Negozi in vendita a Libertà, Bari

Bari Centro (Via De Rossi) – Cedesi 100% Quote S.r.l.s. proprietaria di rifinitissimo Bistrot/Ristorazione "Chiavi in Mano"Nel pieno centro di Bari, in Via De Rossi 112 (quartiere Murattiano), in una zona caratterizzata da elevatissimo transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita il 100% delle quote societarie di una srls , proprietaria esclusiva di un brand di ristorazione con una moderna attività di somministrazione di alimenti e bevande completamente ristrutturata e avviata a fine 2025. La vendita delle quote societarie rappresenta un'opportunità straordinaria sia per operatori del settore che per investitori, in quanto consente di acquisire un veicolo societario sano, con capitale sociale interamente versato di € 1.000,00, ed entrare immediatamente in possesso di un'attività pronta per operare dal giorno successivo alla firma. I VANTAGGI ESCLUSIVI DELLA CESSIONE DI QUOTE:Continuità delle Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e i titoli abilitativi rimangono attivi in capo alla società. Sono inclusi: il titolo SUAP per la somministrazione in zona tutelata, la notifica sanitaria ASL per laboratorio gastronomico con cibi pronti e la licenza doganale UTF per la somministrazione e vendita di alcolici.Invariabilità del Contratto di Locazione: La società è titolare di un contratto di locazione commerciale (6+6) estremamente vantaggioso per la zona centrale, con un canone a regime di soli € 1.200,00 mensili . Con la cessione di quote, le condizioni contrattuali rimangono bloccate senza alcuna necessità di voltura o rinegoziazione. Semplicità Burocratica: Il passaggio di quote avviene in tempi estremamente ridotti e con costi notarili o di segreteria notevolmente inferiori rispetto a una cessione d'azienda fisica. L'immobile (Cat. C/1) si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ultimata a fine 2025 :Piano Terra : Composto da un'elegante saletta per il pubblico , ampio bagno con antibagno e da un laboratorio/cucina perfettamente attrezzato.da qui tramite comoda scala si accede al Piano Interrato (Deposito): molto ampio composto da vari ambienti con un'altezza di 2,70 metri, ideale come magazzino merci e stoccaggio, tra cui stanza per stoccaggio rifiuti, stanza per spogliatoio dipendenti e n. 2 bagni completi .Impianti all'Avanguardia: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria forzato, insonorizzazione acustica certificata e risponde pienamente alla normativa vigente in materia di accessibilità per disabili e gestione interna differenziata dei rifiuti.BENI STRUMENTALI E ATTREZZATURE INCLUSE (Valore patrimoniale oltre € 167.000)L'acquisto delle quote comprende la proprietà di tutti i beni strumentali e degli arredi di alto profilo presenti nel locale, acquistati nuovi a fine 2025,Maggiori dettagli sul bilancio e sulla contabilità, certificata priva di passività, oltre che l'elenco di tutte le attrezzture , gli arredi, i titoli autorizzativi, le licenze , le certificazioni verranno forniti su richiesta

In una delle zone più servite e dinamiche di Bari proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 24 mq, situato in posizione fronte strada, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento in una zona ad alta visibilità. L'immobile si presenta libero e immediatamente disponibile, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e da un costante passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività aperta al pubblico. Grazie alla sua metratura contenuta e ai bassi costi di gestione, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio artigianale, punto vendita o attività di servizi. Una soluzione versatile, pronta all'uso e ideale per chi cerca un immobile commerciale in una posizione strategica della città, con un investimento accessibile e ottime prospettive di valorizzazione. Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Locale commerciale in vendita a Bari, zona Libertà, precisamente in Via Brigata e Divisione Bari 108-110, zona altamente commerciale e con estrema visibilià.Il locale al piano strada ha una superficie di 260 mq sviluppati su unico piano, con tre vetrine fronte strada.Il locale è dotato di impianto di climatizzazione ad aria elettrica, che assicura un'efficace regolazione della temperatura durante tutto l'anno. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, quali asili, bar, campi sportivi, centri benessere, centri commerciali, e complessi sportivi e religiosi. Inoltre, sono presenti scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi giochi, parco, piste ciclabili, ospedale, stazione ferroviaria e collegamenti con la tangenziale, trasporti pubblici e metropolitana, oltre a uffici comunali e postali. Un'opportunità unica vista la posizione ben servita e la versalità e funzionalità del locale che rappresenta un vantaggioso investimento infatti il locale è dato in locazione ad una nota ed affidabile catena di supermercati presenti su tutto il territorio nazionale.

