Negozio in Affitto, Via Vittorio Gatti 15, Brescia

Proponiamo in affitto un’attività di bar ristorante all’interno di un noto centro sportivo ubicato a San Polo nel comune di Brescia
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L’attività in oggetto sorge all’interno di uno dei più conosciuti centri sportivi della periferia di Brescia, comodamente collegato sia alla città che alle principali vie di comunicazione stradali.
Superficie: La struttura dispone di ampio plateatico esterno con numerosi posti a sedere e zona recintata di circa 200 mq idonea per l’allestimento di un’area giochi per bambini.
Internamente il locale è composto da due ampie sale comunicanti, un locale magazzino, la cucina completamente attrezzata e servizi igienici per clienti e dipendenti.
Attrezzature: L’attività viene affittata completa di tutti gli arredi presenti e completa di tutte le attrezzature che compongono la cucina.
Considerato il contesto in cui è inserita, l’attività beneficia della forte sinergia con il centro sportivo in cui è posizionata, garantendo un flusso costante e naturale di clientela durante tutto l’anno. Una soluzione con ottime potenzialità di sviluppo per un nucleo familiare o per soci affiatati.
Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.