Uffici in affitto in Emilia Romagna Pag. 8

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 120 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due piani. Internamente il locale è suddiviso in cinque stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto di antincendio e quello di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

ZONA CENTRO STORICO TRIBUNALE - AD.ZE PORTA CASTIGLIONE
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 328 MQ - PIANO RIALZATO - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURATO - COMPLETAMENTE ARREDATO

In splendida posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, nei pressi di Porta Castiglione e a due passi dal Tribunale e dai Giardini Margherita, è ora disponibile per la locazione un bellissimo ufficio di rappresentanza, con ingresso indipendente (volendo due ingressi) e giardino ad uso esclusivo, al piano rialzato di un'elegante palazzina bolognese del 1921 con poche unità abitative.

L'immobile, appena ristrutturato, è così composto: ampio corridoio molto elegante, 5 uffici, sala riunioni, zona ristoro e 4 bagni, di cui uno adatto a persone disabili. È inoltre presente una zona archivio.

Finiture e altre caratteristiche:
- Completamente arredato;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi esterni in legno e doppi vetri;
- Inferriate di sicurezza a finestre e ingressi;
- Impianto d'allarme predisposto;
- Disposizione nord / sud - est / ovest.


Classe energetica "F".
Rif. CE633
Canone mensile: € 5.500
Referente dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Sig.ra V. Dana 051 225530 - 366 8999783 - v.dana@bolognacentro.com

PIACENZA zona INFRANGIBILE: Negozio in locazione di 65 mq con 4 vetrine oltre ingresso in contesto residenziale tranquillo e ampia possibilità di parcheggio.

Classe Energetica F IP 189,99

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.

VIA MASERATI - (AFFITTO - BOLOGNA - ZONA FIERA - UFFICIO) - Realkasa, agenzia immobiliare, propone ai suoi clienti in locazione a Bologna, in Via Maserati (Zona Fiera), un ufficio ampio, versatile e funzionale. POSIZIONE - L'immobile si trova in una posizione strategica e di altissimo interesse direzionale, a pochi passi dal polo fieristico e dai principali raccordi autostradali e tangenziali. La location è inserita in una palazzina di soli uffici, garantendo un contesto professionale, silenzioso e circondato dal verde condominiale. DESCRIZIONE - L’ufficio ha una superficie di circa 153 mq commerciali ed è situato al piano rialzato. Lo spazio è caratterizzato da un ampio open space che permette una distribuzione degli ambienti estremamente flessibile in base alle diverse necessità operative. L’immobile è dotato di doppio ingresso e porta blindata. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino/archivio di 25 mq al piano interrato (servito da ascensore) e un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. PARTE ESTERNA/SICUREZZA - La proprietà è inserita in un contesto curato con affacci gradevoli sul giardino comune. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e l'accesso al posto auto interno è protetto dall'area cortiliva condominiale, garantendo comodità e sicurezza per la sosta dei mezzi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e pronta all'uso. La versatilità dell’open space, la presenza del magazzino e il posto auto riservato lo rendono un prodotto completo e raro da trovare in zona Fiera, il tutto con spese condominiali contenute. Libero a breve. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Irene Guidetti Realkasa Agenzia immobiliare. Acquista, vendi o affitta con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

