Capannone in Vendita, Via Ss45bis 21, Poncarale

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel comune di Poncarale, proponiamo in vendita un capannone di 400 mq (largo 20 metri e profondo 20 metri) situato al piano terra con n. 2 campate da 10 metri.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Costruito nel 1980, l'immobile si presenta come un ampio spazio open space, ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio.
Si accede alla struttura tramite ingresso carraio e strada principale di accesso comune per consentire il transite delle attività artigianali presenti nelle proprie unità.
Il capannone presenta un'area di sosta per automezzi di circa 100 mq (5 x 20 mt) ed una zona sul retro dell'immobile di circa 200 q (10 x 20 mt) con possibilità di creare un'apertura in base alle proprie esigenza.
Si accede al capannone tramite portone industriale da realizzare in base alle proprie esigenze in accordo con la proprietà.
Pavimentazione in cemento lisciato.
La struttura presenta un'altezza sotto trave di 5 metri e di 7 metri in colmo con altezza media di circa 6 metri.
Copertura composta da capriate e tegoli prefabbricati con relativi lucernari. SI PRECISA CHE E' STATA REALIZZATA RECENTEMENTE LA NUOVA COPERTURA CON PANNELLI PRECOIBENTATI.
L'ampiezza del locale permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative, rendendolo una scelta interessante per imprenditori e aziende in cerca di un luogo dove sviluppare il proprio business.
Da valutare con la proprietà in visita l'allestimento interno degli impianti tecnologici in base alle proprie esigenze:
- realizzazione servizi igienici con fossa biologica;
- impianto elettrico;
- eventuale climatizzazione box uffici;
- eventuale nuove aperture sulle pareti esistenti.
N.B. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA AD UNA CAMPATA CON UNA SUPERFICIE DI 200 MQ + CORTE DI 50 MQ DAVANTI E DI 100 MQ SUL RETRO.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel territorio di Poncarale garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica.