Agenzia Farini srl

COD.3015 VENDESI APPARTAMENTO A MODENA ZONA S.FAUSTINO In vendita a Modena, nella tranquilla e ricercata zona di San Faustino, proponiamo un appartamento di 99 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, caratterizzato da 5 vani, è ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno-pranzo e una cucina semi abitabile, il tutto in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Inoltre, al quarto piano è presente una soffitta di 21 mq, perfetta per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. Completano la proprietà un box/garage di 12 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Richiesta Eu. 210.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 3017-B AFFITTASI CAMERE IN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – FIORANO MODENESE Proponiamo in locazione stanze all'interno di un esclusivo e luminosissimo appartamento di 103 mq, completamente e finemente ristrutturato e arredato per offrire il massimo del comfort moderno. Situato in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, l'immobile gode di una posizione davvero unica a pochi passi dal celebre Circuito di Fiorano. L'abitazione è composta da una splendida zona giorno con cucina moderna e perfettamente attrezzata, doppi servizi rifiniti con cura, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione a pompa di calore. Camere disponibili da fine ottobre 2026 CAMERE DISPONIBILI: - Camera Doppia: Eu. 420,00/mese - Camera Matrimoniale: Eu. 400,00/mese - Camera Singola con balcone: Eu. 380,00/mese - Camera Singola: Eu. 350,00/mese Spese condominiali :Eu. 15,00 circa /mese . Classe Energetica: F

RIF. 3009 Zona Madonnina in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano, perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca un ottimo investimento. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza del riscaldamento autonomo, ideale per garantire la massima gestione dei consumi. L' immobile si compone da un ingresso accogliente, una luminosa sala con affaccio diretto su balcone, un cucinotto separato e funzionale, 2 ampie camere da letto, un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto). Libero a rogito Euro 175.000,00 Classe Energetica: G

COD. 3034 AFFITASI STANZA IN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Camera arredata in appartamento completamente ristrutturato – Comfort, tecnologia e qualità degli spazi Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere, questa camera rappresenta la scelta ideale. Proponiamo in locazione una camera da letto arredata con letto a una piazza e mezza all'interno di un appartamento completamente ristrutturato e arredato con finiture contemporanee e particolare attenzione al comfort abitativo. L'appartamento è composto da quattro camere, due bagni, una cucina moderna e un terrazzo, offrendo ambienti curati, luminosi e progettati per garantire la massima vivibilità. Il bagno è condiviso esclusivamente con un'altra camera. L'immobile è dotato di tecnologie e dotazioni di ultima generazione, tra cui ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e pompa di calore indipendenti in ogni camera, per assicurare il massimo benessere in ogni stagione. Completano la proprietà porta blindata, infissi di nuova generazione ad alta efficienza, tapparelle motorizzate gestibili anche tramite app, terrazzo, cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione e illuminazione a LED, oltre a una cantina privata a servizio dell'appartamento e una cantina condominiale. Una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti e lavoratori che desiderano vivere in un ambiente moderno, elegante e dotato di tutti i comfort. Sei minuti a piedi dalla stazione dei treni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

La Remax Unicorn di Medolla propone in vendita a Ponte San Pellegrino una porzione di casa inserita in un edificio plurifamiliare, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata. Gli esterni sono costituiti da un giardinetto e un lastricato in autobloccanti adatto al parcheggio di 4-5 autovetture contemporaneamente. -------------- L'abitazione è divisa in piano terra e piano primo, con la zona giorno a piano terra (cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno / lavanderia) e con le camere da letto al piano primo: precisamente 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, un terrazzino coperto. Non esiste soffitta, perciò la zona notte ha diversi punti di altezza in colmo. Questa cosa consente di mettere armadi molto alti a tutta parete. ------ Buona l'esposizione al sole, grazie alla presenza dei lucernari. La casa si presenta fresca d'estate e luminosa d'inverno, con consumi in generale bassi. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno verniciato. Gli scuri sono in alluminio. IMPORTANTE: la casa è visitabile solo dopo essere passati presso i nostri uffici, di Via Roma 146 a Medolla. Classe Energetica: D

