continuativa nel tempo.
Inoltre, c'è la possibilità di completare il primo piano, che garantirebbe anche diverse camere per un'eventuale implemento dell'attività nel settore turistico per gli affitti brevi. Completa questa prima proprietà un grazioso giardino perimetrale e recintato utilizzato come parcheggio.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo Agriturismo è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, ciò non preclude anche un utilizzo residenziale, per gli amanti della biofilia.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Risthotel Melfa"
C'è un luogo, incastonato tra le dolci colline della Val di Comino, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni pietra racconta una storia.
Quel luogo è Atina, borgo elegante e silenzioso, nella Valle di Comino, amato per la sua autenticità, il patrimonio storico, la natura intorno e la sua posizione strategica tra Roma, Napoli e il Parco Nazionale d'Abruzzo.
Ed è proprio nel cuore di questo borgo, lungo lo storico Corso Munanzio Planco, che si apre una rara opportunità: un grazioso albergo con ristorante panoramico, in buono stato di manutenzione, pronto ad accogliere una nuova visione imprenditoriale.
Con i suoi 650 mq distribuiti su tre piani fuori terra, l'edificio si presenta curato in ogni dettaglio.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione interna ideale sia per l'attività ricettiva che per quella ristorativa.
Il piano terra ospita un ristorante-pizzeria recentemente ristrutturato, dotato di cucina professionale, sala accogliente e versatile, spogliatoi, bagni e locali di servizio.
Un open space che si presta a molteplici formule: dalla ristorazione tradizionale all'enoteca gourmet, da eventi privati a cene con vista.
Ai piani superiori si sviluppa l'area dedicata all'ospitalità: 10 camere con bagno privato, tutte curate e luminose, alcune dotate di terrazzi e affacci mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti.
Gli spazi comuni sono comodi e ben progettati, inclusa una camera con bagno riservata al personale e una lavanderia funzionale.
Ogni piano regala scorci spettacolari sul centro storico e sulla valle.
L'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti che incorniciano la giornata con colori indimenticabili.
I terrazzi panoramici sono un valore aggiunto: spazi da vivere, condividere e valorizzare.
La struttura dispone di un ampio parcheggio interno riservato, un vero plus per chi viaggia in auto o arriva da fuori.
La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, piazze, chiese e attrazioni del borgo.
Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, accoglienza e funzionalità, in un contesto che unisce la bellezza della tradizione al piacere della modernità.
Questa proprietà non è solo un edificio: è un progetto, un sogno imprenditoriale pronto a prendere vita.
Ideale per chi vuole avviare una tipologia di boutique hotel, un B&B di charme, un agriturismo elegante o continuare l'attività ristorativa già avviata, trasformandola in un punto di riferimento per eventi, degustazioni, turismo esperienziale.
L'atmosfera autentica di Atina, la qualità della ristrutturazione, la versatilità degli spazi e la posizione panoramica rendono questa offerta un'occasione unica nel suo genere.
Questa è un'interessante opportunità: l'inizio di una nuova storia, tutta da scrivere.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Struttura ricettiva da ristrutturare con ampio parco. Struttura ricettiva da ristrutturare con ampio parco, uliveto e potenziale trasformativo – Via Colle Mazzone 8, Lariano (RM)A Lariano, nel cuore del Parco dei Castelli Romani, sorge una proprietà capace di ispirare chi vede oltre il presente. Un ex albergo immerso nel verde, da ristrutturare, che offre spazi, atmosfera e un terreno fertile – letteralmente e imprenditorialmente – per trasformarsi in qualcosa di unico. 1.600 mq di edifici, 9.000 mq di natura, 120 ulivi produttivi, un pozzo artesiano e la bellezza autentica della campagna romana: sono questi gli elementi che compongono questa occasione rara. Chi cerca una realtà già pronta non è l’interlocutore giusto. Ma chi cerca una base solida per costruire una visione qui troverà esattamente ciò che serve. La struttura L’immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre a un terrazzo panoramico, per una superficie coperta di 1.410 mq (D/2), cui si aggiungono 190 mq accatastati C/2 ad uso magazzino. Al suo interno: • 28 camere da letto, tutte con bagno privato • 32 bagni complessivi • Ampia sala ristorante con vetrate e accessi al giardino • Cucina professionale e locali di servizio • Magazzini, spazi tecnici, ripostigli