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€ 459.000

Trilocale in Vendita, Via Accademia dei Virtuosi 4, Roma

104m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group Home è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 104 mq commerciali situato nel ricercato quartiere Ardeatino – Montagnola – Poggio Ameno, in posizione tranquilla e ben servita.

L'immobile è pronto per essere abitato, ed è composto da un ampio salone-soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi che rappresentano un piacevole spazio esterno ed una comoda cantina.

Lo stabile è servito da ascensore.

Grazie alla doppia esposizione l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente.
La proprietà è dotata di riscaldamento condominiale ed aria condizionata.

L'edificio, in cortina, signorile, si presenta in ottime condizioni (recenti ristrutturazioni interne ed esterne già completate). La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in una via tranquilla del quartiere (Poggio Ameno), l'appartamento si trova a breve distanza da supermercati, negozi, scuole, diverse aree verdi e parchi, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere, sia per chi è alla ricerca di un investimento in uno dei quartieri sempre più apprezzati della Capitale vista la vicinanza al centro storico, e resa godibile da grandi aree verdi.


Contattate Realty ONE Group Home per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

104 m2  (100 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Esposizione

Ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

459.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

123.22

Spese di riscaldamento

80 €

Prezzo per mq

4.413 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1963

Piani stabile

6

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 76m
     Ambrosini/Accademia Platonica
  • 177m
     Ambrosini/Leonori

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30424416

Rif. Esterno

ZITIR314-46

Data annuncio

13 lug 2026

Rif. Immobile

ZITIR314-46

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