Locali commerciali in vendita a Zona Industriale - Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa

RE/MAX presenta In vendita a Ragusa, un ampio locale commerciale su piano terra di circa 2800 metri quadrati. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Il locale si trova in una posizione strategica, sulla strada principale, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti. Il locale è dotato di un sistema di allarme che garantisce la sicurezza dei beni all'interno. Inoltre, presenta un giardino privato, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire un'area relax ai clienti. Il terreno circostante è ben curato e può essere utilizzato per vari scopi, come ad esempio la costruzione di una zona parcheggio o per ampliare la struttura .Il parcheggio è facilmente accessibile e dispone di 10 posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità per i clienti e dipendenti. Inoltre, è presente un magazzino all'interno del locale, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben collegata. Grazie alle sue ampie dimensioni e alle molteplici possibilità di utilizzo del terreno circostante, questo locale si adatta a diversi tipi di attività, rendendolo un'ottima soluzione per investitori o imprenditori.

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana, a breve distanza dal fascino barocco di Ragusa Ibla e dalle splendide coste del litorale ibleo, sorge una straordinaria opportunità immobiliare commerciale. Situato strategicamente in Contrada Monachella a Ragusa, lungo la S.S. 115, questo imponente complesso alberghiero gode di una visibilità eccezionale e di un posizionamento logistico invidiabile. La struttura unisce la quiete della natura siciliana alla facilità di collegamento con i principali flussi turistici e commerciali della regione. Essa si inserisce in un lotto monumentale ricco di ulteriori opportunità di sviluppo, sul quale sorgono già altre soluzioni d'investimento collegate che vi invitiamo a visionare al Rif. 40001130-35 Il progetto è stato concepito per dare vita a un polo ricettivo di altissimo profilo, capace di accogliere importanti flussi di ospiti grazie a volumi generosi, spazi sapientemente distribuiti e una gamma completa di servizi d'eccellenza. Progettato per ospitare ben 302 posti letto, rispondendo perfettamente sia alla domanda turistica di gruppo sia al target luxury Lo stabile si estende su un'area coperta di ben 4.572,11 mq.
L'intero complesso sorge su un immenso terreno di 45.723,11 mq.
All'interno del lotto sono già presenti altre strutture che offrono la concreta possibilità di ampliare e diversificare l'investimento. Servizi Esclusivi già Progettati: Ampia sala ristorante interna e area bar per il relax degli ospiti.
Esclusiva piscina esterna immersa nel verde.
Centro congressi / Sala meeting per eventi aziendali e privati.
Vasto parcheggio privato riservato alla clientela.
Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, con le tamponature esterne interamente completate e la compartimentazione interna strutturale già chiaramente definita. Questo stato d'opera offre all'acquirente due enormi vantaggi: Il privilegio unico di scegliere finiture, materiali e stile architettonico in base al proprio brand o target di riferimento etempi di Cantiere Ridotti, la struttura portante e la divisione degli spazi già realizzate abbattono drasticamente i tempi di consegna e di apertura della struttura. Un investimento di scala straordinaria, pronto per essere trasformato in un resort di successo nel cuore della Sicilia. Per agevolare il completamento del progetto, la proprietà offre la disponibilità a concordare piani di pagamento flessibili. Si valuta, inoltre, la possibilità di una partecipazione societaria con ripartizione degli utili. Maggiori dettagli verranno forniti in sede di trattativa Se stai cercando il tuo prossimo investimento di successo, questa è l'opportunità che fa per te. Contatta i nostri uffici: saremo felici di darti tutto il supporto e le informazioni necessarie.

