Vercelli, Commercial spaces for sale

In posizione strategica, ad alto passaggio veicolare e pedonale, a circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un’intera proprietà a destinazione mista, ideale per operatori, investitori o attività che necessitano di ampi spazi e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 950 mq. Al piano terreno è presente un capannone di circa 625 mq, attualmente adibito a officina, con cortile laterale di circa 240 mq e ulteriore cortile sul retro di circa 70 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala indipendente, si trovano tre uffici categoria A/10: Ufficio A: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, disimpegno, ripostiglio e bagno Ufficio B: circa 85 mq, composto da ingresso, 2 locali, archivio, ripostiglio e bagno Ufficio C: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, archivio, disimpegno e bagno A servizio degli uffici è presente un ampio terrazzo coperto di circa 240 mq, elemento raro e altamente sfruttabile. L’intero compendio necessita di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative o di investimento. L’immobile verrà consegnato libero al rogito. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà di grande metratura in ambito urbano, con forte esposizione e potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura in una delle zone più visibili di Vercelli.

Nel cuore di Vercelli, in una posizione davvero strategica e comoda per vivere il centro ogni giorno, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 70 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca praticità, comodità e un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Ci troviamo in Via Duchessa Jolanda, una zona centrale che rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proposta: abitare qui significa avere tutto a portata di mano, con servizi, negozi, collegamenti e i principali punti di interesse della città comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il pieno centro di Vercelli senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa per la tipologia, offre spazi interessanti e versatili, con grandi possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. La casa si presta infatti ad essere personalizzata, diventando un ambiente moderno, accogliente e perfettamente in linea con le esigenze di chi la abiterà o di chi desidera realizzare un investimento in una zona sempre richiesta. Altro elemento di grande valore è la presenza di un box auto di pertinenza, accessibile dal cortile interno, caratteristica sempre più rara e preziosa quando si parla di immobili nel centro cittadino. Un vantaggio concreto che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile con posizione forte, spazi da reinterpretare e una pertinenza importante come il box auto. Un immobile che unisce centralità, praticità e potenziale, in una delle aree più comode e apprezzate di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: VC223 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE? CERCHI UNA SOLUZIONE IN PIENO CENTRO? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Vercelli (VC) – Corso Libertà In posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale di 60 mq, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o come investimento. L’immobile si presenta con un ampio locale principale, luminoso e facilmente personalizzabile, affiancato da un secondo ambiente ad uso magazzino e da un bagno di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce grande praticità e flessibilità gestionale. Punto di assoluto valore è la vetrina ampia con ingresso diretto su Corso Libertà, che assicura eccellente esposizione, forte impatto visivo e un continuo flusso pedonale, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale, oppure per chi desidera un immobile a reddito in una delle vie più dinamiche della città. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Locale commerciale situato in pieno centro, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso con ampia vetrina fronte strada, una prima stanza destinata alla vendita o accoglienza clienti, retro utilizzabile come laboratorio o magazzino e bagno. Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno sul retro, caratteristica che garantisce praticità operativa e facilità di accesso. Completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è stato precedentemente adibito a oreficeria, rendendolo ideale anche per attività che richiedono sicurezza e visibilità. Sono presenti serrande manuali sia sul fronte strada che sul retro. Interessante possibilità di ampliamento grazie all’eventuale acquisto del locale commerciale adiacente, attualmente locato, offrendo così un ottimo potenziale di investimento e sviluppo futuro. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Uffici di prestigio in centro storico a Vercelli Ufficio luminoso e versatile nel centro storico di Vercelli, situato in Corso Libertà, a pochi passi da Piazza Cavour e dal Palazzo Comunale, in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile, inserito all'interno del prestigioso "Palazzo Marco Polo", si sviluppa ai piani superiori (dal secondo al quinto piano) di un edificio caratterizzato da una struttura solida e funzionale. I piani secondo e terzo, ideali per uffici, sono dotati di ampie vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e spazi modulari facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli ambienti sono ben rifiniti, pronti per essere arredati secondo necessità, con una superficie complessiva di circa 1.190 mq. I piani quarto e quinto, attualmente allo stato grezzo, offrono grande flessibilità per personalizzare gli spazi secondo le specifiche necessità aziendali, potendo sfruttare le predisposizioni impiantistiche già presenti. Questi piani coprono una superficie complessiva di circa 650 mq. La proprietà dispone inoltre di un piano sottotetto versatile di circa 300 mq, ideale per essere utilizzato come archivio o area tecnica. È possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale e possibilità di frazionamento in più unità, rendendo questa proprietà non solo una perfetta sede direzionale, ma anche un’eccellente opportunità di investimento immobiliare, grazie al potenziale sviluppo abitativo nel cuore del centro storico. Ottima soluzione per aziende, professionisti o investitori che cercano una sede prestigiosa e centrale nel cuore di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Tabaccheria in Vendita – Un'Occasione che Profuma di Sicurezza e Futuro

