Uffici in vendita in Marche

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato in Viale Trento, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per gli ambienti ampi e ariosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La disposizione prevede tre uffici/ sale riunioni ben illuminate e due bagni. Il vero punto di forza è l'eccezionale terrazza panoramica di 220 mq, uno spazio raro e vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, area solarium o per chi desidera creare un giardino pensile privato con vista aperta fino al mare. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito.
Il riscaldamento è centralizzato ad aria e ogni ambiente è dotato di climatizzazione tramite splitter autonomi, garantendo comfort personalizzato in ogni stanza. Le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà porta blindata, videocitofono, ascensore e parcheggio condominiale. L'immobile si trova nel comune di Fermo, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti stradali. La vista aperta e la vicinanza alla costa rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

FERMO - SAN GIULIANO In zona servita, proponiamo ufficio, con possibilità di cambio di destinazione ad appartamento, di 80mq completamente ristrutturato al piano terra così composto: ingresso, ampia e luminosa sala d'attesa, 3 stanze di cui due con uscita sul balcone, comodo ripostiglio e bagno finestrato con cabina doccia. Completa la soluzione una cantina di 12mq al secondo piano seminterrato. INTERNO: l'ufficio è stato ristrutturato, per cui in ottime condizioni. Infissi in pvc con vetro doppio, impianto termoautonomo in rame. ESTERNO: lo stabile è in buone condizioni, si presenta in mattoncini faccia vista e intonaco. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SIROLO - All'ingresso del borgo storico di Sirolo, adiacente al caratteristico Arco Gotico, proponiamo in vendita locale commerciale, ex filiale bancaria. L'immobile è posto al piano rialzato e risulta libero sui tre lati con l'affaccio su una splendida vista sul mare. Al suo interno troviamo un luminoso locale di 190 mq. suddiviso in diversi ambienti adibiti ad ufficio e servizi igienici, tramite una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo un locale di circa 70 mq. adibiti ad archivio e locali tecnici. Le rifiniture interne sono attualmente vocate ad accogliere degli uffici senza necessità di grandi interventi. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. RIF. V000712 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=z1vms1Xn9Gn CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

Rif: IND842 - ZONA: Ci troviamo nella zona industriale di Corridonia a due passi dall'uscita della superstrada, in posizione di altissima visibilità, proprio all'interno del famosissimo palazzo Zenit. IMMOBILE: Locale commerciale di 90 mq circa al primo piano. L'immobile si presenta diviso in due locali, il primo all'ingresso dove è presente anche un bagno ed un secondo ambiente nel retro ampiamente finestrato e per questo anche molto luminoso. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITA' 2) PERFETTO AD USO UFFICIO O PER UN'ATTIVITA' COMMERCIALE 2) POSSIBILITA' DI PRENDERE ALTRI 100 MQ ADIACENTI AL LOCALE 3) LOCALE IN BUONISSIME CONDIZIONI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND842

Ampio Locale Negozio in Vendita Ubicazione: Ancona, Via Marconi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Proponiamo in vendita un locale negozio di ampia metratura situato in una posizione strategica, fronte strada, perfetto per avviare o trasferire la tua attività commerciale. Caratteristiche della Proprietà - Superficie: Circa 260 mq - Altezza: 4,00 metri, ideale per creare spazi versatili - Esposizione: Ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità - Impianti: Disponibile con due canne fumarie, utile per attività che richiedono cottura o ventilazione specifica - Accessibilità: Situato su una strada di alto scorrimento, assicurando un flusso costante di potenziali clienti Dettagli della Zona La zona di Via Marconi è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con diverse realtà già affermate nelle vicinanze, tra cui: - Supermercati - Farmacie - Ristoranti - Scuole - Chiese - Bar Questa posizione offre un'ottima opportunità per beneficiare del traffico pedonale e veicolare, rendendo il tuo business altamente visibile e accessibile. Collocazione Strategica Il centro di Ancona dista solo 10 minuti a piedi, facilitando l'accesso ai servizi cittadini. Il porto è a pochi passi, rendendo questo locale ideale anche per attività legate al turismo o al settore nautico. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale che offre visibilità, spazio e un'ottima posizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Senigallia, Via Bonopera: Prestigioso Ufficio ad Alta Visibilità – Uso Investimento
A Senigallia in una delle arterie principali della città, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ufficio (Cat. A/10) di 136 mq, situato in una posizione di eccezionale visibilità veicolare e pedonale.