RIF. ANNUNCIO: AY573 MODENA/SAN FAUSTINO: Presso il Dir. 70, in posizione ben raggiungibile ed identificabile, si propone locale commerciale (cat. catastale C/1 quindi Negozio), posto al Piano Primo e con Ingresso Indipendente. L'immobile, già libero e disponibile si compone di spazioso openspace, n.1 Ufficio con proprio secondo Ingresso, stanza ripostiglio/archivio, antibagno e bagno. Sono stati sostituiti gli infissi con vetri antisfondamento e sono presenti n.3 split in pompa di calore. Ideale showroom, Ufficio Commerciale. Richiesta € 10.100/anno. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY145PP LOCALI MODERNI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST: In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello PIANO PRIMO con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY388R LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST: Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY388F LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI NIDENA EST: Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY288UF IMMOBILE AL PIANO TERRA CATEGORIA CATASTALE C1 CON AREA DI PERTINENZA ESCLUSIVA ESTERNA. NO AFFACCIO DIRETTO SU STRADA Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C1) in palazzo con attività commerciali al piano terra. Ideale uso Studio di professionisti, Ufficio Commerciale, Laboratorio con vendita, Showroom ecc non avendo affaccio diretto su strada. Si compone di ingresso da doppia vetrina, grande openspace, 2 stanze (di cui una non finestrata, m2 16,50 + m2 14,14), bagno, ripostiglio/archivio e spazioso ambiente attualmente utilizzato come magazzino/deposito. Il locale è stato rivisto pochi anni fa negli interni, ben illuminato, split a/c, riscaldamento con contacalorie. Da altri due ingressi sul retro si accede ad ampia area esterna esclusiva pavimentata uso parcheggio e carico/scarico. Libero da Giugno 26. Richiesta € 850,00/mese+sp. condominiali. n.b.: la planimetria non rappresenta lo stato attuale, sono state create pareti in cartongesso, quindi facilmente abbattibili o modificabili. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY288UF 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY537 Villaggio Zeta: in piccolo stabile misto residenziale e commerciale, proponiamo, a pochi passi da Viale Amendola, Ufficio di 70 m2 posto al Piano Primo SENZA Ascensore e composto da ingresso/salone spazioso NON finestrato, ufficio, antibagno e bagno con doccia oltre a stanza archivio. Riscaldamento indipendente, porta blindata, doppi vetri. Comodi Parcheggi, NON presente impianto a/c. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta canone 500 euro + IVA/mese + Spese condominiali euro 25 circa mese. SI PREGA DI CONSULTARE ATTENTAMENTE LA PLANIMETRIA ALLEGATA. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY436 Villaggio Zeta: Grazioso ufficio di 85 m2 in piccolo stabile misto commerciale/residenziale su Via Giardini all'altezza della Pasticceria Zeta. Sito al Piano Primo Senza Ascensore si compone ingresso su disimpegno, 2 stanze Ufficio, antibagno con servizio e grande stanza riunioni/ufficio o per varie postazioni openspace. Triplo affaccio, utenze autonome, cablato, NON presente A/C (possibilità di installare a carico inquilino), basse spese di condominio. Estrema facilità di parcheggio. Richiesta locazione € 9000,00/anno + IVA. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY436 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY564 MODENA: ad.ze Chiesa di San Pietro, zona del centro storico facilmente raggiungibile poichè vicinissimo ai Viali, su strada tranquilla laterale di Via Saragozza, gestiamo la locazione di immobile in buone condizioni di circa 32 m2 commerciali con antibagno e bagno. Dotato di bella vetrina con vetri antisfondamento e serrande scorrevoli, si presenta ben cablato e con soffitti caratteristici con travi a vista; ambiente lavorativo openspace di circa 3,5 x 6,30 metri calpestabili. Accatastato come C1 quindi NEGOZIO ma particolarmente adatto ad UFFICIO Commerciale, STUDIO tecnico, piccolo LABORATORIO creativo o "attività bianche leggere". Richiesta € 470/mese (esente IVA). 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY564 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY547 Zona Parco Ferrari: In stabile direzionale con parcheggi comodi per le attività, si propone in locazione ampio e funzionale UFFICIO già disponibile posto al Piano Primo con Ascensore. L'immobile, dotato di buone finiture e riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, si presenta estremamente luminoso ed è diviso da pareti ufficio che creano 8 stanze di varie dimensioni oltre ad un ampio ingresso/sala attesa e stanza ced; presenti 3 servizi con relativi antibagni, ambienti cablati, impiantistica a norma ed elettrico certificato, convettori nuovi appena sostituiti. Nella trattativa la proprietà inserisce n. 3 AUTORIMESSE al piano interrato. Richiesta € 43.500/anno oltre Iva e spese condominiali. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 160 mq nel cuore di Reggio Emilia, situato al piano nobile di un palazzo storico. È la soluzione ideale per il professionista che cerca una sede di alta immagine e desidera avere anche lo spazio per un'abitazione privata. Gli spazi: • Per il lavoro: Grande salone d'ingresso per l'accoglienza e una sala con camino per le riunioni, molto silenziosa con affaccio sul giardino interno. • Per la casa: 3 stanze grandi (uso ufficio o camere), una cucina abitabile già arredata e 2 bagni nuovi. • Comodità: Un posto auto privato nel cortile interno, utilissimo per chi lavora in centro. Caratteristiche: • Ristrutturato di recente, con aria condizionata e riscaldamento autonomo. • Disponibilità immediata. In collaborazione con RE/MAX Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 320 mq calpestabili circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su tangenziale di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, oltre che dotato di finiture di impatto estetico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile, che occupa l'intero primo piano della 'torre', è diviso in diversi spazi, separati da moderne pareti attrezzate, vetrate e divisioni che vanno a creare un grande ambiente open space al centro dell'ufficio, lasciando un ampio spazio per il lavoro condiviso. Gli ambienti sono ideali per uffici o studi associati e/o condivisi, ma si presentano ottimali anche come showroom grazie alle caratteristiche moderne interne ed esterne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre dispone di due box al piano interrato e quattro posti auto fuori terra. Libero da ottobre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende diversi studi professionali oltre ad un Poliambulatorio.

