Negozi in affitto a Madignano

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio commerciale proposto in locazione misura complessivamente 300 metri quadrati circa, disposti su due livelli di una palazzina di due piani, con annessa un'area cortilizia anteriore di circa 350 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione posta in affitto, avente metratura interna complessiva di circa 300 metri quadrati, si trova così suddivisa su due piani: - Al piano primo rialzato troviamo circa 200 metri quadrati di locale a destinazione d’uso commerciale, arricchiti da due comodi servizi igienici privati collocati vicino l’ingresso, dotato di portineria; - Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 100 metri quadrati di spazio adibiti a ripostiglio e/o magazzino, avente altezza 2,7 metri, ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,5 metri e presenta una pavimentazione piastrellata e in vinilico. Il negozio è dotato al suo interno di riscaldamento autonomo mediante radiatori a metano e di climatizzazione autonoma; è inoltre provvisto d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di cablaggio. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di luci d’emergenza con possibilità di l'installazione dell'impianto d'allarme. La proprietà risulta avere a disposizione internet a banda larga. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di Madignano (CR), beneficia di circa 5 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE e si trova in una via di passaggio essendo fronte Strada Paullese (SP415), motivo per cui risulta facilmente raggiungibile in auto ma anche mediante mezzi pubblici data la presenza di alcune fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Proponiamo in locazione un'ampia superficie commerciale di 400 m² situata nel comune di Madignano (CR), in posizione privilegiata e con affaccio diretto sull'importante arteria stradale SS Paullese. L'immobile, grazie alla sua collocazione su una delle direttrici a più alto flusso veicolare della provincia, garantisce una visibilità naturale d'eccellenza per qualsiasi tipologia di insegna o brand. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Calpestabile: 400 m² distribuiti su un unico livello al piano terra. Tre ampie vetrine fronte strada (SS Paullese), ideali per esposizioni e massimizzazione del brand awareness. Area dedicata per le operazioni di carico e scarico merci, ottimizzata per la gestione delle forniture. Servizi per la clientela: Parcheggio riservato adiacente all'ingresso, garantendo facilità di accesso e sosta. Versatilità: Precedentemente adibito a minimarket, lo spazio si presenta come un open space facilmente rimodulabile, rendendolo idoneo per: GDO e Retail Alimentare Showroom Automotive (auto, moto, cicli) Centri Arredamento e Design Sedi Aziendali con necessità espositive Note Strategiche: La location rappresenta un'opportunità rara per operatori che ricercano spazi di rappresentanza con logistica semplificata e un bacino d'utenza costante grazie al traffico di transito sulla Paullese. Disponibilità giugno 2026. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

UFFICIO IN AFFITTO A MADIGNANO – PRONTO ALL'USO Ufficio funzionale, cablato e immediatamente disponibile Proponiamo in locazione un ufficio di 65 mq, accatastato C/1, situato a Madignano, in Via Colombo 2. La soluzione è ideale per studi professionali, attività di servizi o aziende alla ricerca di uno spazio operativo, dotato di tutti i principali impianti e disponibile da subito. Caratteristiche dell'immobile Tipologia: Ufficio accatastato C/1 Superficie: 65 mq Disponibilità: Libero subito Riscaldamento autonomo ad aria Climatizzazione autonoma caldo/freddo Altezza interna: 3 metri Accesso facilitato per persone con disabilità 1 bagno Spogliatoio Impianto di illuminazione ed elettrico Luci di emergenza Predisposizione impianto d'allarme Connessione Internet a banda larga Impianto cablato, ideale per postazioni di lavoro e attività professionali Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Via Colombo 2, nel comune di Madignano, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto offre un buon collegamento con Crema e con la rete viaria principale della zona, consentendo rapidi spostamenti verso i principali centri del territorio. La presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti, studi tecnici, uffici amministrativi e attività di consulenza che desiderano operare in un ambiente pratico e ben servito.