Alberghi in vendita in provincia di Roma

Vendita immobili a destinazione ricettiva in pieno centro a ROMA. La proprietà oggetto della vendita consiste in una struttura ricettiva (del tipo affittacamere), sviluppata su una porzione di fabbricato ai piani primo e quarto, per una superficie commerciale complessiva pari a circa 470 mq. Attualmente, il piano primo di circa 170 mq presenta un buono stato manutentivo e ospita 5 camere con servizi, oltre sala e spazi in comune. Il piano quarto, unitamente ad una porzione al piano quinto, di circa 285 mq offre ulteriori 10 camere con servizi e spazi comuni ma risulta inutilizzato da diverso tempo pertanto necessita di ristrutturazioni per una nuova fruizione degli spazi. A queste 15 camere a regime, si aggiunge un abitazione di circa 55 mq posta al piano quinto e un magazzino di circa 25 mq al piano primo sottostrada. Completano inoltre la proprietà due terrazzi ad uso esclusivo al 5 piano fronte Via Viminale con splendide viste angolari.

ATTIVITà B&B VIA DI MORENA La Re/Max propone in vendita a Ciampino, con precisione in Via di Morena, attività di B&B in stabile appena ristrutturato con ascensore. L'attività si compone 4 appartamenti, due al primo piano e due al secondo, internamente composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; due immobili presentano due comodi balconi nel quale potersi godere le belle giornate di sole. L'attività viene ceduta unitamente al contratto di locazione di € 3.800,00 mensili. Contattaci per saperne di più!

ROCCA DI PAPA Viale Madonna del Tufo, a pochi Km da Roma proponiamo in vendita una panoramica struttura ricettiva. Attualmente l’unità immobiliare ospita un confortevole Hotel a gestione familiare di circa 3000 mq che si sviluppa su 5 piani e dispone di: una hall, 30 camere con servizi privati, due sale ristoranti, una sala per colazioni, un bar, una sala TV, una terrazza panoramica, un giardino con adiacente parco di ulteriori 5000 mq circa, un ampio parcheggio per bus e autovetture. Poco fuori il centro abitato ma in posizione dominante, posta su poggio panoramico con vista mozzafiato su tutta Roma, assolato in contesto di rara suggestione, questa proprietà immobiliare risulta piuttosto vicina e ben collegata ai paesi limitrofi ed alla capitale. Pregio, comfort, esclusività - tutti elementi racchiusi in questa proprietà - rappresentano una garanzia sia per viverci, sia per aprire attività ricettive di successo quali country-house, relais de charme o luxury guest house, sia per valutare eventuali trasformazioni in RSA o Social Housing per anziani autosufficienti. € 2.700.000 RIF XT908

Bene N° 1 – ALBERGHI E PENSIONI (D/2) articolato su due livelli fuori terra adibito a casa di riposo per le persone della terza età, composto da numero 9 camere indipendenti; al piano terra: sono presenti ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, ripostigli, uffici, 2 camere provviste di bagno interno. Al piano primo sono presenti il disimpegno, 7 camere da letto con bagno interno, 2 terrazzi, il locale deposito Bene N° 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) piano T di mq 13

Lotto nr. 34 Diritto di piena proprietà su appartamento, posto auto coperto e box auto, facenti parte del "Residence Porto di Roma".

