Aziende agricole in vendita in provincia di Ragusa

Proponiamo in vendita prestigiosa azienda agricola situata nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione vitivinicola e olivicola.

Superficie e coltivazioni

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 32 ettari, così suddivisi:

24,5 ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone inoltre l'azienda ricade nell'area di produzione di vivi D.O.G.G. Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 ed hanno ottime condizioni vigneto produttive.
3,5 ettari di uliveto produttivo varietà Tonda Iblea e la Biancolilla.
4 ettari di terreno seminativo, idoneo a ulteriori sviluppi, riconversioni colturali o ampliamenti aziendali.

L'azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, marchi ed etichette incluse, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.

Strutture e fabbricati

Il compendio immobiliare comprende:
Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:
Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;
Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;
Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;
Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.

Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.

Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.

Dotazioni e impianti
L'azienda è dotata di:

Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;
Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;
Impianto di irrigazione;
Due pozzi d'acqua;
Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.

Attrezzature incluse
Tra le attrezzature comprese nella vendita:

Trattore gommato Landini;
Vendemmiatrice trainata;
Carro trasporto uva;
Seminatrice per rovescio;
Elevatore idraulico;
Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.

Opportunità di investimento
La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un'attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.

Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una nota struttura agrituristica (La Masseria) con annessa abitazione e terreni, sita nella SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale. Disponiamo inoltre di un progetto per la realizzazione di una nuova struttura ricettiva; non esitate a contattarci ! Il complesso immobiliare si estende per circa 1.100mq sull'altopiano ragusano, all'intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono quasi 2 ettari di terreno (circa mq 18.841). É possibile aggiungere ulteriori mq 10.000 ed altri fabbricati. La sala ristorazione permette di ospitare fino a 150 persone circa, mentre la cucina è fornita di tutto il necessario per un servizio completo ed impeccabile. Nelle aree produttive troviamo dei locali adibiti alla trasformazione del latte proveniente dal bestiame dell'azienda, per la produzione di formaggi e derivati di alta qualità, come ricotta calda, provole e caciocavallo. Gli altri spazi ricoprono un ruolo fondamentale per l'attività svolta, ed alcuni si prestano ad essere utilizzati come alloggi residenziali. Inclusa nella vendita una spaziosa abitazione con piccola piscina completamente ristrutturata, adiacente la struttura. La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi. La Masseria rappresenta un'opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l'ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso. Questa proprietà si presta anche per l'attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna. Disponibile da subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VENDESI: Tenuta Agricola di Prestigio a Ragusa – Adiacente Castello di Donnafugata In una posizione esclusiva nel cuore della campagna ragusana (Contrada Stanislao), a pochissimi passi dal celebre Castello di Donnafugata, presentiamo in vendita una proprietà agricola straordinaria, ideale per chi cerca un investimento zootecnico e un immobile dal valore storico unico. IL PATRIMONIO IMMOBILIARE: La proprietà si compone di corpi di fabbrica distinti, realizzati nella tipica e pregiata pietra locale: Casa di Abitazione Padronale: Unità residenziale indipendente di circa 147 mq (6,5 vani, Cat. A/3), spaziosa e luminosa. Antico Casseggiato in Pietra: Un corpo separato dal fascino storico intatto, perfetto per valorizzare l'architettura tipica degli Iblei. Annessi e Locali Tecnici: Ulteriori locali in pietra adibiti a magazzini e depositi (Cat. C/2), che mantengono l'estetica originale della zona e offrono ampie superfici di stoccaggio. Strutture Zootecniche operative: Comprendono una Stalla moderna e una Sala Mungitura attrezzata (fabbricati in categoria D/10). TERRENI E RISORSE: Estensione: Circa 20 ettari di terreni fertili (seminativi e pascoli). Patrimonio Arboreo: 200 maestosi alberi di Carrubbo, icona del territorio e risorsa produttiva. Acqua: Proprietà servita da un pozzo dichiarato, che garantisce piena autonomia idrica. Capacità: Struttura ottimizzata per l'allevamento di 300 pecore. PERCHÉ INVESTIRE QUI: La separazione tra la residenza padronale, il casseggiato antico e le strutture produttive, unita alla vicinanza strategica a Donnafugata, rende questa tenuta perfetta sia come azienda agricola d'eccellenza sia come prestigioso progetto agrituristico/ricettivo.

Nella splendida valle di noto e precisamente in prossimita' del lago santa rosalia in territorio di Ragusa Ibla, sorge un complesso di fabbricati rurali con annessa piccola cappella, edificati nella seconda metà dell'800 facenti parte delle abitazioni appartenenti al patrimonio di interesse storico. Il complesso rurale, composto da diversi fabbricati, si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq all'interno di un terreno di complessivi 4 ettari. I fabbricati tutti conservati nell'assetto originale ( pietra calcarea dura per archi soglie e basolati), si presentano dal punto di vista architettonico come un insieme armonico e in simbiosi con la natura che li circonda. Il complesso, dopo un restauro conservativo, si presta alla realizzazione sia per dimora di lusso, che di un eco-resort di charme con possibilità di realizzare diverse unità abitative per tipologia ed estensione ( ville con giardino, appartamenti etc.), oltre lo sfruttamento di parti comuni ( da utilizzare come sala convegni, spa, etc). Nella parte prospiciente il lago santa rosalia, sono presenti ulteriori fabbricati dove è possibile realizzare piscine, ristoranti etc. Classe Energetica: G

