Negozio in Affitto, Via San Martino del Carso 6, Manerbio

Proponiamo in locazione due negozi adiacenti, entrambi ubicati al piano terra di un complesso commerciale inserito in una zona di forte passaggio a Manerbio in Via San Martino del Carso, caratterizzata dalla presenza di numerose attività consolidate quali supermercato, bar, tabaccheria e diversi esercizi commerciali.
Le unità, rispettivamente di circa 155 mq e 130 mq, possono essere locate singolarmente oppure valutate come soluzione unica, offrendo così la massima flessibilità in base alle esigenze dell'attività.
Il negozio di 155 mq si presenta completamente rifinito ed è attualmente suddiviso in numerosi locali di dimensioni contenute, oltre a due servizi igienici con antibagno. L'ultima attività ospitata è stata un centro estetico; per questo motivo la distribuzione interna si presta perfettamente ad attività del settore benessere o attività similari. Con alcuni interventi di personalizzazione può inoltre essere trasformato in un negozio espositivo o in uno spazio direzionale.
Il negozio di 130 mq, invece, viene proposto al rustico, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare un ambiente completamente personalizzato in funzione della propria attività, con la possibilità di definire finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze operative.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo, offrendo un importante valore aggiunto per la clientela. Le attività ben avviate presenti nel complesso e nelle immediate vicinanze assicurano un costante afflusso di persone e un naturale indotto commerciale.
Gli immobili sono ubicati in una posizione strategica, comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trovano in una zona periferica ma ottimamente servita, a pochi minuti dal casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia–Cremona–Piacenza–Torino. L'area è caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare sia pedonale ed è facilmente raggiungibile dai comuni limitrofi, grazie anche alla presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici e privati che rendono la zona un importante punto di riferimento per il territorio.