Struttura ricettiva da ristrutturare con ampio parco. Struttura ricettiva da ristrutturare con ampio parco, uliveto e potenziale trasformativo – Via Colle Mazzone 8, Lariano (RM)A Lariano, nel cuore del Parco dei Castelli Romani, sorge una proprietà capace di ispirare chi vede oltre il presente. Un ex albergo immerso nel verde, da ristrutturare, che offre spazi, atmosfera e un terreno fertile – letteralmente e imprenditorialmente – per trasformarsi in qualcosa di unico. 1.600 mq di edifici, 9.000 mq di natura, 120 ulivi produttivi, un pozzo artesiano e la bellezza autentica della campagna romana: sono questi gli elementi che compongono questa occasione rara. Chi cerca una realtà già pronta non è l’interlocutore giusto. Ma chi cerca una base solida per costruire una visione qui troverà esattamente ciò che serve. La struttura L’immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre a un terrazzo panoramico, per una superficie coperta di 1.410 mq (D/2), cui si aggiungono 190 mq accatastati C/2 ad uso magazzino. Al suo interno: • 28 camere da letto, tutte con bagno privato • 32 bagni complessivi • Ampia sala ristorante con vetrate e accessi al giardino • Cucina professionale e locali di servizio • Magazzini, spazi tecnici, ripostigli e aree operative • Terrazza all’ultimo piano, con vista aperta sulla campagna e sulla quiete circostante Ogni piano conserva tracce di un tempo passato, che può essere rispettato, reinterpretato o completamente trasformato. Soffitti alti, corridoi ariosi, aperture sul verde: la struttura conserva l’anima della funzione originaria, ma è pronta ad accoglierne una nuova. Il parco: natura da vivere, produrre, accogliere All’esterno si estende un terreno interamente pianeggiante, recintato e ricco di possibilità. Qui troviamo: • 120 piante di ulivo in produzione • diversi alberi da frutto • pozzo artesiano per irrigazione autonoma • viali, corti cementate, zone verdi ideali per attività all’aperto Lo spazio permette la realizzazione di: • piscina con area solarium • giardini tematici o orti biologici • aree per eventi e cerimonie • spazi per attività didattiche, terapeutiche, culturali Con trattativa separata, è possibile acquistare anche ulteriori 2 ettari di terreno agricolo adiacente, per ampliare il progetto o diversificare l’attività. Posizione e contesto La proprietà si trova in Via Colle Mazzone 8, Lariano (RM), in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile: • a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Velletri • vicino alle uscite autostradali di Valmontone e San Cesareo • a circa 45 minuti da Roma Lariano è un borgo vivo, famoso per il suo pane casereccio cotto a legna, per l’ospitalità contadina e per una serie di sagre e manifestazioni enogastronomiche che animano il territorio per buona parte dell’anno. Una zona autentica, non inflazionata, ricca di tradizione e di spazi naturali. Destinazioni d’uso ideali Questa struttura si presta a essere trasformata in: • relais di campagna, agriturismo, B&B di charme • residenza sanitaria assistita (RSA) o centro socio-assistenziale • scuola internazionale, centro di formazione o centro olistico • location per eventi, ricevimenti, turismo esperienziale • oppure un investimento immobiliare a reddito, a più funzioni Per chi è questa proprietà Per chi cerca un posto silenzioso, grande, immerso nel verde. Per chi vuole un progetto da modellare su misura. Per chi vede valore non solo in quello che c’è, ma in quello che può diventare. ? Per informazioni, documentazione e appuntamenti (in presenza o virtuali), può contattarci direttamente:.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei contesti più iconici e riservati di Roma, in Via Appia Antica, proponiamo un comprensorio indipendente che unisce residenzialità, rappresentanza e ospitalità in un’unica soluzione. La proprietà si sviluppa su diversi ettari di parco curato e ospita cinque unità abitative autonome, affiancate da spazi già strutturati per eventi e attività ricettive. Una configurazione rara, pensata per chi ricerca un asset esclusivo con forte identità, privacy totale e potenzialità operative immediate. LOCATION Situata lungo Via Appia Antica, una delle arterie storiche più prestigiose e riconosciute a livello internazionale, la proprietà offre un equilibrio unico tra natura, storia e riservatezza. Il contesto garantisce tranquillità assoluta, pur mantenendo collegamenti agevoli con il centro città e i principali servizi. LA PROPRIETÀ Il comprensorio è composto da: 5 unità abitative indipendenti Ampia sala eventi con capacità fino a 150 persone Cucina professionale completamente attrezzata Gazebo esterno per ulteriori 150 ospiti Spazi outdoor organizzati per ricevimenti e attività Magazzino / capannone di grandi dimensioni Ufficio indipendente Tre aree parcheggio dedicate Elemento distintivo della proprietà è la presenza di grotte storiche, che conferiscono unicità e valore al contesto. SPAZI ESTERNI Il parco si estende su più ettari ed è mantenuto in condizioni eccellenti, con aree verdi curate, percorsi interni e zone dedicate sia al relax che all’organizzazione di eventi. Gli spazi esterni consentono di ospitare un numero elevato di persone in totale privacy, mantenendo armonia con il contesto naturale circostante. FINITURE & CONDIZIONI Le unità e le strutture risultano in ottimo stato manutentivo, con distribuzione funzionale e spazi già pronti per utilizzo immediato, sia residenziale che professionale. PLUS • Contesto Via Appia Antica • 5 unità abitative indipendenti • Capacità eventi fino a 150 + 150 persone • Grotte storiche all’interno della proprietà • Parco su più ettari • Struttura già organizzata e operativa • Elevata privacy POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a molteplici destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Location per eventi e ricevimenti Struttura ricettiva / hospitality Spazio per attività esclusive o produzioni SCHEDA TECNICA • Unità abitative: 5 • Sala eventi: fino a 150 persone • Gazebo esterno: fino a 150 persone • Superficie terreno: diversi ettari • Parcheggi: 3 aree dedicate • Strutture accessorie: magazzino / capannone, ufficio • Elementi distintivi: grotte storiche