Un Investimento Sicuro e Immediato
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una rendita garantita. Attualmente il locale è locato a un conduttore di primario standing internazionale (Banca), garantendo una puntualità nei pagamenti e una gestione impeccabile del bene.

Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie: 136 mq ottimamente distribuiti.
Layout Professionale: Ampio ingresso dedicato alla reception per l'accoglienza clienti e 5 uffici privati.
Gli ambienti sono separati da ampie vetrate che garantiscono una diffusione naturale della luce e un design moderno e trasparente.
Locale a norma, senza barriere architettoniche, ideale per ogni tipo di utenza professionale.
Bagno con antibagno e doppio ingresso indipendente, che offre versatilità e facilità di logistica interna.

Perché scegliere questo immobile?
Posizione Strategica: Via Bonopera è il punto di riferimento per chi cerca visibilità immediata a Senigallia, con vetrate fronte strada che fungono da eccezionale veicolo pubblicitario.

Qualità dell'Inquilino: La presenza di un istituto bancario di alto livello assicura una stabilità finanziaria dell'investimento difficilmente reperibile sul mercato.

Stato Manutentivo: Ambienti rifiniti e pronti, che non necessitano di interventi strutturali.

Rendita: Documentabile e garantita da contratto con primario istituto bancario.

Cogli l'occasione di inserire nel tuo portafoglio un immobile di prestigio con rendita garantita nel centro di Senigallia.

Per informazioni riservate e sopralluoghi, contattaci.

Rif: IND004 - IND004 - Civitanova Marche - in posizione comodissima e facilmente accessibile, proprio all'uscita dell'autostrada nella zona Aurora, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita ufficio ad uso investimento situato al secondo piano, già locato e quindi già produttivo di rendita. La proprietà è composta da tre unità per una superficie complessiva di circa 210 mq (circa 70 mq ciascuna), attualmente utilizzate come unico ambiente open space, offrendo così grande versatilità degli spazi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva, con continuità locativa immediata. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

UFFICIO PRONTO ALL'USO IN POSIZIONE STRATEGICA – IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

A Civitanova Marche, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ufficio funzionale e immediatamente operativo, situato a pochi minuti dal casello autostradale e dall'ingresso della superstrada.

Una soluzione perfetta per professionisti, studi associati, aziende o per chi desidera realizzare un investimento sicuro e facilmente locabile.

L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è già organizzato per essere utilizzato fin da subito.
Composizione:
Accogliente ingresso/reception arredato
3 ampie stanze luminose, ideali come uffici operativi o studi professionali
Bagno
Comodo ripostiglio/archivio
Parcheggio pubblico direttamente sotto l'ufficio

L'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la posizione ad alta visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito.
Una soluzione pronta, versatile e inserita in una delle aree più richieste della città.

Vieni a trovarci in Viale Vittorio Veneto, 75 – Civitanova Marche
Per informazioni o appuntamenti: 0733 714259

Rif.084LD Nel cuore della Baraccola, principale zona commerciale e industriale di Ancona, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 145 mq catastali, ben visibile dalla via principale. L'immobile, realizzato negli anni '90, è aperto su due lati e dispone di due ingressi con ampie vetrate e vetrine che garantiscono luminosità e buona esposizione. È presente anche un piccolo bagno interno. Comoda la possibilità di parcheggiare 2/3 auto direttamente accanto all'immobile, oltre ad ulteriori posti disponibili nella corte condominiale. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze e rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività: negozio, magazzino, laboratorio oppure una soluzione mista tra commerciale e operativo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 084LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: IND002 - IND002 - CORRIDONIA - nella zona Industriale a due passi dall'uscita della superstrada e in posizione di forte visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita ufficio di 100 mq. L'immobile, situato al primo piano, è caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati, ideale per studi professionali, coworking o attività direzionali. Dotato inoltre di un ampio terrazzo in comune di circa 40 mq, perfetto come area relax. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso con area accoglienza e zona attesa, ampio open space operativo organizzato attualmente con diverse postazioni, una stanza indipendente realizzata con eleganti divisori trasparenti che garantiscono luminosità e privacy, ed infine un ampio archivio con scaffalature a tutta altezza, facilmente adattabile anche ad ulteriore ufficio o magazzino. Presente bagno moderno dotato di doccia. L’ufficio gode di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio rappresentativo, pronto all’uso e dotato di tutti i comfort. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

