Azienda agricola in Vendita, Ragusa

Descrizione

VENDESI: Tenuta Agricola di Prestigio a Ragusa – Adiacente Castello di Donnafugata
In una posizione esclusiva nel cuore della campagna ragusana (Contrada Stanislao), a pochissimi passi dal celebre Castello di Donnafugata, presentiamo in vendita una proprietà agricola straordinaria, ideale per chi cerca un investimento zootecnico e un immobile dal valore storico unico.

IL PATRIMONIO IMMOBILIARE:
La proprietà si compone di corpi di fabbrica distinti, realizzati nella tipica e pregiata pietra locale:
Casa di Abitazione Padronale: Unità residenziale indipendente di circa 147 mq (6,5 vani, Cat. A/3), spaziosa e luminosa.
Antico Casseggiato in Pietra: Un corpo separato dal fascino storico intatto, perfetto per valorizzare l'architettura tipica degli Iblei.
Annessi e Locali Tecnici: Ulteriori locali in pietra adibiti a magazzini e depositi (Cat. C/2), che mantengono l'estetica originale della zona e offrono ampie superfici di stoccaggio.
Strutture Zootecniche operative: Comprendono una Stalla moderna e una Sala Mungitura attrezzata (fabbricati in categoria D/10).

TERRENI E RISORSE:
Estensione: Circa 20 ettari di terreni fertili (seminativi e pascoli).
Patrimonio Arboreo: 200 maestosi alberi di Carrubbo, icona del territorio e risorsa produttiva.
Acqua: Proprietà servita da un pozzo dichiarato, che garantisce piena autonomia idrica.
Capacità: Struttura ottimizzata per l'allevamento di 300 pecore.

PERCHÉ INVESTIRE QUI:
La separazione tra la residenza padronale, il casseggiato antico e le strutture produttive, unita alla vicinanza strategica a Donnafugata, rende questa tenuta perfetta sia come azienda agricola d'eccellenza sia come prestigioso progetto agrituristico/ricettivo.