Castello d’epoca con vista dominante sulla campagna romana, a pochi minuti da Tivoli e Roma. Arroccato sul punto più alto di San Polo dei Cavalieri, il Castello Orsini-Cesi-Borghese rappresenta una testimonianza autentica della storia nobiliare laziale. Una dimora che unisce imponenza architettonica, valore storico e una posizione dominante rara, capace di offrire viste aperte sulla valle sottostante e un contesto di assoluta riservatezza. LOCATION La proprietà si trova nel borgo storico di San Polo dei Cavalieri, in posizione strategica tra natura e città. A breve distanza da Tivoli—nota per ville storiche come Villa d'Este e Villa Adriana—e facilmente collegata a Roma, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità urbana. IL CASTELLO Edificato in epoca medievale e successivamente ampliato dalla famiglia Orsini e dai Cesi, il castello conserva il fascino autentico delle residenze fortificate. La struttura si distingue per mura imponenti, torri panoramiche e ambienti che riflettono secoli di storia. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona di rappresentanza Grandi sale con soffitti alti, ambienti ideali per ricevimento e rappresentanza, con affacci panoramici sulla valle. Zona residenziale Camere distribuite su più livelli, con potenziale per suite indipendenti, aree private e ospitalità. Aree accessorie Spazi di servizio, ambienti storici recuperabili e locali che si prestano a diverse destinazioni d’uso. SPAZI ESTERNI Il castello gode di affacci dominanti e di un rapporto diretto con il borgo e il paesaggio circostante. FINITURE & CARATTERISTICHE Elementi architettonici originali Murature storiche e dettagli d’epoca Volumetrie ampie e distribuzione su più livelli Contesto unico e non replicabile PLUS Posizione dominante e panoramica Elevata privacy Valore storico e architettonico Grande flessibilità d’uso POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a diverse destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Struttura ricettiva di alto livello Location per eventi esclusivi Investimento immobiliare storico Trattativa riservata. Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.

Si propone in vendita un'opportunità unica per investitori nel settore alberghiero: una collezione di alberghi situati in diverse zone di Roma, con una varietà di metrature per soddisfare ogni esigenza.

Tutte le strutture sono dotate di ascensore per garantire un facile e comodo accesso a ogni piano.Il totale di metrature disponibili è di 1200 m², suddivisi tra i vari alberghi.

Ogni struttura offre un'ampia gamma di locali, per un totale di 50, tra cui spaziosi saloni, reception, bar e ristoranti.

Inoltre, sono presenti 40 camere, tutte arredate con gusto e dotate dei migliori comfort per garantire un soggiorno piacevole e confortevole ai clienti.Ogni camera è dotata di bagno privato, per un totale di 48 bagni nelle diverse strutture.

Gli alberghi sono completamente arredati e offrono un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per ospitare viaggiatori di ogni genere, dai turisti ai viaggiatori d'affari.La posizione strategica di questi alberghi, situati in diverse zone di Roma, permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città.

Inoltre, la loro vicinanza a mezzi di trasporto pubblico rende ancora più conveniente il soggiorno per i clienti.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore alberghiero a Roma, una delle città più visitate al mondo.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di una collezione di alberghi di alto livello, dotati di ogni comfort e servizio per garantire un'esperienza indimenticabile ai propri ospiti.

