Modena Sud - Gabetti

Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Viali: Via Nardi, affaccio su Largo Garibaldi, proponiamo ampio ufficio di mq. 256 con possibilità di trasformazione in unico appartamento oppure due appartamenti indipendenti. Attualmente composto da ingresso su sala attesa, cinque locali ad uso ufficio, due balconi, archivio, area ristoro, ripostiglio e due bagni. Buone condizioni interne, infissi nuovi, necessita di adeguamento degli impianti. Cantina e soffitta di proprietà Libero

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Gabetti Modena Sud. Zona Morane. Appartamento al terzo piano in palazzina senza ascensore di 4 piani totali composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati. Soffitta e garage di proprietà. Recentemente ristrutturato completamente; cappotto interno, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di arredi con mobili su misura.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Ag. Immobiliare Gabetti Modena. Strada Vignolese, ad.ze centro commerciale "I Gelsi". Trilocale in buone condizioni al secondo piano in palazzina senza ascensore di tre piani totali, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una singola e bagno. Garage a piano terra, cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero da settembre.

Per informazioni : 335/5336059 DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita, nella zona residenziale più richiesta e tranquilla di Rubiera, elegante appartamento completamente ristrutturato di recente e con possibilità di CESSIONE DI DETRAZIONI FISCALI di circa 50.000 €. L'appartamento è posto al piano primo in una piccola palazzina di 4 unità immobiliari ed è composto da : ingresso, pranzo-soggiorno e cucina ( entrambi con balcone), disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno). Completa la proprietà un ampio garage con ulteriore vano interno abbinato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. NON ci sono spese condominiali. DETTAGLI : l'appartamento è stato completamente ristrutturato con: - sostituzione degli infissi interni ed esterni e con installazione di inferriate e zanzariere. - posa di nuovo pavimento - installazione di nuova caldaia a condensazione - installazione condizionatore di calore con 3 split interni . - motorizzazione delle tapparelle esistenti. La geolocalizzazione dell' appartamento nella mappa di Rubiera non corrisponde all'indirizzo esatto dell' immobile.

Per informazioni contattare - Agenzia Gabetti Modena tel e Whatsapp 3452285132 . Sant'Agnese, Viale Medaglie d'oro. Ampio e signorile appartamento in fase di completa ristrutturazione interna posto al sesto piano in contesto residenziale servito da due ascensori. E' inoltre presente il servizio di portierato. L’appartamento è composto da salone doppio con affaccio su Viale Medaglie d'oro, cucina di oltre 20m² con accesso al balcone abitabile. Vicino all'ingresso troviamo una prima stanza che si presta per la realizzazione di uno studio o di una palestra in quanto presente il bagno in camera e accesso ad un ripostiglio/lavanderia. Proseguendo nel disimpegno notte abbiamo una camera padronale con bagno privato, una camera doppia con ampio balcone, due camere singole e bagno Garage doppio e cantina completano la proprietà. Riscaldamento centralizzato ( la centrale termica è stata sostituita a Luglio) e predisposizione aria condizionata. Finiture di pregio: parquet in tutto l'appartamento, rivestimenti bagni con ceramiche Mirage. Possibilità di visionare il Capitolato delle opere presso i nostri uffici. Consegna fine Estate 2025. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo informativo ma fedeli all'esecuzione delle opere interne.

Referente : Francesco 335/5336059 Proponiamo in vendita nella periferia di Castelfranco Emilia (MO), in zona tranquilla e silenziosa a pochi minuti di distanza da Valsamoggia e Spilamberto, villa singola in faccia a vista con ampio giardino su quattro lati, in parte pavimentato. La villa è disposta su due livelli: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul portico di mq . 45 circa, sala da pranzo con dispensa , cucina, studio e bagno. Il giardino, è dotato di una zona barbecue e di una zona adibita a doccia esterna. Piano primo: 3 camere da letto di cui una camera padronale con ampio terrazzo con affaccio sulla campagna circostante , guardaroba e bagno privato; due camere di cui una matrimoniale ed una singola , disimpegno , guardaroba e lavanderia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro , scuri in legno, porta blindata. Impianti: - impianto di riscaldamento a pavimento; - predisposizione aria condizionata; - impianto di filodiffusione .