In una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo una tabaccheria già avviata che rappresenta molto più di un'attività: è un punto di riferimento per il quartiere, un luogo dove ogni giorno passano volti familiari e nuovi clienti attratti dalla posizione strategica e dai servizi offerti.



Il locale, curato e moderno, accoglie con spazi organizzati alla perfezione, pensati per lavorare con facilità e serenità. Tutto è pronto: arredi, attrezzature, sistemi di sicurezza, magazzino. Vi è inoltre la possibilità di aggiungere l'attività di bar.



Perché questa attività conquista:



Posizione ad alto passaggio, vicina a scuole, uffici e servizi.

Clientela fidelizzata e flusso costante durante tutto l'anno.

Ampia gamma di servizi: tabacchi, valori bollati, ricariche, pagamenti, giochi, articoli da regalo e cartoleria.

Spazi funzionali e ben attrezzati, ideali per una gestione semplice.



Incassi dimostrabili, perfetta per una gestione familiare o per chi cerca stabilità e redditività.



Questa tabaccheria è un'opportunità rara: solida, accogliente e pronta per essere rilevata senza alcuna interruzione.

Rif: VC766 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento per il tuo business? Cerchi un locale commerciale in centro? con vetrina? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Nel cuore pulsante di Vercelli, in Corso Libertà, proponiamo un’elegante soluzione commerciale ideale per chi desidera dare forma al proprio progetto professionale o investire in una posizione di assoluto prestigio. L’immobile, di 60 mq, vanta un’ampia vetrina su strada che garantisce massima visibilità e un ingresso diretto sul Corso, tra le vie più frequentate e dinamiche della città. All’interno si apre un luminoso ambiente principale, perfetto per accogliere clienti o allestire la propria attività con stile e funzionalità. Un disimpegno con bagno di servizio, una seconda entrata sul retro e una scala interna conducono al piano inferiore, dove si trova un’ampia cantina/magazzino ideale come spazio di deposito o area operativa di supporto. Un’opportunità unica per chi cerca una vetrina nel centro della città, combinando posizione strategica, visibilità e versatilità degli spazi Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

VERCELLI - CENTRO STORICO DI RECENTE FORMAZIONE - NEGOZIO SITO AL PIANO TERRA CON ACCESSO DIRETTO SU TRADA - IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO interamente RISTRUTTURATO a NUOVO, composto da reception, ufficio n 6 sale e relativi servizi. Il negozio è dotato anche di un locale cantinato molto spazioso Il Riscaldamento è semi-autonomo e la classe energetica è di buon livello

Nel pieno centro storico di Vercelli, in una posizione che alza immediatamente la percezione della tua attività, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto di pregio: palazzo d’epoca, facciata elegante, angolo di forte impatto visivo e massima riconoscibilità per chi passa a piedi o in auto. Qui la differenza la fa la combinazione rara tra centralità e funzionalità: il locale dispone di parcheggio interno, un plus enorme in centro, ideale per carico/scarico, gestione fornitori e comodità per clienti selezionati. Gli spazi sono già pensati per lavorare bene: bagno, bancone ampio perfetto come punto accoglienza/vendita, esposizione o servizio al pubblico, con una distribuzione che valorizza l’operatività quotidiana. La parte frontale garantisce presenza e visibilità, mentre sul retro trovi una zona di passaggio che accompagna verso il locale di lavoro, più riservato e pratico: perfetto come laboratorio, preparazione, magazzino operativo, area tecnica o back office. Un layout che sostiene attività commerciali, servizi alla persona, beauty, food & beverage, showroom, studio professionale con front office, e molte altre soluzioni. Un indirizzo che parla da solo: immagine, autorevolezza e comodità nello stesso immobile. Per informazioni, planimetrie e visita in loco, contattaci: opportunità in centro storico così complete non restano disponibili a lungo.

