Case in vendita a Garbatella, Roma

Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO nel quartiere Garbatella a Roma. di 74 mq posto al 4° piano con ascensore. INTERNO L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, con possibilità di ricavare una seconda camera. ESTERNO Lo stabile si presenta in cortina ed in buone condizioni. POSIZIONE Situato in Via Girolamo Benzoni, 53, l'appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi; nelle vicinanze si possono trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa un'opzione ideale per chi ama vivere in città con tutte le comodità a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Realty ONE Group Center. Buoni motivi per acquistare: - Posizione strategica vicino a tutti i principali servizi; - Appartamento ristrutturato e in condizioni eccellenti; - Possibilità di ricavare una seconda camera da letto.

Proprietà esclusiva con giardino e posti auto Nel cuore della Garbatella, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare unico nel suo genere, situato in Via Pomponia Grecina: una strada tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza dal Convento della Garbatella e dalla Metro B. La proprietà è inserita in un curato complesso residenziale composto da una palazzina in cortina di soli tre piani, circondata da giardini condominiali e mantenuta in ottime condizioni. L’appartamento si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto, bagno e angolo cottura. La distribuzione degli ambienti è versatile e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è il grande giardino privato, una rarità nel quartiere. Tutti gli ambienti della casa si affacciano sul verde, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l’abitazione luminosa, piacevole e perfetta per chi ama vivere gli spazi aperti. A dominare il giardino, un pino secolare che dona carattere e un’atmosfera unica. Un ulteriore vantaggio è il secondo accesso indipendente direttamente sul giardino, che consente di parcheggiare comodamente una o più auto all’interno della proprietà: un plus prezioso in una zona dove il parcheggio è spesso difficoltoso. Completa la proposta una cantina al piano S1. La residenza ideale per chi desidera vivere la Garbatella con il privilegio di un ampio giardino privato, senza rinunciare ai servizi e al fascino di uno dei quartieri più amati di Roma. Prezzo richiesto euro 545.000 con classe energetica F Ipe 124,4860 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattare la nostra agenzia al numero 0681150210.

Nel cuore della Garbatella, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla fermata della Metro B, dall'Università Roma Tre, dalla sede della Regione Lazio e dalla Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano senza ascensore di uno stabile situato all'interno di un tranquillo comprensorio immerso nel verde, dotato di servizio di portineria. L'appartamento, in buono stato manutentivo, si compone di un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile con tinello, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due balconi con un piacevole affaccio aperto su Largo delle Sette Chiese. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. La zona è ottimamente servita, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine e grado e l'Università Roma Tre, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione che come investimento. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Engel & Völkers Italia propone in vendita, in Via Nicolò da Pistoia, nelle immediate vicinanze della metropolitana, la nuda proprietà di un appartamento. L’età del proprietario, di soli 64 anni, rende questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento e del prezzo richiesto. L’immobile, un bilocale di circa 80 mq, è situato al sesto piano di uno stabile di nove, inserito in un comprensorio dotato di servizio di portineria, in buono stato di conservazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Importante la presenza di un piccolo spazio esterno di circa 6 mq. La doppia esposizione est/ovest garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al meglio il potenziale. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento di lungo periodo in una delle zone più richieste e caratteristiche di Rome, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza della Metro B Garbatella, delle principali linee autobus e della stazione Ostiense, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico, l’EUR e l’aeroporto di Fiumicino. Inserita nel cuore della storica Garbatella, una delle zone più autentiche e caratteristiche di Roma, l’area conserva ancora oggi il fascino originario del quartiere giardino nato negli anni Venti, apprezzato per l’atmosfera conviviale, gli spazi verdi e l’architettura tipica romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dello storico quartiere San Paolo, in Via Costantino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da un ampio ingresso, un soggiorno accogliente, tre ampie camere da letto, la cucina, un bagno e due comodi balconi. Uno dei balconi è accessibile direttamente da una delle camere, ideale ad uso privato, mentre l’altro dalla cucina con piacevoli affacci che garantiscono luce e ariosità agli ambienti. Gli ambienti spaziosi e ben proporzionati offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare al meglio ogni spazio e adattarlo alle diverse esigenze abitative. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, ideale per famiglie, sia come investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione. EDIFICIO MONITORATO RELATIVAMENTE AGLI ELEMENTI STRUTTURALI. Situato in un contesto ricco di servizi e comodità, l’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla metro B San Paolo, risultando una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il quartiere e apprezzarne autenticità e vivacità. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