Cesena : proponiamo in locazione ufficio di 60 mq in zona Sant' Egidio in centro direzionale . L'ufficio si trova al secondo ed ultimo piano di un complesso direzionale ad altissima frequentazione dotato di servizi e di ampio parcheggio gratuito . l'ufficio e' su pianta quadrata , con presenza di antibagno e bagno con doccia .altezza dei locali di 2,70 mq , presenza di ampie vetrare con apertura a vasistas ideale per attivita' d'ufficio , servizi personal training , logistica.

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Rif BM4525 Zona Vignolese vicinanze Policlinico, in piccola palazzina, affittasi ottimo ufficio di 120 mq primo piano s/a. Internamente compostop da ing/disimpegno, 4 vani, bagno, ripostiglio, e 2 posti auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo con caldaia + split inpompa di calore, no spese condominiali € 1.300,00 mensili. info 059/7124859 cell. 333.2960334

RIF. ANNUNCIO AY472UL ARTIGIANALE CROCETTA: Zona tattica a ridosso della tangenziale, locale ampio in piccolo complesso arigianale e con parcheggio sul fronte, posto al piano primo senza ascensore di palazzina uffici/magazzino. Si affitta una porzione al catasto D/8 uso laboratorio con uffici con Ingresso Indipendente da area esterna recintata. L'immobile si compone di 4 grandi stanze ben finestrate, corridoio, 3 servizi e funzionale archivio/ripostiglio. Utenze Autonome, riscaldamento e raffrescamento tramite split in ogni stanza in pompa di calore, spese condominiali irrisorie; ideale per società o professionisti che cercano Autonomia ed Indipendenza. Richiesta € 1500/mese + Iva con possbilità di esenzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY579 Zona Fratelli Rosselli: disponiamo in locazione di immobile commerciale (cat. catastale C1) al piano terra in piccolo contesto di professionisti. Dotato di doppia vetrina con doppio ingresso NON su strada, si ritiene idoneo ad attività di Ufficio, Studio professionale, Ufficio con showroom, centro assistenze ecc. Buone finiture, utenze autonome, split in pompa di calore, infissi doppi vetri con serrande; si compone di locale openspace e bagno (vedere misure in planimetria), basse spese di condominio, cablato. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY579 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

VENDESI LABORATORIO/NEGOZIO A SORBOLO – 105 MQ CON CORTILE E CANCELLO CARRAIO A Sorbolo, in zona residenziale tranquilla, si propone in locazione locale commerciale/laboratorio di 105 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile per la sua attività Caratteristiche principali: * Ampio open space luminoso e facilmente personalizzabile * Stanza sul retro utilizzabile come ufficio, magazzino o laboratorio secondario * Servizi igienici presenti * Finestre frontali e laterali, che garantiscono ottima illuminazione naturale * Cortile privato frontale con cancello carraio direttamente davanti alla vetrina, ideale per carico/scarico o parcheggio La posizione tranquilla, ma ben collegata, lo rende adatto a piccole attività artigianali, showroom, studi professionali o anche a progetti residenziali futuri. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