RIF. 2755- D AFFITTASI CAMERE IN APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO Vivi il centro storico da una prospettiva esclusiva. All'ultimo piano di un elegante palazzo signorile, proponiamo tre camere di alto livello all'interno di un appartamento finemente ristrutturato e caratterizzato da una magnifica vista panoramica sulla Ghirlandina. La casa offre ampi spazi da condividere, tra cui un luminoso soggiorno doppio e una moderna cucina a vista, ideale per i momenti di socialità. Ogni camera è progettata per offrire la massima autonomia grazie al proprio bagno privato esclusivo, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un comfort perfetto in ogni stagione. Un contesto civile di alto livello, curato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca una soluzione raffinata e moderna nel cuore di Modena. Canone mensile: Eu.450,00 Spese accessorie: Eu.1200,00/annue Classe Energetica: G

RIF: 2755-B | AFFITTASI MONOLOCALE DI PRESTIGIO NEL CUORE DI MODENA Nel centro storico di Modena, al terzo piano di un contesto signorile, proponiamo in locazione un esclusivo monolocale, ideale per chi desidera una soluzione di prestigio senza compromessi sulla comodità. L'immobile si compone di ambienti ben distribuiti e separati, valorizzati da una recente ristrutturazione e completamente arredati con grande cura. La zona giorno comprende una luminosa area living con angolo cottura e sala da pranzo, a cui si affiancano una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Per garantire il massimo benessere in ogni stagione, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la città, con i principali servizi, negozi e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi. Canone: Eu.1.100,00/mese. Spese accessorie: 1200,00/annue Classe Energetica: G

RIF. 3017 AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO FIORANO MODENESE Proponiamo in locazione un esclusivo e luminosissimo appartamento di 103 mq, completamente e finemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort moderno. Situato in un contesto residenziale di assoluta tranquillità e ricco di ogni comodità, l'immobile gode di una posizione davvero unica, a pochi passi dal celebre Circuito di Fiorano. Varcando la soglia si viene accolti da una splendida e generosa zona giorno, pensata per valorizzare la convivialità e il relax, dove la cucina moderna e perfettamente attrezzata si inserisce con eleganza pur rimanendo funzionalmente distinta. La zona notte, un vero e proprio rifugio di quiete, ospita tre camere ampie e versatili, accompagnate da due bagni rifiniti con cura. A completare il profilo di questa straordinaria abitazione troviamo il riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di climatizzazione a pompa di calore, per un benessere climatico ideale in ogni stagione. Canone mensile: Eu.1.300,00 Spese condominiali: Eu.500,00 annui circa Classe Energetica: F

La Remax Unicorn di Medolla propone in vendita a Ponte San Pellegrino una porzione di casa inserita in un edificio plurifamiliare, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata da piacevoli spazi verdi esterni, fruibili e condivisi con una sola altra famiglia. L'abitazione è composta da piano terra e primo piano, con la zona giorno a piano terra (cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno / lavanderia) e con le camere da letto al piano primo: precisamente 2 camere, un secondo ripostiglio con lucernario e un secondo bagno. La casa versa in buone condizioni, in particolare il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Ha un ottima esposizione al sole, si presenta fresca d'estate e luminosa d'inverno. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in alluminio verniciato di bianco. Gli scuri sono in ottime condizioni. Nell'area di pertinenza all'edificio, condivisa con un'altra famiglia, ci sono due posti auto scoperti, un garage privato e del verde attrezzato per svago e gioco. Per info veniteci a trovare nel nostro ufficio di Medolla, Via Roma 146, tel 0535 1931014. Classe Energetica: C

RIF. 3019 Vignola proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina interamente recintata per garantire massima privacy e sicurezza. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Vignola, comoda a tutti i servizi. Grazie alla posizione dominante all'ultimo piano e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una splendida luce naturale in ogni ambiente. La generosa metratura permette una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti. Zona Giorno: con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda. Zona Notte: Disimpegno che conduce a ben 3 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio/smart working, bagno, ripostiglio, possibilità del secondo bagno. Riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina spaziosa, garage privato, accessori comodi e funzionali situati interamente al piano terra. Euro 185.000,00 Classe Energetica: G