REALTY ONE Group Home propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un VILLINO STORICO nella rinomata zona Garbatella di Roma. L’immobile, con una superficie commerciale di 96 mq, è proposto al prezzo di € 599.000 ed è attualmente occupato da un usufruttuario di 88 anni. L'appartamento con entrata indipendente è unico nel suo genere, si sviluppa su 2 livelli, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le condizioni generali sono da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L’appartamento gode di un’esposizione con due lati liberi paralleli, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’immobile è situato nel cuore della Garbatella, uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo fascino storico, la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi. La zona è ottimamente collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. Perché acquistare questa nuda proprietà 1. Investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della Capitale. 2. Possibilità di acquisire un immobile di ampia metratura a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà. 3. Interessante prospettiva di rivalutazione patrimoniale nel medio-lungo periodo. Per ulteriori informazioni o per ricevere maggiori dettagli sull'operazione di nuda proprietà, contatta REALTY ONE Group Home.

Garbatella – Via Prospero Alpino -- Trilocale con balcone Nel cuore della storica e ricercata Garbatella, in Via Prospero Alpino, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 60 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Roma. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, inserito nel tipico tessuto urbano del quartiere, noto per il suo fascino unico e l’atmosfera autentica. Altezza soffitti 2,40m **Composizione:** L’immobile è attualmente così distribuito: * Soggiorno con angolo cottura * Camera da letto con balcone * Studio(perfetto come seconda cameretta o smart working) * Bagno Caratteristiche principali: * Superficie: circa 60 mq * Riscaldamento centralizzato * Immobile da ristrutturare * Ottimo potenziale di personalizzazione * Possibilità di utilizzo della terrazza condominiale * Contesto silenzioso e ben abitato Situato nel cuore della Garbatella, l’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: mezzi pubblici (Metro B e autobus), scuole, supermercati, locali e aree verdi. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra vivibilità, storia e collegamenti rapidi con il centro città. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa per giovani coppie o professionisti, sia come investimento grazie all’alta richiesta di immobili in zona. La possibilità di ristrutturazione consente di valorizzare al massimo ogni ambiente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità concreta per vivere o investire nella vera anima di Roma.*