Locale commerciale con deposito e possibilità di parcheggio auto in pieno centro Murat

Siamo nel centro di Bari, nel Quartiere Murat, sul lato più elegante di Piazza Garibaldi, tra Palazzo Vailati e Palazzo Cervini ed esattamente al civico 53.

La posizione offre un'eccellente visibilità sia per il traffico veicolare che pedonale, a pochi passi da via Piccinni e da Corso Vittorio Emanuele, in corrispondenza dell'accesso laterale dei Giardini Garibaldi. L'ampio marciapiede antistante consente inoltre l'esposizione esterna di merce o il posizionamento di tavolini per attività food & beverage.

Il locale si distingue per la sua forma perfettamente regolare, ideale per la massima valorizzazione degli spazi espositivi. Al piano terra sono presenti anche il bagno e l'antibagno, mentre un ampio deposito al piano interrato, collegato da scala interna, offre ulteriore spazio a servizio dell'attività.

Elemento particolarmente interessante è la versatilità dell'immobile: grazie alle sue caratteristiche e all'accesso diretto dalla strada, può essere utilizzato anche come posto auto o ricovero per veicoli, offrendo una soluzione estremamente rara e ricercata nel quartiere Murat, dove la disponibilità di parcheggi costituisce un valore aggiunto.

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. piano strada mq 101
Sup. cop. deposito mq 92
Tot. sup. comm. mq 147

2 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'
1. Per la posizione commercialmente valida che tra l'altro consente brevi soste anche in seconda fila per acquisti veloci
2. Per lo stato d'uso e le dimensioni giuste per qualsiasi tipo di attività di vicinato

**BARI – QUARTIERE LIBERTÀ | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA NITTI**

In una delle zone più dinamiche e strategiche di Bari, a pochi minuti dal centro cittadino e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, proponiamo in vendita **locale commerciale categoria C/1 di circa 35 mq**, situato in **Via Nitti**, nel cuore del quartiere Libertà.

L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento ad alto potenziale di rivalutazione.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Libertà è oggi una delle aree più vive e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, dalla vicinanza al centro di Bari, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti urbani. Un contesto ideale per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale.

Il locale necessita di ristrutturazione, un aspetto che si trasforma in un grande vantaggio: offre infatti la possibilità di essere personalizzato completamente in base alle proprie esigenze, adattandosi perfettamente a molteplici destinazioni d'uso. Ideale per negozio, showroom, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale, attività di servizi o punto vendita.

**Perché scegliere questo immobile?**

Posizione strategica a due passi dal centro di Bari
Quartiere in continua crescita e riqualificazione
Categoria C/1 commerciale
35 mq facilmente personalizzabili
Ottima visibilità e accessibilità
Ideale per attività commerciali e professionali
Eccellente opportunità di investimento
Prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato della zona

Se stai cercando un immobile commerciale con un eccellente rapporto qualità-prezzo e ampie possibilità di valorizzazione, questa è l'occasione giusta.

**Investi oggi, valorizza domani. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.**

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA' 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. L'immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d'uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento: soluzione ideale per realizzare una comoda abitazione o un investimento ad alta redditività 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta. - 2. Doppia destinazione = doppia opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell'investimento. - 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità difficili da trovare in questa posizione. RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 36 CIRCA ESTERNI: MQ 3 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Veneto n°62 – Ceglie del Campo (Ba) Locale commerciale del 1989 – 121 mq – piano terra Il locale giusto per la tua attività Locale commerciale al piano terra, disposto su un'unica superficie funzionale e ben distribuita. L'immobile è dotato di due bagni, quattro ingressi indipendenti che garantiscono praticità e versatilità d'uso, oltre due posti auto riservati. Situato in una zona particolarmente tranquilla e riservata, offre un contesto ideale per attività che richiedono privacy, confort e facile accessibilità. MISURE IN METRI QUADRI: 121 mq POSTI AUTO: due STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita a Bari nel quartiere Libertà si trova in una posizione strategica, al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione.

Attualmente è libero al rogito, pronto per ospitare un nuovo proprietario desideroso di intraprendere un'attività di successo.



Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, rendendo questa soluzione estremamente conveniente.

L'immobile si compone di due grandi stanze di circa 40 metri quadrati totali calpestabili, ideale per svolgere attività commerciali di vario genere.