Spazi da personalizzare nel centro di Vercelli – Ottimo investimento Superficie: 455 mq (4 piano) + 280 mq (5 piano) Prezzo: € 345.000 Nel rinomato Palazzo Marco Polo, in Corso Libertà, proponiamo in vendita ampi spazi allo stato grezzo, situati al quarto e quinto piano. Perfetti per chi desidera progettare da zero i propri ambienti, con la massima libertà di personalizzazione. Possibilità di frazionamento in più unità Cambio di destinazione d’uso in residenziale possibile Un’opportunità unica per investitori o imprese alla ricerca di uno sviluppo immobiliare in pieno centro storico. Contattaci per tutti i dettagli!

Ufficio in vendita – Centro Storico di Vercelli Superficie: 623 mq (2 piano) + 562 mq (3 piano) + 75 mq di terrazzi Prezzo: € 855.000 In Corso Libertà, nel cuore del centro storico di Vercelli, proponiamo in vendita esclusiva ampi spazi ad uso ufficio, situati al secondo e terzo piano del prestigioso Palazzo Marco Polo. Gli ambienti, caratterizzati da ampie vetrate e grande luminosità, offrono una struttura modulare perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Possibilità di frazionamento per la creazione di più unità Cambio di destinazione d’uso consentito Soluzione ideale per chi cerca prestigio, flessibilità e centralità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VERCELLI - in pieno CENTRO STORICO, in contesto d'epoca proponiamo in vendita locale ad uso commerciale, ma ottima posizione strategica anche per uffici/studi, a due passi da C.so Libertà e P.zza Cavour. L'immobile è situato al piano terra con un' entrata su vetrina fronte strada e seconda entrata interna al cortile ed è composto da locale commerciale di circa 50 mq., Laboratorio e Magazzino. Nelle immediate vicinanze uffici, negozi, banche e studi professionali. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Per ulteriori informazioni: Grimaldi immobiliare Vercelli Piazza Risorgimento n. 5 Tel. 0161.700489

Trattasi di due fabbricati adiacenti, ai quali si accede attraverso una corte comune; a tale corte si accede dalla via pubblica attraverso il passo carraio di un fabbricato a due piani fuori terra prospiciente la via Vinzaglio

UFFICIO IMMOBILIARE GRIMALDI VERCELLI PROPONE LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo locale commerciale in vendita che offre sin da subito un ottimo rendimento annuale. Sono presenti un climatizzatore aria calda/fredda e doppia canna fumaria Non vi sono spese condominiali e offre basse spese di gestione. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Immobile adibito a officina con: 1) nel fabbricato principale annessi uffici e locale negozio, in dettaglio composto da due uffici, un locale di carico e scarico, un magazzino, un’officina, una centrale termica e un ripostiglio; 2) collegati al fabbricato principale si trovano un’officina, un magazzino, due locali prova motori.

Appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, dotato di cantina e garage

Ufficio Grimaldi Vercelli propone AMPIO LOCALE COMMERCIALE in forte zona di passaggio! Il locale presenta 3 GRANDI VETRINE che affacciano sulla strada principale Entrando si presentano 100 MQ DI AREA ESPOSITIVA con zona reception e area soppalcata attualmente adibita come spazio archiviazione Al piano seminterrato si trovano un'altra area espositiva e un grande MAGAZZINO ad uso logistico OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE LA TUA VISITA!

