Negozio in Affitto, Via Statale Paullese 6, Madignano

Descrizione

NEGOZIO IN AFFITTO – MADIGNANO (CR), VIA STATALE
Proponiamo in affitto ampio spazio commerciale situato in posizione strategica a Madignano, lungo via Statale, zona ad alto passaggio veicolare e ottima visibilità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all’uso, e si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.
Caratteristiche principali:
Superficie totale di 300 mq, così suddivisa:
200 mq al piano terra, con accesso diretto e doppia vetrina su strada
100 mq al piano interrato, ideale come magazzino, archivio o locali di servizio
Sei locali funzionalmente distribuiti, adatti a varie configurazioni d’uso
Due servizi igienici
Reception già attrezzata
Altezza interna di 3,5 metri al piano terra
Infissi in acciaio e ottima luminosità naturale
Impianti completi e funzionanti: riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettricità
Connessione internet a banda larga
Tre posti auto esterni ad uso esclusivo
Ubicazione e contesto:
L’immobile si trova in via Statale a Madignano (CR), in una zona ben collegata e di facile accesso, a pochi minuti dal centro e ben servita dalle principali vie di comunicazione. La posizione fronte strada garantisce alta visibilità commerciale e un ottimo flusso di potenziali clienti, rendendo questo spazio una soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.