Re/Max, presenta in vendita immobile indipendente, adibito a locale commerciale, in contrada Cimillà, sulla SP 25 che collega Ragusa a Marina di Ragusa, per la sua posizione gode di ottima visibilità e ideale per attrarre clienti. La proprietà in vendita si compone di due unità immobiliari con una superficie coperta di circa 335 metri quadri, ideale per avviare o espandere la tua attività. Un primo corpo si sviluppa su due livelli. Un livello a piano terra su strada espositivo di circa mq. 80, dotato di ampie vetrine. Un secondo livello sottostrada, di mq. 160, composto da ampi uffici, bagni moderni, magazzini, archivio. Un secondo fabbricato è posto nella parte posteriore, di mq. 95, ideale per essere adibito a magazzino. Si aggiunge poi ai fabbricati commerciali una meravigliosa area esterna di pertinenza esclusiva.

RE/MAX presenta in vendita un capannone industriale situato nella zona industriale di I Fase a Ragusa, contesto strategico e ben collegato. L'immobile si estende su una superficie di circa 1.000 mq ed è circondato da un'ampia area esterna pertinenziale, ideale per manovre, carico/scarico merci o ulteriori sviluppi. In ottime condizioni di manutenzione, il capannone è composto da una zona dedicata agli uffici, servizi igienici completi di docce e quattro ampi ambienti destinati alla lavorazione, ben distribuiti e funzionali per diverse attività produttive o logistiche. Attualmente locato, l'immobile rappresenta una soluzione interessante anche in ottica di investimento, garantendo una buona redditività fin da subito.

CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE SU 2 LIVELLI NON COLLEGATI INTERNAMENTE.- P.T. SUPERF. COPERTA 1.050 MQ(ZONA DEPOSITO E LAVORAZIONE) E SEMINTERRATO SUP.COPERTA 525 MQ(OFFICINA,MAGAZZINO E SERVIZI IGIENICI).SUPERFICIE ESTERNA PERTINENZIALE DI CIRCA 46.258 MQ

VENDESI: Tenuta Agricola di Prestigio a Ragusa – Adiacente Castello di Donnafugata In una posizione esclusiva nel cuore della campagna ragusana (Contrada Stanislao), a pochissimi passi dal celebre Castello di Donnafugata, presentiamo in vendita una proprietà agricola straordinaria, ideale per chi cerca un investimento zootecnico e un immobile dal valore storico unico. IL PATRIMONIO IMMOBILIARE: La proprietà si compone di corpi di fabbrica distinti, realizzati nella tipica e pregiata pietra locale: Casa di Abitazione Padronale: Unità residenziale indipendente di circa 147 mq (6,5 vani, Cat. A/3), spaziosa e luminosa. Antico Casseggiato in Pietra: Un corpo separato dal fascino storico intatto, perfetto per valorizzare l'architettura tipica degli Iblei. Annessi e Locali Tecnici: Ulteriori locali in pietra adibiti a magazzini e depositi (Cat. C/2), che mantengono l'estetica originale della zona e offrono ampie superfici di stoccaggio. Strutture Zootecniche operative: Comprendono una Stalla moderna e una Sala Mungitura attrezzata (fabbricati in categoria D/10). TERRENI E RISORSE: Estensione: Circa 20 ettari di terreni fertili (seminativi e pascoli). Patrimonio Arboreo: 200 maestosi alberi di Carrubbo, icona del territorio e risorsa produttiva. Acqua: Proprietà servita da un pozzo dichiarato, che garantisce piena autonomia idrica. Capacità: Struttura ottimizzata per l'allevamento di 300 pecore. PERCHÉ INVESTIRE QUI: La separazione tra la residenza padronale, il casseggiato antico e le strutture produttive, unita alla vicinanza strategica a Donnafugata, rende questa tenuta perfetta sia come azienda agricola d'eccellenza sia come prestigioso progetto agrituristico/ricettivo.