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90. DESCRIZIONE: Centro storico , corso Canalchiaro: in bel contesto condominiale vendesi appartamento signorile, completamente e finemente ristrutturato nel 2025, disposto su due livelli, al secondo e al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno, camera matrimoniale con angolo studio e cabina armadi; al piano superiore seconda camera e bagno. Soffitta. Ristrutturazione in stile elegante e moderno con parquet in tutte le stanze , doccia in resina, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, acqua calda generata da scaldabagno in pompa di calore a risparmio energetico, aria condizionata Daikin inverter, porta blindata, infissi Termopan. Ampia cantina condominiale in cortile comune dove si possono posteggiare bici e moto.

Per informazioni chiamare Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. Via Vignolese, ad.ze centro commerciale "I Gelsi". Proponiamo in vendita due negozi a piano terra, fronte strada in posizione di forte passaggio, con vetrine con serrande elettriche. Il primo locale (mq 26) si presenta come ambiente unico, mentre l'altro (mq 22) dispone di bagno cieco. Riscaldamento autonomo a gas, basse spese condominiali, area di parcheggio comoda. SI VENDE A REDDITO, CON CONTRATTO IN SCADENZA DICEMBRE 2026.

Per informazioni: Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L’attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con elegante scala a vista in , ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L’intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall’ elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un’ ampia zona Living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano ,una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno di Rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani . Completa la proprietà un ampio garage doppio per qualsiasi tipo d'auto, oltre ad un ampio parcheggio condominiale. CLASSE ENERGETICA: attualmente la classe energetica è D ma con la sostituzione della caldaia attuale con una a condensazione la classe energetica diventerà CLASSE C. DETTAGLI: riscaldamento autonomo tapparelle motorizzate inferriate ZONA: l’attico è ubicato in zona Buon Pastore-Parco Amendola, comodo a tutti i principali servizi. Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona ma non è l'indirizzo esatto.

Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Montale, all'interno dell'Ecovillaggio, quartiere residenziale ad impatto zero, proponiamo elegante maisonette con ingresso indipendente e giardino privato di circa 265 mq. composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con accesso al portico ed al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed accesso diretto al garage doppio di 35 mq con angolo lavanderia. Posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadi (possibilità di creare il terzo bagno), terrazzo e secondo bagno. Arredato Finiture eleganti e contemporanee, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videosorveglianza esterna, scuretti elettrici, parquet uniforme in tutti gli ambienti, infissi in legno, impianto di allarme, ventilazione meccanica, irrigazione automatica del giardino.

Referente Deborah 328.2084349 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE: Per privacy l'indirizzo dell'annuncio è puramente indicativo della zona adiacente. Centro Storico, laterale via del Taglio. In palazzo servito da ascensore, proponiamo in AFFITTO appartamento completamente arredato al primo piano ammezzato composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno. Cantina piano terra. Riscaldamento Autonomo. Disponibile da FINE GIUGNO. CANONE DI LOCAZIONE COMPRENSIVO DELLE SPESE CONDOMINIALI.

Per informazioni contattare - Agenzia Gabetti Modena 059.7874040 . LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE, MA FEDELI ALL'ESECUZIONE DELLE OPERE INTERNE. Ad.ze Centro Storico Modena Fuori dalla zona ZTL. Ampio e signorile appartamento in fase di completa ristrutturazione interna al quinto piano servito da due ascensori. L’appartamento è così composto: doppio salone con balcone che affaccia su Largo Garibaldi, vanta di una vista unica sulla fontana del Graziosi con sfondo la Ghirlandina; tre camere matrimoniali, due con balcone e una padronale con cabina armadi e bagno; ulteriore bagno completa l’appartamento. Possibilità di realizzare quarta camera/studio nella zona giorno. In conclusione abbiamo una soffitta e nel sotterraneo cantina e garage. Riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata. Finiture di pregio: parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti bagni in ceramica Mirage. Possibilità di visionare il Capitolato delle opere presso i nostri uffici. Consegna fine Estate 2025.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90. Centro storico, Corso Canalchiaro. Ufficio a piano terra con vetrina su strada. Ambiente unico con possibilità di suddivisione per creare due stanze separate; bagno con finestra. Serranda elettrica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. LIBERO.

