Negozio in Affitto, Via Ermengarda 70, Leno

Descrizione

Proponiamo in locazione locale commerciale di 40 mq sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Ermengarda.
L’immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine con saracinesche manuali
- 1 locale cablato open space
- 1 servizio igienico a norma di legge
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
Ideale per diverse attività come un negozio di abbigliamento o accessori, una piccola bottega alimentare specializzata, un laboratorio artigianale con vendita diretta, uno studio di estetica o tatuaggi, un centro servizi come caf o patronato, oppure un ufficio per professionisti come consulenti, agenti assicurativi o broker.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all’Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l’intero asse Piacenza-Torino. L’area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.