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La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita ,in posizione panoramica a pochi minuti dal centro di Roma all'interno di una tenuta di 7 ettari tra ampi e incantevoli spazi aperti ,una prestigiosa struttura perfettamente ristrutturata con grande attenzione ai materiali e alle rifiniture. All'ingresso un'accogliente zona Reception ,da cui si raggiunge il grande ed elegante Ristorante che puo ' ospitare fino a 250 coperti, dotato anche di ingresso indipendente , con ampio dehors esterno , anch'esso in grado di ospitare altri 200 coperti, ideale per ricevimento , matrimonio, congressi. Cucina attrezzatissima. La struttura dispone attualmente di 18 camere finemente arredate e dotate dei migliori servizi , ma ben si presta ad un piu' ampio intervento di ampliamento , data la presenza all' interno della tenuta di altri due edifici da rifinire per la realizzazione di ulteriori stanze. Area benessere e area piscina da completare. Vi è inoltre un alloggio adibito ad uso custode,oltre ai vari locali tecnici e a uso magazzino. L' attività consta anche di una villa indipendente di 300 mq. Il giardino rappresenta un altro notevole elemento di pregio della proprietà in quanto gli ampi spazi verdi e parchi sono adatti sia alllo sport che l relax. Ottima clientela e ottimo fatturato. Completamente a norma La struttura è stata pensata fin dalla sua ristrutturazione per un utilizzo flessibile tale da poter essere adibita a varie attività,quali bed & breakfast , eventi e ricevimenti,relais de charme, centro di attività culturali. TRATTATIVA RISERVATA Per ulteriori chiarimenti si prega di contattare il numero 3270392723 Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale, in a panoramic position just a few minutes from the center of Rome within a 7-hectare estate between wide and charming open spaces, a prestigious structure perfectly restored with great attention to materials and finishes. At the entrance a welcoming reception area, from which you can reach the large and elegant restaurant that can accommodate up to 250 people, also equipped with an independent entrance, with a large outdoor terrace, which can also accommodate another 200 people, ideal for reception, wedding, congresses. Fully equipped kitchen. The structure currently has 18 rooms finely furnished and equipped with the best services, but it is well suited to a wider extension, given the presence of two other buildings to be finished for the construction of further rooms. Wellness area and pool area to be completed. There is also an accommodation used as a caretaker, in addition to various technical rooms and for warehouse use. The activity also consists of an independent villa of 300 square meters. The garden represents another noteworthy element of the property as the large green spaces and parks are suitable for both sport and relaxation. Excellent clientele and excellent turnover. Fully compliant The structure has been designed since its restructuring for a flex

A pochi passi dal lago di Bolsena, in uno scenario magnifico da un punto di vista naturalistico proponiamo in vendita un borgo/struttura alberghiera esclusiva. Il Borgo è in stile medievale di recente ristrutturazione e vanta un' antica storia con la realizzazione del Mulino a Longo risalente al 1704 e le macine recuperate esposte nel "Giardino delle Macine". Il Mulino veniva alimentato dal Torrente “Le Vene” di acqua sorgiva presente ancora nella struttura e alimentante una gradevole atmosfera in cui ci si può anche bagnare avendo una temperatura costante tutto l'anno di 15 gradi. Oggi il borgo è come un paesino con la piazzetta ed i vialetti pensato e realizzato con l'accortezza di non avere un solo gradino e consentendo un’estrema vivibilità per tutto il complesso. Il Borgo è un “ART HOTEL D'AUTORE” 4 STELLE SUPERIOR per un mercato di nicchia senza precludersi, comunque, ogni tipo di clientela. Il borgo è dotato di 20 camere, tra stanze e suites, e di un ristorante che può accogliere sino a 120 coperti contemporaneamente. Le suites e le camere sono a tema e sono fornite di aria condizionata, vasca Jacuzzi, tv lcd con servizio SKY, lettore dvd, frigo Bar, cassaforte, letti king-size ed ogni suite è dotata di camino. Il borgo inoltre è dotato di una piscina di 30 metri, profonda 1,60 mt e con una zona adatta anche ai bambini, Una grande sala lettura con camino completa il tutto. Il borgo può essere anche incantevole scenario per cerimonie. L’attività si sta dismettendo per motivi avulsi dalla stessa. La zona limitrofa propone ed assicura tutto quanto complementare ad attività alberghiera: terme, lago, riserva naturale del Monte Rufeno, Il parco dei Mostri di Bomarzo e le mille bellezze presenti in tutto il territorio del viterbese A few steps from Lake Bolsena, in stunning scenery from a naturalistic point of view we propose in sale a village / exclusive hotel. Il Borgo is in medieval style recently renovated and boasts an 'ancient history with the construction of the mill dating back Longo 1704 and the grinders retrieved on display in the "Garden of the grinders." The mill was fed by the stream "Veins" spring water still present in the structure and feeding a pleasant atmosphere where you can also wet having a constant temperature of 15 degrees all year round. Today the town is like a small village with the square and the alleys designed and built with the foresight to not have a single step and allowing for extreme living conditions throughout the complex. Il Borgo is a "AUTHOR'S ART HOTEL" 4 STARS SUPERIOR for a niche market without preclude, however, each type of customer. The village has 20 rooms, including rooms and suites, and a restaurant that can accommodate up to 120 guests at one time. The suites and rooms are themed and are equipped with air conditioning, Jacuzzi, LCD TV with SKY, DVD player, mini bar, safe, king-size beds and each suite has a fireplace. The village also has a swimming pool of 30 meters, 1.60 meters deep and wit