CASTELFIDARDO – VIA MATTEOTTI

Proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq situato in Via Matteotti, in zona centrale e ad alta visibilità.

L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento, grazie alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare.

Punti di forza:
• posizione centrale
• ottima visibilità
• zona servita
• facilità di accesso
• ampia possibilità di personalizzazione degli spazi

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In vendita un'opportunità imperdibile a Fano, precisamente nel quartiere San Lazzaro. Proponiamo un locale commerciale di circa 112 mq situato all'interno del rinomato centro commerciale 'San Lazzaro'. Questo ufficio, ubicato al primo piano dell'edificio, è facilmente accessibile anche per persone con disabilità, garantendo così una fruibilità ottimale. Internamente gli spazi consentono un'ampia possibilità distributiva, essendo costituiti da un unico locale con doppio accesso diviso solo da 4 pilastri e dotato del proprio bagno finestrato con antibagno. La destinazione d'uso A/10 rende questo immobile ideale per attività professionali come studi medici o uffici amministrativi. Attualmente locato con un regolare contratto di locazione commerciale valido fino al 31 dicembre 2026 con canone di 900€/mese, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio perfetto per le tue esigenze lavorative, ma anche un investimento sicuro grazie alla rendita già stabilita. In questo momento il locale è stato ulteriormente diviso da pareti interne in cartongesso per l'attuale impiego come studio estetico/parrucchieria da parte dell'inquilino. Le spese condominiali comprendono la fornitura dell'acqua potabile, le spese amministrative necessarie alla gestione del condominio, l'assicurazione della struttura e i costi per la pulizia e illuminazione delle parti comuni. La posizione strategica consente di beneficiare della vivacità del quartiere che offre numerosi servizi come negozi variati, ristoranti accoglienti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di acquistare questo eccellente immobile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

UFFICIO AL PIANO SECONDO CON MAGAZZINO AL PIANO S1

A Porto Sant'Elpidio, in via Canada 3, proponiamo un ufficio di ampia metratura situato al secondo piano di un edificio ad uso direzionale.

L' immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 241 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività professionali.

L'ufficio è composto da almeno sette vani, con stanze utilizzabili come studi operativi o uffici direzionali, oltre a un bagno. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli ambienti, permettendo di ricavare sale riunioni, aree reception o spazi di lavoro condivisi in base alle proprie esigenze.

La metratura importante e la funzionalità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società, uffici associati o sedi operative che necessitano di comfort e rappresentatività.

La posizione è comoda e ben collegata, inserita in un contesto urbano servito, facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori.

Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 87 mq al piano seminterrato primo.

L'ufficio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione ad uso ufficio (3 stanze su 5) ad 800 euro mensili.

Vendibile sia affittato sia libero.
Per maggiori informazioni contattaci!!

Locale commerciale ristrutturato – 145 mq di visibilità e potenziale

Spazio moderno, luminoso, completamente ristrutturato e già predisposto come showroom.
Situato in posizione strategica, vicino ai principali collegamenti stradali e autostradali, all'interno di un'area servita anche da una struttura medica di risonanza, che garantisce un flusso costante di persone e ottima visibilità, un ambiente che valorizza, accoglie e mette in scena il meglio della tua attività futur
Un luogo che racconta, espone, conquista.

Contattaci
Per informazioni o per prenotare una visita, siamo a tua disposizione.
Saremo lieti di mostrarti lo spazio e illustrarti tutte le sue potenzialità.

