Ufficio in Vendita, Via Decio Raggi 54, Pesaro

Descrizione

Ufficio di mq 165 con relativa corte esclusiva di mq 235, oltre ad un locale di deposito di mq 84 ubicato nel Comune di Pesaro (PU), Via Decio Raggi 54/B.

Si propone in vendita nel Comune di Pesaro, in via La Marca, due uffici adiacenti e fra loro comunicanti, con relative corti esclusive, oltre ad un locale di deposito a piano terra di un edificio condominiale di 6 piani, posto a fianco dello stesso e anch'esso con relativa corte esclusiva, il tutto situato lungo una bretella di via Decio Raggi, fra questa e la parallela via L. La Marna.

Il primo ufficio ha una corte scoperta di mq 169 con sviluppo prevalente sul fronte (lato via Decio Raggi), completamente asfaltata ad eccezione del marciapiede perimetrale in battuto di cemento. Esso ha una superficie interna lorda di mq 82 con altezza netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio, 3 uffici, bagno e ripostiglio.

Il secondo ufficio ha una corte scoperta di mq 77 con sviluppo prevalente sul retro (lato via L. La Marna), completamente pavimentata in battuto di cemento. Esso ha una superficie interna lorda di mq 85 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio e 3 uffici. I corridoi dei due uffici sono fra loro collegati e generano, di fatto, un unico ufficio.

Le finiture interne (pavimenti in legno e/o mattonelle di ceramica; porte e infissi in legno; ecc.), in parte risalenti al 1980 e in parte più recenti, sono di qualità media, in discrete/buone condizioni. La distribuzione degli ambienti è abbastanza funzionale, mentre la luminosità, per posizione e presenza di ostacoli vicini, è normale. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e riscaldamento (caldaia a gas di rete e termosifoni). L'edificio ha pianta rettangolare, libero su tre lati e in aderenza sul lato Ovest, forme regolari e copertura piana.

Catasto Fabbricati di Pesaro (PU) al fg 28, plla 1508:
Sub 8, piano T, categoria A/10, cons. lorda 165 mq, rendita €; Ufficio
Sub 24, piano S1, categoria C/2, cons. lorda 83 mq, rendita €; Magazzino
Corte Esterna 235 mq

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.