Rif. 3011 In zona Amendola, quartiere residenziale di Modena ben servito dai mezzi e ricco di aree verdi, proponiamo in affitto 3 ampie camere da letto in appartamento condiviso, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile viene consegnato con arredi ed elettrodomestici completamente nuovi. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Ingresso spazioso, cucina abitabile separata, bagno finestrato con box doccia ad uso comune. Completano la proprietà alcune pertinenze molto utili: Garage privato e un ulteriore posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato, soffitta ideale per il cambio stagione o valigie. La zona Amendola offre tutti i principali servizi a pochi passi da casa, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie e bar. Le vicine fermate del trasporto pubblico consentono di spostarsi agevolmente verso i vari quartieri della città. Lo splendido Parco Amendola si trova nelle immediate vicinanze, ideale per attività all'aperto e relax. Canone mensile: Eu. 380 a camera. Classe Energetica: G

Cod 2644 Affittasi, in zona Madonnina a Modena, una camera singola in una villa bifamiliare, posto al primo piano senza ascensore L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, sala, tinello e cucina ad uso comune delle 3 stanze. Il balcone mette in comunicazione la sala con il tinello. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto: 2 camere matrimoniali tra cui una con un letto singolo aggiunto e una camera con letto da una piazza e mezza, bagno con doccia e 2 lavatrici, al piano terra è presente un ripostiglio utilizzabile dagli inquilini delle stanze. All'esterno abbiamo un cortile comune ben curato. La zona è ottima ai servizi. Per la camera singola sono richiesti Eu.250 + 40 di spese condominiali; Le utenze vengono divise tra le persone che occupano l'immobile nel periodo di fatturazione. Classe Energetica: B EPI: 84,43 kwh/m2 anno

RF 2644A Affittasi, in zona Madonnina a Modena, una camera matrimoniale in villa bifamiliare, posto al primo piano senza ascensore, in complesso di 2 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, sala, tinello e cucina ad uso comune delle 3 stanze. Il balcone mette in comunicazione la sala con il tinello. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto: 2 camere matrimoniali tra cui una con un letto singolo aggiunto e una camera con letto da una piazza e mezza, bagno con doccia e 2 lavatrici, al piano terra è presente un ripostiglio utilizzabile dagli inquilini delle stanze. All'esterno abbiamo un cortile comune ben curato. La zona è ottima ai servizi. Per la camera matrimoniale sono richiesti Eu.320 + 40 di spese condominiali; Le utenze vengono divise tra le persone che occupano l'immobile nel periodo di fatturazione. Classe Energetica: B EPI: 84,43 kwh/m2 anno

Rif. 3012 Zona Musicisti Cerchi una stanza comoda, super attrezzata e in una posizione strategica a Modena? In un contesto interno e tranquillo ma a pochissimi passi dal Policlinico e dai principali poli universitari (Via Campi), proponiamo in affitto due ampie camere da letto matrimoniali, in appartamento condiviso con altra camera gia' affittata, sito al terzo ed ultimo piano ben curato e dotato di ogni comfort. L'immobile è strutturato per offrire il massimo della funzionalità e della comodità quotidiana. Gli spazi comuni includono: Ampio ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata e completa di elettrodomestici, bagno condiviso moderno e finestrato con lavatrice e asciugatrice di ultima generazione . Un posto auto privato in cortile condominiale e una cantina per deposito bici. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, zanzariere Posizione eccellente per studenti di Medicina, Ingegneria, professionisti sanitari o specializzandi. Canone mensile: Eu. 380,00 a camera Classe Energetica: G

RIF. 3003 VENDESI APPARTAMENTO MODENA EST DA RISTRUTTURARE Se stai cercando una casa da plasmare interamente sui tuoi gusti e le tue esigenze, questo appartamento al primo piano è la tela bianca perfetta per il tuo progetto. Gli spazi interni accolgono una cucina abitabile con un pratico cucinotto separato, due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pronta per essere ripensata da zero. A completare la proprietà ci sono due elementi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: un comodo garage di 15 mq al piano terra e una spaziosa soffitta al quarto piano. Il tutto si inserisce in un contesto economico ma servitissimo, ideale per chi cerca comodità e praticità in una posizione strategica. Spese di riscaldamento: 79,00 Eu./ mese circa Prezzo richiesto: 169.000 Eu. OPEN HOUSE IL 18/7 Classe Energetica: G