Rif.288DB Nel cuore commerciale e direzionale della zona industriale Baraccola di Ancona, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di circa 300 mq, situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si presenta attualmente composto da un ufficio privato e un'ampia zona open space, estremamente versatile e facilmente modulabile in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all'ottima esposizione, mentre le condizioni generali sono eccellenti. L'ufficio è inoltre dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La zona è particolarmente comoda anche per la disponibilità di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per aziende, studi professionali o attività direzionali che desiderano uno spazio rappresentativo e personalizzabile in una delle zone più strategiche della città. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.288DB , contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Rif: IND995 - ZONA: Ci troviamo a Montecosaro Scalo, a due passi dall'uscita della superstrada in una posizione di forte passaggio e visibilità IMMOBILE: Ufficio al primo piano di 233 mq composto da ingresso di circa 16 mq con doppio bagno adatto anche per disabili e antibagno, un ampio spazio di circa 85 mq da poter ulteriormente frazionare, una sala riunioni di circa 30 mq, due uffici di 15 mq ciascuno ed in fondo al locale altre due stanze da circa 17 mq ognuna e comunicanti tra loro. L'immobile è dotato di ascensore, si presenta in ottimo stato pari quasi al nuovo, è completamente climatizzato e riscaldato e presenta finestre sia davanti sia nel retro del locale. Sono presenti divisori semi - aperti in vetro e la pavimentazione è in ceramica. PERCHE' PRENDERE IN AFFITTO QUESTO IMMOBILE ? 1) ZONA DI ALTISSIMA VISIBILITA' E COMODITA' 2) AMPIO SPAZIO PARCHEGGIO 3) ADATTO E PRONTO PER QUALSIASI STUDIO DI PROFESSIONISTI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND995

Presso località Baraccola di Ancona in via primo maggio 16 , proponiamo in vendita questo immobile all'interno di un complesso artigianale - commerciale, servito da parcheggi e spazi di manovra condivisi con altre attività. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato e sviluppa una superficie di circa 230 mq al piano terra e 80 mq al piano primo, per un totale di circa 310 mq utili. Gli spazi interni sono allestiti per uso uffici e dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento.

Possibilità di acquisto ulteriore di magazzino adiacente di 120 mq..

a Castelfidardo, in piazza Trento e Trieste 6-7 si propone in vendita questo locale uso ufficio. L'immobile è una porzione di fabbricato posta a piano terra di un edificio a destinazione residenziale di due piani. L'immobile è accessibile tramite una grande vetrata nella quale è ricavata la porta d'ingresso ed è composta da un primo vano, con annesso servizio igienico e da un altro vano usato come magazzino e/o deposito con un'altezza interna pari a circa 2.75m. Finiture: pavimentazione in laminato nel locale ufficio, cemento nel deposito, ceramica nel servizio igienico. Infissi in ferro di colore nero.
L'immobile in oggetto ricade nel territorio del Comune di Castelfidardo, ed è ubicato nel centro storico della città, a poche centinaia di metri dagli uffici comunali, cui si ha accesso da piazza Trento e Trieste n.6. L'abitato, ubicato sulla cima di uno sperone di roccia, parzialmente circondato da mura medievali, la visuale spazia dalla pianura del fiume Musone, alle pendici del promontorio del Conero.

L'immobile usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell'art. l'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevede il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

Nel cuore di Macerata, nella parallela di Corso Cairoli, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da una delle vie più commerciali della città.

L'immobile si trova all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con facciata nuova, elemento che valorizza l'intero contesto e dona al locale un'ottima presentazione anche dall'esterno.

Il locale è pavimentato, si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale oltre a un piccolo ripostiglio. Dispone di presa acqua e scarico e offre la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la posizione: pur essendo in pieno centro, la zona risulta comoda anche per la facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Il locale è stato utilizzato per molti anni, a conferma della validità della posizione e del suo interesse sia per attività diretta sia come investimento.

Soluzione ideale per negozio, showroom, studio professionale o punto vendita.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un locale centrale, versatile e inserito in un contesto curato.

In zona centrale a Macerata, lungo la servita e strategica Via Trento, proponiamo locale commerciale di complessivi 172 mq, caratterizzato da ottima visibilità e grande versatilità degli spazi.