Rif: SPCRAV - Garbatella – Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero. L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell’architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: -Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina separata abitabile -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Ambienti ben organizzati e vivibili L’appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale. Spese condominiali: circa 100€ al mese Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 € Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Proprietà unica in Via Cravero - Garbatella In una palazzina all’interno dello storico Lotto XII della Garbatella, progettato nel 1926 dall’architetto Camillo Palmerini, con ingresso da via Cravero, proponiamo un immobile di rara eleganza e unicità, il cui pregio inizia già dal contesto architettonico in cui è inserito: uno stile eclettico ispirato al medioevo, di forte matrice romanica, a ridosso di Piazza Bartolomeo Romano, dove si affaccia il prestigioso edificio del Cinema Teatro Palladium. La proprietà, di circa 148 mq, è posta al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, del palazzo più alto di Garbatella e gode di una quadrupla esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci panoramici su tutto il quartiere e la suggestiva vista sul centro cittadino sono elementi che ne esaltano il carattere distintivo e l’esclusività. L’ampio ingresso introduce alle prime due camere ed al grande salone doppio, dal quale si accede a un balcone di circa 3 mq e alla funzionale cucina abitabile. La zona notte ospita altre due camere matrimoniali e due bagni. Le due terrazze condominiali, facilmente raggiungibili, risultano comodamente fruibili in modalità semi-esclusiva, offrendo spazi di relax riservati e panoramici. Completa la proprietà una soffitta e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 15 mq situato nel vicino Parking Garbatella. Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari numerosi, collocato in una posizione strategica del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi della zona ed al rinomato teatro Palladium. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Garbatella - Piano alto luminoso composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre balconi, camera da letto e un bagno. Possibilità di creare una seconda camera. Da ristrutturare, questo appartamento di 83mq offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Situato nel cuore di Roma, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali. La posizione strategica garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui bar, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, medici, farmacie, teatri, Roma 3, la Regione Lazio, uffici postali e metro San Paolo e metro Garbatella Spese condominiali € 71 + € 240 bimestrali di riscaldamento. Portiere presente tutto il giorno.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento di generosa metratura in Via Giovanni Andrea Badoero, a pochi passi dalla stazione Metro Garbatella. Situato al primo piano di un elegante stabile moderno con servizio di portineria, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, la razionale distribuzione interna e la piacevole vivibilità degli ambienti. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 186 mq, arricchita da un terrazzo di circa 30 mq. L'ingresso conduce a un luminoso salone triplo con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente alla zona living si trovano la cucina e l'accesso alla zona notte, ben separata per garantire comfort e privacy. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di due cabine armadio, una terza camera e due bagni. Una delle camere matrimoniali gode inoltre dell'accesso diretto al terrazzo. L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità e tranquillità, si presenta in buone condizioni generali. La ristrutturazione effettuata nel 2005 ha valorizzato gli spazi con finiture di qualità, tra cui infissi in legno con vetrocamera, armadiature realizzate su misura, pareti lavabili, impianto di allarme suddiviso per zone e due ampi ripostigli. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e facilmente personalizzabili, in una delle zone più servite e ben collegate del quartiere. Situata nel cuore della Garbatella, una delle zone più iconiche e autentiche della Capitale, Via Giovanni Andrea Badoero coniuga perfettamente vivacità urbana e comfort residenziale. La presenza della Metro B, la vicinanza a Roma Tre, al quartiere Ostiense e ai principali servizi rendono questa location particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti alla ricerca di un contesto ben servito e strategicamente collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Interessante investimento in via della Moletta In una delle zone più autentiche e richieste di Garbatella, proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazi ben distribuiti ed una splendida terrazza vivibile di 17 mq. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, si compone di uno spazioso living, luminoso ed accogliente, un'ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. A completare la proprietà una terrazza di 17 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Possibilità di acquisto con arredi inclusi. L’immobile si trova a pochi passi dal cuore di Garbatella, quartiere residenziale storico e vivace, caratterizzato da una forte identità, ottimi collegamenti con il centro di Roma e numerosi servizi: supermercati, mercati rionali, botteghe, locali e aree verdi. Si trova inoltre a 200 mt dalla fermata della metropolitana Garbatella e da Eataly. La posizione strategica lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

. Nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 80 mqcon spazio esterno, ottimo come investimento per il futuro.
Età degli usufruttuari: lui 78 anni, lei 77 anni. L’appartamento, situato in un contesto residenziale ben servito, è così composto: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone -Due spaziose camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone -Bagno finestrato con comoda doccia La pianta regolare e la generosa metratura interna offrono interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi, per adattarli a nuove esigenze abitative. L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e richieste della città, ben collegata e ricca di servizi: a breve distanza da Poste, supermercati, scuole, università, e nei pressi del Parco degli Orti Urbani.
A soli 3 km dal Colosseo e ben collegata all’EUR e al centro grazie alla vicinanza con la Metro B. Caratteristiche principali: -Mq: circa 80 -Piano alto con balconi -Servizio di portineria -Spese condominiali: circa €115/mese -Stabile in buono stato - Posizione strategica – tranquilla, verde, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Garbatella - Via Lorenzo da Pietrasanta Nel cuore della Garbatella storica, uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di Roma, e più precisamente in Via Lorenzo da Pietrasanta proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq situato al primo piano di una palazzina in stile casale di soli due piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso con comodo corridoio finestrato, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce piacevole luminosità con affacci esterni sul Parco Caduti del Mare e su un caratteristico cortile interno con giardino ben curato, tipico delle costruzioni storiche della Garbatella, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera particolarmente gradevole. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La posizione risulta riservata e silenziosa, pur rimanendo perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere , numerose attività commerciali ed il parco attrezzato per momenti di svago e relax. A pochi passi dall'abitazione è presente la fermata Metro B Garbatella, oltre a numerose linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico della città e il litorale laziale. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, particolarmente interessante per la vicinanza all'Università Roma Tre, che rende gli immobili del quartiere molto richiesti per locazioni a studenti e lavoratori. Soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel fascino autentico della Garbatella sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in uno dei quartieri più vivi e richiesti di Roma. Prezzo richiesto: € 329.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti : 3453603289 - 062111582

