Rustico in Vendita, dei Praticelli 149, Castelfiorentino

Descrizione

Cod.01144 Rif.Ag. P/0300 - CASTELFIORENTINO - RIF. P/0300 - SI PRECISA CHE L'IMMOBILE, RISULTA FORMALMENTE COME ANNESSO AGRICOLO CON DOPPI SERVIZI. NON E' POSSIBILE EFFETUARE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE E DI CONSEGUENZA, NON E' POSSIBILE RICHIEDERE LA RESIDENZA. L'IMMOBILE, LIBERO SU QUATTRO LATI, OTTIMAMENTE ESPOSTO, SI TROVA IN UN CONTESTO COLLINARE PANORAMICO, CONTORNATO DA 1900 MQ CIRCA DI TERRENO COLTIVATO AD OLIVETA. Si arriva a destinazione percorrendo un breve tratto di strada bianca. Accesso ad area parcheggio privata di MQ 200 circa. Da vialetto esclusivo, arrivo all'ingresso. Due livelli, per totali Mq 90 circa così suddivisi: ingresso principale per il piano parzialmente interrato, da resede protetto da pergolato in legno. Ampio spazio living con bagno; scala di accesso per il piano superiore, utilizzabile come zona notte e servito da secondo bagno. Da questo livello, accesso a resede angolare panoramico, con forno a legna attiguo. Entrambi i livelli sono serviti da caminetto. Al piano di ingresso, termocamino a legna per il riscaldamento dei termosifoni. Approvigionamento idrico con contatore singolo, oltre a 4000 lt di accumulo acqua piovana con relativa autoclave per uso agricolo. Muratura fuori terra con mattoni Poroton atermici e antisismici. Tetto travi e travicelli in castagno con soletta in cemento armato ed isolata con pannelli di stifferite cm.5 ed impermeabilizzata con guaina catramata. infissi in PVC con vetri atermici ed apertura anche a vasistas. L'IMMOBILE NON NECESSITA DI PARTICOLARE MANUTENZIONE. INDIPENDENZA, PRIVACY TOTALE, SPAZIO ESTERNO ADEGUATO PER OGNI TIPO DI ATTIVITA', CONTATTO CON LA NATURA, A CINQUE MINUTI DAL CENTRO DI CASTELFIORENTINO. OPPORTUNITA' RARA E UNICA PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA PICCOLA OASI PRIVATA IN CUI TROVARE VERO RELAX. Euro 158.000,00