RIF. 3004 VENDESI APPARTAMENTO MODENA EST DA RISTRUTTURARE Se stai cercando una casa da plasmare interamente sui tuoi gusti e le tue esigenze, questo appartamento al primo piano è la tela bianca perfetta per il tuo progetto. Gli spazi interni accolgono una cucina abitabile con un pratico cucinotto separato, due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pronta per essere ripensata da zero. A completare la proprietà ci sono due elementi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: un comodo garage di 15 mq al piano terra e una spaziosa soffitta al quarto piano. Il tutto si inserisce in un contesto economico ma servitissimo, ideale per chi cerca comodità e praticità in una posizione strategica. Spese di riscaldamento: 62,00 Eu./ mese circa Prezzo richiesto: 169.000 Eu. OPEN HOUSE IL 18/7 Classe Energetica: G

Remax Unicorn di Medolla vende a San Pietro in Elda, in quartiere residenziale chiuso al traffico, una villa a schiera in intervento quadrifamiliare. Per la precisione la villetta è disposta su piano terra, primo piano e piano secondo. Con giardino privato, garage pertinenziale e nel complesso una superficie abitativa di circa 130 mq. L'area esterna privata consente il parcheggio di 2 autovetture, ha un patio dotato di una pergola oscurante, dispone di un delizioso angolo relax attrezzato con cucina esterna, il tutto protetto da una siepe curata lungo il perimetro. Sull' ingresso principale dell'abitazione si apre un bel soggiorno, con la cucina a vista, ambiente ben illuminato da porte e vetrate. Il soggiorno è in comunicazione con il garage e con il primo bagno. Dotata di scale agevoli, rifinite con un chiaro raffinato e chiaro gres. Al primo piano troviamo due camere da letto, e un bagno, la camera più grande dispone di una loggia coperta che guarda la campagna prezzo: Eu. 195.000 GIORNI DI RICEVIMENTO : LUNEDI' o VENERDI' dopo le 18:00 Classe Energetica: F EPI: 241,41 kwh/m2 anno

RIF. 3002 VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO CON GARAGE Cerchi una soluzione pronta da vivere o un investimento garantito? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto ben gestito, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" immediata. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e pompa di calore, ideale per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e sono previste spese condominiali ordinarie per la gestione dei servizi e delle parti comuni. A completare questa proposta, un plus fondamentale per la zona: un comodo garage privato situato al piano terra. Spese di riscaldamento Eu. 24,00/mese circa Il prezzo richiesto è di 95.000Eu.. Classe Energetica: F EPI: 325,60 kwh/m2 anno

COD. 2302 VENDITA VILLA BIFAMILIARE A MARINA DI MANDATORICCIO - COSENZA. Proponiamo in vendita una meravigliosa soluzione bifamiliare ubicata nella splendida cornice di Marina di Mandatoriccio, caratteristica località balneare affacciata sulla costa Ionica. A due passi dalle tipiche spiagge di sabbia e ghiaia, raggiungibili a piedi attraverso un comodo sottopasso, e comoda a tutti i servizi, la villa è costruita su un lotto di circa 550 mq e si compone di 3 livelli. Al piano seminterrato troviamo un appartamento di circa 90 mq costituito da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno e lavanderia. Sempre al piano seminterrato, un garage di 40 mq. Salendo al piano terra (rialzato) troviamo due appartamenti di circa 130 mq simmetrici, così composti: ingresso, zona living, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una stanza singola e il bagno. Infine al primo e ultimo piano abbiamo due mansarde di circa 50 mq, anch'esse simmetriche, composte ciascuna da un ampio open space e bagno. A completamento della proprietà, una meravigliosa corte perimetrale di 400 mq con muri di recinzione in cemento armato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto satellitare, connessione ad internet con wifi, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL; l'appartamento al piano seminterrato è invece dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. Ma a rendere davvero incantevole questa villa sono i balconi e le terrazze che regalano una vista mozzafiato sulle colline e sul golfo. RICHIESTA: Eu. 300.000,00 Classe Energetica: G