La presenza di una vetrina esposta su una delle principali vie della città offre una visibilità ottimale e una facile accessibilità per la clientela.

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette al nuovo acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.



Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale a Bari, sfruttando al massimo il potenziale del locale e della zona in cui si trova.

Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche del sud Italia.

Ottimo investimento nel cuore di Bari - Locale commerciale con rendita garantita
Nel centrale e prestigioso quartiere Murat, proponiamo in vendita storico locale commerciale in buone condizioni, già locato a consolidata attività di parrucchiere per uomo, in grado di assicurare un'ottima e sicura rendita fin da subito.
L'immobile, dotato di ampie vetrine su strada di forte passaggio, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: accogliente salone parrucchiere, completamente attrezzato e ben distribuito nelle postazioni operative.

Piano interrato: ampio spazio funzionale, ideale come deposito o zona di servizio.

Grazie alla posizione strategica, alla stabilità dell'attività presente e alla redditività immediata, questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel centro di Bari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 86 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con tre vetrine, sia su via De Rossi che su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: Se è necessaria una metratura più ampia c'è la possibilità di acquisto del locale adiacente di 60 mq. ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con quattro vetrine, tre su via De Rossi e una su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: L'immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l'acquisto frazionato: ​Unità A: circa 80 mq ​Unità B: circa 60 mq ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea. Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali. Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sull'estetica e sull'esperienza del cliente. La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza. La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un'ottima opportunità anche in ottica investimento. Una soluzione pronta all'uso, capace di distinguersi.

Via Francesco Crispi ad.ze Br.Regina-Br.Bari ( Ponte adriatico) Occasione- Locale ad uso deposito mq 57 trasformabile in Box auto-autorimessa o ufficio -accesso diretto dalla strada. - In Via Francesco Crispi, in posizione strategica tra Via Brigata Regina, Via Brigata Bari e Largo Crispi, a pochi passi dal Ponte Adriatico, proponiamo in vendita locale di circa 57 mq. - L’immobile, attualmente categoria catastale C/2 (uso deposito), si presenta come ambiente open space lineare, facilmente adattabile a diverse soluzioni. Immobile privo di sevizio igenico. Dispone di accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per utilizzi operativi o come futura autorimessa. - Trasformabilità e utilizzi Il locale è trasformabile (previo cambio di destinazione d’uso) in: •Box auto / autorimessa •Ufficio o studio professionale •Deposito evoluto / magazzino •Altre destinazioni compatibili con la zona - Caratteristiche principali •Superficie: 57 mq •Open space regolare •Ingresso indipendente fronte strada •Ottima accessibilità •Facilità di carico/scarico - Posizione strategica Ubicato in prossimità del Ponte Adriatico, consente collegamenti rapidi verso: •Tangenziale e autostrade •Centro città •Quartieri periferici Zona ben servita e ad alto passaggio. - Ideale per •Chi cerca un immobile da trasformare in autorimessa/box auto •Professionisti alla ricerca di uno studio indipendente •Investitori.

In vendita locale commerciale – Via Abate Gimma - Bari Nel cuore di Bari, dove la tradizione diventa rendita sicura Per privacy abbiamo evitato di pubblicare le foto del locale Locale commerciale ante I settembre 1997 rinnovato nel 2020 – quattro vani – due piani Qui la tradizione incontra il rendimento Tra le vie più vive e note della città ad angolo con via De Rossi, c'è un'opportunità che profuma di successo. Parliamo di un locale commerciale al piano terra + un seminterrato, con due ampie vetrine che catturano lo sguardo e garantiscono massima visibilità, inserito in uno stabile in fase di ristrutturazione: un valore aggiunto che tutela e accresce l'investimento nel tempo. Il vero punto di forza? Ospita una delle attività storiche più amate di Bari. Una realtà che è sinonimo di qualità, tradizione e continuità. Pasticceria e caffetteria diventano qui esperienza: percorsi che coinvolgono i tuoi 5 sensi, profumo di caffè appena fatto, dolci che raccontano storie. Un flusso costante di clienti affezionati, ogni giorno. Dal punto di vista dell'investimento, i numeri parlano chiaro: rendita annua intorno al 10%. Una percentuale che oggi rende questa proposta estremamente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con solidità e prospettiva. Gli spazi sono funzionali e completi: – Piano terra circa mq.156: area vendita con bagno per disabili, laboratorio e cortile interno – Piano S1 mq. circa 158: deposito, due bagni con spogliatoio e archivio È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, nel centro cittadino, con un conduttore affidabile e un marchio che rappresenta una vera istituzione locale. Un locale che non è solo muri e metri quadri, ma un pezzo di storia barese che continua a produrre valore. E tu puoi diventarne parte. Contattami per tutti i dettagli. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1️-Rendita concreta e immediata: ideale per chi vuole mettere a reddito il capitale con stabilità. 2️-Conduttore storico e affidabile Il locale ospita un'attività rinomata Tradizione, clientela fidelizzata e continuità nel tempo. 3️-Posizione strategica e immobile valorizzato due vetrine su strada, stabile in fase di ristrutturazione: visibilità, prestigio e valore destinato a crescere. MISURE IN METRI QUADRI: Circa 185 mq. commerciali STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Quota Condominiale : € 115,00 a carico del conduttore € 38,00 a carico del proprietario

Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Alessandro Manzoni
Locale commerciale del 1960 - 100 mq circa - 2 vani - Piano terra + Piano seminterrato
Locale commerciale con doppia vetrina, deposito e rendita da locazione – Via Manzoni, Bari.
In Via Manzoni, a pochi passi da Piazza Risorgimento e nei pressi della Scuola Elementare “G. Garibaldi”, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con doppia vetrina su strada.
L'immobile si distingue per:
Ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità e visibilità;
Spazi interni funzionali, adatti a molteplici attività commerciali;
Deposito al piano seminterrato, di superficie pari al piano terra, ideale come magazzino o area di supporto all'attività;
Presenza di un'attività commerciale già avviata (settore abbigliamento per bambini), che assicura un'ottima rendita da locazione;
Posizione strategica su una delle storiche vie del commercio del quartiere Libertà.
La zona è oggetto di un progetto di riqualificazione urbana promosso dal Comune di Bari, che prevede la creazione di un'area pedonale e la chiusura parziale al traffico, incrementando così la fruibilità e l'attrattiva commerciale della strada.
Un'ottima opportunità sia per chi cerca un locale con alta visibilità e ampi spazi, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
2. SERRANDA AUTOMATIZZATA
3. ATTIVITA' COMMERCILAE GIA' AVVIATA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 100 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE

OPPORTUNITA' D'ORO A BARI : LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A REDDITO (8%)

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che generi flussi di cassa immediati e costanti ?

Proponiamo in vendita un locale commerciale angolare di rara visibilità situato nel cuore pulsante di Corso Mazzini , una delle zone più dinamiche e commerciali di Bari.

Posizione Strategica ad alto traffico.

Il locale gode di una posizione invidiabile: fronte mercato, circondato da uffici, banche e attività storiche.
La natura angolare dell'immobile garantisce una luminosità naturale straordinaria e una visibilità pubblicitaria costante grazie alle ampie vetrine.


La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di 119 mq, così distribuiti:

72 mq Interni: Completamente attrezzati e rifiniti, composti da zona caffetteria con banco frigo e banco pasticceria, laboratorio sul retro per la preparazione e servizi igienici a norma.
47 mq Zona esterna coperta: Un'area attigua coperta e dedicata ai tavolini, capace di ospitare circa 40 posti a sedere, ideale per il flusso continuo di clienti dalla colazione all'aperitivo.

I Numeri dell'Investimento

Questo immobile non è solo "mura", è una macchina da rendita già avviata:
Stato: Attualmente locato a un'attività di bar/pasticceria solida e ben avviata.
Prezzo di Vendita: € 190.000.
Rendimento Annuo: Circa l'8% lordo.

Perché investire qui?
In un mercato dove i tassi di rendimento faticano a superare il 3-4%, questa soluzione offre il doppio della redditività con il vantaggio della "rendita certa" derivante da un contratto già in essere in una zona che non conosce svalutazione.

