Palazzo storico in Vendita, Piazza Giuseppe Garibaldi, Sinalunga

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, in una delle posizioni più rappresentative del paese, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra affacciato su Piazza Garibaldi e Piazza XX Settembre, a pochi passi dalla Collegiata di San Martino, dal Palazzo Comunale e dai principali servizi.
La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alle numerose possibilità di valorizzazione.
L'intero complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre a locali seminterrati e dispone di una superficie catastale complessiva di circa 1.900 mq. Attualmente è composto da 25 unità immobiliari tra abitazioni, fondi commerciali e magazzini, il tutto appartenente ad un unico proprietario.
La consistenza attuale comprende:
12 unità abitative
9 fondi commerciali
4 magazzini e locali accessori
ampie parti comuni
cantine storiche
corte interna
terrazza affacciata sulla piazza
torrette panoramiche con vista aperta sulla Valdichiana e sui tetti del borgo
L'edificio conserva numerosi elementi caratteristici dell'architettura toscana tradizionale, tra cui murature in pietra e laterizio, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, archi in muratura e ambienti di ampia metratura che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
Grazie alla favorevole esposizione, alla presenza di tre distinti accessi, alla buona luminosità degli ambienti e alla flessibilità delle destinazioni d'uso consentite, il complesso si presta a molteplici progetti di riqualificazione.
Ideale per:
Albergo diffuso
Boutique hotel
Struttura turistico-ricettiva
Residenze di pregio
Appartamenti da destinare alla vendita
Senior living
Centro polifunzionale con spazi commerciali e direzionali
Operazione immobiliare a reddito
Sinalunga si trova in posizione strategica tra Valdichiana, Val d'Orcia e Crete Senesi, a breve distanza da Montepulciano, Pienza, Cortona e Siena. Il paese è facilmente raggiungibile grazie all'uscita Valdichiana dell'Autostrada A1 e ai collegamenti ferroviari regionali.
L'immobile necessita di un importante intervento di riqualificazione, ma le dimensioni, la posizione centrale e il contesto storico rendono questa proprietà una delle opportunità di sviluppo più interessanti attualmente disponibili nel territorio.
Documentazione tecnica disponibile. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.