e aree operative • Terrazza all’ultimo piano, con vista aperta sulla campagna e sulla quiete circostante Ogni piano conserva tracce di un tempo passato, che può essere rispettato, reinterpretato o completamente trasformato. Soffitti alti, corridoi ariosi, aperture sul verde: la struttura conserva l’anima della funzione originaria, ma è pronta ad accoglierne una nuova. Il parco: natura da vivere, produrre, accogliere All’esterno si estende un terreno interamente pianeggiante, recintato e ricco di possibilità. Qui troviamo: • 120 piante di ulivo in produzione • diversi alberi da frutto • pozzo artesiano per irrigazione autonoma • viali, corti cementate, zone verdi ideali per attività all’aperto Lo spazio permette la realizzazione di: • piscina con area solarium • giardini tematici o orti biologici • aree per eventi e cerimonie • spazi per attività didattiche, terapeutiche, culturali Con trattativa separata, è possibile acquistare anche ulteriori 2 ettari di terreno agricolo adiacente, per ampliare il progetto o diversificare l’attività. Posizione e contesto La proprietà si trova in Via Colle Mazzone 8, Lariano (RM), in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile: • a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Velletri • vicino alle uscite autostradali di Valmontone e San Cesareo • a circa 45 minuti da Roma Lariano è un borgo vivo, famoso per il suo pane casereccio cotto a legna, per l’ospitalità contadina e per una serie di sagre e manifestazioni enogastronomiche che animano il territorio per buona parte dell’anno. Una zona autentica, non inflazionata, ricca di tradizione e di spazi naturali. Destinazioni d’uso ideali Questa struttura si presta a essere trasformata in: • relais di campagna, agriturismo, B&B di charme • residenza sanitaria assistita (RSA) o centro socio-assistenziale • scuola internazionale, centro di formazione o centro olistico • location per eventi, ricevimenti, turismo esperienziale • oppure un investimento immobiliare a reddito, a più funzioni Per chi è questa proprietà Per chi cerca un posto silenzioso, grande, immerso nel verde. Per chi vuole un progetto da modellare su misura. Per chi vede valore non solo in quello che c’è, ma in quello che può diventare. ? Per informazioni, documentazione e appuntamenti (in presenza o virtuali), può contattarci direttamente:.

"Complesso sportivo: La Conchiglia"
A Cassino, in Via Campo di Porro, proponiamo in vendita un'investimento immobiliare unico nel suo genere: Il complesso sportivo "La Conchiglia".
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già avviata e operativa, pronta per essere gestita o ampliata.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, comprensiva di tutti gli impianti e servizi esistenti.
"La Conchiglia" è un rinomato ristorante pizzeria a conduzione familiare, noto per la qualità dei suoi piatti che spaziano dalla cucina locale a quella internazionale. Il forno a legna garantisce pizze fragranti e gustose, mentre il menù offre specialità come pappardelle al cinghiale, pasta con vongole e porcini, e antipasti di mare.
La struttura dispone di due sale interne da 70 coperti ciascuna e un ampio terrazzo con circa 120 posti, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La piscina, immersa in ampi spazi verdi, è aperta durante la stagione estiva e offre tariffe accessibili per tutta la famiglia.
È possibile usufruire di lettini e sdraio, con orari che spaziano dalle 9:00 alle 18:00 e dalle 19:30 alle 22:30.
Il personale qualificato garantisce la sicurezza di adulti e bambini, offrendo anche corsi di nuoto per chi desidera migliorare la propria tecnica o imparare a nuotare.
Il complesso è dotato di tre campi da padel coperti e moderni.
Inoltre, la struttura offre servizi di noleggio attrezzature sportive, come racchette da padel, per soddisfare le esigenze degli appassionati di sport.
Infine al piano terra troviamo un ampio locale adibito a palestra con ogni tipo di attrezzatura per il benessere fisico.
All'interno del complesso è presente un appartamento abitabile, che può essere utilizzato come residenza privata o come alloggio per il personale.
Questa unità offre privacy e comfort, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Situata ai piedi dell'Abbazia di Montecassino e a breve distanza dall'uscita "Cassino" dell'autostrada A1 Roma-Napoli, la struttura gode di una posizione privilegiata che la rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti in transito.
Con una valutazione media di 4,1 su 5 stelle da parte dei clienti, "La Conchiglia" rappresenta un'attività consolidata con un buon flusso di clientela e un potenziale di crescita significativo.
La vendita "chiavi in mano" offre la possibilità di acquisire una struttura completa, pronta per essere gestita e sviluppata ulteriormente.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Complesso Residenziale Tenuta Montemaggio
A Cassino, nel cuore del Parco Naturale di Montecassino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere:
si tratta di un complesso di otto Casali in pietra risalenti al 1800 con al loro interno 16 unità abitative, per un totale di 1600 mq immersi in un meraviglioso parco di 67 Ettari.
Queste proprietà godono di un'esposizione eccellente a 360 gradi essendo in posizione collinare, dominante la vallata cassinate e con vista diretta verso il centro della città, il monumento "Rocca Janula" e I' Abbazia di Montecassino.
L'accesso al complesso degli immobili è garantito dalla strada comunale che la collega alla frazione "Caira" e al suo interno sono presenti mulattiere e strade sterrate che permettono di raggiungere e percorrere una buona parte del parco.
Il terreno è adibito a pascolo e a bosco, presenta circa 6000 piante di ulivo, centinaia di alberi da frutto, agrumeti e querce secolari, disposti sui numerosi terrazzamenti fatti da muri di pietra originale a secco, caratteristica tipica dell'epoca in cui fu realizzato questo complesso.
I fabbricati sono anch'essi in pietra, necessitano di ristrutturazione interna ma la struttura perimetrale si è conservata molto bene.
Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi, chiaramente diversi da quello residenziale, soprattutto a scopo turistico con elevata redditività.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566290 - For International Clients 00393348094290

San Vittore del Lazio (FR), Strada statale 430. L'agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un intero edificio adibito ad hotel. L'immobile è situato a 1,5 km dal casello autostradale di San Vittore del Lazio, lungo la strada statale che lo collega alla Via Casilina, al confine tra Lazio, Campania, e Molise. L'edificio raggiunge una superficie totale di quasi 2.400 mq, i piani primo, secondo, terzo, e quarto sono stati oggetto di ristrutturazione, insieme alla terrazza dell'ultimo piano, che è stata completamente ripavimentata con guaina impermeabilizzante. Gli interni sono così suddivisi: -piano terra: di mq 846 circa, ampia sala ristorante/banchetti di 170 mq, reception con ufficio, sala colazioni con bar e pizzeria, ampia zona cucina, dispensa, 8 servizi, e sala macchine. E' servito da tre ingressi principali fronte strada, due di servizio lato destro, e uno sul lato sinistro. Gli ingressi fronte strada servono rispettivamente la sala ristorante, la reception, e la sala colazioni/bar. Ai piani si accede tramite scale o ascensore direttamente dalla reception; -piano primo: di mq 272 circa, sono presenti 8 camere doppie con bagno, di diverse metrature. Ristrutturate e arredate, nuove e mai utilizzate. Accesso alla terrazza di 570 mq; -piano secondo: di mq 272 circa, sono presenti 8 camere doppie con bagno. Ristrutturate e arredate, nuove e mai utilizzate; -piano terzo e quarto: di mq 272 circa ognuno, sono presenti 9 camere con bagno per ogni piano. Ristrutturate e arredate, nuove e mai utilizzate; -piano quinto: di mq 272 circa, 9 locali non utilizzati; -piano sesto: di mq 72 circa, costituito da 3 locali non utilizzati, e accesso alla terrazza panoramica di mq 200. La corte esclusiva pertinenziale è di circa 3.200 mq, di cui circa la metà recintati, in cui è presente una zona piscina con locali da adibire a servizi igienici, spogliatoi, bar/pizzeria di circa 117 mq, completamente da rivedere. Per qualsiasi informazione: Agenzia Affiliata Tecnorete - Viale Bonomi, 23 - Cassino (FR) - 0776.434339.

"Il Lago dei Cigni"A Castrocielo, in provincia di Frosinone, a circa 1 ora da Roma e da Napoli, precisamente in Via Capodacqua n. 77 proponiamo in vendita o locazione un'affascinante e suggestiva struttura turistica: "Il Lago dei Cigni".Questa struttura un tempo era un rinomato ristorante che si affacciava sul suggestivo lago dei cigni, regalando ai suoi ospiti una vista mozzafiato sulla natura circostante.La struttura di circa 365 mq, oltre alla veranda coperta di circa 250 mq, ha un enorme potenziale grazie alla sua posizione privilegiata in mezzo alla natura e alla vicinanza al lago. Il grande parco circostante con alberi secolari e prati verdi, offre la possibilità di creare spazi all'aperto per eventi e attività ricreative, rendendo il luogo ideale per ospitare matrimoni, feste private, eventi e altre occasioni speciali.Sebbene la struttura necessiti di alcuni lavori di manutenzione per riportarla al suo splendore, le sue caratteristiche uniche la rendono un investimento interessante per chi desidera avviare una nuova attività nel settore turistico, ricettivo o nella ristorazione.Sia la vendita che la locazione sono possibili opzioni per chi desidera acquisire questa struttura e trasformarla in un luogo di accoglienza e relax per i visitatori.La struttura rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale, un luogo dove può nascere una nuova storia di successo nel campo dell'ospitalità e dell'intrattenimento. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

ANAGNI, Via Anticolana km 2,300 - VENDESI ALBERGO, RISTORANTE, BAR E 2 IMMOBILI RESIDENZIALI La OPERAZIONE IMMOBILIARE è ben lieta di proporre la VENDITA di un' IMPORTANTE PROPRIETA' ubicata a solo 5 minuti da Anagni, città dei Papi, a 15 minuti dalla Città Termale di Fiuggi e ad 1 km dall'uscita dell'autostrada Roma – Napoli uscita ANAGNI - FIUGGI TERME, che include la vendita di: - Un Considerevole ALBERGO che dispone di n°15 stanze ed un Ampio Piazzale con un grande parcheggio privato. - Un Grande RISTORANTE che conta circa n°500 posti a sedere ed è ideale per l’organizzazione di banchetti per CERIMONIE, CONGRESSI e RISTORAZIONE TURISTICA, SERVIZI DI CATERING. La struttura a conduzione familiare risale al 1968, è ACCOGLIENTE e FUNZIONALE. - N° 2 (DUE) AMPI IMMOBILI RESIDENZIALI, uno di Mq. 130 e l'altro di Mq. 150. La Proprietà viene venduta per motivi familiari. La Richiesta è di € 1.200.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento delucidativo senza impegno: Referente incaricato Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 06/30610406.

" Colle Olivo"
Ad Arce (FR), Via Colleone, vendiamo complesso sportivo adibito ad agriturismo.
Trattasi di complesso sportivo/ricettivo ubicato su una superficie di circa sei ettari, immerso nel verde, posto in territorio di Arce (FR), che si trova a metà strada tra Roma (90 Km, circa) e Napoli (100 Km, circa).
In particolare, l'ubicazione della proprietà è strategica rispetto alle più importanti attrazioni storico/artistiche del basso Lazio tra cui possono essere evidenziate:
Il sito archeologico dell'antica città romana di Fregellae, che dista circa 5 Km, particolarmente interessante si estende per circa 90 ettari tra i territori di Arce e Ceprano.
L'antica città di Arpino (FR) dista circa 10 km;
L'Abbazia di Casamari dista circa 25 Km;
L'Abbazia di Montecassino dista circa 35 Km (fondata nel 529 da San Benedetto da Norcia);
Certosa di Trisulti dista circa 55 Km, è un monastero che si trova nel Comune di Collepardo, in provincia di Frosinone;
Sperlonga (LT) dista circa 30 Km;
Gaeta (LT) dista circa 55 Km;
San Felice Circeo (LT) dista circa 75 Km;
Pescasseroli (AQ), nella regione Abruzzo dista circa 70 Km.
Roccaraso (AQ), nella regione Abruzzo dista circa 100 Km.
Il complesso turistico-ricettivo è costituito da:
Casale antico al cui interno si trovano cinque stanze disposte su due piani di cui uno mansardato, tutte dotate di bagno, nonché cucina e salone poste al piano terra, sempre con bagno;
Adiacente al casale si trova piscina semi-olimpionica con pavimentazione antiscivolo a bordo piscina e prato, campo in sabbia da beach volley e zona banchetti pavimentata;
Ampia terrazza con affaccio sulla piscina con bar;
Ristorante completo di attrezzature e stigliature (oltre 600 mq.), dotato di bagni con accesso per disabili e adiacente magazzino e ampio porticato che costeggia le sale;
Scuderia composta da 25 box con adiacente campo di equitazione con fondo in sabbia di misure 30-60, e campo con fondo in sabbia di misure 20-40;
Casa custode;
Campo in erba polifunzionale;
Ampi parcheggi e zone verdi interne all'area.
Un'investimento unico ad un prezzo speciale.
Prezzo trattabile.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.