Contattaci per Maggiori Informazioni

Non lasciarti sfuggire questa occasione rara nel panorama immobiliare barese.
Ideale per investitori privati o fondi che cercano un asset a basso rischio e alta resa.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Nella bella e alberata Via Putignani, tra Via Sagarriga Visconti e Piazza Risorgimento, nella zona murattiana, ricca di tutti i servizi. Lo stabile degli anni ‘40, dalla affascinante struttura architettonica, è provvisto di ascensore ed è ben abitato. L’immobile è in categoria catastale A/5, è di mq. 60 ca., ed ha le volte alte mt 4,90 ca. E’ composto da un grande ambiente con un comodo accesso indipendente dalla strada, con le volte alte mt. 4,90 ca., e un piccolo servizio. L’immobile è da ristrutturare. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

Locale commerciale in vendita – Via Calefati 184 In posizione centrale e ben servita, tra Via De Rossi e Via Quintino Sella, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli, in buone condizioni generali. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, con accesso diretto dal marciapiede, che garantisce ottima visibilità e luminosità. La superficie complessiva è di circa 120p m², suddivisa in: • Piano terra: ambiente principale destinato alla vendita o ricezione del pubblico; piccolo servizio e area lavorazione retrostante • Piano interrato: locale deposito/retro, collegato internamente mediante scala. Il locale è dotato di impianto elettrico a norma, pavimentazione in buono stato, servizio igienico, e saracinesca motorizzata. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e professionali, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso diretto che per reddito. Scheda tecnica: Categoria catastale: C/1 Superficie piano terra mq 63 superficie piano interrato mq 55 superficie commerciale mq 90

In zona Libertà, proponiamo in vendita un locale Uso deposito di circa 90 mq, con possibilità di voltura in Abitazione o Posto Auto. Si presenta da ristrutturare.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che rende l'acquisto ancora più vantaggioso per chi desidera avviare subito la propria attività o l'apertura di un Bed&Breakfast.
Il locale è dotato di un bagno e di pertinenza un ampio cortile che dona all'immobile un'ampia luminosità alla zona interna del locale.
Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo i costi di gestione contenuti.
La posizione strategica, ovvero in Via P.Ravanas, con angolo Via Napoli e Corso Mazzini , zona trafficata e ben servita, unita alla disposizione su un piano terra, rende questo immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda e di facile accesso per i propri clienti.
Non perdere l'occasione di acquistare questo locale ad un prezzo competitivo e con tante possibilità di sviluppo per la tua attività o Posto auto

Proponiamo in vendita un Ampio e Luminoso LOCALE situato nella zona Murat, nel cuore della città di Bari. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e gode di spese condominiali contenute, pari a soli 15 euro mensili. La superficie totale di circa 140 metri quadrati è composta da un unico locale, ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale, e da ben tre bagni per garantire il massimo comfort ai propri clienti. La presenza di una vetrina su strada rende il LOCALE perfetto per esporre i propri prodotti o servizi e attirare l'attenzione dei passanti. Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla cura dei proprietari e alla costante manutenzione. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo privacy e tranquillità durante il lavoro. L'ufficio si trova in un contesto vivace e frequentato, perfetto per dare visibilità alla propria attività. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e adatto alle esigenze dei clienti. Infine, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. Non perdere l'opportunità di acquistare un LOCALE in una delle zone più strategiche di Bari, ideale per far crescere la propria attività e raggiungere il massimo successo.

OCCASIONE!! PREZZO RIBASSATO !!! Locale commerciale in Vendita C.so Mazzini 119 Bari – Libertà Nel corso principale del quartiere Libertà, in una zona ad alto indice commerciale e con prospettive di sviluppo significative grazie alla rivalutazione dell'area che da Corso Mazzini si estende verso via Brigata Regina e il Lungomare Vittorio Veneto, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 256 mq coperti a cui si aggiungono ca. 70 mq di cortile interno. Il locale occupa il piano terra del palazzo cui appartiene e si affaccia con una ampia vetrina sul corso principale. Lo stato attuale presenta spazi destinati a servizi, spogliatoi e bagni oltre che un lungo e ampio ingresso e una larga sala interna che si apre sul cortile di proprietà. La distribuzione attuale rappresenta un elemento positivo perché dà la possibilità a chi volesse investirvi, di adeguarlo alle proprie esigenze e alla propria attività. Gli spazi consentono di poterlo destinare ad attività commerciali che possono andare dai servizi alla persona (centri estetici, benessere, sociali, ricreativi, palestre, ..), a studi professionali e call center e ad attività di commercio e di somministrazione di cibi e bevande. E' un'occasione unica in una zona che entro i prossimi 5 anni vedrà una radicale trasformazione.

Proponiamo in vendita un locale commerciale , cat. C/2 PARZIALMENTE ex A/5 situato nella zona Libertà, una delle più vive e dinamiche di Bari. L'immobile si trova al piano terra con due accessi :quello principale è su strada con ampia vetrata, secondario dall'interno sottoscala del portone.Il piano strada ha una superficie totale di circa 34 mq.+ un accesso al cortile di circa mq.15 + un seminterrato di circa mq 30, TUTTO DI PERTINENZA AL SUDDETTO IMMOBILE. Le spese condominiali ammontano a soli 49 euro al mese, il che lo rende un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale con costi contenuti. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente in quanto c'è possibilità di realizzare Bed and Breakfast. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e gode di una grande affluenza di persone, grazie alla presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali. Ideale per chi cerca un locale commerciale con una buona visibilità e una posizione strategica in una delle zone più vivaci di Bari.

Via Nicolai 75 /75a, Murat. Vendesi negozio locato e disponibilità anche ALLA PERMUTA DEL LOCALE CON ALTRO APPARTAMENTO. Proponiamo in vendita un locale commerciale con due vetrine alla strada, adibito attualmente come sede di gestore di corsi di laurea online. Il locale è parte di un edificio presente a pochi metri dai giardini di Piazza Cesare Battisti e dall'Ateneo in pieno centro murattiano. Edificio adiacente all'albergo Victor Hotel che è stato restituito alla città dopo un importante restyling, necessario per adeguarlo ai tempi e alle esigenze dell'attuale cliente, esigenza determinata dal fatto che la città è sempre più votata al turismo e chiede livelli sia per l'ospitalità che per la convegnistica sempre più importanti. Come conseguenza, la riapertura del nuovo albergo determinerà anche un 'ulteriore riqualificazione di questa parte del centro e una più importante commercializzazione degli immobili del territorio interessato. Il locale ha una estensione pari a mq 170 circa di cui mq 135 al piano terreno, con servizio, e mq 35 al piano interrato direttamente collegato al piano terreno con una scala interna. L'immobile è in ottimo stato, è attualmente locato con buona rendita con contratto di locazione rinnovato sino al 2028. Spese condominiali: 70,00 € al mese. La Classe energetica è G con indice IPE = 73,21 kWh/mq anno Potete contattarci senza impegno per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari. Consistenze Superficie calpestabile piano terra: mq 120 Superficie calpestabile piano interrato: mq 35 Superficie Commerciale: mq 171 Info Utili: Quota Condominiale € 70 mensili Atto di provenienza: compravendita Sono stati eseguiti di recente lavori sull'impianto elettrico con rilascio della certificazione di conformità. E' presente impianto di aria condizionata con pompe di calore presenti sia al piano terra che nel deposito.

Occasione unica ! Locale commerciale già locato , ottimo investimento con rendita garantita ! Contratto in corso. Ideale per cerca un investimento sicuro e a reddito immediato. Situato nelle vie principali quartiere libertà precisamente in Via Brigata Bari tra Via Principe Amedeo e Via Dante Alighieri-Mario Pagano, quartiere in forte sviluppo , grazie all'imminente apertura di strutture come la nuova casema dei carabinieri e del Consiglio nazionale delle ricerche (C.N.R.) a due passi dal palazzo di giustizia civile , Disponiamo di Ampio Locale Commerciale di metratura circa 500 Mq , con 2 bagni oltre cortiletto esterno e 3 camere separate .Luminosissimo. Questo Locale offre un opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone della città in fase di evoluzione . La proprietà , situata in una posizione strategica e facilmente accessibile , si presta a molteplici utilizzi , rendendola un' opzione estremamente versatile.

VENDITA LOCALE CATEGORIA CATASTLE D6 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi) LIBERO A BREVE ATTUALMENTE LOCATA DA PALESTRA , MQ TOTALI COMMERCIALI 400 , CON 3 SERVIZI IGENICI OLTRE 2 SPOGLIATOI SEPARATI UOMO E DONNA .OTTIMO STATO INTERNO . IMMOBILE COMPLETEMENTE A NORMA IN BASE ALLE ATTUALE LEGGI , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 A Bari e precisamente in via Brigata Bari , strada ad alto traffico, in posizione più alta rispetto al livello stradale ed estremamente visibile, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale che si sviluppa su di un unico livello. Finemente ristrutturato nel 2020, con impiantistica dotata di certificazione di conformità, ampia metratura mq 400 c.a. Attrezzatura non compresa . Dotazioni immobile: saracinesca automatica , cablaggio rete , rilevatori antincendio , antincendio con idranti , uscita d'emergenza , luci d'emergenza , impianto di allarme . Queste caratteristiche rendono questa proposta immobiliare un'operazione di assoluto livello per chi è alla ricerca di un investimento.