Fabbricato commerciale

Appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, dotato di cantina e garage

Ufficio al primo piano di 480 mq con 15 studi, triplo ingresso e ascensore in vendita nel centro di Vercelli Nel cuore di Vercelli, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione ufficio situato al primo piano di un contesto servito da ascensore e dotato di accesso per persone con disabilità. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 480 mq e si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, tutti dotati di porta blindata, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali associati, società di servizi, poliambulatori, sedi aziendali o attività che necessitano di reparti distinti. Distribuzione interna Il piano è composto da: - Area accoglienza/reception; - 15 uffici di diverse dimensioni, da circa 10 mq fino a oltre 86 mq (ideali per conferenze); - Corridoi e disimpegni che distribuiscono in modo funzionale i vari ambienti; - Tre servizi igienici completi di antibagno; - Due ripostigli/locali accessori; - Due casseforti, di cui una a muro. Le numerose finestre garantiscono una buona luminosità naturale agli ambienti, mentre la pavimentazione in parquet nella maggior parte degli uffici conferisce un'immagine professionale e rappresentativa. Dotazioni - Ascensore; - Citofono; - Accesso disabili; - Riscaldamento autonomo, attualmente assente; - Area parcheggio a soli 250 metri; - Sistema antincendio esistente (attualmente non funzionante); - Impianto di climatizzazione esistente (attualmente non funzionante). Posizione strategica L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, caratterizzata da elevato passaggio e ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti, servizi e attività commerciali. La stazione ferroviaria e l'ospedale cittadino risultano facilmente raggiungibili in pochi minuti. Punti di forza - Ampia superficie di circa 480 mq con triplo ingresso indipendente; - Ideale per studi professionali, società, poliambulatori o sedi operative; - Contesto servito da ascensore; - Posizione centrale e facilmente raggiungibile; - Possibilità di suddivisione funzionale degli spazi. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Attività commerciale alimentare in vendita a Vercelli – Rivendita di prodotti bio e sostenibili Siamo lieti di proporre un'opportunità unica per subentrare in una realtà commerciale già avviata e con una forte identità, situata in posizione invidiabile: a soli 200 metri da Piazza Cavour e a pochi passi dal centro storico di Vercelli. Questa attività non è solo un negozio, ma un punto di riferimento per le scelte alimentari consapevoli e sostenibili, specializzato in prodotti biologici, senza glutine, vegetariani, vegani e a chilometro zero. Caratteristiche e struttura del negozio L’attività viene ceduta completa di tutto l’arredo, così da poter proseguire senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale commerciale, non in vendita ma disponibile tramite subentro nel contratto di locazione, si sviluppa su una superficie utile di circa 71 mq, con ampi spazi accessori nel seminterrato, destinati allo stoccaggio e al laboratorio. - Ingresso: circa 35 mq, con vetrina su Via Elia Emanuele Foà e ampia area principale per l'esposizione dei prodotti; - Locale 1: circa 13 mq, anch’esso dedicato all’esposizione dei prodotti; - Tisaneria: circa 19 mq, collegata all'ingresso tramite scala, utilizzata per l’esposizione delle erbe da infusione e perfetta come angolo relax; - Bagno: cieco, con antibagno e boiler elettrico; - Piano seminterrato: circa 70 mq, con cantina composta da due vani, ideali per stoccaggio, laboratorio o deposito. Dotazioni - Sistemi di ventilazione forzata; - Riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano (attualmente privo di allaccio); - Arredo incluso. Punti di forza - Attività decennale e ben conosciuta - Posizione imbattibile: a 200 metri da Piazza Cavour, garantisce un flusso costante di clienti e un’elevata visibilità nel cuore di Vercelli; - Parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze; - Nicchia di mercato in crescita: specializzazione in prodotti bio e gluten-free (inclusi prodotti vegetariani e vegani), un settore con domanda in forte espansione; - Costi di gestione contenuti: affitto del locale estremamente competitivo per la zona centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Attività di Trattoria/Bar in vendita a Vercelli - a 200 metri dal centro Situata a pochi minuti dal centro storico, l'attività unisce tradizione e funzionalità, distribuendosi su tre livelli all'interno di un locale dotato di due vetrine e doppio ingresso. Caratteristiche - Piano terreno: circa 60 mq, con due vetrine fronte strada, bancone bar, area per la fornitura self-service e tavoli. Circa 5 mq di area lavaggio stoviglie, con scala a chiocciola che collega il piano seminterrato; - Piano seminterrato: circa 35 mq, con cucina attrezzata e due celle frigo; - Piano primo: circa 40 mq di sala ristorante e circa 10 mq di magazzino/dispensa; - Altezza interna: 3 metri. Dotazioni - Ristrutturazione completa dei pavimenti nel 2015; - Serramenti in PVC con doppio vetro e vetro camera installati nel 2020; - Caldaia nuova del 2024 con riscaldamento autonomo a metano; - Condizionamento a soffitto autonomo per un comfort costante tutto l'anno; - Saracinesca automatica al piano terreno; - Impianto elettrico rifatto nel 2008; - Canna fumaria; - Cappa professionale e impianto di ricircolo dell'aria. Punti di forza - Posizione strategica: a 200 metri dal centro di Vercelli, in zona di buon passaggio pedonale e veicolare; - Ottima visibilità grazie alle vetrine sul passaggio pedonale; - Spazi funzionali e già organizzati per attività di bar, trattoria, tavola calda o gastronomia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

