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€ 510.000

Trilocale in Vendita, Via delle Sette Chiese 85, Roma

106m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

GARBATELLA – VIA DELLE SETTE CHIESE | AMPIO TRILOCALE DI 110 MQ CON BALCONE

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato in Via delle Sette Chiese, a pochi passi dal quartiere Garbatella e ottimamente collegato con il centro città.

ESTERNO
L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale ben mantenuto, caratterizzato da ampi spazi verdi e servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di due balconi garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax e una piacevole luminosità agli ambienti principali.

POSIZIONE
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via delle Sette Chiese offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza ai quartieri Garbatella, Ostiense e San Paolo consente di raggiungere rapidamente università, sedi aziendali e il centro storico di Roma.

INTERNO
L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti distinti tra zona giorno e zona pranzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi che dona ulteriore vivibilità all’abitazione.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi in una delle zone più apprezzate della Capitale.

Per informazioni e visite contatta Realty ONE Group Exchange.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

106 m2  (100 m2)

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

5° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

510.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

123.22

Spese di riscaldamento

50 €

Prezzo per mq

4.811 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

6

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 740m
     Garbatella
  • 973m
     Basilica di San Paolo
  • 973m
     Basilica San Paolo
  • 82m
     L.go Sette Chiese/Circ.ne IX
  • 121m
     Villa Lucina/Largo delle Sette Chiese

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29981644

Rif. Esterno

ZITIR416-53

Data annuncio

22 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIR416-53

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