COD 3007- VENDESI SPAZIOSO APPARTAMENTO IN ZONA RICERCATA In vendita a Modena, nella ricercata zona di Saliceta San Giuliano/Amendola, proponiamo un ampio appartamento di 139 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile è composto da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Il pratico angolo cottura si integra perfettamente con il luminoso soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax. Grazie al riscaldamento a pavimento, gli ambienti risultano sempre accoglienti e confortevoli, anche grazie alla presenza di un camino con bocchette per il recupero del calore. L'appartamento è in condizioni ottime e presenta un impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort anche nei mesi estivi. L'accesso è facilitato da un ingresso condominiale e un comodo ascensore che porta direttamente al piano. Completa la proprietà un box/garage di 19 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature, un posto auto scoperto riservato all'interno dello spazio condominiale chiuso, oltre a una soffitta di 30 mq al quarto piano, utile per ulteriori spazi di stoccaggio. Inoltre l'immobile presenta un impianto con addolcitore per l'acqua, per eliminare il fastidioso calcare, e un impianto centralizzato per la raccolta della polvere con bocchette a muro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo! RICHIESTA: Eu. 349.000,00 Classe Energetica: D

RIF. 3000 PAVULLO NEL FRIGNANO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 3 CAMERE Nel cuore di Pavullo nel Frignano, in una posizione comoda a tutti i servizi e ideale per vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'abitazione accoglie con una splendida zona giorno open space, dove la cucina a vista si integra perfettamente con l'ampio soggiorno, creando un ambiente moderno, conviviale e perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare agli hobby. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben distribuiti. I due balconi regalano sfoghi esterni preziosi e permettono di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di soffitta e garage privato: una caratteristica sempre più ricercata e particolarmente apprezzata nel centro di Pavullo. Caratteristiche principali Appartamento ristrutturato Riscaldamento autonomo Secondo piano Ampia zona giorno con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Soffitta Garage privato Classe energetica E Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Richiesta: Eu. 220.000 Classe Energetica: E EPI: 106,76 kwh/m2 anno

Rif.2999 Cerchi una stanza moderna, confortevole e pronta da vivere a Maranello? In zona residenziale tranquilla, strategica e vicina a tutti i principali servizi e agli stabilimenti Ferrari, proponiamo in affitto splendide stanze matrimoniali in una villetta a schiera completamente ristrutturata a nuovo e finemente arredata. La soluzione è ideale per giovani professionisti, trasfertisti che cercano un ambiente sereno, pulito e dotato di ogni comfort. La villetta offre ampi spazi condivisi, progettati per garantire la massima vivibilità e privacy: Ingresso indipendente: ingresso, 2 ampie sale con area relax e TV, 2 Cucine Abitabili: Completamente attrezzate con elettrodomestici nuovi (forno, piano cottura, frigorifero capiente) e stoviglie; 3 moderni bagni completamente ristrutturati, dotati di box doccia e lavatrice. Spazi Esterni: Giardino privato, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Ogni camera gode di una luminosità eccellente grazie a grandi infissi con doppi vetri. Riscaldamento autonomo ed eccellente isolamento termico (grazie alla recente ristrutturazione), aria condizionata. Garage Eu.. 450,00/mese cadauna Classe Energetica: E

RIF: 2998 LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita a Modena, in zona Sacca, un luminoso appartamento di 115 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato pensato per offrire una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale. L'ingresso accoglie in un ambiente ben organizzato che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile che garantisce piena indipendenza operativa. La zona giorno è valorizzata dalla presenza di due balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno e garantire luminosità e ricircolo d'aria. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finiture funzionali. L'abitazione garantisce un ottimo livello di benessere abitativo grazie al sistema di aria condizionata, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è completata da una soffitta di pertinenza e da un comodo box auto di 12 mq situato al piano seminterrato. Prezzo richiesto: Eu. 195.000. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G

COD 2994-A6 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamenti al primo piano con una camera matrimoniale e una singola L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 297.806,00 Classe Energetica: A+

COD 2994-A1 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamenti al piano terra con due camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 426.142,40 Classe Energetica: A+