Negozio in Affitto, Via della Volta 37, Brescia

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 350mq disposto su due livelli situato al piano terra di un ampio complesso commerciale e direzionale che si affaccia su Via della Volta.
SUPERFICIE: Il negozio si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq. Il piano terra è caratterizzato da un ampio bancone bar attrezzato e una spaziosa sala ristorante. Al piano interrato si trovano un ulteriore ambiente open space, il blocco bagni e la cucina, collegata al piano terra da un montacarichi.
A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela e ad uso esclusivo del complesso.
IMPIANTI E SERVIZI IGIENICI: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato.
Inoltre, dispone di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno ad uso esclusivo del personale.
Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 4.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative alle utenze e manutenzione delle parti esterne comuni.
Via Volta si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.