NOVARA – ZONA SANTA RITA LABORATORIO CON UFFICI RISTRUTTURATI MQ 270 – PRONTO ALL’USO IN POSIZIONE URBANA Nel quartiere Santa Rita di Novara, in Strada Privata Curti 8, a pochi metri dall’Agenzia delle Entrate, proponiamo in vendita immobile polifunzionale completamente ristrutturato, ideale per attività professionali, sanitarie, tecniche o artigianali leggere. Una soluzione rara per il mercato: uffici pronti, area operativa e accesso carrabile diretto, tutto in un contesto urbano facilmente raggiungibile. SUPERFICI E DISTRIBUZIONE Superficie complessiva circa 270 mq Uffici ristrutturati di circa 90 mq, luminosi e già pronti all’uso Area operativa / laboratorio / magazzino ampia e funzionale Servizi con predisposizione per persone con disabilità Spazi progettati per una chiara separazione tra area direzionale e operativa La configurazione interna consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE Infissi in PVC con doppio vetro Impianto elettrico rifatto Aria condizionata Caldaia a condensazione Cappotto termico Impianto di allarme Videosorveglianza Impianto fotovoltaico Un immobile già aggiornato sotto il profilo impiantistico ed energetico, pronto per essere utilizzato senza costi aggiuntivi. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: contesto urbano servito facile accesso per clienti e fornitori vicinanza a servizi pubblici e uffici accesso carrabile diretto disponibilità parcheggi per clientela e personale Una soluzione perfetta per chi vuole unire visibilità e funzionalità operativa. IDEALE PER studi medici o paramedici centri fisioterapici o poliambulatori veterinari palestre e centri fitness uffici con magazzino attività artigianali leggere showroom tecnici centri servizi o formazione investimento a reddito UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi oggi è in locazione e desidera acquistare una sede definitiva, riducendo i costi nel lungo periodo e investendo in un bene stabile e versatile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile ristrutturato e immediatamente operativo, senza necessità di interventi Perfetta integrazione tra uffici e laboratorio in un’unica sede funzionale Posizione urbana strategica, rara per immobili con area operativa Dotazioni impiantistiche complete e moderne, già pronte all’uso Prezzo: € 229.000,00 Rif: CAP26003 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.
