Negozio in Affitto, Via S. Martino del Carso 45, Manerbio

Descrizione

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato al primo piano di un complesso direzionale e commerciale a Manerbio (BS), in Via San Martino del Carso.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 650 mq, oltre a un soppalco interno di ulteriori 250 mq, per una metratura complessiva di 900 mq. Gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività sportive, centri fitness, studi wellness o ad una riconversione ad uso direzionale/commerciale.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 2,70 a 4,50 m
-10 locali cablati con pavimento flottante, ideali anche per uffici
-Soppalco di circa 250 mq
-5 servizi igienici a norma
-Spogliatoi con docce
-Presenza di ascensore nel complesso
-Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione
-Sistema di sicurezza con porta blindata, porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Terrazza esclusiva
Manerbio, in provincia di Brescia, è un comune dinamico situato in posizione strategica lungo la Strada Statale 11, che garantisce ottimi collegamenti con le principali città limitrofe. La presenza di numerose attività commerciali e servizi rende la zona particolarmente vivace e attrattiva.