Negozio in Vendita, Corso della Carboneria 5, Bari

Descrizione

OPPORTUNITA' D'ORO A BARI : LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A REDDITO (8%)

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che generi flussi di cassa immediati e costanti ?

Proponiamo in vendita un locale commerciale angolare di rara visibilità situato nel cuore pulsante di Corso Mazzini , una delle zone più dinamiche e commerciali di Bari.

Posizione Strategica ad alto traffico.

Il locale gode di una posizione invidiabile: fronte mercato, circondato da uffici, banche e attività storiche.
La natura angolare dell'immobile garantisce una luminosità naturale straordinaria e una visibilità pubblicitaria costante grazie alle ampie vetrine.


La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di 119 mq, così distribuiti:

72 mq Interni: Completamente attrezzati e rifiniti, composti da zona caffetteria con banco frigo e banco pasticceria, laboratorio sul retro per la preparazione e servizi igienici a norma.
47 mq Zona esterna coperta: Un'area attigua coperta e dedicata ai tavolini, capace di ospitare circa 40 posti a sedere, ideale per il flusso continuo di clienti dalla colazione all'aperitivo.

I Numeri dell'Investimento

Questo immobile non è solo "mura", è una macchina da rendita già avviata:
Stato: Attualmente locato a un'attività di bar/pasticceria solida e ben avviata.
Prezzo di Vendita: € 190.000.
Rendimento Annuo: Circa l'8% lordo.

Perché investire qui?
In un mercato dove i tassi di rendimento faticano a superare il 3-4%, questa soluzione offre il doppio della redditività con il vantaggio della "rendita certa" derivante da un contratto già in essere in una zona che non conosce svalutazione.

Contattaci per Maggiori Informazioni

Non lasciarti sfuggire questa occasione rara nel panorama immobiliare barese.
Ideale per investitori privati o fondi che cercano un asset a basso rischio e alta resa.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.