Modena via Botticelli. Proponiamo immobile soggetto a completa ristrutturazione con ambienti e tipologie suddivisibili in base alle esigenze del potenziale acquirente. Il fabbricato consente ad oggi, essendo allo stato grezzo sia internamente che esternamente, la realizzazione di appartamenti con terrazzo o giardino, attici o porzione di bifamiliare. Nelle immagini allegato trovate tre ipotesi di progetto: Ipotesi A bifamiliare con due unità orizzontali una con giardino privato e una con terrazzo e predisposizione ascensore privato interno. Ipotesi B bifamiliare come soluzione A ma con ipotesi di realizzo al piano terra di appartamento autonomo per esigenze genitori e figli. Soluzione C bifamiliare in verticale con predisposizione ascensori privati interni. Il prezzo indicato in annuncio è indicativo per la soluzione bifamiliare piu' piccola.

Per informazioni contattare - Agenzia Gabetti Modena 059.7874040 . LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE, MA FEDELI ALL'ESECUZIONE DELLE OPERE INTERNE. Ad.ze Centro Storico Modena Fuori dalla zona ZTL. Ampio e signorile appartamento in fase di completa ristrutturazione interna al quarto piano servito da due ascensori. L’appartamento è così composto: doppio salone con cucina a vista e due balconi uno dei quali affaccia su Largo Garibaldi, vanta di una vista unica sulla fontana con sfondo la Ghirlandina; una camera singola, una camera doppia e una camera matrimoniale con balcone, cabina armadi e bagno; ulteriore bagno completa l’appartamento. In conclusione abbiamo una soffitta e nel sotterraneo cantina e garage. Riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata. Finiture di pregio: parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti bagni in ceramica Mirage. Possibilità di visionare il Capitolato delle opere presso i nostri uffici. Consegna fine Estate 2025.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 e Valentina 346.8735627 Agenzia Gabetti Modena Sud. Zona Morane. Appartamento sito al terzo ed ultimo piano in palazzina senza ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati, ripostiglio. Soffitta e garage di proprietà. Ristrutturato completamente nel 2021 con creazione di cappotto interno, sostituzione infissi, porte, pavimenti ed impiantistica. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completamente arredato con mobili su misura.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est. Modena ovest, via Ruffini. Ampio appartamento da ristrutturare al secondo piano in contesto signorile e residenziale con ampio parco verde e campo da tennis, composto da ingresso, soggiorno con balcone comunicante con la camera matrimoniale e una singola, cucina abitabile, loggia, disimpegno, ulteriore camera singola, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Garage, posto auto e soffitta.

Cod. riferimento 6014 Referente Niccolò 3454980329 Zona Musicisti Appartamento di 88 mq, ristrutturato nel 2023, sito al piano primo non servito da ascensore, composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno finestrato. Completa la proprietà garage (12 mq) oltre che soffitta. Presente climatizzazione con split caldo/freddo, porta d'ingresso blindata, finestre in pvc, cucina con piano ad induzione, bagno con doccia walk-in. Spese condominiali 140 euro mensili di media comprensive di riscaldamento. La geolocalizzazione nella mappa non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. € 240 000,00

Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Sant'Agnese nuova: a pochi minuti dal centro di Modena, in palazzina servita da ascensore proponiamo, al secondo piano, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura con balcone, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni finestrati. Soffitta e garage di proprietà. Classe energetica B. Infissi in triplo vetro, cappotto interno, tapparelle elettriche, aria condizionata. Disponibile subito.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Gabetti Modena. Zona Parco Ferrari, viale Autodromo - In ottimo contesto condominiale - vendesi appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, posto al settimo piano di totali nove, con doppio ascensore, composto da: ingresso, salone con terrazzino loggiato esposto a sud, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una singola, armadio a muro e due bagni. Riscaldamento centralizzato. Garage al piano terra e soffitta all'ultimo piano.