RIMINI VILLAGGIO PRIMO MAGGIO - COWORKING IN AFFITTO Cerchi un ufficio pronto all’uso a Rimini? All’interno di un Centro Direzionale di recentissima costruzione, proponiamo spazi di coworking moderni, eleganti e completamente operativi, ideali per professionisti, consulenti e piccole realtà imprenditoriali che desiderano lavorare in un ambiente qualificato e rappresentativo. Posizione strategica: a pochi minuti dal casello A14 di Rimini e a ridosso del centro città, in un contesto commerciale ben servito. Cosa offrono gli spazi: fino a 140 mq di uffici complessivi. Possibilità di locazione frazionata con due soluzioni di circa 70 mq ciascuna. 6 ambienti modulabili, adattabili alle diverse esigenze operative uffici completamente arredati e pronti all’uso Wi-Fi servizi dedicati al piano area ristoro disponibile parcheggio esterno Canone “all inclusive”: sono compresi i consumi di energia elettrica, la climatizzazione e il servizio di pulizia degli ambienti. Contratti flessibili, modulabili in base alle esigenze. Se stai cercando una soluzione professionale, funzionale e immediatamente operativa per la tua attività, contattami in privato per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo da Euro 30.000 per una porzione ad Euro 50.000 per l'intero.

VIA MASERATI - (AFFITTO - BOLOGNA - ZONA FIERA - UFFICIO) - Realkasa, agenzia immobiliare, propone ai suoi clienti in locazione a Bologna, in Via Maserati (Zona Fiera), un ufficio ampio, versatile e funzionale. POSIZIONE - L'immobile si trova in una posizione strategica e di altissimo interesse direzionale, a pochi passi dal polo fieristico e dai principali raccordi autostradali e tangenziali. La location è inserita in una palazzina di soli uffici, garantendo un contesto professionale, silenzioso e circondato dal verde condominiale. DESCRIZIONE - L’ufficio ha una superficie di circa 153 mq commerciali ed è situato al piano rialzato. Lo spazio è caratterizzato da un ampio open space che permette una distribuzione degli ambienti estremamente flessibile in base alle diverse necessità operative. L’immobile è dotato di doppio ingresso e porta blindata. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino/archivio di 25 mq al piano interrato (servito da ascensore) e un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. PARTE ESTERNA/SICUREZZA - La proprietà è inserita in un contesto curato con affacci gradevoli sul giardino comune. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e l'accesso al posto auto interno è protetto dall'area cortiliva condominiale, garantendo comodità e sicurezza per la sosta dei mezzi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e pronta all'uso. La versatilità dell’open space, la presenza del magazzino e il posto auto riservato lo rendono un prodotto completo e raro da trovare in zona Fiera, il tutto con spese condominiali contenute. Libero a breve. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Irene Guidetti Realkasa Agenzia immobiliare. Acquista, vendi o affitta con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 180 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi; inoltre è presente una cantina al piano seminterrato di circa 17 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio strutturato su due piani. Internamente, l’ufficio è suddiviso in sette locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre. Il locale dispone dell’impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’antincendio. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e di una piccola cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di un posto auto riservato e di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Si propone in locazione un'unità immobiliare di assoluto prestigio situata nel Centro Storico di Reggio Emilia. L'ufficio, posto al primo piano di un elegante palazzo signorile, si sviluppa su una superficie complessiva di 240 mq in ottime condizioni. L'ingresso all'immobile avviene direttamente dalla Via Emilia attraverso uno scalone ottocentesco, reso unico dalla luce naturale di un grande lucernario sovrastante. Gli spazi interni, caratterizzati da finiture di pregio , offrono un ambiente di lavoro raffinato e professionale. La struttura è attualmente suddivisa in 12 locali funzionali e due servizi igienici, con il valore aggiunto di un cavedio accessibile tramite porta finestra. La pianta dell'immobile garantisce un'elevata flessibilità: la superficie è infatti facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, rispettivamente di 142 mq e 98 mq, permettendo una personalizzazione totale in base alle specifiche esigenze operative. L'ufficio è servito da ascensore. Il riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento presente in tutti i locali I locali vengono consegnati liberi, pronti per essere arredati e personalizzati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi professionali o sedi societarie che ricercano una posizione strategica e un'immagine di alta rappresentanza nel cuore della città. Canone su richiesta. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati . Grazie