Case in vendita a Loricina - Tre Cancelli, Nettuno

Nettuno Piscina Cardillo, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e funzionalità. L'immobile è composto come di seguito: al piano terra troviamo una spaziosa veranda d'ingresso, perfetta per essere vissuta in ogni stagione, che conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano è dedicato a una mansarda di circa 40 mq, un ambiente versatile ideale come terza camera, studio o area relax con accesso diretto a un ampio terrazzo. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite accesso indipendente dall'esterno, offre un'ampia sala hobby e un comodo box auto, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. L'abitazione si presente in buone condizioni manutentive dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane in pvc e riscaldamento autonomo a gpl con predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet. Principali distanze: Servizi 4 km Mezzi 300 mt Pontina 7km

Habitat immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno,in Via Palombara, in contesto residenziale tranquillo, una spaziosa villa unifamiliare disposta su due livelli. La proprietà, grazie alla disposizione interna degli spazi e alla generosa metratura, è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia come unica grande dimora sia per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su due piani fuori terra così composti: Piano Terra: Doppio Soggiorno luminoso con uscita diretta su una splendida veranda coperta , cucina ; ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Primo Piano: ampio Soggiorno accogliente con accesso al terrazzo vivibile, due grandi camere matrimoniali, 1 camera comoda e secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e uno splendido giardino privato di circa 1200 mq che circonda la casa, già attrezzato con forno a legna e barbecue per i momenti di relax all'aperto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Catia 3929621789 Classe Energetica: G

A circa 1 Km dal mare e a circa 500 mt dal Centro Commerciale le Vele e del supermercato Eurospin, proponiamo in vendita un grazioso Attico di circa 98 mq commerciali, ideale per famiglie che cercano spazi comodi. La casa posta al secondo piano in uno stabile di soli 5 appartamenti senza ascensore, è composta da ingresso, comoda cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e due camerette, doppi servizi entrambi finestrati con box doccia, disimpegno e corridoio. Completano la proprietà due grandi e luminosi balconi che offrono spazio all'aperto per godere di momenti di relax con una vista sui monti e sulle zone circostanti. L'appartamento è immerso nel verde e offre una doppia entrata al giardino condominiale di oltre 500 mq. La costruzione è degli anni '70, in seguito ampliata, è in buone condizioni interne e dispone di allarme antifurto, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet e gpl per usi domestici. Con esposizione quadrupla e l'altezza la luminosità è garantita, è un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità a ridosso del centro cittadino. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Realizza il Tuo Sogno: Villa Padronale Immersa nel Verde da completare Sei alla ricerca di una residenza che rifletta esattamente il tuo stile? Ti presentiamo un'opportunità unica a Nettuno: una villa singola dal fascino senza tempo, situata su un immenso lotto di terreno di 5000 mq, dove la privacy e il contatto con la natura sono i veri protagonisti. Architettura e Potenzialità La proprietà si distingue per la sua solidità e il design funzionale: Unico Livello: La villa è disposta su un unico livello abitativo, garantendo massima comodità e fluidità degli spazi. Sala Hobby: Al piano inferiore si aggiunge una spaziosa sala hobby, servita da una comoda rampa carrabile, ideale per ospitare un'area relax, una taverna o un ampio garage. Materiali di Pregio: La struttura vanta pareti perimetrali in cortina di mattone pieno, una scelta che assicura resistenza, isolamento naturale e un'estetica elegante. La Tua Tela Bianca Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo: sono state realizzate la struttura portante e il piano di copertura. Questo è il momento perfetto per intervenire: Massima Personalizzazione: Potrai scegliere la disposizione interna, i materiali e le rifiniture che più ami. Versatilità: Grazie alla sua metratura e al contesto, è la soluzione ideale per essere trasformata in una prestigiosa casa di campagna o in una maestosa villa padronale. Un'Oasi Privata I 5000 mq di terreno che circondano la casa offrono infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina a sfioro alla creazione di un frutteto o di un giardino botanico privato. Qui, il silenzio della campagna si fonde con la vicinanza ai servizi, rendendola una dimora perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai comfort. Non limitarti a sognare la casa perfetta: vieni a costruirla. Contattaci per un sopralluogo e inizia a progettare il tuo futuro! Possibilità di acquisto con ausilio mutuo e successiva erogazione SAL

