Villa in Vendita, Via Gallese 18, Nettuno

Descrizione

Nettuno, in prossimità del centro commerciale "Le Vele", proponiamo villetta indipendente su un terreno di circa 900 metri, con dependance accatastata come cantina. L'immobile, che risulta essere in condizioni ottimali, abitabile da subito, è composto da: ampia veranda posta all'ingresso della casa, salone con camino di circa 26 mq, cucina aperta sulla zona giorno di circa 6 mq, disimpegno di 4 mq circa che conduce all'ampio ripostiglio di 7 mq circa, al bagno di 6 mq circa ed alle due stanze da letto, una da 15 mq circa, con bagno in camera di 5,50 mq circa e l'altra da 13,30 mq. circa. Altra veranda coperta al di sotto della quale è stata ubicata la zona lavanderia e stenditoio.

L'immobile, che è un A/7 con una rendita catastale di 639,12 euro, dispone di:

- Cancello carrabile e pedonale automatizzato;
- Impianto elettrico per giardino;
- Legnaia;
- Tettoia in legno per copertura autovetture;
- Caldaia a condensazione;
- Allaccio ad Acqualatina e pozzo per irrigazione;
- Impianto videosorveglianza;
- Due condizionatori da 12.000 kw l'uno, per zona giorno e notte;
- Camino a legna;
- Termosifoni in ghisa;
- Impianto irrigazione autonomo suddiviso in 4 zone;
- Tende da sole sulle verande;
- Fontanelle nel giardino.

Completa la proprietà un ampio locale cantina, adibito a sala hobby, con altezza interna di 3,10 mt, composto da un unico ambiente a zona giorno, lavatoio e ripostiglio adiacente, per una superficie totale di circa 45 mq.

In questo immobile troviamo:

- Tetto in legno, pannelli in resina e tegole;
- Impianto fotovoltaico da 3kw;
- 2 Termoconvettori;
- Predisposizione per realizzazione camino;
- Aria condizionata;
- Ricaldamento autonomo;

Per info e visite: Dott.ssa Domitilla Collalti ***
Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria ***
Anzio, piazza del Consorzio ***
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