Roma città Albergo tre stelle 86 camere, ristorante, sale riunione autorimesse prezzo interessantissimo

Nell'incantevole cittadina di Tivoli, non lontano da Roma, si erge questo splendido hotel di lusso in vendita. All'interno di un castello medievale incastonato in contesto naturale straordinario, la proprietà è composta da tre edifici che si sviluppano su quattro livelli, con una superficie complessiva di 2.950 mq. Tutto intorno si estendono oltre 66 ettari di terreno, con un giardino curato di oltre 4 ettari, dove si trova una piscina a sfioro, un oliveto secolare, campi coltivati e boschi. Ogni dettaglio di questo castello ristrutturato in vendita è stato curato per offrire il massimo comfort e dell'eleganza, creando un equilibrio perfetto tra storia e modernità. La proprietà ha radici profonde, con una storia che risale al 1300, quando era un antico castello poi restaurato. Costruito sulle rovine della villa del poeta latino Catullo, questo immobile è stato in seguito gestito dai monaci Olivetani prima di diventare la residenza estiva dei principi Massimo nel XVI secolo. La sua architettura riflette il fascino medievale con tocchi rustici che rendono ogni angolo carico di storia. Le sale dell’hotel, come la Sala del Castello e il Chiostro dei Monaci, possono ospitare eventi fino a 300 persone, offrendo un'atmosfera suggestiva e prestigiosa. I soffitti affrescati, le boiserie in legno e i pavimenti in marmo antico si fondono con le comodità moderne, rendendo l'immobile una fusione unica di storia antica e lusso contemporaneo. Gli esterni sono un elemento di forte impatto, con 66,54 ettari di terreno che comprendono un vasto giardino di oltre 4 ettari, perfetto per eventi all’aperto. La splendida piscina a sfioro, circondata da ulivi secolari e affacciata sulle colline tiburtine, è un invito al divertimento e al relax. L’oliveto di 25 ettari è un elemento di prestigio, con una produzione di olio d’oliva che aggiunge valore alla proprietà. Oltre al giardino e all’oliveto, il bosco e i campi seminativi, che si estendono per oltre 40 ettari, offrono un contatto diretto con la natura, rendendo questo luogo una vera oasi di tranquillità e bellezza. Rif. 6984 https://www.lionard.com/it/hotel-di-lusso-all-interno-di-un-antico-castello-a-tivoli.html

POMEZIA VIA DEL MAREIn posizione strategica adiacente a tutti i servizi proponiamo la vendita di un'intero stabile costituito da 4 piani fuori terra per una superficie totale di 1.900 mq ed un piano seminterrato della superficie di 680 mq destinato a garage e locali deposito. Da un punto di vista funzionale l'edificio è organizzato in modo da consentire una notevole flessibilità di utilizzo. Vi è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso e ricavare appartamenti per uso ricettivo. Ottimo uso investimento.