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana, in contrada Marchisella, proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondata dai colori e dai profumi della macchia mediterranea e caratterizzata da una splendida posizione panoramica dominante sulle colline circostanti.
La proprietà si estende per circa 18 ettari di terreno e si presenta come una rara opportunità di investimento, ideale sia per la prosecuzione dell'attività agricola sia per un ambizioso progetto di valorizzazione turistico-ricettiva o residenziale.
Il complesso immobiliare, immediatamente fruibile e dotato di tutti i servizi connessi all'attività produttiva, comprende circa 1.500 mq tra capannoni, stalle, fienili, silos e sale mungitura, oltre a una quota di pozzo trivellato che garantisce un'importante risorsa idrica per la gestione aziendale.
Completano la proprietà una villetta familiare di circa 120 mq, un'abitazione destinata al custode e un affascinante fabbricato rurale in pietra di circa 100 mq, autentica testimonianza della tradizione architettonica siciliana. Quest'ultimo, grazie alle sue caratteristiche originali e al fascino delle murature in pietra locale, si presta a un progetto di recupero volto alla realizzazione di una residenza di charme, una country house esclusiva o una struttura dedicata all'ospitalità rurale.
L'ampia estensione del terreno offre molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni agricole, allevamento, attività agrituristiche, percorsi esperienziali, aree dedicate al benessere e al tempo libero, il tutto in un contesto di totale privacy e perfetta armonia con il paesaggio.
Una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, dove la tradizione rurale siciliana incontra il valore di un'azienda agricola già strutturata e il potenziale di un investimento esclusivo in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale. Un luogo unico capace di coniugare redditività, natura e qualità della vita.