Appartamento luminoso e silenzioso Appartamento luminoso e silenzioso in Via Cristoforo Colombo 310 – Roma Al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e ampia corte interna, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 100 mq, pronto ad accogliere chi cerca comodità, luce e tranquillità in una delle arterie principali di Roma. Caratteristiche principali Ingresso ampio e accogliente Salone luminoso con affaccio sul verde Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Due camere da letto spaziose Un bagno finestrato Balcone vivibile con vista sul parco L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Pur trovandosi su via Cristoforo Colombo, l’appartamento si affaccia su Via Rosa Guarnieri Carducci e sul Parco Rosa Raimondi Garibaldi, regalando una rara sensazione di silenzio e riservatezza nel cuore della città. Plus che fanno la differenza Ascensore presente Ampia corte condominiale interna Portineria, garanzia di sicurezza e comfort Disponibile da subito Posizione strategica: vicina a servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e l’EUR. Un immobile che unisce comodità, qualità della vita e prestigio. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore.

GARBATELLA, APPARTAMENTO di 63 mq commerciali precisamente in Via G. A. Badoero, tra via Caffaro e via Giacinto Pullino, a soli due minuti a piedi dalla Metro B “Garbatella”, a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense” in zona ricca di attività commerciali e servizi. In stabile in cortina in ottimo stato con servizio di portineria, immobile silenzioso e luminoso, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile internamente è così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone di 13 mq, disimpegno, ampia camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone e servizio con finestra. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale coperto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE.

GARBATELLA STORICA, APPARTAMENTO di 98 mq commerciali precisamente in Via Guglielmo Massaia, adiacente Via Ignazio Persico e alla Metro Linea B “Garbatella”. Nel cuore della Garbatella storica, in comprensorio con gradevoli giardini condominiali, in stabile in cortina recentemente restaurato, appartamento molto luminoso con doppia esposizione ed affacci nel verde e silenzioso, sito al terzo piano senza ascensore. L’immobile è ristrutturato ed internamente è composto da: ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina a vista con accesso al secondo balcone e alla lavanderia, grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, seconda camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di acquisto box auto a 250 mt dall’immobile ad € 35.000,00 L’immobile, rifinito, è dotato di Parquet in quercia, condizionatori Daikin Stylish classe A+++ in tutti gli ambienti, finestre in triplo vetro e pvc ricoperto di alluminio, persiane in alluminio orientabili, zanzariere, tende da sole a capanno, portone di ingresso con serratura elettrica e videocitofono smart entrambe gestibili da remoto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE.

Nel cuore autentico della Garbatella, affacciata su Piazza Caterina Sforza e immersa in uno dei contesti più iconici del quartiere, questa proprietà al quinto piano senza ascensore unisce carattere, luce e possibilità progettuale. Il vero elemento distintivo è il terrazzo privato, ben esposto e già attrezzato come zona pranzo esterna: un ambiente prezioso, perfetto per vivere l’aria aperta, leggere, coltivare piante o semplicemente godere della quiete del quartiere. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e naturale, grazie al parquet in legno e alla doppia esposizione EstOvest, che regala luminosità costante durante l’arco della giornata. L’ingresso conduce verso un soggiorno ampio e arioso, uno degli ambienti più caratteristici della casa grazie all’accesso diretto al terrazzo privato. La presenza degli allacci per la cucina consente di trasformare questo ambiente in un moderno living open space con cucina a vista. Proseguendo si raggiunge la camera matrimoniale, attualmente adibita a cucina, affacciata sulla piazza e valorizzata da una gradevole vista sul verde. Questo ambiente, per distribuzione e dimensioni, può facilmente tornare alla sua destinazione originaria, riportando l’appartamento alla configurazione iniziale. Il bagno,con finestra e doccia, è funzionale e ben organizzato, mentre un ulteriore vano con finestra, oggi adibito a studio, si presta a molteplici utilizzi: seconda camera, pratico ripostiglio o spazio dedicato al lavoro e alla creatività. Completano la proprietà infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort in ogni stagione.

