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€ 247.500

Albergo in Vendita, Via di Villa Comunale 1, Fiuggi

610m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'Hotel/Albergo in vendita a Fiuggi (FR) rappresenta un'opportunità unica nel settore turistico, con la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze delle famigerate Terme di Fiuggi e le sue caratteristiche distintive. Situato in una delle località termali più rinomate d'Italia, questo immobile vanta una superficie complessiva di 610 mq, distribuita su più piani per un totale complessivo di 6 camere incluse di balconi ciascuna con sei bagni privati, ulteriori 4 bagni esterni, reception, sala relax, sala da pranzo, 2 cucine, locale magazzino interrato, terrazzo e spazio esterno adiacente per il parking.

L'edificio si presenta in buone condizioni, potenzialmente per accogliere ospiti in cerca di comfort e relax. La sua tipologia di esposizione tripla garantisce una luminosità naturale invidiabile, creando un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni ambiente.

L'Hotel dispone di una vasta gamma di servizi, tra cui un ampio parcheggio anche per eventuali autobus che lo rende facilmente accessibile a gruppi turistici e viaggiatori in transito. Il ristorante interno rappresenta un valore aggiunto per gli ospiti, offrendo la possibilità di gustare piatti tipici della tradizione locale senza dover lasciare la struttura.

La posizione dell'Hotel nel comune di Fiuggi lo rende particolarmente appetibile per chi desidera investire nel settore turistico, grazie alla presenza di una clientela consolidata e alla costante richiesta di alloggi di qualità. Fiuggi è nota per le sue acque termali e il suo clima salubre, attrattive che garantiscono un'affluenza costante di turisti durante tutto l'anno.

L'immobile si presta ad essere gestito sia come struttura ricettiva che come residenza turistica, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze del mercato locale. La sua metratura generosa consente di ospitare un numero significativo di ospiti, garantendo un'ottima redditività per chi decide di investire in questa attività.

In sintesi, l'Hotel/Albergo a Fiuggi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità turistica in un contesto prestigioso e ricco di potenzialità. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa struttura unica nel suo genere e di cogliere tutte le opportunità offerte dal mercato turistico locale.

Informazioni principali

Tipologia

Albergo

Superficie

610 m2  (580 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

(70 m2)

Terrazzo

(71 m2)

Piano

Terra 1° 2° 3°° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Stanze d'albergo

6

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

247.500 €

Prezzo per mq

406 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

11 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato300 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (70 m2)
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Cablaggio rete
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Cotto
Pavimento camera in Cotto
Pavimento soggiorno in Cotto
Pavimento bagno in Cotto
Pavimento altre stanze in Cotto

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

4

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 86m
     Via Diaz/Casali
  • 233m
     Via Diaz/Staz. Carabinieri

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28533120

Rif. Esterno

3281409

Data annuncio

9 dic 2025

Rif. Immobile

Cod. rif 3281409

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