L'immobile offre la possibilità di suddivisione in più ambienti, anche completamente separati tra loro, grazie alla presenza di ingressi indipendenti, rendendolo ideale per:

attività commerciali

studi professionali

uffici

poliambulatori o servizi

investimento con più unità locabili

La posizione centrale e il forte passaggio pedonale e veicolare garantiscono massima esposizione e facilità di accesso.

📍 Zona centrale
👀 Alta visibilità
📐 172 mq totali
🚪 Ingressi indipendenti
🔧 Spazi modulabili

Soluzione ideale per chi cerca un immobile flessibile, rappresentativo e strategicamente posizionato.

JESI - Via Mura Occidentali
Proponiamo Ufficio di ampia metratura al piano primo con ascensore .
L'immobile situato in zona centrale nelle immediate vicinanze del corso principale di Jesi . Costruito negli anni 95 , fa parte di un complesso commerciale dove troviamo negozi e uffici oltre a 3 piani sotto strada di box auto .
Per maggiori informazioni e visita puoi contattarmi al 329 5923750 !!

JESI – VIA GIUSEPPE MAZZINI: UFFICIO MODERNO E VERSATILE, CON DOPPIO INGRESSO. Cerchi uno spazio professionale ampio, funzionale e di forte impatto? Questa è la soluzione ideale per uffici, studi associati, attività direzionali o progetti di co-working. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano rialzato, caratterizzato da doppio ingresso indipendente con vetrate, che garantisce visibilità e praticità di accesso. L'immobile è attualmente così distribuito: • ingresso accogliente • sala d'attesa • angolo studio • ampia sala polivalente, facilmente adattabile a diverse esigenze • ripostiglio • bagno con antibagno Punti di forza: • ambienti moderni e pronti all'uso • possibilità di personalizzazione degli spazi • riscaldamento e raffrescamento autonomi • zona servita con ampia disponibilità di parcheggio • posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente professionale rappresentativo, funzionale e subito operativo. Spese condominiali annue 350,00 euro circa. Certificazione energetica in fase di definizione.

Filottrano Centro

Proponiamo questo locale situato nel corso principale del paese
completamente ristrutturato nel 1995 con una attenta conservazione delle volte e delle grotte .

Il locale di circa mq 40 comprende un bagno e locali sgombero .
Dotato di una vetrina aspetta di essere riqualificato .... magari trasformandolo in ufficio.

Chiama e chiedi maggiori info prenota una visita !

Rif: 008U - Cerchi un ufficio ad uso residenziale in zona servita?? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Ufficio attualmente ad uso residenziale al secondo piano con ascensore di 35mq composto da: ingresso nel grazioso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di 15mq ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi con box doccia. L’immobile presenta finiture tipiche dell’epoca di costruzione, con pavimento in ceramica omogeno in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con vetro doppio e impianti elettrico e idraulico originali. Il riscaldamento è autonomo con convettori nella zona giorno e nella camera da letto, mentre nel bagno è presenta la caldaia e il radiatore in ghisa con tubature in rame. La struttura edificata negli anni '80 è in cemento armato e non necessita di essere ristrutturato. Zona Cesanella. La zona è strategica, estremamente comoda e ben servita. Il centro città dista 3km ed è comodamente raggiungibile in bicicletta tramite una pista ciclabile che li collega; il mare a 800 metri, facilmente accessibile tramite un comodo sottopasso. Nei pressi dell’immobile sono inoltre presenti alcuni tra i principali servizi quali ristoranti, bar, pasticcerie, alimentari, parrucchiera, lavanderia ed altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? - Investimento - Zona strategica e vicina al mare - Ottima distribuzione degli spazi Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

RIF.FD034 Proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato in via Achille Grandi, ad Ancona, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di collegamento cittadine. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 128 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi operative o attività direzionali. La soluzione è composta da: Tre stanze operative di comode dimensioni Due bagni Spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative Completa la proprietà una soffitta, perfetta come archivio o spazio di deposito. Elemento di grande valore sono i due posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità sia per titolari che per clienti. Zona strategica, facilmente raggiungibile, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.FD034