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana, in contrada Marchisella, proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondata dai colori e dai profumi della macchia mediterranea e caratterizzata da una splendida posizione panoramica dominante sulle colline circostanti.
La proprietà si estende per circa 18 ettari di terreno e si presenta come una rara opportunità di investimento, ideale sia per la prosecuzione dell'attività agricola sia per un ambizioso progetto di valorizzazione turistico-ricettiva o residenziale.
Il complesso immobiliare, immediatamente fruibile e dotato di tutti i servizi connessi all'attività produttiva, comprende circa 1.500 mq tra capannoni, stalle, fienili, silos e sale mungitura, oltre a una quota di pozzo trivellato che garantisce un'importante risorsa idrica per la gestione aziendale.
Completano la proprietà una villetta familiare di circa 120 mq, un'abitazione destinata al custode e un affascinante fabbricato rurale in pietra di circa 100 mq, autentica testimonianza della tradizione architettonica siciliana. Quest'ultimo, grazie alle sue caratteristiche originali e al fascino delle murature in pietra locale, si presta a un progetto di recupero volto alla realizzazione di una residenza di charme, una country house esclusiva o una struttura dedicata all'ospitalità rurale.
L'ampia estensione del terreno offre molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni agricole, allevamento, attività agrituristiche, percorsi esperienziali, aree dedicate al benessere e al tempo libero, il tutto in un contesto di totale privacy e perfetta armonia con il paesaggio.
Una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, dove la tradizione rurale siciliana incontra il valore di un'azienda agricola già strutturata e il potenziale di un investimento esclusivo in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale. Un luogo unico capace di coniugare redditività, natura e qualità della vita.

Ragusa, zona, Fortugno Fallira, MAimmobiliare ti propone un'opportunità unica: un'antica unità immobiliare dalle nobili origini che racconta storie di epoche passate. Questo luogo magico è composto da una serie di edifici, ognuno con il proprio carattere, che trasmettono un'atmosfera senza tempo. Il cuore di tutto è un affascinante casale dell' 800, un'autentica testimonianza di architettura storica, che accoglie al primo piano tre abitazioni affacciate su un grande patio e un cortile interno basolato, su cui confluiscono diverse stanze ognuna con destinazione diversa. Gli eleganti stipiti in pietra naturale e i raffinati architravi in calcare lavorato incorniciano aperture che regalano luce e vita a questi spazi, mentre il tetto adornato con coppi siciliani e volte in canne e gesso racconta la maestria artigianale del passato, ancora mantenuto in buone condizioni. Al piano terra, otto vani che si estendono su una superficie di circa 400 mq, con volte a botte che creano un'atmosfera intima e accogliente, arricchita da pavimentazioni in marmette di cemento e graniglia, o eleganti basole di pietra pece. Un'imponente stalla di ca 400 mq, sostenuta da raffinati archi in pietra e travi in legno e coperta da coppi siciliani, rappresenta un affascinante richiamo alla vita contadina di un tempo, arricchita da spazi adibiti a deposito, e pollai. A nord, si sviluppa un ampio locale deposito di 140 mq, l'ex casa contadina, con pavimentazione in battuto di cemento e lastre di calcare, un perfetto spazio per la tua creatività. Il secondo corpo di fabbrica, presenta due immobili contigui di circa 1070 mq. Un primo edificio del 1880 con 550 mq di strutture in muratura e pietra, caratterizzato da archi ribassati di conci calcarei, coperto da coppi siciliani, e un secondo corpo di circa 516 mq che, sebbene più moderno, conserva il fascino storico con le sue poste e mangiatoie. Completa questo patrimonio un capannone industriale di 600 mq, realizzato con elementi prefabbricati e una copertura leggera, ideale per diverse attività. Circondato da ca. 5 ettari di terreno fertile, questo incantevole complesso offre l'opportunità unica di dar vita a un progetto straordinario. Che tu voglia creare un rifugio agrituristico, un ristorante da sogno o una struttura ricettiva, ogni angolo di questo luogo evoca ispirazione e meraviglia. Non lasciarti sfuggire la possibilità di trasformare questo tesoro nascosto in qualcosa di veramente magico! Per informazioni telefonare ai seguenti numeri: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Azianda Agricola con annessi rurali e residenziale. Superficie agricola Ha 04.00.00 FR mq 120 circa Acua corsorzio bonifica scopo irrigazione Classe Energetica: G

Stai cercando un'azienda agricola di prestigio a Ragusa? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa spaziosa azienda agricola si estende su una superficie di 650 mq al piano terra, con un totale di 12 vani, 5 bagni e 10 camere da letto. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale incredibile per essere trasformata in una residenza di lusso. L'ingresso indipendente garantisce la privacy e la tranquillità che desideri, mentre la vista sul mare ti lascerà senza parole. Inoltre, la corte/cortile di 300 mq al piano terra offre ampi spazi esterni per godere delle belle giornate di sole. L'azienda agricola è circondata da un terreno di 242.000 mq al piano terra, che ti permetterà di coltivare i tuoi prodotti agricoli o di avviare un'attività di agriturismo. Nonostante il riscaldamento sia inesistente, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa azienda agricola offre un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

SANTA CROCE CAMERINA, Azienda agricola, Mq 725 costruzioni + 20 ha di terreno, Prezzo Euro 600.000,00 Eventuale vendita delle sole case di circa 700 mq a Euro 200.000,00 Coordinate geografiche: 36.84994, 14.54120 Classe Energetica: G