Negozio in Vendita, Via San Felice 137, Bologna

In una delle vie più vivaci e storicamente affascinanti del centro di Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, attualmente sede della storica Osteria da Mario, attiva dal 1900 e conosciuta per la sua autenticità e l’atmosfera accogliente.

Il locale è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino della tradizione ma adeguandosi alle esigenze attuali in termini di funzionalità e comfort. Si compone di uno spazio principale destinato alla somministrazione, un bagno e un disimpegno attualmente utilizzato come cucina, sebbene non dotato di canna fumaria. Gli ambienti risultano ben distribuiti, accoglienti e adatti a diverse tipologie di attività nel settore food & beverage, soprattutto in formula fredda o con preparazioni semplici.

A completare la proprietà, una cantina/magazzino che offre uno spazio utile come deposito, contribuendo a una gestione più funzionale dell’attività e un posto auto. A parte, viene ceduta anche l’attività commerciale, con la possibilità di proseguire la gestione dell’osteria, forte di una storia ultra centenaria e di una clientela affezionata. La posizione, in una zona ad alto passaggio pedonale e ben servita, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera continuare un’attività esistente, sia per chi è alla ricerca di un locale in una delle aree più caratteristiche di Bologna. Un’opportunità unica per chi vuole investire in un'attività storica con grande potenziale, nel cuore della città.

Via San Felice è una delle arterie più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Bologna. Con i suoi portici, le botteghe storiche e le architetture che raccontano secoli di storia, rappresenta un punto di incontro tra tradizione e modernità. La via è animata da un costante flusso pedonale e ciclabile, grazie alla vicinanza con Piazza Maggiore e con le principali attrazioni culturali e commerciali della città e in forza alla prossima realizzazione della fermata del tram. La presenza di negozi, locali, ristoranti e servizi la rende una zona vivace e ricercata, capace di attrarre sia i residenti sia i numerosi turisti. Una posizione di grande prestigio, nel cuore pulsante di Bologna.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.