Vendita Officina con Abitazione Locata, Tettoie e Terreni a Vercelli – 5.000 mq In posizione strategica, a soli 5 km dall’autostrada e a pochi minuti dal centro di Vercelli, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone, laboratorio artigianale, due terreni e abitazione su due livelli. Caratteristiche - Uffici: circa 150 mq, suddivisi in tre locali da 15 mq ciascuno, area espositiva, spogliatoio e servizi igienici; - Area commerciale: circa 200 mq con cassa; - Deposito: circa 300 mq di capannone con altezza interna massima di 5,5 m; - Tettoia: circa 200 mq, sviluppata lungo il complesso; - Tettoie aggiuntive: circa 170 mq e 250 mq, situate nell’area esterna; - Terreno 1: circa 900 mq, all’esterno dell’area recintata, adiacente alle tettoie; - Terreno 2: circa 1.200 mq, parte dell’area cortilizia complessiva di 2.000 mq; - Edificio fronte strada su due livelli: circa 230 mq totali, composto da laboratorio con garage al piano terra e appartamento quadrilocale al primo piano (attualmente locato). Dotazioni - Tetti del capannone e delle tettoie rifatti nel 2019; - Impianti a norma di legge; - Ampia area esterna ad uso parcheggio, manovra o deposito materiali. Punti di Forza -Versatilità d’uso: officina, magazzino, deposito, uffici o abitazione; -Posizione strategica, a soli 5 km dall’autostrada e ben collegata al centro città; - Ottimo investimento con unità immobiliari già locate. Verifica documentale in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Questo negozio in vendita si trova a Vercelli e si completa di un laboratorio funzionale e attrezzato che permette di gestire la produzione, la preparazione o la lavorazione direttamente in loco, con spazi progettati per ottimizzare i flussi operativi e semplificare la gestione quotidiana. L'immobile, attualmente adibito a pasticceria, è situato al piano terra e si compone di: - ingresso - salone - laboratorio - bagno - ripostiglio Il locale unisce estetica e funzionalità: gli spazi sono versatili e facilmente adattabili a diversi tipi di attività, dall’artigianato alla produzione alimentare, dai laboratori creativi ai servizi professionali che richiedono un’area operativa dedicata. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, praticità e efficienza, permettendo di trasformare il sogno imprenditoriale in realtà con il minimo sforzo organizzativo. Questa è un’opportunità ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che cercano un locale pronto all’uso, in una città dinamica e con un tessuto commerciale vivo. Un luogo dove creare, produrre e accogliere, costruendo un’attività solida e riconoscibile, capace di crescere nel tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Vendesi locale ad uso ufficio disposto al piano terra di maggior fabbricato, con annesso locale ad uso deposito e box auto e accesso da passo carrabile comune ad altro fabbricato. La porzione ad uso ufficio si compone da due vani direzionali, archivio, ripostiglio e servizio. Il locale deposito collegato internamente alla porzione direzionale si compone da ampia zona uso officina, spogliatoio, ripostiglio e servizio doppio. Il bene è sito in una zona periferica al comune con distanza dal comune e capoluogo di provincia paria a 4,00 km. Classe energetica: “G” Superficie totale: 404 mq Ufficio: 126 mq Magazzino: 232 mq Posto auto: 46 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 10 C/3 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 15 C/6 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 14 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.