Capannone in Affitto, Via Emilia Ovest , Modena

Descrizione

Rif. Annuncio: AY581


MODENA OVEST: Ad.ze Stabile Tetra Pak, in ottima posizione comoda alla tangenziale e al casello Modena Nord, si propone un immobile in locazione libero da Giugno/Luglio facente parte di complesso ben tenuto di stampo artigianale con ampia area cortiliva. La porzione (cat. CATASTALE D7) si compone di più parti:


PORZIONE FRONTE STRADA:

PIANO TERRA
◦ Magazzino/Capannone di 980 m2 openspace con 4 portoni di accesso sui due lati (h. 4,5 x l. 5,50), H. interna 6,80; troviamo inoltre n.1 Ufficio ed un ripostiglio
◦ Salone Espositivo di 430 m2 collegato internamente attualmente suddivido da pareti amovibili e servizi di pertinenza

PIANO PRIMO
◦ Uffici per metraura 290 m2 con sale riunioni, vari ambienti e doppi servizi

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA
◦ Autorimessa openspace di 415 m2


PORZIONE LIBERA DA FINE 2026:

◦ n.1 Capannone/Magazzino di 2000 m2 suddiviso in tre campante h. interna 6,80, doppi servizi, un ufficio e 6 Portoni di accesso da due lati
◦ n.1 Capannone/Magazzino openspace di 1700 m2 con servizi e 4 portoni di accesso + uffici e sala mostra su due livelli di 600 m2

Si fa presente che lo stabile dispone di ampia area cortiliva di pertinenza che gira sui 4 lati, perfetta per carico/scarico, parcheggi, deposito materiale. Soluzione ideale per grandi aziende del settore automobilistico, automotive, ceramico, idraulico/elettrico, meccanico ecc. Per privacy non sono state inserite volutamente immagini.

📌 Codice riferimento: AY581
📞 REAL CASA – ***
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