Habitat immobiliare 05, propone in vendita un delizioso appartamento indipendente situato a Nettuno, nella tranquilla zona di Piscina Cardillo. Questo accogliente immobile di 80 mq completamente ristrutturato è perfetto per una famiglia o per chi cerca un rifugio estivo. Situato al primo piano, l'immobile è composto da tre vani ben distribuiti: un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, ed un bagno, moderno e funzionale, completa l'immobile. Infissi in pvc "salamander" taglio termico, sonoro antiriflesso. Persiane blindate color rame brugnato. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e comodità. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone con accesso dal soggiorno e una corte esterna con barbecue, ingresso indipendente. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contatta Catia al 3929621789 Classe Energetica: G

Cielo-terra con giardino in Via Poggio San Lorenzo - Nettuno A poca distanza dal mare, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un cielo-terra già suddiviso in nr. tre appartamenti, con ampi spazi esterni . Attualmente l'immobile si compone di due appartamenti al piano terra e un appartamento al primo piano, non collegato internamente, ma a cui si accede tramite una scala esterna o tramite un ascensore. All'esterno troviamo un'ampia zona che circonda la casa con giardino in parte pavimentato, alberi da frutto, due comodi manufatti adibiti a cantina ed un forno a legna per i momenti di convivialità. La proprietà si presenta da ristrutturare, con ottime possibilità per uso investimento o per più nuclei familiari, data la vicinanza dalle spiagge di Nettuno ed a tutte le attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Abbiamo il piacere di presentare in vendita una fantastica proprietà in una zona tranquilla e residenziale poco distante dalle belle spiagge di nettuno. La proprietà è composta da 3 lotti di terreno di 800 metri quadri cadauna, tutti edificabili con indice di edificabilità pari a 0,30. Nel lotto centrale troviamo la costruzione edificata negli 70 ed accatastata A7 in buone condizioni interne ed esterne. L'ampia metratura consente diverse soluzioni alternative alla conformazione attuale composta da un grandissimo salone, cucina, 4 ampie camere e 2 bagni. Oltre l'ampio giardino sono presenti balconi, terrazzo e verande. Questa proposta immobiliare è un ottima opportunità sia per investitori che vogliano realizzare nuove costruzioni in una zona in grande sviluppo e riqualificazione sia per famiglie numerose.

Habitat Immobiliare 'o5 propone in vendita a Nettuno appartamento indipendente con giardino e piscina. L'immobile ha entrata indipendente sia carrabile che pedonale, con spazio esterno sia a pavimento che a verde, da dove si accede attraverso una scala, percorrendo due rampe di scale di arriva all 'appartamento con ottima esposizione di luce e composto da Soggiorno con Angolo cottura, due camere un bagno. lo spazio esterno ampio e ben curato ha gazebo per aperitivi all 'aperto, solarium e ripostiglio l ' immobile si trova in buone condizioni per info e visite katia 3494151312 Classe Energetica: G

Immobile piano secondo e terzo.

Immobile piano secondo e terzo

OPEN HOUSE VENERDÌ 7 AGOSTO DALLE ORE 18.00 ALLE 19.00 Prenota il tuo appuntamento al numero 06.21.11.569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Tre Cancelli precisamente in via Mirabella ; Villa singola con 1.800 mq di area verde, impianto fotovoltaico e ampie pertinenze In posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una villa singola di circa 240 mq, inserita in un parco privato di 1.800 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, riservatezza e attenzione ai consumi energetici. La proprietà si articola su più livelli e offre un’accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi e un’ampia area dedicata al tempo libero. A completamento troviamo un’autorimessa, un locale deposito con accesso autonomo e una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è equipaggiata con impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto a GPL con serbatoio interrato e sistema di climatizzazione, garantendo così efficienza e contenimento dei costi energetici. Tra le caratteristiche interne si segnalano elementi in legno massello, scala realizzata artigianalmente, serramenti in alluminio con vetrocamera, oscuranti esterni, sistemi di sicurezza come inferriate, zanzariere, porta d’ingresso rinforzata e impianto d’allarme. È inoltre possibile creare un secondo ingresso carrabile direttamente dalla strada principale, migliorando ulteriormente l’accessibilità della proprietà. La casa è dotata anche di percorsi e accessi adatti a persone con mobilità ridotta. Soluzione perfetta per nuclei familiari che cercano tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare a tecnologie moderne.

Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza al mare.In zona Tre Cancelli, a soli 4 km dalle spiagge di Nettuno, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà terra-cielo, ideale per più nuclei familiari o come investimento per attività ricettiva. La soluzione gode di un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Caratteristiche PrincipaliComposizione: Palazzina indipendente composta da 4 appartamenti luminosi.
Spazi Sociali: Grande sala hobby perfetta per eventi e tempo libero.
Outdoor: Giardino curato di 800 mq
Terrazzi: 4 ampi terrazzi vivibili con affaccio aperto nel verde.
Pertinenze: Box auto di 40 mq e ampie aree di parcheggio interno.
Perché scegliere questa proprietà?Questa struttura offre metrature generose e una versatilità rara. La posizione strategica permette di vivere a contatto con la natura, pur restando a pochi minuti di auto dal centro urbano e dal litorale. Gli ampi spazi esterni e la divisione in quattro unità rendono l’immobile perfetto per un progetto di co-housing familiare o per la creazione di un B&B/Casa Vacanze.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Rif. Pa/simonetta Paolo Gatti 334.9902802 Dove lo spazio incontra l'eleganza: una villa esclusiva da vivere e da tramandare Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che si scelgono con il cuore. Collalti Immobiliare SRLS è orgogliosa di proporre in esclusiva una straordinaria villa indipendente situata a Nettuno, in Via Valmontone, una residenza di grande fascino capace di coniugare eleganza, comfort e una straordinaria versatilità abitativa. Immersa in un magnifico lotto privato di circa 1.250 mq, questa prestigiosa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, dalla privacy e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 260 mq, ai quali si aggiunge un garage indipendente di circa 33 mq. Gli spazi sono così distribuiti: Piano Terra: circa 95 mq Piano Primo: circa 85 mq Piano Secondo: circa 86 mq Garage esterno: circa 33 mq Ogni ambiente racconta una casa pensata per essere vissuta appieno: stanze ampie e luminose, ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccezionale flessibilità. La conformazione della villa consente infatti, con estrema facilità, di realizzare due importanti unità abitative completamente indipendenti, rendendola perfetta per due famiglie, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento immobiliare di grande valore. All'esterno, il generoso giardino che circonda la villa diventa un autentico angolo di benessere: lo spazio ideale per una splendida piscina, un'elegante area relax, un giardino mediterraneo o una raffinata zona dedicata ai momenti conviviali all'aperto. Questa non è semplicemente una casa. È una proprietà che offre libertà, prestigio e qualità della vita. Una dimora capace di accogliere i sogni di oggi e quelli delle generazioni future, dove ogni spazio è un invito a vivere con serenità, eleganza e armonia. Una proposta rara sul mercato, destinata a chi sa riconoscere il valore delle grandi proprietà e desidera investire in una residenza destinata a conservare nel tempo tutto il suo fascino. Vendita in esclusiva Collalti Immobiliare SRLS Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Per informazioni e visite private: Paolo Gatti

4 VILLE IN QUADRIFAMILIARE DA RIFINIRE
PROPONIAMO IN VENDITA UN FABBRICATO DA RIFINIRE SUDDIVISO
IN 4 VILLE 8QUADRIFAMILIARE) PER UN TOTALE DI 660 MQ. DISPOSTI SU TRE LIVELLI, OLTRE AD AVERE
SPAZI ESTERNI. LA SOLUZIONE è CONTORNATA DA UN AMPIO GIARDINO CHE CIRCONDA TUTTE LE SOLUZIONI,
INTERNAMENTE SONO DA RIFINIRE A PROPRIO GUSTO IN QUANTO VI TROVIAMO LE TRAMEZZATURE.
OGNI SOLUZIONE è COSI' PENSATO:
PIANO RIALZATO -SALONE ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO
PIANO PRIMO, SUDDIVISO IN DUE CAMERE DA LETTO CON ACCESSO AD UN BALCONE ED UN SECONDO BAGNO.
PIANO SEMINTERRATO, AMPIA SALA HOBBY E LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN ULTERIORE BAGNO/LAVATOIO.
OGNI UNITA' HA UN SUO INGRESSO CARRABILE INDIPENDENTE ED UN GIARDINO CHE VARIA DAI 160 MW AI 300 MQ.
L'IMMOBILE PUò SODDISFARE LE ESIGENZE DI UN NUCLEO FAMLIARE.
OTTIMO PER CHI INVECE VUOLE INVESTIRE PER METTERLO A REDDITO.