Roma - Garbatella - ADIACENTRO FERMATA METRO GARBATELLA - Proponiamo attività di B&B avviata e APPARTAMENTO, precisamente in Via Ignazio Persico adiacente al "Parco Cavallo Pazzo", Completamente Ristrutturato composta da: Cucina a vista, tre ampie Camere da letto con tre Servizi completa la proprietà una comoda cantina. L'IMMOBILE PRODUCE GIA' UN OTTIMO FATTURATO ANNUO, si vende completo di arredamento è dotato infissi in doppio vetro, condizionatori a pompa di calore presenti in tutti gli ambienti che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, attività commerciali di ogni genere, oltre a mezzi di trasporto pubblico "Metro Garbatella". Ottimo sia come abitazione principale o ad uso investimento data la notevole richiesta di locazioni nella zona. Possibilità di acquistare un Box auto di circa 16 mq nelle vicinanze. € 425000 Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com Tel. 06.54.2253.25

Roma - Garbatella - Palazzina in cortina, contesto tranquillo con ampi spazi verdi, e precisamente in Via Ignazio Persico adiacente al "Parco Cavallo Pazzo", proponiamo la vendita di un delizioso e spazioso Appartamento completamente Ristrutturato, al momento adibito a B&B, composto da: Ingresso, Cucina a vista, tre ampie Camere da letto con tre Servizi. Gli infissi in doppio vetro e i condizionatori a pompa di calore presenti in tutti gli ambienti, contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Completa la proprietà una comoda Cantina. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, attività commerciali di ogni genere, oltre a mezzi di trasporto pubblico "Metro Garbatella" , scuole di ogni ordine e grado. Ottimo sia come abitazione principale che ad uso investimento data la notevole richiesta di locazioni nella zona. Possibilità di acquistare un Box auto di circa 16 mq nelle vicinanze. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. € 425000 Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com Tel. 06.54.2253.25

Garbatella Lotto Storico - RARA OPPORTUNITA' - Nel cuore del quartiere e precisamente nel fabbricato da tutti conosciuto come palazzo del "Bar dei Cesaroni", proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO, unico nel suo genere. L'immobile presenta delle caratteristiche invidiabili, date dal contesto storico in cui si trova e dall'OTTIMA ESPOSIZIONE con quattro affacci aperti che rendono l'abitazione estremamente luminosa. La proprietà si sviluppa su unico livello al 5° piano, servito da un comodo ascensore ed internamente è composto da un AMPIO INGRESSO con corridoio che collega internamente l'intero appartamento, SALONE con CUCINA A VISTA, eventualmente separabile a seconda delle esigenze. La zona notte è costituita da TRE AMPIE CAMERE DA LETTO di cui una padronale servita da CABINA ARMADIO, BAGNO FINESTRATO e la possibilità di realizzare un secondo servizio. Rende particolarmente interessante la proprietà la presenza di GRANDI TERRAZZI VIVIBILI per una superficie complessiva di circa 80 MQ e DUE BALCONI, cosa estremamente rara per la tipologia di abitazioni esistenti nella zona. L'immobile presenta delle buone rifiniture ed è corredato da portoncino blindato, infissi in legno/alluminio con vetro camera, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a gas per la fornitura di acqua calda sanitaria. Classe En. F - Trattativa Riservata - SistemaCasa S.Paolo - Tel. 0654225325 - sistemacasasanpaolo@gmail.com -www.sistemacasare.it

Garbatella Storica Lotti del 1900 in esclusivo Contesto contornato da giardini condominiali, ad. Teatro Palladium, Il famoso Bar dei Cesaroni e Teatro Ambra, Proponiamo la vendita di un Appartamento Unico nel suo genere, composto da: Ingresso, Salone con Cucina a vista, Disimpegno, Due ampie Camere da letto e Bagno finestrato. L' Esclusiva proprietà gode di un' esposizione angolare con vista sui giardini circostanti, elemento che lo rende Luminoso e Silenzioso gran parte della giornata. La Garbatella Storica negli anni ha acquisito un forte interesse architettonico, mantenendo al contempo l'aspetto popolare delle origini, venendosi a creare il giusto connubio tra vivibilità e storia. Adatto sia come abitazione principale che ad uso investimento data la notevole richiesta di affitti nella zona. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, storicità e comfort nel cuore di Roma. Tel. 06.54225325 Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Adiacente metro Garbatella è disponibile un attico che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 1958, questo appartamento di 85 mq si trova all'ottavo piano ela doppia esposizione garantisce una luminosità tutta la giornata. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio, offrendo ambienti luminosi e ariosi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma e vivere un ampio spazio esterno. Completa la proprietà un'ampia soffitta di 10 mq dotata di balcone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dello storico e ricercato quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al quarto piano di una palazzina di soli cinque piani. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti della città. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, guardaroba e balcone. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti ben proporzionati, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma. Ottima opportunità sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata.