Capannone in Vendita, Strada Privata Curti 8, Novara

Descrizione

NOVARA – ZONA SANTA RITA

LABORATORIO CON UFFICI RISTRUTTURATI MQ 270 – PRONTO ALL’USO IN POSIZIONE URBANA

Nel quartiere Santa Rita di Novara, in Strada Privata Curti 8, a pochi metri dall’Agenzia delle Entrate, proponiamo in vendita immobile polifunzionale completamente ristrutturato, ideale per attività professionali, sanitarie, tecniche o artigianali leggere.

Una soluzione rara per il mercato: uffici pronti, area operativa e accesso carrabile diretto, tutto in un contesto urbano facilmente raggiungibile.

SUPERFICI E DISTRIBUZIONE
Superficie complessiva circa 270 mq
Uffici ristrutturati di circa 90 mq, luminosi e già pronti all’uso
Area operativa / laboratorio / magazzino ampia e funzionale
Servizi con predisposizione per persone con disabilità
Spazi progettati per una chiara separazione tra area direzionale e operativa
La configurazione interna consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE

Infissi in PVC con doppio vetro
Impianto elettrico rifatto
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Cappotto termico
Impianto di allarme
Videosorveglianza
Impianto fotovoltaico
Un immobile già aggiornato sotto il profilo impiantistico ed energetico, pronto per essere utilizzato senza costi aggiuntivi.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza:
contesto urbano servito
facile accesso per clienti e fornitori
vicinanza a servizi pubblici e uffici
accesso carrabile diretto
disponibilità parcheggi per clientela e personale

Una soluzione perfetta per chi vuole unire visibilità e funzionalità operativa.

IDEALE PER
studi medici o paramedici
centri fisioterapici o poliambulatori
veterinari
palestre e centri fitness
uffici con magazzino
attività artigianali leggere
showroom tecnici
centri servizi o formazione
investimento a reddito

UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi oggi è in locazione e desidera acquistare una sede definitiva, riducendo i costi nel lungo periodo e investendo in un bene stabile e versatile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Immobile ristrutturato e immediatamente operativo, senza necessità di interventi
Perfetta integrazione tra uffici e laboratorio in un’unica sede funzionale
Posizione urbana strategica, rara per immobili con area operativa
Dotazioni impiantistiche complete e moderne, già pronte all’uso

Prezzo: € 229.000,00
Rif: CAP26003
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Sito Web: ****** ******


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