VIA MONTEPULCIANO

In Via Montepulciano a Nettuno proponiamo in vendita un immobile in fase di costruzione, accatastato come F/3 e attualmente allo stato grezzo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 432 mq, disposta su tre livelli, e si inserisce in un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq adibito a giardino.
Al piano terra, di circa 184 mq, l'ingresso conduce ad un disimpegno che apre la vista sui vari ambienti principali. Qui troviamo due grandi saloni di circa 45 mq ciascuno, uno dei quali con accesso diretto ad un balcone vivibile di 15 mq, ideali come zona giorno o spazio per ospiti. Completano il livello una spaziosa camera di 30 mq, una cucina separata e un bagno.
Salendo al primo piano, una mansarda di circa 128 mq, un disimpegno collega gli ambienti che comprendono due ulteriori saloni (rispettivamente di 23,4 mq e 15,6 mq), una cucina, un bagno e tre camere da letto, offrendo così la possibilità di creare una zona notte confortevole e ben distribuita.
Al piano seminterrato, di circa 120 mq, troviamo invece un'ampia area adibita a garage e cantina, perfetta per posti auto coperti e spazi di servizio.
La proprietà, grazie alle sue metrature generose e agli spazi versatili, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con giardino privato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, in un contesto riservato e ben collegato ai servizi principali.

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Nettuno, abbiamo appena messo in vendita splendida villa unifamiliare su unico livello, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. La proprietà insiste su un lotto pianeggiante di circa 2.000 mq, piantumato a prato e arricchito da alberi e piante ornamentali. La villa, dotata di doppio accesso, è composta da ampio soggiorno di rappresentanza con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, due bagni, disimpegni. Completano la proprietà un portico esterno e un garage. Dotazioni: pozzo, impianto di allarme e videosorveglianza. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA CAVE - NUDA PROPRIETA' In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una graziosa villa bifamiliare impreziosita da un giardino di circa 600 mq, ampio e curato, ideale per chi desidera privacy, relax e uno spazio verde esclusivo. L’accesso all’abitazione avviene tramite una piacevole veranda di c.a. 22 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Da qui si entra nella cucina abitabile, ampia e ben organizzata, dotata di camino che rende l’ambiente particolarmente accogliente e conviviale. Proseguendo, si accede a un soggiorno ben distribuito, uno spazio raccolto e funzionale, ideale come zona relax e perfettamente integrato con il resto dell’abitazione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda area esterna adibita a lavanderia con barbecue, ideale per momenti conviviali e per sfruttare al meglio gli spazi all’aperto durante tutto l’anno. A completare la soluzione, un garage e una cantina di c.a. 15 mq, perfetti come spazi accessori e di deposito. L’immobile è dotato di zanzariere, inferriate, condizionatore C/F presente nel soggiorno, infissi in PVC doppio vetro e stufa a legno in ghisa. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL ed è inoltre presente un pozzo. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, porzione di bifamiliare con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampio giardino. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 15 kw con 2 batteria di accumulo da 5 kw ognuna, impianto solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB-2

NETTUNO A4277S Proponiamo in vendita VILLETTE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 2 DISPONIBILITÀ In contesto riservato e tranquillo, proponiamo villette unifamiliari unilivello di nuova realizzazione su terreno di 600 mq, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. * Disponibilità attuali 2 villette centrali consegna prevista da Giugno 2026 composte da : - Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Studio, Doppi servizi Le villette saranno dotate di : Impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, avvolgibili coibentati in alluminio automatizzati, predisposizione domotica, acqua, luce e fibra telefonica, pozzo privato, posto auto esterno scoperto. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, ideali per chi cerca una casa indipendente, su un solo livello, con spazi funzionali e tecnologie all’avanguardia. possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze (se si prenota in tempo). € 260.000 Oppure €275.000 con serra bioclimatica di 18 mq Contattaci 069847430 per informazioni, planimetrie e visite in cantiere. NB: c'è la possibilità inoltre sul terreno fronte strada di 1.450 mq, di ulteriori 2 villette in costruzione e si potrebbero realizzare: 1) Due unità della stessa tipologia e prezzo 2) Un’unica villa unifamiliare unilivello di 170 mq al prezzo di €400.000 Classe energetica A+++ Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nettuno, in prossimità del centro commerciale "Le Vele", proponiamo villetta indipendente su un terreno di circa 900 metri, con dependance accatastata come cantina. L'immobile, che risulta essere in condizioni ottimali, abitabile da subito, è composto da: ampia veranda posta all'ingresso della casa, salone con camino di circa 26 mq, cucina aperta sulla zona giorno di circa 6 mq, disimpegno di 4 mq circa che conduce all'ampio ripostiglio di 7 mq circa, al bagno di 6 mq circa ed alle due stanze da letto, una da 15 mq circa, con bagno in camera di 5,50 mq circa e l'altra da 13,30 mq. circa. Altra veranda coperta al di sotto della quale è stata ubicata la zona lavanderia e stenditoio. L'immobile, che è un A/7 con una rendita catastale di 639,12 euro, dispone di: - Cancello carrabile e pedonale automatizzato; - Impianto elettrico per giardino; - Legnaia; - Tettoia in legno per copertura autovetture; - Caldaia a condensazione; - Allaccio ad Acqualatina e pozzo per irrigazione; - Impianto videosorveglianza; - Due condizionatori da 12.000 kw l'uno, per zona giorno e notte; - Camino a legna; - Termosifoni in ghisa; - Impianto irrigazione autonomo suddiviso in 4 zone; - Tende da sole sulle verande; - Fontanelle nel giardino. Completa la proprietà un ampio locale cantina, adibito a sala hobby, con altezza interna di 3,10 mt, composto da un unico ambiente a zona giorno, lavatoio e ripostiglio adiacente, per una superficie totale di circa 45 mq. In questo immobile troviamo: - Tetto in legno, pannelli in resina e tegole; - Impianto fotovoltaico da 3kw; - 2 Termoconvettori; - Predisposizione per realizzazione camino; - Aria condizionata; - Ricaldamento autonomo; Per info e visite: Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

