Capannoni in vendita a Poncarale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: PROPONIAMO INVESTIMENTO PER VENDITA A REDDITO Lotto industriale di circa 5000 mq composto da: - capannone a piano terra di circa 2100 mq disposto su 2 campate; - blocco palazzina su 2 livelli da 150 mq cadauno (piano terra composto da uffici, spogliatoi e servizi igienici e piano primo composto da uffici con servizi igienici); - corte esclusiva su 4 lati di circa 2800 mq; - presenza di doppia cabina elettrica. Accesso tramite doppio cancello carraio e cancellino pedonale. Pavimentazione interna del capannone in cemento lisciato con altezza sottotrave di circa 6 metri ed in colmo di circa 8 metri. Per la palazzina invece risulta una pavimentazione in ceramica con altezza interna dei locali di circa 2,70 metri. All'interno sono presenti n. 4 carroponti (n. 1 da 20 ton, n. 2 da 10 ton e n. 1 da 5 ton) attualmente utilizzati dall'inquilino. L'area esterna risulta totalmente asfaltata e recintata, permettendo un'ottima circolazione e sosta degli automezzi, oltre alla presenza di n. 4 portoni industriali del capannone che permettono di ottimizzare l'entrata e l'uscita. N.B. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA PER EVENTUALE VISITA DA ORGANIZZARE PER AVVISARE L'INQUILINO.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Poncarale, proponiamo in vendita un capannone di 400 mq (largo 20 metri e profondo 20 metri) situato al piano terra con n. 2 campate da 10 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruito nel 1980, l'immobile si presenta come un ampio spazio open space, ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. Si accede alla struttura tramite ingresso carraio e strada principale di accesso comune per consentire il transite delle attività artigianali presenti nelle proprie unità. Il capannone presenta un'area di sosta per automezzi di circa 100 mq (5 x 20 mt) ed una zona sul retro dell'immobile di circa 200 q (10 x 20 mt) con possibilità di creare un'apertura in base alle proprie esigenza. Si accede al capannone tramite portone industriale da realizzare in base alle proprie esigenze in accordo con la proprietà. Pavimentazione in cemento lisciato. La struttura presenta un'altezza sotto trave di 5 metri e di 7 metri in colmo con altezza media di circa 6 metri. Copertura composta da capriate e tegoli prefabbricati con relativi lucernari. SI PRECISA CHE E' STATA REALIZZATA RECENTEMENTE LA NUOVA COPERTURA CON PANNELLI PRECOIBENTATI. L'ampiezza del locale permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative, rendendolo una scelta interessante per imprenditori e aziende in cerca di un luogo dove sviluppare il proprio business. Da valutare con la proprietà in visita l'allestimento interno degli impianti tecnologici in base alle proprie esigenze: - realizzazione servizi igienici con fossa biologica; - impianto elettrico; - eventuale climatizzazione box uffici; - eventuale nuove aperture sulle pareti esistenti. N.B. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA AD UNA CAMPATA CON UNA SUPERFICIE DI 200 MQ + CORTE DI 50 MQ DAVANTI E DI 100 MQ SUL RETRO. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel territorio di Poncarale garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica.

Proponiamo in vendita capannone commerciale libero su quattro lati, con piazzale di proprietà. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ visita anche: www.parcodelleapi.com Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.