Ragusa, zona, Fortugno Fallira, MAimmobiliare ti propone un'opportunità unica: un'antica unità immobiliare dalle nobili origini che racconta storie di epoche passate. Questo luogo magico è composto da una serie di edifici, ognuno con il proprio carattere, che trasmettono un'atmosfera senza tempo. Il cuore di tutto è un affascinante casale dell' 800, un'autentica testimonianza di architettura storica, che accoglie al primo piano tre abitazioni affacciate su un grande patio e un cortile interno basolato, su cui confluiscono diverse stanze ognuna con destinazione diversa. Gli eleganti stipiti in pietra naturale e i raffinati architravi in calcare lavorato incorniciano aperture che regalano luce e vita a questi spazi, mentre il tetto adornato con coppi siciliani e volte in canne e gesso racconta la maestria artigianale del passato, ancora mantenuto in buone condizioni. Al piano terra, otto vani che si estendono su una superficie di circa 400 mq, con volte a botte che creano un'atmosfera intima e accogliente, arricchita da pavimentazioni in marmette di cemento e graniglia, o eleganti basole di pietra pece. Un'imponente stalla di ca 400 mq, sostenuta da raffinati archi in pietra e travi in legno e coperta da coppi siciliani, rappresenta un affascinante richiamo alla vita contadina di un tempo, arricchita da spazi adibiti a deposito, e pollai. A nord, si sviluppa un ampio locale deposito di 140 mq, l'ex casa contadina, con pavimentazione in battuto di cemento e lastre di calcare, un perfetto spazio per la tua creatività. Il secondo corpo di fabbrica, presenta due immobili contigui di circa 1070 mq. Un primo edificio del 1880 con 550 mq di strutture in muratura e pietra, caratterizzato da archi ribassati di conci calcarei, coperto da coppi siciliani, e un secondo corpo di circa 516 mq che, sebbene più moderno, conserva il fascino storico con le sue poste e mangiatoie. Completa questo patrimonio un capannone industriale di 600 mq, realizzato con elementi prefabbricati e una copertura leggera, ideale per diverse attività. Circondato da ca. 5 ettari di terreno fertile, questo incantevole complesso offre l'opportunità unica di dar vita a un progetto straordinario. Che tu voglia creare un rifugio agrituristico, un ristorante da sogno o una struttura ricettiva, ogni angolo di questo luogo evoca ispirazione e meraviglia. Non lasciarti sfuggire la possibilità di trasformare questo tesoro nascosto in qualcosa di veramente magico! Per informazioni telefonare ai seguenti numeri: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Pronto Casa Group è lieta di presentarvi questa interessante opportunità artigianale/commerciale presso la ZONA INDUSTRIALE DI RAGUSA Proponiamo in vendita luminoso locale di 460 mq complessivi disposto su due livelli ed esattamente, al piano terra locale artigianale ed esposizione + piano primo adibito a locali uffici + parte espositiva. L’immobile, in pronta consegna, si presenta in ottime condizioni generali e pronto per essere personalizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra di 230 mq composta da - Ampio locale espositivo caratterizzato da grandi vetrate fronte strada ad alta visibilità. Piano primo di 230 mq composto da - Ambienti ampi e luminosi, ideali per uffici e area espositiva e/o di rappresentanza. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Parcheggio privato per clienti/dipendenti e per facilitare le operazioni di carico e scarico. - Climatizzatori Una soluzione strategica per aziende che cercano visibilità, eleganza e comodità in un unico pacchetto. La disposizione interna e l'ampia metratura rendono questo spazio la soluzione ideale per showroom di arredamento, saloni espositivi, atelier o sedi aziendali di rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Pronto Casa propone in vendita capannone, zona Ipercoop, con destinazione commerciale. L'immobile costruito negli anni 70, ha una superficie complessiva di circa 600 mq, di cui mq 100 circa ad uso ufficio. DISTRIBUZIONE INTERNA: Al piano terra si sviluppa il capannone di mq 500 circa distribuiti in un unico ambiente con altezza in parte di mt 9 e in parte di mt 3,50. Piano primo: - Tre stanze adibite ad uso ufficio - Magazzino - Servizio igienico Piano secondo: - Sala riunioni - Locale tecnico DOTAZIONI E PERTINENZE - Uffici dotati di impianto di climatizzazione - Porte antincendio e antipanico - Impianto antincendio - Sistema di allarme - Tetto e parti del capannone ristrutturati nel 2021 - circa 900 mq di cortile di pertinenza - Impianto elettrico a norma. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche (con particolare riferimento allo stoccaggio di merci grazie alle altezze nel suo interno) che necessitano di spazi operativi e direzionali ben distinti. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Pronto Casa Group è lieta di presentarvi questa interessante opportunità di Investimento presso la ZONA INDUSTRIALE DI RAGUSA Se stai cercando un immobile che unisca funzionalità e visibilità, questo immobile industriale è la risposta alle tue esigenze! Fino ad oggi, questo spazio è stato il cuore pulsante della produzione di mobili su misura, completato da un'area espositiva di particolare pregio. Possibilità di rimodulare gli spazi di questa struttura per adattarli a una vasta gamma di soluzioni commerciali. Dalla creazione di centri di formazione alla realizzazione di innovativi open space per funzionali coworking fino all'allestimento di centri logistici. Questo immobile è pronto ad accogliere un innovativo impianto per attività di diversa natura. L'immobile non è solo un capannone: è una tela bianca pronta a essere trasformata secondo le visioni imprenditoriali. Potrebbe ospitare uffici moderni e funzionali, ma anche una zona dedicata alla lavorazione di materiali, rendendolo il luogo ideale per un'attività produttiva in crescita. Con una superficie totale di 900 metri quadrati circa, offre ampi spazi per svolgere attività produttive o di stoccaggio. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per gli occupanti. La struttura si sviluppa su due piani, offrendo un'ulteriore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Con due ingressi, ciascuno con accesso diretto al capannone, è possibile separare le attività o agevolare il transito di mezzi e merci. Ideale per aziende alla ricerca di un'ampia e moderna sede produttiva, questo capannone industriale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Ampi locali uso uffici (cat.D/10) già adibite ad aule scolastiche. Primo piano. Libero da tutti i lati. Impianto termosifoni ed antincendio. Già locati. Redditività attuale al 7,2% annuo. Il prezzo è trattabile con possibilità di aumentare la redditività.

Pronto Casa Group propone in vendita un ampio e luminoso locale a destinazione artigianale di circa 400 mq, situato nella strategica e ben servita Zona Industriale di Ragusa. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti versatili e già pronti per ospitare diverse tipologie di attività produttive, laboratori o officine (attualmente adibito a falegnameria). PUNTI DI FORZA - Totale Indipendenza: L'immobile gode di un ingresso completamente autonomo, che garantisce massima privacy, facilità di manovra e gestione ottimale dei flussi di carico/scarico merci. - Versatilità degli spazi: La generosa metratura e l'altezza interna consentono una distribuzione funzionale dei macchinari e delle aree di stoccaggio. - Posizione Strategica: Inserito nel cuore dell'area industriale, offre un'eccellente connessione alle principali arterie stradali della città. Una soluzione ideale per aziende in espansione o per chi cerca una sede operativa funzionale e pronta all'uso. Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n. M118) Per maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto contattaci al n. 0932.257603, visita il sito web www.pronto-casa.it o vieni nella nostra filiale in Via Del Faggio, 3 Ragusa.

Pronto Casa Group propone in vendita locale commerciale di 360 mq situato interamente al piano terra presso la zona industriale di Ragusa. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gli interni sono valorizzati da un controsoffitto con impianto di illuminazione integrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Zona adibita a showroom - Uffici - Servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - Climatizzatore - Comodo accesso frontale con area delimitata da cancello. Per la sua ampia metratura, la qualità delle finiture e la posizione questo spazio rappresenta la soluzione ideale per showroom, sale mostra o attività di vendita al dettaglio. Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n. M118) Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

La Pronto Casa Vende, in zona industriale a Ragusa, importante struttura polivalente, al primo piano, di mq 800 circa. L' immobile, in buono stato di conservazione, comprende 23 ambienti di varie metrature e 9 servizi tra uomo e donna. Data la peculiare distribuzione interna, con possibilità anche di accessi disabili, la struttura si presta a svariate soluzioni di impiego. Possibilità di accorpare, con trattativa separata, ulteriore corpo al piano terra, di mq 270 circa. Ottima possibilità di parcheggio. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

La Pronto Casa vende immobile commerciale sulla SP 25 di mq 800 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si presenta in discrete condizioni ed in posizione ben visibile e strategica con uffici e servizi di pertinenza. DOTAZIONI E PERTINENZE: Completa il cespite un ampio piazzale di mq 2000. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 oppure visitare il nostro sito.

La Pronto Casa vende in zona industriale prima fase capannone di mq 550 circa su un unico livello con antistante piazzale di mq 1700 circa. Il cespite è composto all'ingresso da un ampio vano di mq 350 circa e sul retro da ulteriori quattro vani ad uso ufficio con relativo servizio e ripostiglio. Impianto elettrico a norma , due cisterne di complessivi 30.000 litri di esclusivo uso di cui una alimentata da acqua piovana, fossa IMHOFF. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

La Pronto Casa vende immobile commerciale allo stato rustico di mq 5800 circa sito nella strada provinciale 25. Il cespite è suddiviso su tre livelli: piano seminterrato di mq 2400 circa con un'altezza di metri 5,5 circa, piano terra di mq 850 circa con terrazzi di pertinenza di mq 1700, piano primo di mq 850 circa. Possibilità di estendere la costruzione per ulteriori mq 400. Il cespite comprende 10.000 mq di terreno circostante. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932257603 o visitare il nostro sito.

LA PRONTO CASA VENDE STABILE COMMERCIALE, SITUATO A CIRCA KM. 8,00 DA MARINA DI RAGUSA, OTTIMA POSIZIONE E VISIBILITA', COMPOSTO DA PIANO TERRA ADIBITO IN PARTE A BAR E TABACCHI E D IN PARTE A RISTORANTE/PIZZERIA CON FORNO A LEGNA E CUICNA ATTREZZATA, VERANDA COPERTA CON STRUTTURA IN VETRO E LEGNO PER UNA SUPERFICIE DI MQ. 200 CIRCA E GIARDINO DI MQ. 100 CIRCA. IL PIANO PRIMO COMPOSTO DA APPARTAMENTO ADIBITO A STRUTTURA RICETTIVA CON 8 CAMERE E 8 SERVIZI. BUONO LO STATO DI COMNSERVAZIONE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0932/257603, OPPURE VISITARE IL SITO.