Quadrilocale in Vendita, Strada Bellaria 80, Modena

Descrizione

MONTALE - Porzione di pregio in villa bifamiliare completamente ristrutturata

In elegante contesto residenziale, situato in strada chiusa e silenziosa, proponiamo in vendita appartamento di alto livello al piano terra, inserito in una villa bifamiliare oggetto di completa ristrutturazione con standard costruttivi di ultima generazione.

L’abitazione dispone di ingresso completamente indipendente, sia carraio che pedonale, e gode di un ampio giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni con la massima privacy e per realizzare eventuali zone relax o piscina.

Appartamento 90 mq
Giardino 350 mq
Loggia 6 mq
Cantina 3 mq
Posto auto coperto
Posto auto scoperto
Predisposizione per realizzazione piscina

Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità:

elegante zona living

cucina abitabile separata

due camere da letto

bagno

distribuzione razionale degli spazi con grande luminosità naturale

L’immobile è stato concepito con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, raggiungendo la classe energetica A4 grazie a tecnologie impiantistiche avanzate:

impianto fotovoltaico con batteria di accumulo

riscaldamento e raffrescamento a pavimento

cappotto termico ad alte prestazioni

ventilazione e isolamento studiati per il massimo benessere abitativo

Le finiture previste sono di livello superiore, con materiali selezionati come ceramiche Mirage e infissi legno-alluminio Wolf Fenster, garanzia di qualità costruttiva e durata nel tempo.

La consegna è immediata, con finiture interne ancora personalizzabili, offrendo all’acquirente la possibilità di definire gli ultimi dettagli estetici secondo il proprio gusto direttamente in showroom. NB Le foto dell'immobile sono reali mentre gli arredi sono simulati dalla IA.

Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza di una villa, l’efficienza di una casa di nuova generazione e un contesto residenziale riservato e di qualità.