NETTUNO SECCIA – VIA DELLA SECCIA A 5 minuti dal centro di Nettuno, a pochi passi dal Centro Commerciale “Le Vele”, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 95 mq con entrata indipendente. Tramite una scala, accediamo al primo piano dell'appartamento, dove troviamo un ampio e luminoso salone con uscita su un balcone. Il salone è caratterizzato da pavimentazione in parquet e controsoffitto con illuminazione a led. La cucina, separata dalla sala, è abitabile ed ha uscita su un secondo balcone. Completa il piano una camera e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Al piano superiore, troviamo due camere da letto, entrambe con porta finestra che dà accesso a un terzo balcone, e un altro bagno finestrato con doccia. Inoltre, questa zona è arricchita da un ampio terrazzo. Il piano superiore culmina in un grande terrazzo di circa 37 mq, completo di angolo barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un pratico lavatoio. A completare la proprietà, un box auto, impianto di climatizzazione, tende da sole e grate di sicurezza. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO TRE CANCELLI – VIA ROCCARASO Immersa nel verde, a soli 4 km dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di 75 mq disposta su unico livello. Accedendo tramite cancello pedonale o carraio, veniamo accolti da un ampio giardino di 600 mq, che tramite scalette ci conduce ad una accogliente veranda, ideale come spazio per pranzi e cene all’aria aperta. L'interno si compone di un luminoso soggiorno che tramite porta ad arco, ci porta ad una pratica cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà impianto di climatizzazione ed un comodo magazzino di 17 mq. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. PA/ANTONIO Paolo Gatti: 334.9902802 NETTUNO - ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare immersa in un ampio giardino su un lotto di circa 5.500 mq. La villa si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: grande garage che può ospitare diverse auto e spazio di deposito. Piano terra rialzato: spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile molto grande con uscita su una splendida veranda, ideale per vivere all’aperto e godere del panorama della campagna. Completano questa zona due ampi bagni, tre grandi camere da letto ognuna con uscita su terrazzi e verande, e un magnifico giardino ben curato. Primo piano (da rifinire): tre ulteriori camere da letto con uscita sui terrazzi, un soggiorno con cucina a vista e un ampio bagno. Dal soggiorno si può accedere a un grande terrazzo panoramico. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici da 8 kW, pozzo artesiano e grate blindate per la massima sicurezza. Le visite sono possibili il venerdì e il sabato. Ottima soluzione per chi cerca una villa singola immersa nella campagna, in zona semicentrale, e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il tuo mutuo con il nostro consulente, disponibile presso la nostra agenzia! Per informazioni e visite: Paolo Gatti: 334.9902802 Collalti Immobiliare Nettuno: 06.9806163 Lavinio: 06.9813112

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, bifamiliare completa costituita da due soluzioni con entrate indipendenti su lotto di terreno di 1600 mq. La prima porzione si sviluppa su 2 livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo; la seconda porzione anch'essa si sviluppa su due livelli è composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, magazzino/cantina di 60 mq, ampia veranda. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, 2 impianti fotovoltaici da 15 kw ognuno, 3 batterie di accumulo da 5 kw, 2 impianti solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. La proprietà per la sua ampia metratura si adatta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB

In vendita a Nettuno, nella zona di La Verdiana, a pochi minuti di macchina dalla Pontina, proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare prefabbricata. Questa soluzione immobiliare si sviluppa su un unico livello divisa in ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere e bagno, con soppalco per l'intera superficie dell'abitazione calpestabile, e un ampia veranda. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo la massima privacy. La casa, si presenta in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande parco pianeggiante di ben 4000 mq dotato di pozzo, con tre fronti strada, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente per far giocare i bambini. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G