Trilocale in Vendita, Via Uccelliera, Modena

Descrizione

COD 2913 VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE
Nuova Realizzazione Residenziale a Modena – Via Uccelliera
In zona Modena, sorge un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di un'elegante palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. L'intervento, curato da DECA S.r.l., nasce dalla demolizione di un precedente fabbricato artigianale per dare vita a una struttura architettonica di forte impatto visivo, inserita in un contesto arricchito da verde privato e dotata di un adeguato numero di posti auto e autorimesse.
Efficienza Energetica e Comfort
Gli appartamenti sono progettati per raggiungere la Classe Energetica A. L'edificio adotta soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui:
Isolamento termico e acustico: Involucro esterno con muratura Poroton e cappotto termico da 15 cm, unito a sistemi di isolamento acustico passivo conformi alle più recenti normative.
Impianti autonomi: Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell'aria.
Energia Rinnovabile: È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico autonomo (1,5 Kw) per ogni alloggio.
Climatizzazione: Raffrescamento estivo tramite ventilconvettori idronici.
Finiture e Dotazioni
Le abitazioni offrono un elevato grado di personalizzazione e finiture di qualità:
Infissi: Serramenti in PVC a cinque camere con vetrocamera di sicurezza e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate.
Interni: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta (formati fino a 60x60 o effetto legno), porte interne in legno laminatino e portoncini d'ingresso blindati in Classe 3.
Tecnologia: Predisposizione per impianto di allarme su tutti gli accessi e impianto videocitofonico.
Servizi: Sanitari sospesi di design (serie Duravit D-Code o similari) e rubinetteria cromata di alta gamma.
La palazzina è servita da una moderna piattaforma elevatrice (ascensore) ad alta efficienza energetica, con cabina in acciaio inox e rifiniture coordinate al vano scala. Classe Energetica: G